广西创佳项目管理有限公司关于桂平市石咀镇原企业站企业办公宿舍楼及附属地块招标项目（项目编号：GXCJ2024-C3-01）竞争性磋商公告

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桂平市石咀镇原企业站企业办公宿舍楼及附属地块招标项目

（项目编号： GXCJ2024-C3-01）竞争性磋商公告

项目概况：

桂平市石咀镇原企业站企业办公宿舍楼及附属地块招标项目 的潜在竞标人应 在 全国公共资源交易平台 ( 广西•贵港 )http://ggzy.jgswj.gxzf.gov.cn/ggggzy/ 获取竞争性磋商采购文件 ，并于 2024年 4 月 28 日上午 9时00分（北京时间）前提交响应文件。

一、项目基本情况：

项目编号： GXCJ2024-C3-01

项目名称： 桂平市石咀镇原企业站企业办公宿舍楼及附属地块招标项目

采购方式：竞争性磋商

租金低价 （元） ： 不低于 165000 元/每年

采购需求：桂平市石咀镇原企业站企业办公宿舍楼及附属地块 招标 ， 占地面积约 1628.23 平方米。 位于 广西桂平市石咀镇 358县道与新兴街交叉口南60米即南街石咀镇企业站的房屋及土地，土地总面积为 1628.23 平方米，（该地块四至范围及面积详见附图），该企业站办公宿舍楼，建于 1978年6月，建筑面积约550平方米。由于使用年久，该宿舍楼出现结构老化，承重梁开裂，承重墙体砌桨严重风化，墙面多处裂缝剥落并渗水等现象。维修改造难度大，可利用率小，存在严重的安全隐患。为确保安全，拟通过 招标 形式确定承租人，拆除和重建该办公宿舍楼的费用由承租人出资。对现有的固定房屋进行升级改造，包括但不限于拆除旧房、在原地块重新建设混凝土框架结构楼等所产生的费用均由承租人出资。重建后，一楼约 217.96 平方米的商铺和后面附属地块约 1410.27 平方米将租给承租人使用。 租期为 20年，其中一间商铺将用于石咀镇政府办公使用，二层、三层用于石咀镇政府周转宿舍房使用 ，二楼预留两间房由承租人使用 。 如需进一步了解详细内容，详见采购文件。

最高限价（如有）： /

合同履约期限：自签订合同之日起 20年。

本标项（否）接受联合体竞标

二、申请人的资格要求：

1、 参照 《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定 供应商应具备的条件 ；

2、国内注册（指按国家有关规定要求注册的），经营范围达到本次采购服务要求且具备独立法人资格的竞标人或具有独立承担民事责任的能力、年满十八周岁以上的中华人民共和国合法公民；

3、对在 “ 信 用 中 国 ” 网 站 (http：//www.creditchina.gov.cn) 、 中 国 政 府 采 购 网(http：//www.ccgp.gov.cn)等渠道列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单及其他不符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定条件的竞标人，拒绝其参与本次采购活动。

4、单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同竞标人，不得参加同一合同项下的采购活动；除单一来源采购项目外，为采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的竞标人，不得再参加该采购项目的其他采购活动。

5、本项目不接受联合体参加。

6、不接受未 获取 采购文件的竞标人或自然人参与磋商。

三、获取 采购文件

时间： 2024年 4 月 17 日起至 2024年 4 月 28 日， 每天上午 08:00 至 12:00 ，下午 12:00 至 23:59 ）

地点： 全国公共资源交易平台 ( 广西•贵港 )http://ggzy.jgswj.gxzf.gov.cn/ggggzy/

方式： 供应商登录贵港市公共资源交易平台，在全国公共资源交易平台 ( 广西•贵港 )http://ggzy.jgswj.gxzf.gov.cn/ggggzy/ 免费下载竞争性磋商采购文件。（注： 供应商 如第一次登录，登录前需在全国公共资源交易平台 ( 广西•贵港 )http://ggzy.jgswj.gxzf.gov.cn/ggggzy/ 完成单位信息注册，已经广西住建厅诚信库系统备案的 磋商 单位则无需注册，可直接使用诚信卡登陆 。 ）

售价： 0 元

四、 竞标 保证金

无

五、 响应文件递交截止时间和地点

截止 时间： 2024年 4 月 28 日上午 9时00分 （北京时间）

地点 ： 桂平市公共资源交易中心（桂平市桂江西路 政务服务中心新大楼（原国会大厦）五楼）（具体交易厅详见电子屏幕） 。

六、 开标时间及地点：

时间 ： 2024年 4 月 28 日上午 9时00分 （北京时间）

地点： 桂平市公共资源交易中心（桂平市桂江西路 政务服务中心新大楼（原国会大厦）五楼）（具体交易厅详见电子屏幕） 。

七、公告期限

自本公告发布之日起 5 日。

八、其他补充事宜

（一）发布媒介： 中国采购与招标网（ www.chinabidding.com.cn ）、全国公共资源交易平台（广西•贵港）（ http://ggzy.jgswj.gxzf.gov.cn/ggggzy/ ）。

（二）响应说明

时间： 2024年 4 月 28 日上午 9时00分响应文件递交截止时间后为开标时间。

地点： 桂平市公共资源交易中心（桂平市桂江西路 政务服务中心新大楼（原国会大厦）五楼）（具体交易厅详见电子屏幕） 。 参加磋商的法定代表人或委托代理人必须持有效的身份证原件及复印件、委托代理时持授权委托书原件、营业执照副本复印件、法人身份证正反面复印件； 自然人参加磋商时需携带本人有效的身份证原件和复印件 依时到达指定地点等候当面磋商。

（ 三 ） 采购监督部门： 桂平市石咀镇人民政府 0775-3658010

九、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系 ：

1.采购人信息

名 称： 桂平市石咀镇人民政府

地 址： 桂平市石咀镇

项目联系人：钟先生

联系方式： 19169631812

2. 采购代理机构信息

名 称：广西创佳项目管理有限公司

地 址： 桂平市桂江西路政务服务中心正后面 5号5幢112房

项目联系人 ：唐工

联系方式： 0775-3360111

采购代理机构：广西创佳项目管理有限公司

2024年 4 月 16 日