贵州省黔南州都匀市北片区城市更新项目全过程造价控制咨询服务招标公告

贵州省黔南州都匀市北片区城市更新项目全过程造价控制咨询服务

标段编号：

1.招标条件

本招标项目 贵州省黔南州都匀市北片区城市更新项目全过程造价控制咨询服务 已由 都匀市发展改革局 以 以 项目 编码： 2112- 522701-04-05 -708598 批准建设 ，招标人为 都匀市城市更新项目管理有限公司 ，建设资金来自 企业自筹 ， 出资比例为政府投资比例： 0%，非政府投资比例：100.0% 。 该项目已 具备招标条件，现对该项目 的 全过程造价控制咨询服务 进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1 建设地点： 贵州省黔南州都匀市沙包堡街道办事处。

2.2 建设规模： 包含项目建设两个阶段，其中：

第一阶段：贵州省黔南州都匀市北片区城市更新项目，项目红线范围内需征地面积约 104亩；红线范围内待征收房屋共计约 52477.1㎡，项目规划总计容用地面积为33601平方米，其中地块一计容用地面积为12487平方米，项目拟建安置房、商业、车库；地块二计容用地面积为21114平方米，项目拟建住宅用房、安置房、商业用房、车库用房及配套用房（游泳馆、垃圾站、消防控制室、公共卫生间、治安值班室、社区文化图书馆、再生资源回收点、社区居委会和社区服务用房、物管用房），项目规划总建筑面积为153199.3平方米，其中地块一计容面积为43720.92 平方米，安置房建筑面积为37559.68 平方米，商业建筑面积为4912.04 平方米；不计容总建筑面积为18021.21 平方米（其中车库建筑面积17277.96平方米，架空层建筑面积为743.25平方米）；地块二：计容面积为59084.98 平方米，住宅用房总建筑面积为51778.13平方米，商业建筑面积为5747.56平方米，游泳馆建筑面积为1477.06平方米，其余配套用房（垃圾站、消防控制室、公共卫生间、治安值班室、社区文化图书馆、再生资源回收点、社区居委会和社区服务用房、物管用房）总建筑面为619.94平方米；不计容建筑面积为32372.19平方米（其中车库建筑面积为31383.12平方米，架空层面积为989.07平方米，人防面积3306.26平方米，最终以实际施工图纸建设内容为准）；

第二阶段：老旧小区基础配套设施改造，该项目为原址改造工程，实施范围涵盖 2021年都匀市沙包堡街道办事处居住小区、2022年老旧小区改造项目四标段，以老旧小区改造为新型城镇化建设的切入点，包括老旧老区基础设施、环境提升、便民服务等建设类型，确实通过改造实现提升城市公共服务水平，创造良好人居环境，解决区域城市发展不平衡不充分的问题，通过本项目建设让老旧小区人民群众有更多获得感、幸福感、安全感的社区。二阶段老旧小区改造主要为区域内基础配套设施的改造，主要包括外立面改造、智能安防、电线电缆改造、单元门更换、消防设施改造、绿化改造、照明设施改造、监控设施改造、垃圾收集点改造、停车位改造、广告位改造、无障碍工程改造等，最终以实际施工图纸建设内容为准）。

2.3建安工程总投资: 暂定38580.48万元。

2.4 建设计划工期 ： 1080日历天。

2.5 招标范 围： 服务期从签订咨询服务合同起至工程竣工结算审计完成并出具完整的结算审计报告，移交全部审计资料至招标人为止，工作内容包括但不限于以下内容：（ 1）项目全部建设内容的全过程造价咨询及跟踪审计服务工作；（2）项目前期手续阶段相应的造价相关报告编制及审核，制定造价控制实施细则、确定控制目标，成本标准化测算等；（3）项目实施建设期间的投资咨询，包括但不限于主要节点的施工合同、招标文件等；施工过程中的全部造价管理、台账、施工图预算、提供施工进度款的支付审核报告；（4）审核设计变更、现场收方及签证、施工索赔的造价内容；（5）审核设备、材料及核价等内容；（6）竣工结算及后续服务阶段的结算审核、指标分析、评估报告、提供与控制造价相关的其他咨询服务；（7）勘察、设计、监理等第三方的进度审核、费用结算、配合财务决算报表编制；（8）出具完整结算审核（审计）报告且无期限、无条件配合招标人接受上级相关单位对本项目审计、巡查等相关工作。（9）提供与全过程造价咨询相关招标人安排的其他咨询服务。

3.1 本次招标要求：

（ 1）资质要求： 投标人具有独立法人资格，提供有效的营业执照，并在人员、设备、资金等方面具有承担本项目的相应能力。（ 2）拟任本项目的项目负责人资格要求：具备国家一级注册造价工程师。

3.2 本次招标 不接受 联合体投标。

4.招标文件的获取

4.1 凡有意投标者, 请于 2023年 11 月28 日00 时 00分至2023年12 月 04 日 23时59分,

登录全国公共资源交易平台（省 /市中心）网上获取（贵州省一张网平台： https://ggzy.guizhou.gov.cn/hallweb/#/login ）下载电子招标文件。

4.2 招标文件、图纸或技术资料每套售价零元，售后不退。

5.投标文件的递交及相关事宜

5.1 投标文件上传递交的截止时间为 2023年 12 月20 日 10时30分， 投标人应在截止时间

前通过 （贵州省一张网平台： https://ggzy.guizhou.gov.cn/hall web/#/login）上传递

交电子投标文件。

5.2 本项目支持不见面开标。

5.3 逾期系统自动关闭，停止受理投标文件。

6.发布公告的媒介

本次招标公告同时在贵州省招标投标公共服务平台及全国公共 资源交易平台（贵州省 ·黔

南州）上发布。

7.其他

8.联系方式

9. 行政监督部门：

本次招标的行政监督部门名称 ：都匀市住房和城乡建设局

地址： 贵州省都匀市马鞍山小区 B区1栋16楼

电话： 0854-5631341