兴格金泽大厦提升改造工程公区精装修招标公告
资格预审公告/招标公告
- 项目名称： 兴格金泽大厦提升改造工程公区精装修
- 规模： 项目概况：本项目位于珠海市香洲区梅华东路南侧、沿河北路北侧、兴业路东侧。建设用地面积约17247.39㎡，总建设规模约14万㎡，其中计容建筑面积10.9万㎡。建筑主要功能主要包括：办公、单元办公、商业及相关配套等。塔1、塔2及商业为地上34层，建筑高度145.3m（消防建筑高度145.5m），主要由办公（塔1（33F），塔2（34F）、商业裙房（2F）组成。塔3为地上17层，建筑高度76.8m（消防建筑高度76m），地上一层为办公、大堂；二至十七层为办公。招标内容：包括但不限于以下内容：T1、T2、T3栋的所有楼层公区（首层大堂、地下室大堂、地下室观光厅、1-2层商业部分公区、避难层公区、标准层电梯厅、走道、楼梯、公共卫生间等区域）的精装修工程。具体内容以招标人确认的施工图纸和工程量清单、预算编制说明、合同文件等内容为准，招标人有权对工程建设内容进行增减，中标人不得有异议。）。其他事项：1.本项目是否属于符合国家标准规定的大型建设工程：■是/□否。2.本项目是否属于适宜面向中小微企业项目：□是/■否。根据项目主管预算单位确定，具体
- 报名开始时间： 2026-02-12
- 报名结束时间： 2026-03-10
项目详情
公告信息
招标项目名称：兴格金泽大厦提升改造工程公区精装修
标段（包）名称：兴格金泽大厦提升改造工程公区精装修
相关统一交易标识码：A01-12440400075086929G-20260211-000001-3
公告性质：正常公告
公告内容
广东省工程建设项目资格预审公告/招标公告
| 投资项目代码 | 2202-440402-04-01-941158 | |||
|---|---|---|---|---|
| 投资项目名称 | 兴格金泽大厦 | |||
| 招标项目名称 | 兴格金泽大厦提升改造工程公区精装修 | |||
| 公告性质 | 正常 | |||
| 项目标段编号 | E4404000001005879001001 | |||
| 标段（包）名称 | 兴格金泽大厦提升改造工程公区精装修 | |||
| 工期（交货期） | 按招标文件详细工期约定执行 ，总工期为137个日历天 | |||
| 最高投标限价 | 42917385.25元 | |||
| 是否接受联合体投标 | 否 | |||
| 投标资格能力要求（包括但不限于资质人员、业绩等要求） | 投标人资格要求 |
本项目是否接受港澳投标人投标：□是/■否。
■内地投标人必须具备：
■投标人具有建设行政主管部门颁发的[建筑装修装饰工程]专业承包[一]级资质。
■省外企业已在广东建设信息网（http://www.gdcic.net/）进粤企业和人员诚信信息登记平台登记。
■具有独立的法人资格。
■具有独立资质。
■具有有效的安全生产许可证。
■拟派项目负责人具有建设行政主管部门颁发的[建筑工程]专业[一]级注册建造师资格。投标人须同时提供项目负责人注册证书、身份证和招标文件发出之日前一个月的缴纳社保证明材料扫描件。
■本项目非适宜专门面向中小微企业项目。
■不接受联合体投标人。
■其它事项：[1.拟派项目负责人注册建造师执业证书必须使用电子证书且电子证书使用时限在有效期内，不在使用有效期内的，该电子证书无效；建造师打印电子证书后，应在个人签名处手写本人签名，未手写签名或与签名图像笔迹不一致的，该电子证书无效，具体详见《住房和城乡建设部办公厅关于全面实行一级建造师电子注册证书的通知》（建办市〔2021〕40号）的工作要求。
2.投标人拟派项目负责人的社保参保单位须为投标人或投标人分支机构，无法提供项目负责人招标公告发出之日前一月的社保证明材料或依法不缴纳社保，按照珠海市住房和城乡建设局印发的《关于印发政府投资工程建设项目招标核实项目负责人缴纳社保证明材料指引的通知》提供其他证明材料]。
投标企业须具有以下资质：建筑装修装饰工程专业承包壹级或以上。
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| 投标人业绩要求 | / | |||
| 资格审查方式 | 资格后审 | |||
| 招标项目实施（交货）地点 | 珠海市香洲区翠香街道办兴华路190号 | |||
| 资金来源 | 未使用财政性资金 | 资金来源构成 | 国有投资：100% | |
| 招标范围及规模 | [项目概况：本项目位于珠海市香洲区梅华东路南侧、沿河北路北侧、兴业路东侧。建设用地面积约17247.39㎡，总建设规模约14万㎡，其中计容建筑面积10.9万㎡。建筑主要功能主要包括：办公、单元办公、商业及相关配套等。塔1、塔2及商业为地上34层，建筑高度145.3m（消防建筑高度145.5m），主要由办公（塔1（33F），塔2（34F）、商业裙房（2F）组成。塔3为地上17层，建筑高度76.8m（消防建筑高度76m），地上一层为办公、大堂；二至十七层为办公。 招标内容：包括但不限于以下内容：T1、T2、T3栋的所有楼层公区（首层大堂、地下室大堂、地下室观光厅、1-2层商业部分公区、避难层公区、标准层电梯厅、走道、楼梯、公共卫生间等区域）的精装修工程。具体内容以招标人确认的施工图纸和工程量清单、预算编制说明、合同文件等内容为准，招标人有权对工程建设内容进行增减，中标人不得有异议。]。 其他事项： 1.本项目是否属于符合国家标准规定的大型建设工程：■是/□否。 2.本项目是否属于适宜面向中小微企业项目：□是/■否。根据项目主管预算单位确定，具体详见《广东省政府采购促进中小企业发展实施细则（试行）》《关于进一步支持中小企业参与政府采购工程建设项目招标投标的通知》（珠发改体改〔2024〕21 号）。 3.本项目是否属于支持珠海市“百千万工程”项目：□是/■否。具体详见珠海市“百千万工程”指挥部办公室《关于印发和的通知》和珠海市住房和城乡建设局《关于印发珠海市建筑业企业助力农房风貌提升工作方案实施细则（试行）的通知》。 4.本项目是否属于横琴粤澳深度合作区建设工程项目：□是/■否。 | |||
| 招标内容 | [项目概况：本项目位于珠海市香洲区梅华东路南侧、沿河北路北侧、兴业路东侧。建设用地面积约17247.39㎡，总建设规模约14万㎡，其中计容建筑面积10.9万㎡。建筑主要功能主要包括：办公、单元办公、商业及相关配套等。塔1、塔2及商业为地上34层，建筑高度145.3m（消防建筑高度145.5m），主要由办公（塔1（33F），塔2（34F）、商业裙房（2F）组成。塔3为地上17层，建筑高度76.8m（消防建筑高度76m），地上一层为办公、大堂；二至十七层为办公。 招标内容：包括但不限于以下内容：T1、T2、T3栋的所有楼层公区（首层大堂、地下室大堂、地下室观光厅、1-2层商业部分公区、避难层公区、标准层电梯厅、走道、楼梯、公共卫生间等区域）的精装修工程。具体内容以招标人确认的施工图纸和工程量清单、预算编制说明、合同文件等内容为准，招标人有权对工程建设内容进行增减，中标人不得有异议。]。 其他事项： 1.本项目是否属于符合国家标准规定的大型建设工程：■是/□否。 2.本项目是否属于适宜面向中小微企业项目：□是/■否。根据项目主管预算单位确定，具体详见《广东省政府采购促进中小企业发展实施细则（试行）》《关于进一步支持中小企业参与政府采购工程建设项目招标投标的通知》（珠发改体改〔2024〕21 号）。 3.本项目是否属于支持珠海市“百千万工程”项目：□是/■否。具体详见珠海市“百千万工程”指挥部办公室《关于印发和的通知》和珠海市住房和城乡建设局《关于印发珠海市建筑业企业助力农房风貌提升工作方案实施细则（试行）的通知》。 4.本项目是否属于横琴粤澳深度合作区建设工程项目：□是/■否。 | |||
| 是否采用电子招标投标方式 | 是 | 获取招标文件的方式 | 下载招标文件的网络地址 | 广东省公共资源交易平台（珠海市）（https://ygp.gdzwfw.gov.cn/#/440400/index） |
| 获取纸质资格预审/招标文件的方式 | / | |||
| 获取招标文件开始时间 | 公告发布之日起 | 获取招标文件截止时间 | 2026年03月10日 09时30分 | |
| 投标文件截止时间 | 2026年03月10日 09时30分 | 投标文件递交方式 | 登录粤公平（https://ygp.gdzwfw.gov.cn/#/440400/index）跳转到建设工程交易系统后投标 | |
| 开标时间 | 2026年03月10日 09时30分 | 开标地点 | 珠海市民服务中心开标室(1) | |
| 解密截止时间 | 2026年03月10日 10时30分 | 解密地点 | 登录粤公平（https://ygp.gdzwfw.gov.cn/#/440400/index）跳转到珠海市公共资源交易中心/建设工程交易系统后在投标管理/开标解密环节操作。 | |
| 发布公告媒介 | 广东省公共资源交易平台（珠海市） | |||
| 招标人（异议受理部门） | 珠海兴世城市发展有限公司 | 联系地址 | 珠海市香洲区梅界路1323号格创.集城1栋1单元（A座）2601 | |
| 招标人联系人 | 吴小晴 | 联系电话 | 13600369660 | |
| 招标代理机构 | 智埔国际建设集团有限公司 | 联系地址 | 珠海市前山翠珠路7号翠珠工业区26栋3楼301室 | |
| 招标代理联系人 | 周婷、周利宏 | 联系电话 | 13075669300 | |
| 招标监督机构 | 珠海市住房和城乡建设局 | 联系电话 | 0756-2538803 | |
| 其他依法应当载明的内容 | / | |||
| 其他补充事宜 |
1.本项目采用投标人远程解密方式解密电子投标文件，请参与本项目的投标人在开标时间前10分钟登录系统做好准备。 2.投标人在参加开标解密前须自行对使用电脑的网络环境、驱动安装、客户端安装以及数字证书的有效性等进行检测，确保可以正常使用。 3.投标人应在本项目开标开始时间后密切关注珠海市公共资源交易中心-建设工程交易系统本项目开标解密界面信息，并按规定的时间和要求进行投标文件远程解密操作。以联合体形式参加投标的，由主办方解密。 4.开标解密如遇相关问题，请立即联系相关人员寻求帮助： 交易中心：技术电话 0756-2538251;业务电话：0756-2538158。 各业务Q群（详见粤公平-联系我们）。 |
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| 交易中心地址 |
网址:https://ygp.gdzwfw.gov.cn/#/440400/index 珠海市公共资源交易中心地址：珠海市香洲区迎宾北路3333号珠海市民服务中心1号楼第4层 联系电话: 0756-2538181 西部中心地址：广东省珠海市金湾区金鑫路市民服务中心C2栋2楼 联系电话：0756-7260605 备注：“议程安排”地点栏中的“珠海市民服务中心”是指珠海市香洲区迎宾北路3333号珠海市民服务中心1号楼第4层 |
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议程安排
| 序号 | 名称 | 开始时间 | 结束时间 | 地点 | 备注 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 招标文件下载 | 2026-02-12 09:00 | 登录粤公平（https://ygp.gdzwfw.gov.cn/#/440400/index）跳转到建设工程交易系统后免费下载 | ||
| 2 | 勘察现场 | 招标人安排 | 投标人自行安排勘察项目现场 | ||
| 3 | 提出疑问 | 2026-02-28 18:00 | https://ygp.gdzwfw.gov.cn/#/440400/index | 投标人应当在提交投标文件截止10日前提出疑问 | |
| 4 | 答疑发布 | 2026-03-03 18:00 | https://ygp.gdzwfw.gov.cn/#/440400/index | 答疑应当在提交投标文件截止7日前发出 | |
| 5 | 递交投标保证金 | 2026-03-10 09:30 | |||
| 6 | 递交投标文件 | 2026-03-10 09:30 | 登录粤公平（https://ygp.gdzwfw.gov.cn/#/440400/index）跳转到建设工程交易系统后投标 | ||
| 7 | 开标 | 2026-03-10 09:30 | 珠海市民服务中心开标室(1) | ||
| 8 | 解密截止时间 | 2026-03-10 10:30 | 登录粤公平（https://ygp.gdzwfw.gov.cn/#/440400/index）跳转到珠海市公共资源交易中心/建设工程交易系统后在投标管理/开标解密环节操作。 | 注：开标后投标人须在招标人规定的时间内使用加密投标文件的同一数字证书或电子营业执照完成投标文件的解密工作，具体操作指南详见粤公平/服务指南 ：https://ygp.gdzwfw.gov.cn/#/440400/fwzn/detail?id=1818170766208589825。 | |
| 9 | 资格审查 | 2026-03-10 14:30 | 珠海市民服务中心评标室(5) | 资格审查结果、同类工程业绩信息在https://ygp.gdzwfw.gov.cn/#/440400/index公示不少于2个工作日 | |
| 10 | 评委抽取时间 | 2026-03-10 14:30 | |||
| 11 | 评标 | 2026-03-11 09:30 | 珠海市民服务中心评标室(5) | 评标报告在https://ygp.gdzwfw.gov.cn/#/440400/index公示不少于2个工作日 | |
| 12 | 定标 | 2026-03-19 14:30 | 珠海市民服务中心评标室(5) | 评标结束与定标开始时间相隔不少于两个工作日 | |
| 13 | 中标公示 | 2026-03-24 | https://ygp.gdzwfw.gov.cn/#/440400/index | 中标结果在https://ygp.gdzwfw.gov.cn/#/440400/index公示不少于3个工作日 |