省产业有序转移高新区标准厂房项目全过程工程咨询招标公告

投资项目代码

2308-441500-04-01-291428

投资项目名称

省产业有序转移高新区标准厂房项目

招标项目名称

省产业有序转移高新区标准厂房项目全过程工程咨询

标段（包）名称

省产业有序转移高新区标准厂房项目全过程工程咨询

公告性质

正常

资格审查方式

资格后审

招标项目实施

（交货）地点

汕尾高新区红草园区创业路东侧、三和路北侧。

资金来源

企业自筹和融资

资金来源构成

企业自筹和融资

招标范围及规模

本项目为新建。项目占地面积为 138330平方米，总建筑面积约为279060平方米（总建筑使用面积约为148660平方米）。主要建设：1) 10栋2层的厂房，首层层高9米，二层层高8.1米；2) 1栋3层的服务中心、1栋7层的宿舍及食堂等配套设施。项目总投资约为66484.17万元（其中建安工程费为46158.87万元）。

招标内容

全过程工程咨询服务范围及内容：包括本项目全过程工程项目管理、工程监理、全过程造价咨询等全过程工程咨询服务，具体内容如下：

1、全过程工程项目管理工作内容：（1）对本项目建设的全过程进行总体管理，负责从合同签订起至项目竣工验收、竣工结算、档案和信息管理、项目移交且缺陷责任期满的全过程统筹管理工作；（2）建立项目全过程工程管理服务机构，制订勘察、设计、监理及施工阶段全过程造价咨询具体目标，明确各部门及岗位工作职责，分解全过程工程咨询的工作内容；（3）编制项目总体工作计划，根据项目实施情况进行动态调整 ；（ 4）协调项目各相关单位、各项工作；协调项目外部关系，起草相应文件；对项目的各项报建报批工作进行协调管理。（5）定期（每周）组织召开工程咨询例会或各项专题会，汇报项目总体进展，研究解决存在问题。（6）在项目实施阶段，进行勘察设计管理、招标管理、设备材料采购管理、施工管理、安全管理、投资控制等工作，并对工程项目进行质量、进度、投资、合同、信息、安全等方面的有效统筹管理和控制。（7）督促各单位编制合格的竣工资料，并组织人员汇集成册。及时提供档案更新目录供备案，并按有关档案管理办法实施管理，并将项目管理日志在工程竣工时完整移交业主；（8）在批准的范围和规模内，施工图预算不超过概算，概算不超估算，并使设计进度和质量满足项目建设的需要。

2、工程监理工作内容：提供建设工程施工过程的质量、进度、施工安全管理、隐蔽工程管理、费用控制管理和安全生产监督管理、合同管理、信息管理和组织协调等方面的监理服务。监理工作内容还包括：项目的施工前期准备阶段、施工准备阶段、施工阶段、工程收尾阶段（竣工验收、整改、工程移交、工程结算）及缺陷责任期阶段的监理服务。

3、全过程造价咨询工作内容：包括概算审核；工程量清单审核；以成本控制为主线对项目施工阶段的造价进行控制管理；工程预算审核及施工阶段的动态控制与管理；工程设计变更、签证控制管理；材料价格管理；进度款审核；处理索赔及协助业主反索赔并审核其造价；工程造价纠纷管理；竣工结算审核等。

服务期限

计划总施工工期 12个月。（其中： 全过程工程项目管理 和工程监理的服务期限： 从签订本项目合同之日起至本项目完成竣工结算审核且所有工程缺陷责任期结束（缺陷责任期共 24个月，自竣工验收合格之日起计算）；全过程造价咨询的服务期限： 本合同约定的建设工程全过程造价咨询服务自合同签订之日起开始实施，至结算审核完成，提交成果文件 ,并付清相关咨询费用之后终结。 ）

招标控制价（最高投标限价）

1、 根据可行性研究报告，本招标项目的估算价总额为 1636.70万元（其中全过程工程项目管理费估算价：501.59万元、工程监理费估算价：795.41万元、全过程造价咨询费估算价：339.70万元）。

2、 本项目招标控制价（最高投标限价）：估算价 ×（1-35%）=1063.84万元（其中全过程工程项目管理费招标控制价（最高投标限价）：326.03万元、工程监理费招标控制价（最高投标限价）：517.01万元、全过程造价咨询费招标控制价（最高投标限价）：220.80万元），最终以市财政局或相关部门审核为准。

是否接受联合体投标

否

投标资格能力要求

（包括但不限于资质人员、业绩等要求）

投标人资格要求

投标人应具备承担本工程项目全过程工程咨询服务的资质条件、能力和信誉，具体要求如下：

1、法人资格要求：投标人应具有独立法人资格并依法取得营业执照，营业执照处于有效期。

2、投标人资质要求：必须具备建设行政主管部门颁发有效的工程监理综合资质或房屋建筑工程监理甲级资质。

3、本次招标不接受联合体投标。

4、在“信用中国”网站（http://www.creditchina.gov.cn/)中被列入失信被执行人名单的投标人，在国家企业信用信息公示系统（http://www.gsxt.gov.cn/）中被列入严重违法失信名单的投标人，均按否决投标处理。

5、拟派项目负责人要求：

（ 1）全过程工程咨询项目负责人（兼项目管理负责人）：须具备工程建设类注册执业资格，并具备工程类或工程经济类工程师（或以上）职称；

（ 2）造价咨询项目负责人：具备注册于投标人本单位的一级造价工程师注册证书或注册造价工程师注册证书。

（ 3）监理项目负责人（总监理工程师）：具有建设主管部门颁发的注册于投标人本单位的房屋建筑工程专业注册监理工程师注册执业证书；

注：本项目不接受有处于锁定三次的总监理工程师（含本工程在内，总监理工程师同时兼任的工程不得超过三个）。投标人如存在以上情形，招标人将取消其投标、中标资格，并将有关情况上报建设行政主管部门，由此产生的一切经济和法律责任全部由该投标人承担（提供声明函，格式自拟）。

6 、拟投入监理机构其他人员不少于 6人（不含总监理工程师），其中专业监理工程师不少于3名（含房屋建筑工程及机电工程专业），需提供专业监理工程师证书或注册监理工程师证书，监理员不少于3名（具备相关的监理员证书）。

7 、其他要求：

以上各项资质所要求人员必须一人一岗（若同一单位具有多项资质出现一人多证的只按一人计），不得兼任。以上人员均须提供本人身份证复印件、相关证书及提供投标人近 3个月（扣除发布招标公告当月往前顺推3个月）为其缴纳社保资金的有效的社保证明材料，并加盖投标人公章。

投标人业绩要求

/

是否采用电子

招标投标方式

是

获取资格预审 /招标文件的方式

下载资格预审 /招标文件的网络地址

广东省招标投标监管网（ https://zbtb.gd.gov.cn/#/index）、汕尾市公共资源交易平台（https://www.shanwei.gov.cn/swggzy/#）

获取纸质资格预审 /招标文件的方式

/

获取资格预审 /招标文件开始时间

2023年10月12日9时00分

获取资格预审 /招标文件截止时间

2023年11月2日10时00分

递交资格预审 /投标文件截止时间

2023年11月2日10时00分

资格预审 /投标文件递交方式

投标人应按照 递交投标文件截止时间前 ，登录汕尾市公共资源交易平台建设工程交易系统进行网上投标，具体系统投标操作指南详见中心门户的服务指南 >办事指引>建设工程交易系统操作手册，投标人需先办理GDCA数字证书及企业入库（已办理的无需重复办理），相关数字证书办理指南详见中心门户的“通知公告”>GDCA数字证书及电子签章办理指南。

开标时间

2023年11月2日10时00分 （与投标截止时间为同一时间）

开标地点

汕尾市市民服务广场三层汕尾市公共资源交易中心大型开标室 K205D100（322）

发布公告媒介

广东省招标投标监管网、汕尾市公共资源交易中心门户网站

招标人

汕尾市投控产业园有限公司

联系地址

汕尾市城区站前横四路市民服务广场 9楼903室

招标人联系人

翁怡权

联系电话

13828927007

招标代理机构

汕尾市投控工程咨询有限公司

联系地址

汕尾市区滨湖路泰濠公寓一栋（中鑫大厦）写字楼四层

招标代理联系人

刘宗宇、林莹莹

联系电话

15913111239、 0660-3211321

招标监督机构

汕尾市住房和城乡建设局

联系电话

0660-3382896

其他依法应当载明的内容

1、该项目实行全流程电子化交易（即线上开标、评标），投标人需于投标截止时间前将制作完成的电子投标文件上传到汕尾市公共资源交易平台（无须提交纸质投标文件）。

2、该项目为线上（不见面）开标，开标会议按招标公告日程安排表的时间，在汕尾市公共资源交易平台公开进行，所有投标人均应当准时参加线上开标。

3、投标人可登陆汕尾市公共资源交易平台（https://jy.swggzy.cn/login)“选择建设工程交易”→“选择开标评标菜单”→“选择开标评标子菜单”→找到对应项目，点击“开标会议”查看项目开标过程。

4、开标过程中如有异议，在异议阶段，点击“ 提出 异议 ”按钮提出异议，若 未提出异议及未 点击 “ 开标确认 ”按钮，视为认同开标结果。

5、建议各投标人使用360浏览器极速模式或谷歌浏览器观看开标会议。

6、答疑时间：投标人或者其他利害关系人对招标文件有异议的，应当在投标截止时间10日前向招标人一次性提出，逾期不再受理，通过登录汕尾市公共资源交易平台建设工程交易系统进行网上提问，按收到时间为准。招标人应当自招标代理机构收到异议之日起3日内作出答复。

7、招标人可以对已发出的招标文件进行必要的澄清或者修改。澄清或者修改的内容可能影响投标文件编制的，招标人应当在投标截止时间至少15日前，以书面形式在广东省招标投标监管网和汕尾市公共资源交易中心门户网站发布，即视为送达所有投标人。不足15日的，招标人应当顺延提交投标文件的截止时间，具体以广 东省招标投标监管网和汕尾市公共资源交易中心门户网站发布为准。

8、质量标准：

符合国家、省、市现行工程咨询标准、工程监理及全过程造价咨询服务规范、规程、 规定 ，并达到合格或以上标准。

9、具体系统投标操作指南详见中心门户的服务指南>办事指引>建设工程交易系统操作手册，投标人需先办理GDCA数字证书及企业入库（已办理的无需重复办理），相关数字证书办理指南详见中心门户的“通知公告”>GDCA数字证书及电子签章办理指南，咨询及联系电话：0660-3828522。