重庆江北国际机场飞行区物业管理服务外包项目（2025-2028年度）

本招标项目 重庆江北国际机场飞行区物业管理服务外包 项目 （ 2025-2028年度 ） 已由 重庆江北国际机场有限公司 批准 实施 ，建设资金来自 业主自筹 ，项目出资比为 100% ，招标人为 重庆江北国际机场有限公司 。项目已具备招标条件，现对 该项目 进行公开招标。

2.1 项目 地点： 重庆江北国际机场飞行区内

2.2 项目概况与规模：

2.2.1 由重庆江北国际机场有限公司出资和使用，具体内容主要包含三部分：一是安全哨与围界巡场业务，二是保洁业务（外包范围含远机位登机舱），三是飞行区土面区草高控制、排水设施设备维护清理、土面平整碾压、飞行区绿地养护和 投放驱鸟化学药剂 等综合服务业务 。

2.2.2 各项服务内容按照不同阶段进行入场。

第一阶段： 合同约定 起始时间至 202 5 年 9 月 17 日，包含 安全哨与围界巡场业务 （全场） ， 保洁业务 （全场），综合服务业务（仅实施 T3B区域及第四跑道区域） 。

第二阶段： 202 5 年 9 月 18 日至合同约定 结束 时间，在第一阶段基础上， 综合服务业务范围包含全场 。

备注：飞行区内机位数量可能根据运行情况会有所改变，机位数量的改动会导致外包费用的变动，最终机位数量以每月结算时的实际投用数量为准。

2.3 本次招标项目合同估算金额 ： 2808.35 万 元 /3年（不含税）。

2.4 招标范围：

飞行区物业管理服务外包项目业务外包主要由安全哨及 围界 巡场业务、保洁业务及综合服务 业务 三 个 板块 组成， 主要内容 如下：

（一）安全哨与围界巡场业务

1.负责开展江北机场围界 监控报警系统 有效性测试相关工作 ；

2 . 有效处置围界非法入侵等突发情况；

3.负责 鸟情及无人机等升空物体 观测跟踪和信息通报等工作；

4.负责围界空防安全失效及其他特殊情况下的现场值守。

（二）保洁业务

1.保持飞行区清洁，对重庆机场机坪道面、服务车道、围界以内、安检道口人行出口通道（含单向门）道面区域进行清扫、日常油污清洗等保洁作业，对飞行区机坪内固定设施进行保洁；保持飞行区内业务外包单位所属的业务用房公共区域清洁；

2.员工共享休息室物业管理，需要定期对休息室开展房屋、设施设备、消防等检查工作 ；

3.远机位登机舱保洁服务。

（三）综合服务 业务

1.土面区草高控制。全年持续对飞行区土面区的杂草进行割除，并将割下的草及时清除出飞行区，保证草高符合标准要求；

2.设施维护 修缮 及清理。每年汛期前对飞行区内排水明沟（ 一至三跑道区域 明沟长度约为 2.21万米；第四跑道区域明沟长度约为1. 5 万米）进行至少 1次全面检查、清理、疏通、修缮，日常进行雨前、雨中、雨后清理排水沟，保证排水设施的完好和排水通畅；对飞行区内 锈蚀、受损的防护栏、栅栏 、 排水设施（包括水泵、水篦子）等 排水 设施设备进行 维护修缮 ；

3.土面区平整碾压

（ 1）全年持续对 各条 跑道两侧、两端土面区进行平整，保证土质平整度符合标准要求。

（ 2）每年对 各条 跑道两侧、两端土面区不少于两次碾压，保证土质密实度符合标准要求。

（ 3 ）按照局方规定，平整碾压范围可能会有变化 。

4.飞行区绿地养护。全年每日对飞行区绿地进行检查、养护，做好绿地内枯枝落叶及日常垃圾、杂物的清理保洁及垃圾的清运除渣、浇水排水、施肥、修剪、病虫害防治、松土除草、补栽、扶正支柱、绿地容貌、植物越冬度夏的措施保护、设施维护等，保证飞行区绿地符合标准要求。

5.投放驱鸟化学药剂。根据鸟击防范工作需要在飞行区喷洒（或投放）驱鸟化学药剂（包括驱鸟剂、杀虫剂、氨水、生石灰等用于驱鸟的试剂 ，药剂由业主提供，外包供应商仅实施喷洒工作 ），控制飞行区地表草丛动物和鸟类数量。

6.全年协助开展重庆机场突发事件应急处置和除冰雪工作，参与日常应急演练等。

2.5 服务期限 ： 自合同约定之日起 3年 ，起止时间以合同为准 。

3.1  本次招标要求投标人须具备 以下条件：

3.1.1 本次招标要求投标人 具备 以下 资质 ：

投标人须为 在中华人民共和国境内有效注册并具有独立法人资格的企业。

3.1.2 本次招标要求投标人 具备 资质 详见 招标文件第二章投标人须知前附表第 1.4.1项内容 。

3.1.2 其他要求 详见招标文件第二章投标人须知前附表第 1.4.1项内容。

3.2  本 次招标 不接受 联合体投标 ， 不接受转包、分包和授权经营 。