伦教街道永丰南片区提升改造项目初步设计(商业物业)

投资项目代码

2312-440606-04-01-890830

投资项目名称

伦教街道永丰南片区提升改造项目

招标项目名称

伦教街道永丰南片区提升改造项目初步设计 ( 商业物业 )

标段（包）名称

伦教街道永丰南片区提升改造项目初步设计 ( 商业物业 )

公告性质

正常

资格审查方式

资格后审

招标项目实施

（交货）地点

广东省佛山市顺德区伦教街道

资金来源

财政资金

资金来源构成

全部来源财政资金

招标范围及规模

为永丰股份社配建不小于 65898m ²商业物业，为鸡洲股份社配建不小于 94394 m ²商业物业，两者合计不小于 160292 m ²商业物业，建安费约 85000 万元。商业用地（配建）用地面积： 37077.12m ²，容积率为 5.0 。地下室面积按不小于人防要求、规划车位面积综合考虑。项目包含办公写字楼、停车场、机房、配电室等；规划建造商场、影剧院、游乐设施等。

招标内容

建筑、结构、电气（含弱电智能化）、给排水、暖通、室内外装饰装修、幕墙、消防、人防、电梯、基坑支护、地基处理（含护坡）、室外市政（含必要的红线外的道路、管道等市政接驳）、园林景观、室外照明（含泛光如需）、海绵城市、燃气工程（预留接口）、光纤入户及信号覆盖、抗震支架、装配式建筑、绿色建筑（含满足本项目绿建等级要求的全部设计内容）、建筑节能、停车场交通系统、标识导视系统（包括但不限于地下车库标识导视，车位划线、室外园建导视、建筑外立面标识、门牌标识、临时标识等）、永久用电（含外电工程）等专业或专项工程的方案设计（含规划方案设计、规划管线综合设计、海绵城市专篇及 CPI 报建）、初步设计（含设计概算）以及本项目所有内容相关的设计配合服务等。以及委派专职人员协助招标人办理向各主管部门报批手续 ( 含 CPI 电子报批， CPI 电子文件由中标人负责提供 ) ，直到取得各主管部门批复，提交相应的成果文件等。最终的设计任务以经招标人确认的为准。

工期（交货期）

60 日历天。其中

①自发出中标通知书之日起 15 个日历天内提交方案设计成果文件（含效果图）。

②自发出中标通知书之日起 55 个日历天内提交初步设计成果文件（含管线迁改总图及投资总概算等），并通过全部评审。

③评审通过后 5 个日历天内按发包人要求完成修编并提交成果文件。

④自招标人确定项目施工图设计单位后开始配合工作。

投标人应在发出中标通知书之日起在招标人规定的服务周期内，完成本项目的方案设计、初步设计任务，并提供相应后续服务工作，委派专职人员协助招标人办理向各主管部门报批手续，直到取得各主管部门批复，提交相应的成果文件。

最高投标限价

¥ 6,660,328.50 元。（其中方案设计费最高投标限价 951,475.50 元，初步设计费最高投标限价 5,708,853.00 元）

是否接受联合体投标

否

投标资格能力要求

投标人资格要求

投标人应具备承担本工程设计的相应资质条件、能力和信誉，具体要求如下：

1 、法人资格

投标人应具有独立法人资格（依照《中华人民共和国合伙企业法》合伙设立的设计事务所除外）并依法取得有效的营业执照。

2 、对投标人企业的资质要求

2.1 投标人须具有具备以下①或②或③或④资质要求：

① 工程设计综合甲级资质；

② 工程设计建筑行业甲级资质；

③ 工程设计建筑行业 ( 建筑工程 ) 专业甲级资质。

④建筑设计事务所甲级资质和结构设计事务所甲级资质和机电设计事务所甲级资质。

2.2 本工程不接受联合体投标。

3 、投标人须按照《佛山市发展和改革局等六部门关于规范招投标市场秩序、遏制弄虚作假等违规行为的意见》的要求签署《诚信投标承诺书》，由法定代表人签字并盖单位公章。

4 、投标人应在佛山市建筑诚信评价体系管理平台中办理登记并获得对应行业的建筑行业诚信档案（类别：工程设计企业）。

4.1 佛山市建筑诚信评价体系管理平台的考评等级为 D 级或以上且状态显示为“正常”（以资格审查当天的查询结果为准）。

4.2 广东省以外的投标人，还须提供在广东建设信息网（网址： www.gdcic.net ）“进粤企业和人员诚信信息登记平台”专栏关于投标人进粤企业信息登记的网页页面（或网页截图）。

5 、对投标人拟派项目负责人的要求

5.1 对拟派项目负责人的资格要求：须具有建筑相关专业 高 级（或以上）职称（职称证书应以人社部门或者在人社部门核准备案的职称评审委员会颁发的为准，具体详见投标人须知前附表 10.1.2 项）及有效的注册于投标人本单位的一级注册建筑师注册证书。

5.2 拟派项目负责人必须在佛山市建筑诚信评价体系管理平台登记的人员中选取。省外进粤企业，拟派项目负责人须在“进粤企业和人员诚信信息登记平台”办理了登记手续。

5.3 需提供投标人近半年（扣除发布招标公告当月往前顺推 6 个月，即 2023 年 7 月至 2023 年 12 月）为拟派项目负责人缴纳社保资金的有效的社保证明材料。以投标人（或其分支机构）所属当地社保管理部门出具的证明材料原件或者复印件为准。

注：①投标人（或其分支机构）如因所在地区社保查询的不同规定，只能打印至查询打印日的上上月，不能提供规定社保区间的社保证明的，投标人如提供了当地政府部门的社保管理相应文件，其所提供的社保可以按当地的文件要求相应顺推。否则，不予认可。

②如投标人（或其分支机构）能提供相关的证明文件证明符合国家减免政策的要求的，可根据政策的要求无需提供减免月份的社保。否则，必须按上述规定要求提供社保证明。

6 、对投标人企业的信誉要求

6.1 目前没有处于被责令停业，财产被接管、冻结，破产状态。（此处所指的“冻结”，是指被“冻结”的财产影响到投标人或潜在投标人的履约能力。其中财产被全部冻结的，应当不具备投标资格；财产被部分冻结，但投标人可证明财产被冻结不影响其对本项目履约能力的，具备投标资格）

6.2 投标文件递交截止时，没有受到取消投标资格的行政处罚。（此处所指的“处罚”，是指依据《中华人民共和国行政处罚法》作出的有关取消投标资格的行政处罚并处于投标限制期内，且该行政处罚信息已按照行政执法公示制度公开，除此之外，其他以通知、通报等形式或依据规范性文件对投标人投标资格作出的限制，不属于此处所指的“处罚”范畴）

6.3 在最近三年内没有发生骗取中标或严重违约或重大勘察设计质量问题。（此处“骗取中标”是指依据《中华人民共和国行政处罚法》所作出的《行政处罚决定书》中所认定的违法行为；“严重违约或重大勘察设计质量问题”则以司法、仲裁机构等出具的生效文件予以认定，其中的“重大”勘察设计质量问题，是指生效文件认定的“重大”事故等级达到《关于做好房屋建筑和市政基础设施工程质量事故报告和调查处理工作的通知》和《生产安全事故报告和调查处理条例》的标准；“最近三年”是指该项目招标公告发出之日起往前顺推三年，以《行政处罚决定书》或司法、仲裁机构等出具的生效文件的落款时间为准）

6.4 根据佛山市中级人民法院《启用执行联动机制决定书》和《协助执行通知书》的要求，投标人若为名单上的失信被执行人，不得参加本招标项目投标。

6.5 根据《佛山市发展和改革局等 8 部门关于在公共资源交易事项中进行信用信息查询和实施联合奖惩的通知》（佛发改信用 [2019]1 号），对被佛山市公共信用信息管理系统列入失信名单的投标人，不得参加投标。

投标人业绩要求

投标人在近三年内（自本项目招标公告发布之日起往前顺推，以设计批复文件或施工图设计审查（批）时间为准），须独立完成过至少 1 项单项合同总建筑面积 12 万平方米或以上或单项合同工程建安费为 65000 万元或以上的房屋建筑设计业绩。

注：（ 1 ）业绩证明材料同时附①中标通知书、②合同协议书、③设计批复文件（初步设计批复或施工图审查（批）意见）或施工图审查意见扫描件或复印件，如提供的资料均不能反映上述各项指标要求的，还应补充提供业主（或主管部门）开具的证明材料。

（ 2 ）如提供的业绩为设计施工总承包或设计采购施工总承包业绩，则所承担部分业绩须符合上述评分标准。

是否采用电子 招标投标方式

否

获取招标文件的方式

下载招标文件的网络地址

佛山市公共资源交易信息化综合平台（ https://jy.ggzy.foshan.gov.cn/TPBidder/login.aspx ）

获取招标文件开始时间

2024 年 1 月 29 日

获取招标文件截止时间

2024 年 2 月 23 日

9 时 30 分

递交投标文件截止时间

2024 年 2 月 23 日

9 时 30 分

投标文件递交方式

1. 投标文件递交地址：投标人应于投标截止时间前将投标文件密封送达佛山市顺德区大良街道新城区观绿路 4 号恒实置业广场 1 号楼裙楼顺德区公共资源交易中心 4 楼，具体开标室以交易中心 4 楼大厅电子屏显示为准。

2. 开标当日，投标人到场递交投标文件后可结合实际选择是否参加开标会。投标人如到场参与开标会的，其参加开标会的法定代表人或授权代理人须具有交易员资格（投标人可通过佛山市公共资源交易信息化综合平台及时新增、变更企业交易员）。

开标时间

2024 年 2 月 23 日

9 时 30 分

（与投标截止时间为同一时间）

开标地点

地址：佛山市顺德区大良街道新城区观绿路 4 号恒实置业广场 1 号楼裙楼顺德区公共资源交易中心 4 楼，具体开标室以交易中心 4 楼大厅电子屏显示为准。

发布公告媒介

广东省招标投标监管网、广东省公共资源交易平台（佛山市）、佛山市顺德区公共资源交易中心网站

招标人

佛山市顺德区伦教街道土地发展中心

联系地址

佛山市顺德区伦教街道南苑路一号

招标人联系人

卢工

联系电话

0757-27727788

招标代理机构

北京中交建设工程咨询有限公司

联系地址

佛山市南海区桂澜北路 4 号中盛国际大厦 808

招标代理联系人

张工、陈工

联系电话

0757-86283490-807/803

招标监督机构

佛山市顺德区政务服务数据管理局

联系电话

0757-22832272 、 0757-22836721 、 0757-22836735

其他依法应当载明的内容

1、 工程编号： GC2024(SD)XZ0013

2、 承包方式：（ 1 ）初步设计固定折率包干；（ 2 ）方案设计固定总价包干。

3 、设计质量要求：满足下一阶段设计的需要，并符合项目批准文件、城乡规划及专业规划、工程建设强制性标准的规定以及国家规定的建设工程设计深度要求。符合中华人民共和国国家标准和建设行政主管部门办法的有关建设工程设计方面的现行标准、规范、规程、定额、办法、示例，以及符合广东省、佛山市、顺德区下发的有关建筑工程设计方面的文件和规定。在设计过程中，如国家或有关部门颁发新的技术标准或规范，设计人应采用新的标准或规范进行设计。设计人应对现场地形、周边建筑物、构筑物等条件有充分了解，确保项目设计按期完成，项目概算投资合理，技术方案切实可行，任何因设计人对现场条件的忽视而导致需要设计修改或变更、项目实施滞后、暂停或超概的，相关责任及产生的费用均由设计人承担，发包人有权向其追究相关责任并追讨赔偿。

4 、投标保证金：本工程要求投标人提交 10 万元的投标保证金，投标人可自行选择采用现金或投标担保的形式提交投标保证金。

5 、递交投标文件的投标人少于 3 个的，招标人应当依法重新招标。

6 、本次招标采用的评标办法是 评定分离办法 。

7 、本次招标对未中标人投标文件中的技术成果不给予经济补偿。

8 、接收异议的联系人：卢工；联系方式： 0757-27727788 。