天河区柯木塱村城中村改造项目-首开区广建及其南北地块复建安置房及配套设施工程勘察及初步设计服务-天河区柯木塱村城中村改造项目_天河区柯木塱村城中村改造项目-首开区广建及其南北地块复建安置房及配套设施工程勘察及初步设计服务
资格预审公告/招标公告
中标公示/公告
- 项目名称： 天河区柯木塱村城中村改造项目首开区广建及其南北地块复建安置房及配套设施工程勘察及初步设计服务天河区柯木塱村城中村改造项目
- 规模： 本项目规划用地面积49089.24㎡，其中可建设用地44674.46㎡，规划绿地面积4414.78㎡。总建筑面积约19万平方米（复建物业的地上面积约4.4万平方米、地下面积约1.7万平方米不在本次招标范围）。地块容积率≤4.0，建筑密度≤40%，绿地率≥30%，建筑限高70-100米。项目主要建设内容包括安置房、小区内道路绿地、公共服务配套设施等，最终以经审查的初步设计为准
- 范围： 根据基础资料完成本项目立项范围内所有建设内容的勘察及方案至初步设计阶段的全部设计工作，在项目总投资控制下，严格按照招标人的要求进行限额设计，配合招标人做好全过程成本控制要求。同时设计应满足《广州市城中村改造项目改造主体工作评估实施细则（试行）》中“良好”或以上档次标准，包括但不限于：1、勘察工作范围包括：本项目规划红线图范围内所需的所有勘察工作，暂估地质勘察工程量约7000m（最终工程量以实际发生为准），包括但不限于初步勘察、详细勘察、土洞溶洞探测、土壤氡检测、单孔简易抽水试验、波速试验、地下管线探测等工作。2、设计范围包括：本项目全部方案设计至初步设计阶段的设计工作，设计深度需满足政府主管部门初步设计报批深度的要求，包括场地的基坑支护设计、地基及软基处理设计、建筑方案设计、初步设计、概算编制、因政策变化或相应外部条件改变带来的相应设计工作、总控协调工作（如有）、与本项目初步设计阶段相关的设计等工作。具体如下：（1）设计主要阶段工作内容包括但不限于：总平面规划、建筑、结构、人防、消防、给排水、电气、智能化、暖通、室内、电梯、安防、导向标识、防雷、充电桩、幕墙、泳池（如有）、隔音、室外市政（含外电、燃气）、园林景观、泛光照明、树木保护、交通分析、基坑支护、市政管线、管线综合平衡、设备选型建议等专业内容。（2）建筑节能新技术的应用及设计：包括但不限于节能、环保、绿色建筑、海绵城市等专项工程设计及提供主要设备材料表和技术需求书。本项目居住建筑执行二星级及以上绿色建筑标准。按照广州市绿色建筑和建筑节能管理规定开展设计工作提交绿色建筑设计专题报告（包括本项目采用绿建标准进行设计的论证报告及造价分析），确保达到要求的星级标准设计。（3）BIM技术应用（方案及初步设计阶段）:按照勘察及初步设计任务书要求开展方案及初步设计阶段BIM技术应用工作。（4）设计方案报审工作：在编制设计方案过程中，根据招标人需求对实际功能布局进行深化优化，在现行政策规定下完成方案编制及报审（具体以招标人要求及规划报建主管部门最新政策要求为准）。3.概算编制工作：完成本项目范围内方案比选估算、工程概算编制等造价文件的编制及相关配合报审（含财政评审）工作，细化设计过程的投资控制工作要求，包括分解、落实、反馈各阶段、各专业技术经济指标、限额设计量化指标。4、配合编制宣传图册，面向招标人及政府部
- 公示开始时间： 2025-06-18
项目详情
公告信息
招标项目名称：天河区柯木塱村城中村改造项目_天河区柯木塱村城中村改造项目-首开区广建及其南北地块复建安置房及配套设施工程勘察及初步设计服务
标段（包）名称：天河区柯木塱村城中村改造项目-首开区广建及其南北地块复建安置房及配套设施工程勘察及初步设计服务
中标人名称：广州市城建规划设计院有限公司
估算交易总金额：11611553.380000
价款形式代码：金额
中标金额：11611553.380000
价格币种代码：人民币
价格单位：元
公告性质：正常公告
公告内容
html中标结果公示
| 项目名称：天河区柯木塱村城中村改造项目-首开区广建及其南北地块复建安置房及配套设施工程勘察及初步设计服务[项目编号:JG2025-2264] | |
| 定标时间：2025年06月17日14时00分 至 2025年06月17日17时00分 | 公示时间：2025年06月18日18时08分 |
| 单位名称 | 第1轮得票数 | 第2轮得票数 | 评语或理由 |
| 广东粤建设计研究院有限公司;化工部广州地质工程勘察院 | 2 | 0 | 详见本项目公示附件 |
| 广东省重工建筑设计院有限公司 | 3 | 0 | 详见本项目公示附件 |
| 广州市城建规划设计院有限公司 | 5 | 5 | 详见本项目公示附件 |
| 中标人：广州市城建规划设计院有限公司 | 中标价（万元）：1161.155338 | 项目负责人：李伟明 |
根据《中华人民共和国招标投标法实施条例》第六十条规定，投标人或者其他利害关系人认为招标投标活动不符合法律、行政法规规定的，可以自公示之日起10日内向有关行政监督部门投诉。投诉应当递交投诉书，投诉书的内容应符合《工程建设项目招标投标活动投诉处理办法》（7部委第11号令）第七条的规定。
- 招标投标监督部门：广州市天河区建设工程招标管理办公室
- 联系地址：天河区黄埔大道中166号305室
- 联系电话：020-85536908
- 招标人名称：广州市天投城市更新有限公司
- 日期：2025年06月18日