红城国际工程项目管理有限公司 受 桂林市雁山城市建设投资有限公司 委托，根据《中华人民共和国 招投标 法》等规定，现就 桂林市雁山区草坪乡旅游服务中心改造项目 参照 BOT模式 进行公开招标，现将本次公开招标的有关事项公告如下：

一、项目基本情况

1． 项目编号：

2． 项目名称： 桂林市雁山区草坪乡旅游服务中心改造项目

3． 投资额 ： 本项目的总投资规模约 1300 万元 ，由社会资本方全额投资 。

4． 招标内容 ： 拟采购社会资本方，在合作期限 20 年内（不含建设期 9个月 ），社会资本自主管理运营 20 年。 招标人 为 桂林市雁山城市建设投资有限公司 ,在 桂林市雁山城市建设投资有限公司 的监管下， 中选的社会 资本方在授权范围内承担的投（融）资、建设和运营管理，的主要内容为 1#、2#、3#楼，4#楼，5#楼建筑安装工程。总建筑面积为 4027.97 ㎡ ，其中 1、2、3#楼建筑面积为1220.32㎡，4#楼建筑面积为1281.65㎡，5#楼建筑面积为 1526 ㎡ 。 1#、2#、3#楼，4#楼，5#楼均设有生活给水系统、生活污水排水系统、雨水排水系统、消防系统等。室外工程面积为5400㎡，包括广场地面铺装、露台地面铺装 、 水景、景墙、树池、精神堡垒、绿化配置等。合作期满后，社会资本方在移交日向 桂林市雁山城市建设投资有限公司 在完好、能正常运营、无债务、无设定抵押担保的条件下无偿移交项目设施的所有权和所有权益。

二、 投标 人的资格要求：

1.本次招标要求投标人 须 具备建筑工程施工总承包三级或及以上资质；拟派的项目经理具有 建筑 工程二级注册建造师执业资格和安全生产考核合格证书 ； 并 具备有广告经营和物业管理经营范围。

2 . 本项目接受联合体投标 。

三、获取 招标 文件

自发布公告之时起至投标文件递交的截止时间止，由潜在投标人登录全国公共资源交易平台（广西桂林） ( http://ggzy.jgswj.gxzf.gov.cn/glggzy/ )免费下载 招标文件。

四、提交投标文件 截止时间、开标时间和地点

1. 投标文件应通过广西壮族自治区公共资源交易平台系统提交，截止时间（投标截止时间，下同）为 202 3 年 11 月 23 日 9 时 30 分。

2. 投标人须在投标截止前将加密的投标文件通过广西壮族自治区公共资源交易平台系统（桂林）成功上传，并将相同的未加密投标文件电子文本刻录光盘或 U 盘包装密封后，于投标截止前由企业法定代表人或其授权委托人提交到 桂林市公共资源交易中心 4楼电子屏幕显示的安排的开标室 （广西桂林市临桂区西城中路 69 号创业大厦西辅楼 4 楼北区），并使用加密投标文件的 CA 数字证书 现场 解密投标文件，因投标人原因造成投标文件在规定时间内未解密的，视为投标人撤销其投标文件。

五、公告期限

自本公告发布之日起 20天。

六、其他补充事宜

1. 信息公告发布媒体： 中国采购与招标网 （ https://www.chinabidding.cn/ ) 、全国公共资源交易平台 (广西·桂林 ） ( http://ggzy.jgswj.gxzf.gov.cn/glggzy/ ) 。

2. 本项目为全流程电子化采购项目，通过广西壮族自治区公共资源交易平台系统实行在线电子投标， 投标人须按本项目招标文件和平台要求编制、加密后在投标截止时间前通过网络上传至平台。

3. 未取得广西壮族自治区公共资源交易平台系统数字证书 (CA)的潜在投标人，应先办理交易主体注册 手续，取得数字证书 ( CA)，具体登记方法请登录广西壮族自治区公共资源交易平台系统数字证书(CA)交叉互认平台（ http://ggzy.jgswj.gxzf.gov.cn/gxggzy/CAhrpt/CAlogin.html ）。

采云进行注册，如在操作过程中遇到问题或者需要技术支持，请致电政采云客服热线： 400-881-7190。

七 、 联系方式 。

1. 招标 人信息

名 称：　　桂林市雁山城市建设投资有限公司

地 址：桂林市雁山区雁中路 18号

联 系 人： 廖工

联系方式： 0773-8987339 glysct@126.com

2.采购代理机构信息

名 称： 红城国际工程项目管理有限公司

地　　址：桂林市叠彩区芳华路 18号悦发楼三楼

联 系 人：蒋旭涛

联系方式： 0773-5855999

红城国际工程项目管理有限公司

202 3 年 11 月 02 日