来宾市光荣院公建民营项目招标公告

项目编号： GXYKG2025-G3-01-LB

1 . 项目概况与招标范围

1 .1项目名称： 来宾市光荣院公建民营项目

1 .2项目编号： GXYKG2025-G3-01-LB

1 .3项目实施地点：来宾市华侨中心区之江路与阳华西路交叉口东北角

1 .4招标范围： 来宾市光荣院公建民营项目运营权服务 1项，运营方式为转让经营权，具体详见第五章项目需求 。

1 .5服务期限： 运营 期 为 自合同签订之日起 15年 。

1 .6项目预算金额：

（ 1）一年内对本机构的建筑物及相关设备、设施改造经费投资不少于400万元（其中装修费用不低于40%，设备费用不高于60%），五年内投入资金总额不少于500万元。

（ 2）租金(第1-5年租金15万元/年，不含税，税费由中标方缴纳，第6年起的租金额按上个年度租金额每年递增5％缴纳)。

2 . 投标人资格要求

2 .1 资格条件

（ 1 ） 必须具有独立法人资格；

（ 2 ） 直接服务于服务对象的工作人员符合相关规定的配备标准；

（ 3 ） 参加政府采购活动前 3 年内， 在信用中国网站（ www.creditchina.gov.cn ）、中国政府采购网（ www.ccgp.gov.cn ）等渠道未列入失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信名单。

2.2. 落实政府采购政策需满足的资格要求：无。

2.3 本项目的特定资格要求： 必须具有医疗康复或养老服务行业资质（具有民政部门批准成立的各级公办 光荣院 、民办 光荣院 、日间照料中心、其他社会养老服务组织，或是在工商注册经营范围包含养老服务类的企业）；或具有人民政府卫生行政部门批准的《医疗机构执业许可证》 。

2.4 与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控投、管理关系的不同单位，或法定代表人为同一人的两个及两个以上法人、母公司、全资子公司及其控股公司，均不得参加同一标段的投标。

2 . 5 本次招标不接受联合体投标。

3 . 招标文件的获取

3 .1本项目招标文件为网上免费下载。请有意参加的投标人自 招标公告发布之日起 至 202 5 年 8 月 7 日 止在 全国公共资源交易平台（广西 •来宾） （ http ： //ggzy.jgswj.gxzf.gov.cn/lbggzy/ ） 下载招标文件。

4 . 投标文件的递交

4 .1 电子投标文件由投标人在投标时间截止前自行通过 全国公共资源交易平台（广西 •来宾） （ http ： //ggzy.jgswj.gxzf.gov.cn/lbggzy/ ） 提交 ，截止时间（投标截止时间，下同）为 202 5 年 8 月 7 日 10 时 00 分。

4 .2 本项目 ☑ 不需要提供 未加密的电子投标文件光盘。 □ 需要提供 未加密的电子投标文件光盘。未加密的电子投标文件光盘必须符合规定：将已成功上传的加密的投标文件在同一时间生成的未加密投标文件电子文本刻录光盘包装密封后，于投标截止前提交到 来宾市 公共资源交易中心（地址：来宾市红水 河大道 331号政务服务中心3楼），逾期提交的或者未提价指定地点的投标文件，招标人不予受理。

4 .3 投标人须到来宾市公共资源交易中心（来宾市红水河大道 331号3楼屏幕上显示的开标室）参加现场开标及电子投标文件解密（如投标人为被授权代表到现场参加网上开标的，需持本人身份证原件（或公安系统生成的电子身份证）和授权委托书原件现场核验；如法定代表人到现场参加网上开标的，需持本人身份证原件（或公安系统生成的电子身份证）和营业执照复印件现场核验），没有在投标截止时间前进入现场签到的则视为自动放弃投标。由于投标人原因造成投标文件不能解密的后果由投标人自行承担。

投标截止公布投标人名单后，由招标代理机构点击进入投标人签到、投标文件解密环节，签到、解密时间为 60分钟。在签到、解密时间结束前投标人须通过广西壮族自治区网上开标子系统（来宾）（http：//171.109.54.155：18080/XZBidOpening/）使用个人CA锁签到，使用加密投标文件的CA锁解密投标文件，并通过广西壮族自治区网上开标子系统（来宾）自动验证有效，否则，视为投标人撤销其投标文件。

5 . 发布公告的媒介

本招标公告同时在 中国招标投标公共服务平台 (http ： //www.cebpubservice.com/)、广西壮族自治区招标投标公共服务平台http ： //zbtb.gxi.gov.cn ： 9000/、全国公共资源交易平台(广西•来宾) ggzy.jgswj.gxzf.gov.cn/lbggzy/ 上发布。

6 . 注意事项

6 .1投标人须办理企业CA锁后并确保在有效期内才能进行网上下载招标文件、制作投标文件及上传投标文件等业务。未办理企业CA锁的单位，请到广西壮族自治区数字证书认证中心有限公司、华测电子认证有限责任公司、北京天威诚信电子商务服务有限公司办理，详见http ： //ggzy.jgswj.gxzf.gov.cn/gxggzy/CAhrpt/CAlogin.html。

6 .2本次招标 □ 不使用网上开标系统， ☑ 使用网上开标系统。 广西来宾网上开标子系统 （不见面）登录方式：各投标人使用 IE浏览器（IE11版本）打开登录页面（登录地址： http ： //171.109.54.155 ： 18080/XZBidOpening/ ），使用 CA锁或“桂交易移动CA”登录。使用“桂交易移动CA”投标的，操作流程详见 “桂交易移动CA ” APP下载 。

6 .3 以“桂交易移动CA”制作的投标文件，只能用生成投标文件时加密投标文件的“桂交易移动CA”证书解密，以CA锁制作的投标文件，只能用生成投标文件时加密投标文件CA证书解密。

7 . 联系方式

招标人： 来宾市退役军人事务局

地址： 来宾市北二路 320 号

邮编： 546100

联系人： 唐女士

电话： 0772-6621620

招标代理机构 ：广西云凯工程咨询有限公司

地址： 来宾市兴宾区滨江北路西 68 号滨江园小区二区第 24 栋 B2-19 号

邮编： 546100

联系人： 刘子贵

电话： 0772-4253223/19178093140

交易服务部门 ：来宾市公共资源交易中心

监督部门： 来宾市财政局

监督电话： 0772-6015229

招标人： 来宾市退役军人事务局

招标代理机构 ：广西云凯工程咨询有限公司

202 5 年 7 月 17 日