新桥东片区重点城市更新项目04-07、04-08地块建筑设计

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招标项目名称：新桥东片区重点城市更新项目04-07、04-08地块建筑设计

标段（包）名称：新桥东片区重点城市更新项目04-07、04-08地块建筑设计

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招标概况 项目名称：宝安新桥东重点城市更新项目 项目编号：2019-440306-70-03-107023 是否重大项目：否 招标项目名称：新桥东片区重点城市更新项目04-07、04-08地块建筑设计 招标项目编号：2019-440306-70-03-107023035 工程类型：设计 招标方式：公开招标 资格审查方式：资格后审 是否预选招标：否 是否场外工程：否 行政监督部门：宝安区住房和建设局 标段:新桥东片区重点城市更新项目04-07、04-08地块建筑设计; 公告基本信息 公告性质：正常公告 公告发布时间：2023-07-05 09:00 至 2023-08-04 18:00 公告质疑截止时间：2023-07-21 17:00 公告答疑截止时间：2023-07-28 17:00 招标文件/资格预审文件获取方式：网上获取 备注：招标代理监督举报电话：0755-22965602、0755-86660475。 招标人与招标代理 建设单位：深圳市宝实置业有限公司 经办人：曾工 办公电话：27838652 传真： 手机号码：18926527132 电子邮箱： 通讯地址：深圳市宝安区西乡街道宝华森国际中心C栋508 招标代理机构：深圳交易咨询集团有限公司 经办人：江伟琦 办公电话：22937711 详细公告内容 标段 1 标段编号：2019-440306-70-03-107023035001 标段名称:新桥东片区重点城市更新项目04-07、04-08地块建筑设计 递交投标文件截止时间:2023-08-04 18:00 招标部分估价：3067.61 万元 本次招标内容：04-07、04-08用地红线范围内的全部工程设计内容及新桥东片区二三期综合能源规划、双碳规划（不含标识导视及景观设计），与红线外市政管线（水、电、气及通讯）和道路接口（或连接段）的设计，红线外双方约定的与本项目相关的其它设计内容。具体范围和内容详见《设计任务书》。 设计内容包含包含本项目设计范围内总图规划及各单体建筑概念设计阶段、方案设计阶段、初步设计阶段、施工图设计阶段全专业、全过程设计工作，设计全专业统筹、概算、初步设计修正概算、招标采购和施工配合、竣工图编制及项目设计后评估报告编写、设计标准化修订。 招标范围：建筑设计：方案设计;初步设计;施工图设计; 其他：04-07、04-08用地红线范围内的全部工程设计内容及新桥东片区二三期综合能源规划、双碳规划（不含标识导视及景观设计），与红线外市政管线（水、电、气及通讯）和道路接口（或连接段）的设计，红线外双方约定的与本项目相关的其它设计内容。具体范围和内容详见《设计任务书》。 主要投标成果：无 计划总投资：5476109 万元 工程地址：深圳市宝安区新桥街道 评标方法：定性评审法 定标方法：直接票决 是否接受联合体投标：否 投标文件递交地点：/ 投标周期：无 投标补偿：/ 投标保证金：10 万元 项目概况：本次设计招标范围为04-07、04-08地块。开发建设用地面积为63109.8平方米，暂定建筑面积438230平方米，总规定计容建筑面积为401390平方米，共涉及两个地块。其中： 04-07地块（M1，普通工业用地），用地面积26201.8平方米，容积率6.2，规划计容建筑面积163000平方米，建筑面积约180040平方米，其中，厂房面积102000平方米，宿舍59160平方米，商业服务设施740平方米，公共配套设施（含地下）地下公共充电站1100平方米，社区体育活动场地占地650平方米，限高100米。(根据《深圳市建筑设计规则》，厂房建筑高度不得超过100米。建筑层高按《深圳市建筑设计规则》中厂房的相关规定执行。并注意满足厂房的相关消防规定。) 04-08地块（M1，普通工业用地），用地面积36908平方米，容积率6.5，规划计容建筑面积238390平方米，建筑面积约258190平方米，其中，厂房面积236800平方米，产业配套用房商业服务设施990平方米，公共配套设施（含地下）600平方米（区域汇聚机房600平方米，社区体育活动场地占地930平方米），限高100米。(根据《深圳市建筑设计规则》，厂房建筑高度不得超过100米。建筑层高按《深圳市建筑设计规则》中厂房的相关规定执行。并注意满足厂房的相关消防规定。) 企业资质要求： 无 其他资质：投标人须具备建筑行业（建筑工程）设计甲级资质及以上资质。 项目负责人资格：拟派项目负责人须具备一级注册建筑师资格。 业绩要求：/ 其他：详见招标文件 投标申请人需提供的报名材料：详见招标文件 业绩要求所需提供的证明材料：/

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