广西建设工程机电设备招标中心有限公司关于物业服务收费定价成本调查监审项目第三方会计服务（项目编号：NNZC2023-C3-991777-JGJD）竞争性磋商公告

物业服务收费定价成本调查监审项目第三方会计服务

（ 项目编号： NNZC2023-C3-991777-JGJD）

竞争性磋商公告

项目概况

物业服务收费定价成本调查监审项目第三方会计服务 采购项目的潜在供应商应在 政采云平台（ https://www.zcygov.cn/）获取（下载） 获取竞争性磋商文件，并于 2023年12月25日 09:30:00 （北京时间）前提交响应文件 。

一、项目基本情况

1.项目编号： NNZC2023-C3-991777-JGJD

2.项目名称： 物业服务收费定价成本调查监审项目第三方会计服务

3.采购方式：竞争性磋商

4.预算金额： 91 万元 (A分标：45.5万元；B分标：45.5万元。)

5.最高限价： 91 万元 (A分标：45.5万元；B分标：45.5万元。)

6.采购需求：

序号	分标	标的的名称	单位	数量	简要技术需求或者服务要求
01	A分标	物业服务收费定价成本调查监审项目第三方会计服务（ A分标 ）	项	1	对南宁市 25 家物业服务企业开展物业服务（含小区 车位（库）物业服务费 ）定价成本监审。委托内容：对监审对象近 3年会计账做成本监审。 详见竞争性磋商采购文件。
0 2	B分标	物业服务收费定价成本调查监审项目第三方会计服务（ B分标 ）	项	1	对南宁市 25 家物业服务企业开展物业服务（含小区 车位（库）物业服务费 ）定价成本监审。委托内容：对监审对象近 3年会计账做成本监审。 详见竞争性磋商采购文件。

7.合同履行期限： 自合同签订之日起至 2024年3月31日前 。

8.本项目是否接受联合体：□是， R 否

二、供应商的资格条件

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：

R 专门面向中小企业采购的项目（供应商应为中小微企业、监狱企业、残疾人福利性单位 )

£ 非专门面向中小企业采购的项目

3.本项目的特定资格要求：供应商须具有 财政 部门颁发的执业 许可。

4. 本项目的特定条件：无

5. 单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的政府采购活动。

6. 对在“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn) 、中国政府采购网(www.ccgp.gov.cn)被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单及其他不符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定条件的供应商，不得参与政府采购活动。

三、获取竞争性磋商文件

时间：自公告发布之日起。

获取方式 :网上下载。本项目不发放纸质采购文件，供应商可自行在 “政采云”平台（http：//www.zcygov.cn）下载采购文件（操作路径：登录“政采云”平台-项目采购-获取采购文件-找到本项目-点击“申请获取采购文件”），电子响应文件制作需要基于“政采云”平台（http：//www.zcygov.cn）获取的采购文件编制。

售价： 0元。

四、 响应文件提交

1、首次响应文件提交截止时间 （北京时间）： 2023年12月25日 09:30:00 （ （从磋商文件开始发出之日起至供应商提交首次响应文件截止之日止不得少于 10日）

2、首次响应文件提交地点：

（ 1）响应文件提交方式：本项目为南宁市全流程电子化项目，通过“政采云”平台（http：//www.zcygov.cn）实行在线电子响应，供应商应先安装“政采云电子交易客户端”（请自行前往“政采云”平台进行下载），并按照本项目采购文件和“政采云”平台的要求编制、加密后在 响应文件提交 截止时间前通过网络上传至南宁市 “政采云”平台， 供应商在 “政采云”平台提交电子版响应文件时，请填写参加远程采购活动经办人联系方式， 电子响应文件具体操作流程详见本公告附件 2 。

（ 2）未进行网上注册并办理数字证书（CA认证）的供应商将无法参与本项目政府采购活动，潜在供应商应当在 响应文件提交 截止时间前，完成电子交易平台上的 CA数字证书办理（申领流程见本公告附件 1 ）及响应文件的提交。完成 CA数字证书办理预计7日左右， 供应商只需办理其中一家 CA数字证书及签章 。

（ 3）为确保网上操作合法、有效和安全，请供应商确保在电子响应过程中能够对相关数据电文进行加密和使用电子签章，妥善保管CA数字证书并使用有效的CA数字证书参与整个采购活动。

注：供应商应当在首次响应文件提交截止时间前完成电子响应文件的上传、递交，响应文件提交截止时间前可以补充、修改或者撤回响应文件。补充或者修改响应文件的，应当先行撤回原文件，补充、修改后重新上传、递交。响应截止时间前未完成上传、递交的，视为撤回响应文件。响应文件提交截止时间以后上传递交的响应文件的， “政采云”平台将予以拒收。

3、CA证书在线解密：首次响应文件开启时， 须要供应商携带制作响应文件时用来加密的有效数字证书（ CA认证） 登录 “政采云”平台电子开标大厅现场按规定时间对加密的响应文件进行解密，未能按要求进行解密的，由此产生的后果由 响应 人自行承担。

4、供应商需要在具备有摄像头及语音功能且互联网网络状况良好的电脑登录“政采云”平台远程开标大厅参与本次磋商，否则后果自负。

五、开启（首次响应文件开启时间）

1.时间 （北京时间） ： 2023年12月25日 09:30:00 （ 后

2.地点： 政府采购云平台远程开标大厅

六、公告期限

自本公告发布之日起 3个工作日。

七、其他补充事宜

1. 竞标 及中标原则：

（ 1） 响应 说明： 供应商 按分标进行 响应 ，可投一个或 两 个分标， 响应 文件按各分标单独递交；

（ 2）评标及中标顺序：A→B ，即先 评 A标再评B标，中了A标的不再参与B标的竞标；

（ 3）中标原则： 同 一 家供应商只能中一个分标 。

2 .磋商保证金：本项目不收取磋商保证金

3 .采购意向公开链接：

http://zfcg.gxzf.gov.cn/site/detail?parentId=66601&articleId=KjVykGwuNW8yoV/Bf4JO5A==&utm=site.site-PC-38919.1085-pc-wsg-guangxi-secondPage-front.1.522d380088d911ee9a8f3df5a3e79fd7

4 . 网上查询地址

http://www.ccgp.gov.cn/（中国政府采购网）、http://zfcg.gxzf.gov.cn (广西政府采购网)、http://ggzy.nanning.gov.cn（广西南宁市公共资源交易中心网）、http://www.guangxibid.com.cn/（广西招标网） 、 https://gxygcg.ejy365.com/（广西阳光采购服务平台） 。

5 . 本项目需要落实的政府采购政策

（ 1）政府采购促进中小企业发展。

（ 2）政府采购支持采用本国产品的政策。

（ 3）强制采购节能产品；优先采购节能产品、环境标志产品。

（ 4）政府采购促进残疾人就业政策。

（ 5）政府采购支持监狱企业发展。

（ 6） 扶持不发达地区和少数民族地区政策

（ 7 ）供应商应为中小微企业 /监狱企业/残疾人福利性单位：

①《中小企业声明函》（格式后附）；（除供应商为监狱企业及残疾人福利性单位外，必须提供，否则响应文件按无效响应处理）

②供应商属于监狱企业的，应当提供由省级以上监狱管理局、戒毒管理局等（含新疆生产建设兵团）出具的属于监狱企业的证明文件；（如供应商属于监狱企业的，则必须提供，否则响应文件按无效响应处理）

③符合条件的残疾人福利性单位在参加政府采购活动时，应当提供《残疾人福利性单位声明函》（格式后附），并对声明的真实性负责；（如供应商属于残疾人福利性单位的，则必须提供，否则响应文件按无效响应处理）

6 .供应商认为采购文件使自己的权益受到损害的，可以自获取采购文件之日或者采购文件公告期限届满之日（公告期限届满后获取采购文件的，以公告期限届满之日为准）起7个工作日内以书面形式一次性向采购人和采购代理机构提出同一环节的质疑。否则，逾期的质疑采购人及招标代理机构可不予接受。质疑供应商对采购人、采购代理机构的答复不满意或者采购人、采购代理机构未在规定的时间内作出答复的，可以在答复期满后十五个工作日内向同级政府采购监督管理部门投诉。

7 .若对项目采购电子交易系统操作有疑问，可登录“政采云”平台（https://www.zcygov.cn/），点击右侧咨询小采，获取采小蜜智能服务管家帮助，或拨打政采云服务热线 95763 获取热线服务帮助。

八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系

1.采购人信息

名 称：南宁市发展和改革委员会

地址： 广西南宁市新竹路 21号

项目联系人： 陆莹

联系电话： 0771-5881325

2.采购代理机构信息

名 称： 广西建设工程机电设备招标中心有限公司

地　址： 南宁市良庆区凯旋路 15号南宁绿地中心5号楼610室

联系电话： 0771-2869912

3 . 项目联系方式

项目联系人：韦吉

电 话： 0771-2869912

附件： 1.CA证书申请方式及操作指南下载地址（登陆 http://nncz.nanning.gov.cn/ （南宁市财政局官网） - 业务专题 - 政府采购监督管理 - 资料下载 - “广西政采云西部 CA 办理方式 ”或“南宁市政采云 CA 证书办理操作指南 ” ）

2.电子 响应 文件制作与投送教程（在此网址下载： http://nncz.nanning.gov.cn/ （南宁市财政局官网） - 业务专题 - 政府采购监督管理 - 资料下载 - 南宁市政府采购项目全流程电子化交易操作指南 ）

广西建设工程机电设备招标中心有限公司

2023年12月13日