投资项目代码

2304-442000-04-01-893841

投资项目名称

翠城 3号·元山智能制造园项目

招标项目名称

翠城 3号·元山智能制造园项目施工

标段（包）名称

\

公告性质

正常

资格审查方式

资格后审

招标项目 实施

（交货） 地点

广东省 中山市南朗街道关塘贝外村

资金来源

企业自筹 资金

资金来源构成

100%企业自筹资金

招标范围及规模

翠城 3号·元山智能制造园项目位于中山市南朗街道关塘贝外村，北至南贝路中，西至广澳高速，东至规划路，南至中国海油。本项目分为南北两个地块，规划用地面积54927.68㎡，总建设用地面积52495.53㎡，项目共建设10幢厂房，2幢宿舍楼，1幢配套食堂等设施，其中总计容面积为156148.31㎡，不计容面积为0㎡。总建筑面积为156148.31㎡：

项目 1北地块：规划用地面积15630.00㎡，建设用地面积13197.85㎡，总计容面积41805.75㎡。其中拟建三栋厂房：

丙二类厂房 A1、A2:239636.00㎡；丙二类厂房B：6318.00㎡；丙二类厂房C：11551.75㎡；其他设施建设（道路、广场、绿化、综合管线等）。建筑密度40.49%，容积率3.17%，绿地率10%，主要厂房层高：首层7.9m，二层6m，三层-四层5.5m，标准层4.5m，建筑单体最大高度47.6m；单跨最大跨度：11.9 m；

项目 2南地块：规划及建设用地面积39297.68㎡，总计容面积114342.56㎡，其中拟建七栋厂房，三栋配套：

丙二类独栋厂房： 6014.40 ㎡；丙二类厂房 1#：13260.00 ㎡；丙二类厂房 2#：13260.00 ㎡；丙二类厂房 3#：11431.00 ㎡；丙二类厂房 4#：10787.00 ㎡；丙二类厂房5#：15946.00 ㎡；丙二类厂房 6#、7#：25770.00 ㎡；配套 1#：3600.00 ㎡；配套2#：12600.00 ㎡；配套3#：2874.16 ㎡；其他设施建设（道路、广场、绿化、综合管线等）。建筑密度41.18%，容积率2.91%，绿地率10%，主要厂房层高：首层7.9m，二层6m，三层-四层5.5m，标准层4.5m；建筑单体最大高度47.6m；单跨最大跨度：12 m；35㎡的四人间宿舍标准层层高3.8 米，55㎡的套房宿舍标准层层高4.5米。（ 上述招标规模、总建筑面积、单体建筑面积最终以审定施工图数据为准 ）

建设内容包括且不限于土建工程、配套建设电气工程、给排水工程、空调及暖通、消防工程、电梯工程、智能化系统、室外及其他工程等（具体施工范围及内容详见施工图（参考）、中介预算及补充资料明示及隐含内容）。

本项目估算总投资为 49682.53万元。可研估算建筑安装工程费为36659.33万元。 本项目暂按分地块分期施工考虑， 其中 项目 1北地块计划工期为392日历天，项目2南地块计划工期为398日历天。 具体以招标人实际使用要求为准，若分地块分期施工，则投标人需自行考虑，本项目拟投入人员须满足分地块分期施工报建的要求。

招标内容

本 次招标的具体内容包括且不限于土建工程、配套建设电气工程、给排水工程、空调及暖通、消防工程、电梯工程、智能化系统、室外及其他工程等（具体施工范围及内容详见施工图、中介预算及补充资料明示及隐含内容 。

工期（交货期）

项目 1 北地块计划工期为 392 个 日历天，项目 2 南地块计划工期为 398 个 日历天

最高投标限价

（投标报价上限值）

348,030,824.84 ×（ 1-6% ） =327,148,975.35 元

是否接受联合体投标

否

投标资格能力要求

1 . 资质要求：要求投标人具备有效的 建筑工程施工总承包一级或以上 资质 。

2 . 其他要求：

（ 1） 经过市场监督管理部门确定的具有独立法人资格的企业，并具有有效的安全生产许可证 且不存在被暂扣或吊销等情形 （ 非 园林绿化工程适用）。

（ 2） 在中山市建设工程企业 管理和诚信平台 上的 ■ 施工企业 / □施工企业或园林企业（适用于园林绿化工程） 信用等 级为 ■ B/ □ C 级或以上且显示资料未过期。（根据 2020年5月20日印发的《关于自觉维护更新中山市建设工程企业管理和诚信平台信息的通知》的要求，各投标单位应自觉更新中山市建设工程企业管理和诚信平台的登记资料，如因不及时更新资料导致公共资源交易系统中的诚信等级显示“暂无数据”的，视为投标单位不满足诚信要求。）

（ 3）未在《信用中国》网站（www.creditchina.gov.cn）被列为“失信被执行人”以及未在全国企业信用信息公示系统被列入“严重违法失信企业名单”。（联合体投标的，联合体各方均需满足。）

3 .本次招标 （不接受） 联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求： /

4. 投标人近 / 年已完成过质量合格的类似工程业绩要求： /

5. 各投标人均可就上述标段中的 1 个标段投标。 /

6 . 投标人 参与投标前 应 当 在 广东省公共资源交易平台完成用户注册和绑定 电子招投标数字证书， 并凭 电子招投标数字证书 参与项目 投标。 用户注册和绑定 数字证书的办理流程参见 广东省公共资源交易平台（中山市） -“服务指南” 栏目。

是否采用电子

招标投标方式

是

获取资格预审 /招标文件的方式

招标公告网上发布时，同时在广东省公共资源交易平台（交易系统） 的 工程建设交易系统 （下文中的 “工程建设交易系统”均指广东省公共资源交易平台（交易系统）的工程建设交易系统）发售招标文件等相关资料。凡符合条件且有意参加投标者，请于招标文件发售期间，在广东省公共资源交易平台（交易系统）通过电子招投标数字证书登录 工程建设交易系统 下载完整的招标文件等相关资料。

获取资格预审 /招标文件开始时间

具体时间以工程建设交易系统上的日程安排为准。

获取资格预审 /招标文件截止时间

具体时间以工程建设交易系统上的日程安排为准。

递交资格预审 /投标文件截止时间

具体时间以工程建设交易系统上的日程安排为准。

资格预审 /投标文件递交方式

递交 投标文件截止时间（投标截止时间） 前，通过数字证书将 电子投标文件上传 到工程建设交易系统 。

开标时间

具体时间以工程建设交易系统上的日程安排为准。

开标地点

中山市公共资源交易中心（博爱六 路 22 号）

本项目 在中山市公共资源交易中心现场组织网上开标，投标人无需抵达开标现场。投标人可 登录 工程建设交易系统 →“参与项目”→“网上开标”栏目查看项目开标过程，依法提出开标异议。

发布公告媒介

广东省公共资源交易平台（中山市）、中山市公共资源交易平台（公共服务系统）、广东省招标投标监管网

招标人

中山翠亨元山建设发展有限公司

联系地址

中山市南朗街道南港路与龙珠大道交叉口翠亨新区工改指挥部 2楼

招标人联系人

何工

联系电话

0760-88289871

招标代理机构

广东鼎建工程咨询监理有限公司

联系地址

广东省中山市东区长江路 18号紫园写字楼16栋二座27层

招标代理联系人

郭智才、许梦蕾、朱小玉

联系电话

0760-88888620/13286377476

招标监督机构

详见招标公告发布网页所附的招标监督部门信息

联系电话

详见招标公告发布网页所附的招标监督部门信息

其他依法应当载明的内容

相关网址：

1 . 广东省公共资源交易平台： https://ygp.gdzwfw.gov.cn/#/44/index

2 . 广东省公共资源交易平台（中山市）： https://ygp.gdzwfw.gov.cn/#/442000/index

3 . 广东省公共资源交易平台（交易系统）： https://ygp.gdzwfw.gov.cn/#/442000/jyxt

4 . 广东省招标投标监管网： http://zbtb.gd.gov.cn

5 . 中山市公共资源交易平台（公共服务系统）： https://www.zsjypt.cn/