怀柔商业街城市更新项目(全过程工程咨询项目)公开招标公告

一、项目基本情况

1. 项目编号： HZXY-ZB2025087

2. 项目名称：怀柔商业街城市更新项目 ( 全过程工程咨询项目 )

3. 工程总投资： 22102.68 万元

4. 本项目最高限价： 708.33 万元

5. 招标内容 : 项目前期工作 （现场踏勘、入户调研）、商业运营策划、城市更新实施方案、工程设计服务（方案设计、初步设计含概算）。具体包括 远明辉商厦、供销社鞋帽店、世纪园市场主体建筑拆除重建，怀柔商业大厦和富商大厦 外立面改造及相关单体所涉及的测绘、检测、勘察等 。

6. 服务期限： 70 日历天（商业运营策划与实施方案： 20 日历天，方案设计：实施方案批复后 20 日历天，初步设计：获得方案批复后 30 日历天）。

二、投标人的资格要求（须同时满足）

1 ． 企业营业执照：具有有效的营业执照或事业单位法人证书；

2 ． 资质、项目负责人要求：投标人须具有建设行政主管部门核发的建筑行业（建筑工程）专业设计乙级及以上资质。投标人拟派项目总负责人须具备国家一级注册建筑师证书。

3. 具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

4. 具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

5. 单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得同时参加本项目的投标；

6. 投标人未被信用中国网站（ https://www.creditchina.gov.cn/ ）列为 失信被执行人、严重失信主体名单、经营（活动）异常名单、重大税收违法失信主体名单 ；

7. 法律、行政法规规定的其他条件；

8. 本项目接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：

（ 1 ）联合体各方必须签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方的权利义务；

（ 2 ）联合体各方不得再以自己名义单独或加入其他联合体在同一项目中参加投标；

三、获取招标文件

1. 招标文件获取时间： 2025 年 11 月 10 日 09 时 00 分至 2025 年 11 月 14 日 17 时 00 分

2. 招标文件获取方法：凡有意参加投标者可于获取文件时间段每日上午 9 时至 12 时，下午 14 时至 17 时，在北京市平谷区府前西街渔阳大厦 703 室领取招标文件。

3. 凡符合本次投标要求且有意投标的投标人，使用数字证书访问“北京市公共资源交易服务怀柔区分平台”（ http://hrggzy.bjhr.gov.cn/hrggzy/jyfw/index.jhtml ），点击本项目招标公告进行网上关注，关注成功后至招标文件发售地点购买招标文件并登记，未在网上关注或未向招标代理机构购买招标文件登记的潜在投标人均无资格参加本次投标。

4. 招标文件每套 500 元，售后不退。

5. 领取招标文件时需携带以下资料：

加盖单位公章的法定代表人身份证明文件（适用于领取人为法定代表人，证明文件包括法定代表人身份证明原件、法定代表人身份证原件及加盖公章的复印件）或法定代表人授权委托书（适用于领取人为非法定代表人，证明文件包括授权委托书原件、委托代理人身份证原件及加盖公章的复印件）。联合体报名的，需提供牵头人授权书并注明联合体各成员名称。

四、提交投标文件 截止时间、开标时间和地点

1. 递交截止时间： 2025 年 12 月 2 日 9 时 00 分

2. 递交地址：北京市怀柔区雁栖大街 53 号怀柔科学城政务服务中心二层公共资源交易中心。

3. 其它说明：逾期送达的投标文件，招标人不予受理。

五、其他补充事宜

本次招标公告在 北京市公共资源交易服务怀柔区分平台（ http://hrggzy.bjhr.gov.cn/hrggzy/xtdl/index.jhtml ） 、 中国招标投标公共服务平台（ http://www.cebpubservice.com/ ）上发布。 未经招标人授权的任何转载，招标人不对其承担任何法律责任。

七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。

1. 招标人信息

名 称：北京雁栖湖文化旅游发展集团有限公司

地址：北京市怀柔区怀北镇雁水路 3 号 7 幢 201 室

联系方式： 付经理 010-69663595

2. 招标代理机构信息

名 称：北京汇智兴业建筑工程咨询有限公司

地　址： 北京市 平谷区府前西街渔阳大厦 703 室

联系方式： 张小姗 89986456

3. 项目联系方式

项目联系人：张小姗

电　话： 89986456