老城区资产市场运营管理服务公开招租招标公告

1. 招标条件

本招标项目老城区资产市场运营管理服务公开招租 (项目名称)招标人为广西来宾宾信投资集团有限公司，招标项目资金来自国有资金(资金来源),出资比例为项目出资比例为100%。该项目已具备招标 条件， 对 老城区资产市场运营管理服务公开招租 (项目名称)采购进行公开招标。

2．项目概况与招标范围

2.1项目名称： 老城区资产市场运营管理服务公开招租

2.2 项目编号： YHGCLBXB2023-G3-001

2.3 项目概况：来宾市老城区的门面、住宅、写字楼共 16 处，面积合计约 11401.76 平方米 ( 如交通局 149 号东面、柳来路 335 号第 2 栋 1-1 室、兴宾区柳来路 200 号等 ) ，现对该 16 处资产进行公开招租。

2.4招 标范围： 拟确定一家 市场 运营 管理 单位，将 老城区资产 由 中标人负责运营管理 ， 由招标人每年向中标人收取租金， 所有生产运营 管理 费用 由中标人承担。 具体内容详见第五章 招标 需求。

2.5 服务地点： 来宾市兴宾区

2.6服务期限 ： 10年。

2.7 标段划分 1 标段

3．投标人资格要求

3.1 国内注册（指按国家有关规定要求注册的）， 具备相应的服务能力 ，具备法人资格的投标人 。

3.2 在近 3年内(自2020年 1 月 1日起至今)不得有根据相关法规确定的经营业务范围为重大责任事故的记录；同时在“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)未被纳入失信被执行人。

3. 3 本次招标不接受联合体投标。

3.4 业绩要求：无

4．招标文件的获取

4.1 有意参加投标者，请于 2023 年 09 月 21 日至 2023 年 10 月 11 日（北京时间，下同）， 由潜在投标人使用账号及密码或企业 CA 锁登录广西公共资源电子交易系统免费下载招标文件（含项目的图纸、技术资料等），逾期不能办理招标文件等资料下载。

4.2 招标文件免费下载。技术资料押金 0.0 元，在退还技术资料时退还（不计利息）。

5． 投标文件的递交及电子化开标说明

5.1 本项目采用全流程电子招标、投标、评标。投标文件递交截止时间（投标截止时间，下同）为 2023 年 10 月 1 3 日 10 时 00 分 ，投标人应当在投标截止时间前，按招标公告第 5.2 款递交投标文件。

5.2 投标人必须在投标截止时间前，通过互联网使用 CA 数字证书登录来宾“公共资源交易平台”，将加密的电子投标文件上传，并保存上传成功后系统自动生成的电子签收凭证，递交时间即为电子签收凭证时间。逾期未完成上传或未按规定加密的电子投标文件，招标人将拒收。

5.3 未取得广西壮族自治区公共资源交易平台系统数字证书 (CA) 的潜在投标人，应先办理交易主体注册手续，取得数字证书 (CA) ，具体登记方法请登录广西壮族自治区公共资源交易平台系统数字证书 (CA) 交叉互认平台（ http://ggzy.jgswj.gxzf.gov.cn/gxggzy/CAhrpt/CAlogin.html ）。

5.4 投标单位法定代表人或其委托代理人可以到本项目招标文件规定的开标地点，也可以登录广西壮族自治 区网上开标子系统（来宾）（不见面），在招标文件规定的时间内用 CA 数字证书进行解密。因投标人原因造成投标文件在规定时间内未解密的，视为投标人撤销其投标文件。

其他： /

5.5 如使用广西壮族自治区网上开标子系统（来宾），投标截止公布投标人名单后，由招标人或招标代理点击进入投标文件解密环节，解密时间为 60 分钟。在解密时间结束前投标人须通过广西壮族自治区网上开标子系统（来宾）（ http://171.109.54.155:18080/XZBidOpening/ ）使用个人 CA 数字证书签到，并使用加密投标文件的 CA 数字证书解密投标文件。

5.6 广西壮族自治区网上开标子系统（来宾）（不见面）登录方式：各投标人使用 IE 浏览器（ IE11 版本）打开登录页面（登录地址： http://171.109.54.155:18080/XZBidOpening/ ），使用 CA 锁或“桂交易移动 CA ”登录。如首次登录广西壮族自治区网上开标子系统，请根据登录页面的帮助手册设置浏览器及安装网上开标直播插件。使用“桂交易移动 CA ”投标的操作流程，详见“桂交易移动 CA ” APP 下载。

5.7 以“桂交易移动 CA ”制作的投标文件，只能用生成投标文件时加密投标文件的“桂交易移动 CA ”证书解密，以 CA 锁制作的投标文件，只能用生成投标文件时加密投标文件 CA 证书解密。

6．异议与投诉

下载招标文件后，投标人如对本项目招标文件或招标过程有异议或投诉的，请以单位实名并加盖单位公章的材料以书面形式提出。

7．发布公告的媒介

本次招标公告同时在中国招标投标公共服务平台 (http://www.cebpubservice.com/) 、广西壮族自治区招标投标公共服务平台 (http://zbtb.gxi.gov.cn:9000/) 、全国公共资源交易平台（广西·来宾）（ http://ggzy.jgswj.gxzf.gov.cn/lbggzy/ ）上发布。

8 .联系方式

招标人：广西来宾宾信投资集团有限公司 招标代理机构： 元亨工程咨询集团有限公司

地址：来宾市宾城路 1号城南新区企业总部写 地址：来宾市兴宾区龙湾路 208号裕达新世字楼202号 B区2号楼石缘路191号

邮编： 545900                                邮编：546100

联系人： 黄维民 联系人： 韦东秀

联系电话： 0772-4231287 联系电话： 0772-4272556

传真 ： / 传真 ： /

电子邮件 ： / 电子邮件 ： 987720980 @ qq .com

网址 ： / 网址 ： /

开户银行 ： / 开户银行 ： /

9 .交易服务单位

来宾市 公共资源交易中心

10 .监督管理部门

广西来宾宾信投资集团有限公司 纪检部 0772-4235868

2023 年 09 月 21 日