131区星悦香江商住项目（设计施工总承包一体化）中标结果公告
- 项目名称： 区星悦香江商住项目设计施工总承包一体化
- 规模： 招标范围：1、设计部分：本项目的方案设计、初步设计（包含工程概算）、施工图设计、施工期配合服务（含设计变更的造价估算）、竣工图配合盖章等相关设计服务7个阶段；包括不限于本项目的方案设计（含修改）、初步设计（包括初步设计审查费用）、概算文件编制、施工图设计、绿色建筑设计、施工图送审配合、报建配合、工程设计变更、施工现场服务工作、竣工图配合盖章、设备材料采购咨询；服务范围包括不限于建筑设计、装饰装修工程设计（含各栋住宅地上地下入户大堂精装设计；售楼部、会所及样板间装修工程只须提供概念性方案并配合完成装修施工图审查）、基坑支护设计、人防设计、智能化设计、暖通空调设计、机电安装设计、消防设计、防雷设计、给排水设计、电气设计、幕墙、门窗标杆深化、标识设计以及红线范围内小市政基础设施配套设施设计、绿建设计（通过广东省绿色建筑条例的相关评价标准）、节能设计、环保设计、外水（不含园林绿化、燃气设计、智能家居及表前部分的供电设计）。中标人应完成上述的全部工作，并无偿承担各阶段优化设计及政府相关主管部门和审查部门审查批准而出现的多次调整和修改的工作责任。（具体承包范围以经招标人确认的内容及施工图为准）2、施工部分：本项目的施工准备阶段、施工阶段以及工程保修期内缺陷修复的基坑支护工程、建筑工程、地下人防工程、装饰工程、电气照明及防雷工程、消防工程、给排水工程、通风空调工程、配套设备设施工程等（不含售楼部及样板房精装修、智能化工程、燃气管道安装、供电业扩、表前高低压配电工程、有线电视、燃气、电梯、充电桩、智能家居、园林工程、室外环境配套工程、表前给水工程等）施工总承包（具体承包范围以经招标人确认的内容及施工图为准）。工程规模：本项目规划建设多幢住宅楼、临街商铺和商业，并同时建设配套室外广场及道路工程、绿化景观工程等；项目总用地面积为121778.00平方米，总建筑面积为400575.54平方米（01~03地块面积：223009.90平方米，04地块面积：177565.64平方米），其中计容建筑面积为286521.60平方米（01~03地块面积：160420.80平方米，04地块面积：126100.80平方米）：商业建筑面积为23315.80平方米（01~03地块面积：19220.80平方米，04地块面积：4095.00平方米），住宅建筑面积为251745.80平方米（01~03地块面积：134400.00平方米，04地块面积：117345.80平方米），公共配套设施建筑面积为8460.00平方米，幼儿园建筑面积为3000平方米；其中不计容建筑面积为114053.94平方米：架空层、大板、下沉会所及庭院建筑面积为29610.33平方米，地下室建筑面积84443.61平方米。项目建筑基底面积为22835.66平方米，容积率2.4，建筑密度≤25%，绿地率35%，规划总户数1515户，总车位数2555个（其中地下室车位2178个、地上车位140个、板下车位237个
- 范围： 1、设计部分：本项目的方案设计、初步设计（包含工程概算）、施工图设计、施工期配合服务（含设计变更的造价估算）、竣工图配合盖章等相关设计服务7个阶段；包括不限于本项目的方案设计（含修改）、初步设计（包括初步设计审查费用）、概算文件编制、施工图设计、绿色建筑设计、施工图送审配合、报建配合、工程设计变更、施工现场服务工作、竣工图配合盖章、设备材料采购咨询；服务范围包括不限于建筑设计、装饰装修工程设计（含各栋住宅地上地下入户大堂精装设计；售楼部、会所及样板间装修工程只须提供概念性方案并配合完成装修施工图审查）、基坑支护设计、人防设计、智能化设计、暖通空调设计、机电安装设计、消防设计、防雷设计、给排水设计、电气设计、幕墙、门窗标杆深化、标识设计以及红线范围内小市政基础设施配套设施设计、绿建设计（通过广东省绿色建筑条例的相关评价标准）、节能设计、环保设计、外水（不含园林绿化、燃气设计、智能家居及表前部分的供电设计）。中标人应完成上述的全部工作，并无偿承担各阶段优化设计及政府相关主管部门和审查部门审查批准而出现的多次调整和修改的工作责任。2、施工部分：本项目的施工准备阶段、施工阶段以及工程保修期内缺陷修复的基坑支护工程、建筑工程、地下人防工程、装饰工程、电气照明及防雷工程、消防工程、给排水工程、通风空调工程、配套设备设施工程等（不含售楼部及样板房精装修、智能化工程、燃气管道安装、供电业扩、表前高低压配电工程、有线电视、燃气、电梯、充电桩、智能家居、园林工程、室外环境配套工程、表前给水工程等）施工总承包（具体承包范围以经招标人确认的内容及施工图为准
项目详情
公告信息
招标项目名称：131区星悦香江商住项目（设计施工总承包一体化）
标段（包）名称：131区星悦香江商住项目（设计施工总承包一体化）
公告性质：正常公告
公告内容
| 131区星悦香江商住项目（设计施工总承包一体化）中标结果公示 | |||
| 投资项目代码 | 2404-441202-04-01-349559 | ||
| 投资项目名称 | 131区星悦香江商住项目 | ||
| 招标项目名称 | 131区星悦香江商住项目（设计施工总承包一体化） | ||
| 标段（包）名称 | 131区星悦香江商住项目（设计施工总承包一体化） | ||
| 公示名称 | 131区星悦香江商住项目（设计施工总承包一体化）中标结果公示 | ||
| 招标人 | 肇庆市置润房地产开发有限公司 | 招标代理 | 致君项目管理有限公司 |
| 中标人 | 肇庆市建筑工程有限公司;深圳市华阳国际工程设计股份有限公司 | ||
| 中标价 | 1258403227.48元 | ||
| 工期（交货期） | 2051日历天 | 项目负责人 | 陈伟浩;徐广毅 |
| 中标日期 | 2024年11月18日 | ||