北京市中小企业公共服务平台网络市级枢纽平台基础运维房屋租赁项目公开招标公告

项目概况

北京市中小企业公共服务平台网络市级枢纽平台基础运维房屋租赁服务采购项目 招标项目的潜在投标人应在北京市政府采购电子交易平台获取招标文件，并于2025-12-30 09:30（北京时间）前递交投标文件。

一、项目基本情况

项目编号：1100002****200153049-XM001

项目名称：北京市中小企业公共服务平台网络市级枢纽平台基础运维房屋租赁服务采购项目

预算金额：224.9 万元（人民币）

最高限价：224.9 万元（人民币）

采购需求：

合同履行期限：自2026年1月1日至2026年12月31日。

本项目不接受联合体投标。

二、申请人的资格要求：

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：

2.1 中小企业政策

□ 本项目不专门面向中小企业预留采购份额。

■ 本项目专门面向 ■ 中小 □ 小微企业 采购。即：提供的货物全部由符合政策要求的中小 / 小微企业制造、服务全部由符合政策要求的中小 / 小微企业承接。

□ 本项目预留部分采购项目预算专门面向中小企业采购。对于预留份额，提供的货物由符合政策要求的中小企业制造、服务由符合政策要求的中小企业承接。预留份额通过以下措施进行： __________________ 。

2.2 其它落实政府采购政策的资格要求（如有）： / 。

3.本项目的特定资格要求：

3.1 本项目是否属于政府购买服务：

□ 否

■ 是，公益一类事业单位、使用事业编制且由财政拨款保障的群团组织，不得作为承接主体；

3.2 其他特定资格要求 ：（ 1 ） 投标人须为拟出租房屋的产权所有人并提供房屋产权证明材料复印件并同时出具《产权无争议承诺函》加盖投标人公章。（ 2 ）本项目采用电子化与线下流程结合的招标方式，投标人必须按规定在北京市政府采购电子交易平台获取招标文件，否则投标无效 。

三、获取招标文件

时间：2025-12-10 至 2025-12-16 ，每天上午09:00至12:00，下午12:00至17:00（北京时间，法定节假日除外）

地点：北京市政府采购电子交易平台

方式：

供应商使用 CA 数字证书或电子营业执照登录北京市政府采购电子交易平台（ http://zbcg-bjzc.zhongcy.com/bjczj-portal-site/index.html#/home ）获取电子版招标文件。

售价：￥0 元，本公告包含的招标文件售价总和

四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点

2025-12-30 09:30（北京时间）

地点：北京市西城区广安门外大街甲275号6层602会议室。

五、公告期限

自本公告发布之日起5个工作日。

六、其他补充事宜

1. 本项目需要落实的政府采购政策： 促进中小企业、监狱企业、残疾人福利性单位发展。

2. 本项目采用电子化与线下流程结合的招标方式（线上获取招标文件线下纸质投标），请各投标人务必在北京市政府采购电子交易平台上获取电子招标文件，未按规定获取招标文件的投标无效，其后果由投标人自行承担。

请供应商认真学习北京市政府采购电子交易平台发布的相关操作手册（供应商可在交易平台下载相关手册），办理 CA 数字证书或电子营业执照、进行北京市政府采购电子交易平台注册绑定，并认真核实 CA 数字证书 或电子营业执照情况确认是否符合本项目电子化采购流程要求。

CA 数字证书服务热线 010-58511086

电子营业执照服务热线 400-699-7000

技术支持服务热线 020-22043119

2.1 办理 CA 数字证书或电子营业执照

供应商登录北京市政府采购电子交易平台查阅 “ 用户指南 ”—“ 操作指南 ”—“ 市场主体 CA 办理操作流程指引 ”/“ 电子营业执照使用指南 ” ，按照程序要求办理。

2.2 注册

供应商登录北京市政府采购电子交易平台 “ 用户指南 ”—“ 操作指南 ”—“ 市场主体注册入库操作流程指引 ” 进行自助注册绑定。

2.3 驱动、客户端下载

供应商登录北京市政府采购电子交易平台 “ 用户指南 ”—“ 工具下载 ”—“ 招标采购系统文件驱动安装包 ” 下载相关驱动。

供应商登录北京市政府采购电子交易平台 “ 用户指南 ”—“ 工具下载 ”—“ 投标文件编制工具 ” 下载相关客户端。

2.4 获取电子招标文件

供应商使用 CA 数字证书或电子营业执照登录北京市政府采购电子交易平台获取电子招标文件。

供应商如计划参与多个采购包的投标，应在登录北京市政府采购电子交易平台后，在【我的项目】栏目依次选择对应采购包，进入项目工作台招标 / 采购文件环节分别按采购包下载招标文件电子版。

3. 本项目的采购公告仅在中国政府采购网 (www.ccgp.gov.cn) 、北京市政府采购网 (www.ccgp-beijing.gov.cn) 上发布。

4. 本项目评标方法和标准：综合评分法。

5. 投标文件请于投标当日（投标截止时间之前）递交至投标地点，逾期递交的文件恕不接受。

6. 届时请投标人派代表参加开标仪式。

7. 如本公告内容和招标文件内容不一致，以招标文件为准。

详见 25CG10551招标公告附件下载。

七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名 称：北京市中小企业服务中心

地址：北京市通州区留庄路3号院1号楼

联系方式：祝老师,010-55520650

2.采购代理机构信息

名 称：北京国际工程咨询有限公司

地　址：北京市西城区广安门外大街甲275号

联系方式：赵雯、安川、崔云龙、黄春艳、周圆圆，010-63256361转6290

3.项目联系方式

项目联系人：赵雯、安川、崔云龙、黄春艳、周圆圆

电　话：　　010-63256361转6290