公告信息

招标项目名称：联昇大厦

标段（包）名称：联昇大厦项目监理

公告性质：正常公告

公告内容

招标公告

1.招标条件

联昇大厦 已由 佛山市南海区发展和 改革 局 以 2204-440605-04-01-343076 批准 （ 备案 ） 建设，招标人为 佛山市南海区达晟投资有限公司 ， 代建单位为 佛山市南海区丽雅苑房地产发展有限公司 ，建设资金来自 国有 资金 。 项目 已具备招标条件，现 对该项目的 联昇大厦 项目监理 进行公开招标。

2.工程概况与招标范围

2.1 建设地点： 广东省佛山市南海区桂城街道海六路以南、联达大厦西侧 。

2.2 项目建设规模： 联昇大厦项目总用地面积约 5026.50平方米，总建筑面积约 35000 平方米，建筑高度不超过100米。本项目为“智能停车+云办公”一体化综合写字楼，建设内容主要包括社会公共停车、办公、档案库及公建配套设施等。

项目总投资约为 31155.59万元，其中本次监理范围内的工程建安费约为20804.20万 元。

2.3 监理服务期： 监理服务期为从签订本项目监理服务合同之日起至本项目保修期结束之日止，监理服务期 约 1700 日历天（ 其中施工监理服务期 约 30 个月（ 以发出开工令 之日起 计算 ），保修期监理 为 24 个月 ） 。

2.4 工程监理费 招标控制价（最高投标限价）： 2330070.40 元 ， 监理服务酬金 费率 招标控制价为 1.12 %。

2.5 本招标工程共分 1 个标段，招标内容、规模：

监理工作范围包括项目的施工准备阶段、施工阶段、工程收尾阶段（包括但不限于竣工验收、整改、工程移交、工程结算等）及 保修期 阶段的监理服务。施工监理服务的 工作 内容包括但不限于 用地红线范围内 的 工艺、建筑、结构、电气 （含高压部分） 、给排水（排水全面考虑包括空调排水、高低压给水等 ) 、消防、防雷、人防、 燃气、 通风空调、电梯、节能、室内外装修、 污水处理系统、废气处理系统、热水系统、信息化（含智能化、光纤到户及有线电视）、 通信工程、 充电桩、泛光照明、标识标牌标语（含车位划线）、 围墙、土石方平衡等专业 工程 ，用地红线范围内的室外道路、给排水、排污、园林景观（绿化）、照明、综合管线（包括建筑室内外布线统筹）及用地红线外与市政给排水接口的衔接 等全过程监理工作 ， 具体监理服务内容以招标人要求为准 。

施工监理服务工作内容 包含对上述工程 实施全过程的质量、投资、造价管理、进度控制和环保、安全管理等 ， 监督、管理本项目工程合同的履行，协调建设单位和工程建设有关各方的工作关系， 履行本项目工程施工合同中关于监理的职责内容要求 ，以及配合项目移交等 。

2.6 承包方式： ☑ 固定 费率包干 □固定单价 包干 □固定 总价包干 □ 其他承包方式： /

2.7 质量要求：公平、独立、诚信、科学地开展建设工程监理与相关服务工作，并应符合国家现行建设工程监理规范及有关工程建设标准的规定。

3.资格审查方式

本工程采用 “资格后审”的方式确定合格投标人。

4.投标人资格要求

投标人应具备承担本工程 监理 的资质条件、能力和信誉，具体要求如下：

4.1 法人资格

投标人应具有独立法人资格并依法取得营业执照，营业执照处于有效期。

4.2 对投标人企业的资质要求

4.2.1 投标人须具有承接本项目所需的工程监理综合资质或 房屋建筑 工程监理 甲 级资质。

4.2.2 本工程 不 接受 联合体投标。

4.3 投标人须按照 《佛山市发展和改革局等六部门关于规范招投标市场秩序、遏制弄虚作假等违规行为的意见》的要求签署《诚信投标承诺书》，由法定代表人签字并盖单位公章。

4. 4 投标人应在佛山市建筑诚信评价体系管理平台中办理登记并获得对应行业的建筑行业诚信档案。

4. 4 .1 佛山市建筑诚信评价体系管理平台的考评等级为 D 级或以上且状态显示为 “正常”。

4. 4 .2 广东省以外的投标人，须提供在广东建设信息网（网址： www.gdcic.net）“进粤 企业和人员诚信信息登记平台 ”专栏关于投标人进粤企业及人员信息登记的网页打印 件。

4. 5 对投标人拟派 总监理工程师 的要求

4.5.1 对拟派 总监理工程师 的资格要求：须具备注册于投标人本单位的 房屋建筑 工程注册监理工程师注册执业证书。

4.5.2 拟派 总监理工程师 必须在 佛山市建筑诚信评价体系管理平台 登记的人员中选取，并且拟派 总监理工程师 必须在资格审查当日未被 锁定三次 。省外进粤企业，拟派 总监理工程师 须在 “进粤企业和人员诚信信息登记平台”办理了登记手续。

4. 5 .3 拟派 总监理工程师 在其他在建项目中担任 总监理工程师 的，在建项目不得超过两 项。

4.5.4 需提供投标人近期（ 扣除发布 招标 公告当月往前顺 推 6 个月 ， 即 202 3 年 1 月至 202 3 年 6 月）为拟派总监理工程师 缴纳社保资金的有效的社保证明材料。 以投标人（或其分支机构） 所属当地社保管理部门出具的证明材料的原件的扫描件为准。

4.5.5 投标人应慎重考虑选派一名 总监理工程师 参加多个项目的投标竞争，如拟派 总监理工程师 在两个及以上项目均中标的，只能按照不同项目中标通知书发出的时间先后，担任不超过三个项目的 总监理工程师 。当拟派 总监理工程师 担任总监理工程师的项目已超过三个时，后确定该企业为中标人的项目的招标人将取消其中标资格。

4.6 对投标人企业的信誉要求

4.6.1 没有处于被责令停业，财产被接管、冻结，破产状态。

4.6.2 没有受到取消投标资格的行政处罚。（此处所指的“处罚”，是指依据《中华人民共和国行政处罚法》作出的有关取消投标资格的行政处罚，且该行政处罚信息已按照行政执法公示制度公开，除此之外，其他以通知、通报等形式或依据规范性文件对投标人投标资格作出的限制，不属于此处所指的“处罚”范畴）

4.6.3 在最近三年内没有 发生 骗取中标 或 严重违约 或 重大 监理 质量问题。（此处 “骗取中标”是指依据《中华人民共和国行政处罚法》所作出的《行政处罚决定书》中所认定的违法行为；“严重违约 或 重大 监理 质量问题 ”则以司法、仲裁机构等出具的生效文件予以认定，其中的“重大” 监理 质量问题，是指生效文件认定的 “重大”事故等级达到《关于做好房屋建筑和市政基础设施工程质量事故报告和调查处理工作的通知》和《生产安全事故报告和调查处理条例》的标准；“最近三年”是指该项目招标公告发出之日起往前顺推三年，以《行政处罚决定书》或司法、仲裁机构等出具的生效文件的落款时间为准）

4.6.4 根据佛山市中级人民法院《启用执行联动机制决定书》和《协助执行通知书》的要求，投标人若为名单上的失信被执行人，不得参加本工程项目投标。

4.6.5 根据《佛山市发展和改革局等 8部门关于在公共资源交易事项中进行信用信息查询和实施联合奖惩的通知》（佛发改信用〔2019〕1号），对被佛山市公共信用信息管理系统列入失信名单的投标人，不得参加投标。

4.6.6 根据《佛山市政务服务数据管理局等 10部门关于深化工程建设项目招标投标制度改革促进经济高质量发展若干措施的通知》（佛政数〔2022〕14号）规定，因在工程建设领域安全生产工作中存在瞒报、谎报、迟报生产安全事故、拒不缴纳罚款、拒不执行政府部门指令等行为，或在投标过程中不按招标文件要求如实汇报生产安全事故情况，或在广东辖区内发生较大及以上建筑施工安全事故的企业，或在佛山辖区内发生死亡2人及以下一般事故的企业，或频发事故的企业等情况，被应急管理部门、行业行政主管部门依法实施行政处罚， 并限制参与我市 招标 投标 活动 ，尚处于限制投标期内的投标人，不得参与投标。

4.7 对投标人企业类似 监理 业绩要求

投标人在近 3 年内（自本工程 招标公告 发出之日起往前顺推 ， 以监理合同签署时间为准 ），须独立 承接 过 单项合同内 工程造价不低于 1.6 亿元 的 房屋建筑工程 的施工监理业绩 。

注：须提供施工监理合同。 施工监理合同 的内容须能清楚反映项目名称、中标人或承包人、单项合同建筑面积 或 工程造价规模以及本章规定的关键特征信息，如前述证明材料不能清晰反映规定的关键特征信息的，还须提供 载明关键特征信息的中标通知书或工程验收证明资料或 附有业主方联系人及联系电话的业主证明文件。

5.招标文件、图纸等资料的获取

5.1 凡有意参加投标者，可于 202 3 年 7 月 14 日至投标截止时间前登录佛山市公共资源交易信息化综合平台下载招标文件、图纸等资料。具体操作方法请浏览 “佛山市公共资源交易网”网站“交易指南”中的工程交易栏目。网址：http://ggzy.foshan.gov.cn，业务咨询电话：0757-83990765、0757-83991581。

5.2 招标文件一经在佛山市公共资源交易网发布，视作已发放给所有投标人，各投标人应及时下载电子版招标文件及图纸（供下载的招标文件有PDF和WORD版本时，若有不一致，以招标人盖章的PDF版本招标文件为准）。否则所造成的一切后果由投标人自负。

6.投标保证金

6.1 本工程要求投标人提交 46000 元的投标保证金。

6.2 投标人可自行选择采用现金或投标担保的形式提交投标保证金。

7.投标文件的递交

7.1 投标文件递交的截止时间

7.1.1 投标文件递交的截止时间： 202 3 年 8 月 4 日 9 时 30 分。

7.1.2 开标时间： 202 3 年 8 月 4 日 9 时 30 分。

7.1.3 递交投标文件起止时间与开标时间是否有变化，请密切留意澄清（答疑）、补充、 修改等文件中的相关信息。

7.2 投标人须在投标截止前将加密的 投标文件 通过 佛山市公共资源交易网 成功 上传 ，开标地点： 佛山市 公共资源交易中心 南海 分中心 不见面 开标室 206-3 （地址：广东省佛山市南海区桂城街道夏南路 58号方舟一号建筑产业中心大楼2层） 。

7.3投标人应在本工程投标截止时间后密切关注佛山公共资源交易信息化综合平台-交易平台本项目远程解密界面信息，并按规定的时间和要求进行电子投标文件远程解密操作，因投标人自身原因导致电子投标文件在规定时间内未能成功解密的，视为无效投标。

8.发布公告的媒介

本次招标公告同时在 佛山市公共资源交易中心南海分中心网页 以及广东省招标投标监管网、佛山市公共资源交易网发布。公告内容和时间不一致时，以佛山市公共资源交易网发布的为准。

9. 其他

9.1 递交投标文件的投标人少于 3 个的，招标人应当依法重新招标。

9.2 参与投标的法定代表人或授权代理人须具有交易员资格。

9.3 本次招标采用的评定标办法是 评定分离办法 。

1 0 .联系方式

招标单位： 佛山市南海区达晟投资有限公司	招标代理机构： 广东省同道工程咨询有限公司
代建单位：佛山市南海区丽雅苑房地产发展有限公司
地址：佛山市南海区	地址 : 佛山市南海区桂城街道疏港路 28号富罗恩斯广场25座109室之二
联系人： 石工	联系人： 杨小姐
电话： 0757-86250940	电话： 0757- 83805703
	传真： /
	电子邮件： gdtdzb666@126.com

相关附件

招标公告.pdf 招标文件正文.pdf