重庆成渝高速公路运营管理有限公司2025-2028年服务区物业管理服务项目
- 项目名称： 重庆成渝高速公路运营管理有限公司20258年服务区物业管理服务项目
- 范围： 2.1项目概况及招标范围： 本项目所在重庆成渝高速公路起于重庆九龙坡区陈家坪，止于荣昌县桑家坡，全长114.2公里。根据路网公司《重庆高速公路服务区工作规范》要求，为做好营运后勤保障工作，现对重庆成渝高速公路运营管理有限公司管辖的青杠、永川、荣昌三对服务区的保安、保洁、水电工等物业服务项目招标，服务地点为青杠、永川、荣昌三对服务区内南北两侧，具体事项如下
- 报名结束时间： 2025-09-26
项目详情
本招标项目
为
重庆成渝高速公路运营管理有限公司
2025-2028年服务区物业管理服务项目
,
项目业主
及招标人为
重庆成渝高速公路运营管理有限公司
。项目资金来自
业主自筹
，出资比例为
100%。
该项目已具备招标条件，现招标人委托
重庆国际投资咨询集团有限公司
作为本项目招标代理对本项目进行公开招标，本项目采取资格后审
。
2.1项目概况
及招标范围
：
本项目所在
重庆成渝高速公路起于重庆九龙坡区陈家坪，止于荣昌县桑家坡，全长
114.2公里
。
根据路网公司《重庆高速公路服务区工作规范》要求，为做好营运后勤保障工作，
现对
重庆成渝高速公路运营管理有限公司
管辖的
青杠、永川、荣昌三对服务区的保安、保洁、水电工等物业服务项目招标，服务地点为青杠、永川、荣昌三对服务区内南北两侧，具体事项如下：
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序号
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所属区县
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服务区名称
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服务区占地面积（亩）
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建筑面积
（平米）
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服务区星级
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备注
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1
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璧区山
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青杠
服务区
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62
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8462
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三星级
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2
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永川区
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永川
服务区
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68
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5949
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三星级
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3
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荣昌区
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荣昌
服务区
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80
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10244
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四星级
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（一）委托管理范围：服务区的公用场地，相关配套的公用设施、设备及物品。主要包括有：
1. 服务区范围内的房屋资产、设施设备及绿化资产的保全管理；服务区范围内的交通指引、安全保卫及巡查、公共秩序维护、停车管理、设备巡检；及时发现并配合处理交通事故、治安事件、火灾事故等应急突发事件。
2.公共区域的保洁服务：（1）内部通道、公共广场、室外休息区、绿化区域、建筑外立面及玻璃、窗台、导视牌、宣传栏、灯箱、走廊、各类休闲设施；（2）母婴室、驾驶员休息室（区）、卫生间、室内休息区、室内公共区域、服务区管理人员办公区等场所的保洁；（3）服务区日常生活垃圾的收集、分类、清运、处置；
（
4）
定期清理雨水、污水管道；
（
5）
恶劣天气的场区排水、除雪及重大活动的应急专项保洁任务；
（
6）
服务区内的消毒、灭
“四害”等专项服务（餐厅、超市等经营区域的消杀不包含在本合同内）。
3.绿化管养包括
清除绿化带白色垃圾、落叶和死株的清捡、绿化
植物
浇水、修剪、除草、杀虫等
。
4.设施设备管理包括保安日常巡查及水电工日常巡检及维修、维护（维修工具由乙方负责提供，维修材料由甲方负责采购）。
5
.
甲方
安排临时用工从事节假日保畅及其他特殊任务等工作
。
6
.按照甲方和有关部门的要求，建全物业管理各种规章制度
及标准、流程
，
做好
相关
记录等，按时提交甲方
。
7
. 物业其他公共事务的管理服务
。
（二）管理目标：乙方应创造和保持安全、整洁、文明、舒适，有秩序的生活、工作环境，保证达到甲方及其上级主管部门的要求
，
且不能降低各服务区现有的星级等级
。
2.2服务期限：3年度（具体时间以招标人通知为准）。
服务期间，如因成渝高速重庆段扩能施工影响，需关闭青杠、永川、荣昌任一一对服务区单侧或双侧，乙方应无条件配合甲方的实际要求，减少工作人员数量及物料消耗、垃圾处置等费用，双方根据实际发生的派遣人员数量及其他相关费用据实结算。
直至所有服务区全部关闭，合同无法履行，自动终止，双方互不违约。
2.3标段划分：
一个标段。
2.4 合同预估金额：
约
1055
万元。
3.1本次招标实行资格后审，投标人应满足下列资格条件要求：
3.1.1
投标人须具备独立法人资格、执有效的营业执照。
3.1.2
投标人须
满足以下条件
①或②之一：
①
具有公安机关颁发有效的保安服务许可证
【
在招标人服务所在地（重庆）以外批准的保安服务许可证，还应同时提供重庆市公安局备案证明；或承诺若中标，在接到中标通知书
30个日历日内取得重庆市公安局备案证明
】；
②
具有公安机关颁发有效的
《自行招用保安员单位备案证》
。
3.1.3
2022年1月1日至投标截止日止(以合同签订时间为准)
，
投标人须具有至少
1个交通行业(公路、铁路、民航、水运、轨道)的保安
、
保洁
项目业绩，该业绩合同金额不低于
7
50
万元
。
3.2本次招标
不接受联合体投标
。
3.3本项目
不接受分包
；
3.4投标人还应在其他方面具有相应的能力，详见招标文件第二章投标人须知前附表第
1.4.1项内容。
3.5与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时以两个及以上投标人身份参加本项目投标。
| 招标人: | 重庆成渝高速公路运营管理有限公司 | 代理机构: |
重庆国际投资咨询集团有限公司
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| 地址: |
重庆市九龙坡区二郎兰花小区特一号
|
地址: |
重庆市江北区五简路2号重庆咨询大厦A栋
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| 联系人: |
刘老师
|
联系人: |
陈老师、杨老师
|
| 电子邮箱: | 电子邮箱: | ||
| 邮编: | 邮编: | ||
| 联系电话: | 023-46762856 | 联系电话: | 023-67107374 |
| 传真: | 传真: | ||
| 开户银行: | 开户银行: | ||
| 账号: | 账号: | ||
| 监督部门: | |||
| 电话: | |||
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重庆成渝高速公路运营管理有限公司2025-2028年服务区物业管理服务项目
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户名
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开户行
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投标保证金账号
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重庆联合产权交易所集团股份有限公司
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中国建设银行股份有限公司重庆渝中支行
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6232813760000634542
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|
重庆联合产权交易所集团股份有限公司
|
重庆银行股份有限公司七星岗支行
|
15010202900420146619196
|
|
重庆联合产权交易所集团股份有限公司
|
重庆三峡银行九龙坡支行
|
9696801051305849
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重庆联合产权交易所集团股份有限公司
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重庆农村商业银行股份有限公司沙坪坝支行
|
0304010120010028835007861
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重庆联合产权交易所集团股份有限公司
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中国民生银行股份有限公司重庆分行
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9902001764310999
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|
重庆联合产权交易所集团股份有限公司
|
招商银行股份有限公司重庆分行
|
123904808710630018697
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|
重庆联合产权交易所集团股份有限公司
|
中信银行重庆上清寺支行
|
3111230034020030571
|
|
重庆联合产权交易所集团股份有限公司
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中国农业银行股份有限公司重庆自由贸易试验区分行
|
312601010400083780000006613
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