西罗园街道马家堡路68号院1号楼完善类老旧小区改造项目竞争性磋商公告
- 项目名称： 西罗园街道马家堡路68号院1号楼完善类老旧小区改造项目
- 概况： 西罗园街道马家堡路68号院1号楼完善类老旧小区改造项目采购项目的潜在供应商应在北京市政府采购电子交易平台（http://zbcg-bjzc.zhongcy.com/bjczj-portal-site/index.html#/home）获取采购文件，并于2026-04-0709:00（北京时间）前提交响应文件 ; 项目编号：1101062****200027889-XM001 项目名称：西罗园街道马家堡路68号院1号楼完善类老旧小区改造项目 采购方式：竞争性磋商 预算金额：381.399161万元（人民币） 最高限价：381.399161万元（人民币） 采购需求： 包号项目名称最高限价（招标控制价）（元）简要技术需求或服务要求包号:/项目名称:西罗园街道马家堡路68号院1号楼完善类老旧小区改造项目最高限价（招标控制价）（元）:381.399161简要技术需求或服务要求:质量要求：合格施工现场安全生产标准化管理目标等级：达标
- 报名开始时间： 2026-03-26
- 报名结束时间： 2026-04-01
项目详情
项目概况
西罗园街道马家堡路68号院1号楼完善类老旧小区改造项目采购项目的潜在供应商应在北京市政府采购电子交易平台（http://zbcg-bjzc.zhongcy.com/bjczj-portal-site/index.html#/home）获取采购文件，并于2026-04-07 09:00（北京时间）前提交响应文件。
一、项目基本情况
项目编号：1101062****200027889-XM001
项目名称：西罗园街道马家堡路68号院1号楼完善类老旧小区改造项目
采购方式：竞争性磋商
预算金额：381.399161 万元（人民币）
最高限价：381.399161 万元（人民币）
采购需求：
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包号 |
项目名称 |
最高限价 （招标控制价） （元） |
简要技术需求或服务要求 |
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西罗园街道马家堡路68号院1号楼完善类老旧小区改造项目 |
381.399161 |
质量要求： 合格 施工现场安全生产标准化管理目标等级： 达标 。 项目 内容： 1.装饰工程：包括室内部分地面、吊顶、天棚、墙面、立管包封拆除及新做，橱柜拆除及恢复，楼梯间墙面、天棚拆除及新做，楼梯间栏杆及栏杆扶手修复、靠墙扶手更换、垃圾道拆除及楼板堵洞，屋面雨水管拆除及新做，窗井顶板拆除及新做，散水拆除及新做，外墙面拆除及新做，渣土运输及消纳等； 2.给排水工程：包括管道拆除及新做、洁具拆除及利旧安装、阀部件安装、打洞、套管安装、支架安装、管道保温、土方开挖回填等； 3.电气工程：包括拆除工程、吸顶新做、配管配线、室内，室外线槽安装、线缆归槽等； 4.室外工程： 4.1.道路工程：包括现状地面拆除及新做、现状路缘石拆除及新做、渣土运输及消纳； 4.2.景观工程：包括现状围墙拆除及新做、树池围牙拆除及新做、树池篦子安装、车棚新做、室外成品设施安装、移动厕所安装及抽粪、渣土运输及消纳等； 4.3.绿化工程：包括整理绿化用地、栽植土回填、铺种麦冬草等； 4.4.电气工程：包括配电箱新做、电气配管、电力电缆敷设、自行车充电桩、接地极、接地母线安装、电缆沟挖填土等； 4.5.弱电工程：包括小区道闸车辆及人脸识别系统的配管配线、电缆沟挖填土等 。 |
合同履行期限：365日历日
本项目不接受联合体投标。
二、申请人的资格要求：
1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；
2.落实政府采购政策需满足的资格要求：
2.1 中小企业政策
￡ 本项目不专门面向中小微企业采购。
■本项目专门面向 ■中小 ￡ 小微企业 采购。即：提供的货物全部由符合政策要求的中小/小微企业制造、服务全部由符合政策要求的中小/小微企业承接。
□本项目预留部分采购项目预算专门面向中小企业采购。对于预留份额，提供的货物由符合政策要求的中小企业制造、服务由符合政策要求的中小企业承接。预留份额通过以下措施进行：/。
2.2 其它落实政府采购政策的资格要求（如有）： 无 。
3.本项目的特定资格要求：
3.1本项目是否属于政府购买服务：
■否
￡ 是，公益一类事业单位、使用事业编制且由财政拨款保障的群团组织，不得作为承接主体；
3.2其他特定资格要求：
（1）供应商须具备建设行政主管部门核发的有效的 建筑工程施工总承包三级（含） 以上资质，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力，其中，拟派项目负责人须具备 建筑工程专业二级（含） 以上注册建造师执业资格，具备有效的安全生产考核合格证书（B本），且在确定成交人时不得担任其他在施建设工程项目的项目经理，且在本工程施工期间将不再承担其他工程任务；外地来京建筑企业在办理进京备案时，应当一并办理注册建造师备案手续，已办理备案的外地来京建筑企业注册建造师方可在本市行政区域内开展执业活动；
（2）单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得同时参加本项目的磋商；
（3）为本项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商，不得参加磋商。
三、获取采购文件
时间：2026-03-26至2026-04-01， ，每天上午09:00至12:00，下午12:00至17:00（北京时间，法定节假日除外）
地点：北京市政府采购电子交易平台（http://zbcg-bjzc.zhongcy.com/bjczj-portal-site/index.html#/home）
方式：
供应商使用CA数字证书或电子营业执照登录北京市政府采购电子交易平台（http://zbcg-bjzc.zhongcy.com/bjczj-portal-site/index.html#/home）获取电子版竞争性磋商文件。
售价：￥0元
四、响应文件提交
截止时间：2026-04-07 09:00（北京时间）
地点：北京市政府采购电子交易平台
五、开启
时间：2026-04-07 09:00（北京时间）
地点：北京市丰台区汽车博物馆东路盈坤世纪G座707室
六、公告期限
自本公告发布之日起3个工作日。
七、其他补充事宜
1.本项目需要落实的政府采购政策：
(1)《政府采购促进中小企业发展暂行办法》-财库（2020）46号；
(2)《财政部司法部关于政府采购支持监狱企业发展有关问题的通知》-财库〔2014〕68号；
(3)《国务院办公厅关于建立政府强制采购节能产品制度的通知》-国办发〔2007〕51号；
(4)《环境标志产品政府采购实施的意见》-财库[2006]90号；
(5)《关于促进残疾人就业政府采购政策的通知》-财库〔2017〕141号；
(6)《财政部办公厅关于落实财政支持贫困村微小型项目村级组织自建自营有关政策的通知》-财办库〔2019〕75号。
2.本项目采用全流程电子化采购方式，请供应商认真学习北京市政府采购电子交易平台发布的相关操作手册（供应商可在交易平台下载相关手册），办理CA数字证书或电子营业执照、进行北京市政府采购电子交易平台注册绑定，并认真核实CA数字证书或电子营业执照情况确认是否符合本项目电子化采购流程要求。
CA数字证书服务热线 010-58511086
电子营业执照服务热线 400-699-7000
技术支持服务热线 010-86483801
2.1办理CA数字证书或电子营业执照
供应商登录北京市政府采购电子交易平台查阅 “用户指南”—“操作指南”—“市场主体CA办理操作流程指引” /“电子营业执照使用指南”，按照程序要求办理。
2.2注册
供应商登录北京市政府采购电子交易平台“用户指南”—“操作指南”—“市场主体注册入库操作流程指引”进行自助注册绑定。
2.3驱动、客户端下载
供应商登录北京市政府采购电子交易平台“用户指南”—“工具下载”—“招标采购系统文件驱动安装包”下载相关驱动。
供应商登录北京市政府采购电子交易平台“用户指南”—“工具下载”—“响应文件编制工具”下载相关客户端。
2.4 获取电子竞争性磋商文件
供应商使用CA数字证书或电子营业执照登录北京市政府采购电子交易平台获取电子竞争性磋商文件。
供应商如计划参与多个采购包的响应，应在登录北京市政府采购电子交易平台后，在【我的项目】栏目依次选择对应采购包，进入项目工作台招标/采购文件环节分别按采购包下载采购文件电子版。未在规定期限内按上述操作获取文件的采购包，供应商无法提交相应包的电子响应文件。
2.5编制电子响应文件
供应商应使用电子投标客户端编制电子响应文件并进行线上响应，供应商电子响应文件需要加密并加盖电子签章 ，如无法按照要求在电子响应文件中加盖电子签章和加密，请及时通过技术支持服务热线联系技术人员 。
2 .6 提交电子响应文件
供应商应于 响应文件提交 截止时间前在北京市政府采购电子交易平台提交电子响应文件，上传电子响应文件过程中请保持与互联网的连接畅通。
2 . 7 开启响应文件
供应商于 磋商文件规定的开启时间、在开启地点使用 CA数字证书或电子营业执照 登录 北京市政府采购电子交易平台解密并开启响应文件。如因供应商问题，解密不成功，则 响应无效
八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
名 称：北京市丰台区人民政府西罗园街道办事处（本级）
地址：北京市丰台区西罗园街道洋桥北里9号楼
联系方式：吴冠峰,87296747
2.采购代理机构信息
名 称：中和德汇工程技术有限公司
地 址：北京市丰台区汽车博物馆东路6号院盈坤世纪G座7层
联系方式：段少佐，13061616862
3.项目联系方式
项目联系人：段少佐
电 话： 13061616862