佛子岭项目（98.43亩、41.07亩地块）全过程造价顾问服务招标公告

佛子岭项目（ 98.43 亩、 41.07 亩地块）全过程造价顾问服务招标公告

公诚管理咨询有限公司（以下简称 “ 招标代理机构 ” ）受南宁轨道交通集团有限责任公司（以下简称 “ 招标人 ” ）的委托，就 “ 佛子岭项目（ 98.43 亩、 41.07 亩地块）全过程造价顾问服务 ” 项下服务进行国内公开招标，现邀请有意向的、符合国家规定的合格投标人参加投标。

1. 工程概况

1.1 项目名称：佛子岭项目（ 98.43 亩、 41.07 亩地块）全过程造价顾问服务

1.2 招标编号： 07-15-04A-2025-D-E05998C01

1.3 工程规模：本项目用地面积约 139.5 亩，总建筑面积约 24.609 万平方米（地上建筑面积约 20.36 万平方米，地下建筑面积约 4.25 万平方米），层数≤ 33 层。本项目业态涉及高层住宅、合院、地下室、配套沿街商业、幼儿园等，本工程住宅为毛坯交付。

1.4 建设地点：佛子路北侧、高坡岭路西侧。

1.5 合同估算价： 263.32 万元 。

1.6 资金来源：企业自筹，已落实。

2. 招标范围 、服务周期、质量要求

2.1 招标范围：本次招标为佛子岭项目（ 98.43 亩、 41.07 亩地块）全过程造价顾问服务采购，需对本项目提供全过程造价咨询服务。具体详见招标文件第五章 发包人要求。

2.2 服务周期：自合同签订之日起至项目竣工结算审计完成之日止。

2.3 质量要求：按服务范围内的建设工程造价咨询业务，保质保量按时完成合同约定造价咨询服务事项，并符合中国工程造价管理协会颁布的《建设项目全过程造价咨询规程》（ CECAGC4-2017 ）要求及国家及地方现行有关法律、法规、标准的规定。

3. 投标人资格要求

3.1 投标人须是按照国家有关规定注册的独立法人、持有合法有效的企业法人营业执照，营业执照经营范围须包含工程造价咨询，并在人员、资金等方面具备相应的能力。

3.2 业绩要求：近 3 年内（ 2022 年 1 月 1 日至投标截止日前）承接过 3 个不同项目类似业绩。（①“类似业绩”指：房地产开发项目（建筑面积 15 万㎡（含）以上）工程全过程造价咨询服务业绩；②“不同项目”指：不同建设项目；③如为同一建设项目分标段签订合同，以建筑面积最大的单项合同业绩作为该项目业绩，其他标段业绩无效）。已完成项目或在建项目以“中标通知书或合同文件或有业主盖章确认的成果文件关键页或业主出具的证明材料”为准。

3.3 信誉要求：没有处于被责令停业，投标资格被取消，财产被接管、冻结，破产状态；在最近三年内（ 2022 年 1 月 1 日至投标截止时间）没有骗取中标或严重违约或较大质量安全责任事故的情况（骗取中标、严重违约的认定以国家住房和城乡建设部在处罚期内通报有不良行为的企业名单为准，较大质量安全责任事故的认定以应急管理部公布的重大生产安全事故责任企业名单为准）。

3.4 人员要求：

①项目负责人（ 1 人）：具备中华人民共和国住房和城乡建设部颁发的土木建筑工程专业或安装工程专业的注册一级造价工程师执业资格且具备工程类中级（含）以上工程师职称。

②技术总负责人（ 1 人）：具备中华人民共和国住房和城乡建设部颁发的注册一级造价工程师执业资格且具备工程类中级（含）以上工程师职称。

③其他造价人员要求（土建专业组组长 1 人、土建专业造价人员 5 人以上（含 5 人）、安装专业组组长 1 人、安装专业造价人员 1 人以上（含 1 人））：①土木建筑工程专业造价人员均须具备注册二级（含）以上造价工程师（如尚未获得证书的，须提供通过考试的合格证明材料）执业资格；②安装工程专业造价人员均须具备注册二级（含）以上造价工程师（如尚未获得证书的，须提供通过考试的合格证明材料）执业资格。土建专业组长和安装专业组长不得为同一个人，且组长从事工程造价年限不得少于 8 年，其他人员从事工程造价年限不得少于 5 年。

3.5 本次招标不接受联合体投标。

4. 招标文件的获取

4.1 投标报名：本项目无需报名。

4.2 招标文件获取： 投标人通过登录全国公共资源交易平台（广西 . 南宁）（ http://ggzy.jgswj.gxzf.gov.cn/nnggzy/ ）后下载招标文件及相关资料。 投标人如未按要求或未完整下载相关文件，或由于未及时关注招标文件补充通知、答疑等相关项目信息而影响投标的，其责任由投标人自行承担。详见《南宁市公共资源交易监督管理委员会办公室关于在南宁市公共资源交易平台上传电子招标（采购）文件供潜在投标人网上浏览及免费下载有关事项的通知》。

5. 投标文件的递交

5.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为 2025 年 12 月 04 日 09 时 30 分。

5.2 投标文件递交地点：南宁市良庆区玉洞大道 33 号（青少年活动中心旁）南宁市民中心 9 楼南宁市公共资源交易中心开标厅（具体安排详见 9 楼电子大屏幕场地安排表）。

5.3 逾期送达的、未送达指定地点的或者不按照招标文件要求密封的投标文件，将予以拒收。

6. 评标方式

本项目采用综合评估法 。

7. 发布公告的媒介

本次招标公告同时在《全国公共资源交易平台（广西 . 南宁）》（ http://ggzy.jgswj.gxzf.gov.cn/nnggzy/ ）、《广西壮族自治区招标投标公共服务平台》（ http://zbtb.gxi.gov.cn:9000/ ）、南宁轨道地产集团有限责任公司（ http://www.nngddc.com ）、国有企业阳光采购网（ https://mh.gxcq.com.cn/#/ ）上发布。

8. 交易服务单位

南宁市公共资源交易中心。

9. 联系方式

2025 年 11 月 12 日