市本级公共租赁住房运营管理服务竞争性磋商公告

项目概况

市本级公共租赁住房运营管理服务 采购项目的潜在供应商应在政采云平台（ https://www.zcygov.cn/）获取竞争性磋商文件，并于 2024年01月09日09 时30分 （北京时间）前提交响应文件 。

一、项目基本情况

项目编号： BSZC2023-C3-990338-GXYC

项目名称： 市本级公共租赁住房运营管理服务

采购方式：竞争性磋商

预算金额： 人民 币壹佰伍拾万元整 （￥ 150 0000.00）

简要规格描述或项目基本概况介绍、用途：百色市本级 1 1 个公共租赁住房小区运营管理服务采 购，包含永安小区 812 套、臻美花园 1272 套、泰安公寓一期 600 套、泰安公寓二期 646 套、都 市桃源 990 套、六塘康（安）居苑 996 套、四塘旺居苑 632 套、凤凰巷乐居苑 412 套、香蜜湖福 居苑 354 套、锦华港隆江澜汇 13 套， 路桥锦绣广场 17套， 共 6744 套 ； 服务内容： 一、维修养护事项： 1、对公 租房项目公共部位维修养护； 2、对公租房配电房、电梯、消防、二次加压、监控、排污等共用 设施设备维修养护管理； 3、建立公租房维修维护制度，制定相应应急预案，积极受理小区租户 报修投诉； 4、建立公共租赁住房维修档案。 二、综合管理事项： 1、住房保障信息系统建设 和维护，信息采集和录入及时准确，智能化管理系统及监测平台建设和维护； 2、对小区物业公 司服务质量的监管； 3、建立与街道社区、派出所等联动工作机制； 4、对公租房小区的举报、 信访件及时调查处理并反馈情况；5、协助主管部门开展精神文明创建、社会调查、绩效评价及 群众满意度测评；6、协助主管部门开展接待申请人、系统信息录入、配租、公租房选房、换房、 年度复核及清退工作 。 具体内容详见采购需求 。

合同履行期限：自签订合同之日起 12 个月 。

本项目 不 接受联合体投标

二、供应商的资格条件：

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

2.落实政府采购政策需满足的资格要求： 专门面向中小企业采购（供应商为中小企业 /小微企业或监狱企业或残疾人福利企业）；

3.本项目的特定资格要求：无

三、获取竞争性磋商文件

时间： 202 3 年 12 月 29 日至 202 4 年 01 月 08 日，每天上午 00:00至12:00，下午12:00至23:59（北京时间，法定节假日除外）

获取方式 ： 网上下载。本项目不发放纸质文件，供应商可自行在 “政采云”平台 （ https://www.zcygov.cn/） 下载招标文件（操作路径：登录 “政采云”平台-项目采购-获取采购文件-找到本项目-点击“申请获取采购文件”），电子 响应 文件制作需要基于 “政采云”平台获取的 磋商 文件编制。

售价： 0元。

四、响应文件提交

截止时间 （北京时间） ： 2024年01月09日09 时30分 （北京时间）

地点（网址）：通过政采云平台实行在线响应

五、 响应文件 开启

开启时间： ： 2024年01月09日09 时30分 （北京时间）

地点：通过政采云平台在线解密开启

六、公告期限

自本公告发布之日起 5个工作日。

七、其他补充事宜

1. 磋商 保证金：本项目不收取 磋商 保证金 。

2.网上查询地址 ：中国政府采购网（ http://www.ccgp.gov.cn）、广西壮族自治区政府采购网（http://zfcg.gxzf.gov.cn）、全国公共资源交易平台（广西·百色）（http：//ggzy.jgswj.gxzf.gov.cn/bsggzy/）。

3. 本项目需要落实的政府采购政策 ： 《政府采购促进中小企业发展管理办法》（财库【 2020】46号）以及《财政部、司法部关于政府采购支持监狱企业发展有关问题的通知》（财库[2014]68号）《三部门联合发布关于促进残疾人就业政府采购政策的通知》（财库〔2017〕141号）。

4.本项目需要磋商供应商代表在截标当天截标后，按磋商小组要求及时登陆政采云平台等候在线磋商及提交最后报价。

本采购项目为政采云全流程电子化操作，参与磋商的供应商需自备计算机和网络设备（设备需可视频通话和读取政采云 CA数字证书），确保磋商过程顺利进行；因供应商自身设备或网络原因造成的一切后果，由供应商自行承担。

5. 若对项目采购电子交易系统操作有疑问，可登录 “政采云”平台（ https://www.zcygov.cn/ ），点击右侧咨询小采，获取采小蜜智能服务管家帮助，或拨打政采云服务热线95763获取热线服务帮助。

八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名 称：百色市住房和城乡建设局

地 址：百色市城东路 149号

项目联系人： 周工

项目联系方式： 0776-2105517

2.采购代理机构信息

名 称： 广西元诚工程咨询有限公司

地 址：百色市右江区龙景新都 10楼

3.项目联系方式

项目联系人 ： 吕爱桃

项目联系方式 ： 0776- 2831825