源城区东埔街道2025年老旧小区改造工程项目及源城区东埔街道2024年老旧小区改造工程(永福路、兴源路社区片区)项目设计施工总承包

投资项目代码

2503-441602-04-01-479973 、 2405-441602-04-01-778302

投资项目名称

源城区东埔街道 2025 年老旧小区改造工程项目、源城区东埔街道 2024 年老旧小区改造工程 ( 永福路、兴源路社区片区 ) 项目

招标项目名称

源城区东埔街道 2025 年老旧小区改造工程项目及源城区东埔街道 2024 年老旧小区改造工程 ( 永福路、兴源路社区片区 ) 项目设计施工总承包

标段（包）名称

\

公告性质

正常

资格审查方式

资格后审

招标项目实施

（交货）地点

源城区东埔街道辖区内

资金来源

财政资金

资金来源构成

由建设单位积极申请上级资金并由区财政统筹解决

招标范围及规模

①主要建设内容包含东埔街道的幸福小区等 12 个老旧小区改造，涉及改造的小区总占地约 56620 平方米、总建筑面积约 165491 平方米。建设内容包括小区道路及附属设施、供水排水设施、消防设施、建筑立面及楼道、通信电力管线、照明设施及其他公共基础设施改造等。②包含东埔街道的城市园林等 11 个老旧小区内部及周边街巷改造，涉及改造的建筑面积约 61000 平方米。建设内容包括道路及附属设施、供水排水设施、消防设施、建筑立面及楼道、通信电力管线、照明设施、停车区域、绿化景观及其他公共基础设施改造等。

招标内容

完成本招标项目设计、施工至工程竣工验收备案，包括：本招标项目项目设计及概算评审报告所列工程项目的工程总承包，配合招标人办理报建、报批、竣工验收及备案相关部门结 ( 决 ) 算审计、工程保修以及项目移交等工作

工期（交货期）

设计工期：中标人在合同签订后， 30 日历天内完成施工图设计。

施工工期： 540 日历天。具体开工时间以招标人发出的开工令时间为准。

最高投标限价

本次招标最高限价为 27997476.90 元。其中工程建安费最高限价为 27720280.10 元，设计费最高限价为 277196.80 元（按概算建安费× 2.0% × 50 % 计列）。

是否接受联合体投标

是

投标资格能力要求 （包括但不限于资质人员、业绩等要求）

投标人资格要求

1. 投标人（联合体各方）均具有独立法人资格。

2. 投标人持有建设行政主管部门颁发的企业资质证书且同时满足承接本招标项目所需以下（ 1 ）、（ 2 ）的资质：

（ 1 ）设计资质要求：具备以下（①或②或 ③ ）的资质：

①具备工程设计综合资质甲级；

②具备建筑行业丙级 ( 含丙级 ) 以上设计资质；

③ 具备建筑行业 ( 建筑工程 ) 专业丙级 ( 含丙级 ) 以上设计资质。

（ 2 ）施工资质要求：具备建筑工程施工总承包三级（含三级）以上施工资质，且具有建设行政主管部门颁发有效的安全生产许可证。

3. 主要负责人资格要求：

（ 1 ）拟派本项目的施工项目负责人（ 1 名）资格要求：具备建筑工程专业二级（含二级）以上注册建造师资格，同时持有在有效期内的安全生产考核合格证（ B 类）或提供广东省建筑施工企业管理人员安全生产考核信息系统安全生产管理人员证书信息的打印页。

（ 2 ）拟派本项目设计项目负责人（ 1 名）资格要求：具备二级注册建筑师资格（必须注册在本单位，且注册有效期必须有效）。

（ 3 ）拟派本项目总承包项目经理（ 1 名）资格要求：①必须具有相应工程建设类注册执业资格，包括注册建筑师、勘察设计注册工程师、注册建造师或者注册监理工程师等；未实施注册执业资格的，取得高级专业技术职称。也可由符合条件的拟派本工程的设计负责人或施工项目负责人兼任。②拟派本工程总承包项目经理不得同时在两个或者两个以上工程项目担任工程总承包项目经理、施工项目负责人。

4. 拟派本工程的专职安全员 1 名，须具有有效的《安全生产考核合格证》（ C 类或 C3 类）或提供广东省建筑施工企业管理人员安全生产考核信息系统安全生产管理人员证书信息的打印页。 ( 如果是联合体投标，应为施工单位正式员工 )

5. 根据《广东省住房和城乡建设厅关于取消省外建筑企业和人员进粤信息备案有关工作的通知》粤建市〔 2015 〕 52 号规定。广东省省外进粤建筑企业和人员须在“进粤企业和人员诚信信息登记平台”录入相关信息并通过数据规范检查。（如联合体投标的，联合体各成员均需提供）。

6. 拟派本项目的施工项目负责人、设计项目负责人、总承包项目经理、专职安全员，必须是投标人（或联合体中对应分工成员）的正式员工；以上人员必须一人一岗，不得兼任。拟派本工程的施工项目负责人、设计负责人、总承包项目经理、专职安全人员须提供 2025 年 02 月至 04 月在本公司缴交社保证明。

7. 本招标项目接受联合体投标，关于联合体投标：

（ 1 ）允许联合体投标。但只接受最多 3 家单位联合投标。联合体投标的，联合体任意一方可为牵头人。联合体投标的应签定联合体投标协议，联合体投标协议应明确约定各方拟承担的工作和责任。

（ 2 ）参加联合体的各成员不得再以自己的名义单独投标，也不得同时参加两个或两个以上的联合体投标。出现上述情况者，其投标和与此有关的联合体的投标将全部被拒绝。

（ 3 ）联合体牵头人负责本招标项目设计、施工总协调工作及工程涉及的其它协调工作，包括为完成本招标项目的所有工程实施直至竣工验收所需的项目管理和配合移交场地、提供检测条件及辅助设施、相关资料等服务。

投标人业绩要求

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是否采用电子 招标投标方式

是

获取资格预审 / 招标文件的方式

广东省公共资源交易平台（网址： https://ygp.gdzwfw.gov.cn/ggzy-portal/#/44/index ）

获取纸质资格预审 / 招标文件的方式

网上获取

获取资格预审 / 招标文件开始时间

2025 年 05 月 31 日

获取资格预审 / 招标文件截止时间

2025 年 06 月 20 日

递交资格预审 / 投标文件截止时间

2025 年 06 月 20 日

资格预审 / 投标文件递交方式

电子投标文件统一采用网络上传的形式，投标人需登录河源公共资源交易中心交易平台 - 会员端（网址： http://14.215.227.219:81/TPBidder ）在递交投标文件截止时间前完整上传至河源公共资源交易中心的交易平台。

开标时间

2025 年 06 月 20 日 09 时 30 分

开标地点

河源市公共资源交易中心

（河源市商务小区永和东路 85 号）

发布公告媒介

广东省招标投标监管网（网址： http://zbtb.gd.gov.cn/login ）”、“广东省公共资源交易平台（网址： https://ygp.gdzwfw.gov.cn/ggzy-portal/#/44/index ）。

招标人

河源市源城区东埔街道办事处

联系地址

河源市源城区东埔街道文昌路 168 号

招标人联系人

潘先生

联系电话

0762-3886229

招标代理机构

华伦中建建设股份有限公司

联系地址

河源市源城区兴源路东一号华怡大厦六楼 602

招标代理联系人

叶女士

联系电话

0762-3399880

招标监督机构

河源市源城区住房和城乡建设局

联系电话

0762-3325197

其他依法应当载明的内容

详见招标文件