渝兴19号地块项目（O17-1地块一期）全过程造价咨询（招标及合同签订阶段+施工阶段）比选公告

本 比选 项目 渝兴 19号地块项目 已由 重庆两江新区经济运行局 以 重庆市企业投资项目备案证（项目代码： 2017-500112-70-03-002635 ） 批准建设，项目业主 为 重庆两江新区产城建设有限公司 ，建设资金来自 自筹资金 ，项目出资比例为 100% ， 比选人 为 重庆两江新区产城建设有限公司 。项目已具备 比选 条件，现对 该项目 （ O17-1地块一期）全过程造价咨询（招标及合同签订阶段+施工阶段） 进行 竞争性比选 。

2.1 建设地点： 大竹林组团 O标准分区O17-1地块；

2.2 项目概况与建设规模： 渝兴 19号地块项目用地面积约150亩，总建筑面积约24万平方米，项目资金来源为自筹资金。其中渝兴19号地块项目（O17-1地块一期）用地面积约69亩，总建筑面积约9万平方米，一期投资金额约7.53亿元，其中建安费约4.5亿元。

2.3 本次 比选 项目合同估算金额： 150.50万元

2.4 比选 范围：

2.4.1 咨询服务范围：项目除土石方施工单位实施内容外的全部施工内容对应的工程，包含但不限于土石方工程（不含土石方施工单位实施内容）、土建工程、安装工程、外装及内装饰工程、环境景观工程、节能及绿建、智能化工程、生化池、围墙、海绵工程、厨房设备、交通工程（含道路开口及拓宽）、施工用水及用电接入等所有范围。

2.4.2 咨询服务阶段及内容：包括但不限于以下内容，以合同条款描述为准。

2.4.2.1 招标及合同签订阶段：

（ 1）工程量清单及最高限价的编制。

（ 2）参与复核中标工程量清单，结合招标施工图、施工合同对中标清单进行复核。着重复核图纸设计数量与清单数量的差异，清单子目是否存在错漏缺情况，投标单价是否明显低于市场行情，中标价是否相对合理，并提出合同（造价）履约控制的重点内容，给出合理可行的建议。

（ 3）配合工程合同结算办理。

2.4.2. 2施工阶段：

（ 1）参与复核中标工程量清单，结合招标施工图、施工合同对中标清单进行复核。着重复核图纸设计数量与清单数量的差异，清单子目是否存在错漏缺情况，投标单价是否明显低于市场行情，中标价是否相对合理，并提出合同（造价）履约控制的重点内容，给出合理可行的建议。

（ 2）负责公用工程（由产权单位实施的迁建、改建、扩建、新建等电力、给水、通讯、燃气、有线电视等设施建设项目）预算审核及参与价格谈判，出具书面审核意见。

（ 3）施工方案的经济评价、甲供材管理(如有，包括但不限于：审核甲供材需求计划、实际使用量、参与材料进场验收等)、工程实施过程中对实施范围变更、勘察设计变更、签证、工期变更、物价波动等进行分析测算、工程概算调整的编制、工程实施过程中概算的对比分析、负责现场计量、参与现场签证收方、做好土石方外弃跟车记录（外运期间，每天至少跟车一次，并提供跟车影像资料）、工程量清单的价格审核、材料及设备认质核价、工程进度款审核、合同争议的鉴定及工程索赔和反索赔咨询。

（ 4）对工程造价进行监控和提供有关工程造价信息资料、建立整个项目完整的造价资料台账等；

2.4.2. 3其他配合工作：配合完成工程结算审计和财务决算。

2.5 服务期 ： 合同签订之日起至工程结算审计完成止，并配合业主完成后续决算工作，其中施工工期约 640天。

2.6 标段划分（如有）： 一个标段

2.7 其他： /

3.1  本次 比选 要求 竞选人 须具备 以下条件：

3.1.1 本次 比选 要求 竞选人 具备 以下资质 要求 ： 具备 有效的营业执照 ；

3.1.2 竞选人 还应在人员、业绩、资金等方面具有相应的工程 造价咨询 能力 ，详见 比选文件 第二章 竞选人 须知前附表第 1.4.1项内容。

3.2  本 次 比选 不接受 联合体投标。