梅州市梅县区人民政府新城办事处建设路片区老旧小区建筑本体智慧节能及周边配套基础设施改造项目设计【招标公告】

梅州市梅县区人民政府新城办事处建设路片区老旧小区建筑本体智慧节能及周边配套基础设施改造项目设计

招标公告

1.招标条件

本招标项目 梅州市梅县区人民政府新城办事处建设路片区老旧小区建筑本体智慧节能及周边配套基础设施改造项目 已由 梅州市梅县区发展和改革局 以 梅县区发改审〔 2023〕27号（投资项目统一代码：2303-441403-17-01-118653）梅县区发改审〔2023〕28号（投资项目统一代码：2303-441 403-17-01-765876） 批准建设，招标人为 梅州市梅县区人民政府新城办事处 ，建设资金来源除争取上级资金外，不足部分由区财政统筹解决。项目已具备招标条件，现对该项目的 设计 进行公开招标。

2.项目概况及招标范围

2.1工程名称： 梅州市梅县区人民政府新城办事处建设路片区老旧小区建筑本体智慧节能及周边配套基础设施改造项目设计

2.2建设地点： 梅州市梅县区新城华侨城社区、程江社区、锭子桥社区建设路片区。

2.3 工程建设规模及内容： 对梅州市梅县区人民政府新城办事处建设路片区老旧小区进行改造。具体建设内容如下：

（ 1）建筑本体智慧节能改造：对建设路片区永兴南园、永兴北园、邮政宿舍小区等21个小区进行建筑本体改造:1、拆除违章搭建和外立面整治3835平方米，屋面防水改造51130平方米，建筑排水改造76695平方米;2、楼道拆除和更换楼道门180扇，楼梯和楼道空间美化更新85处，无障碍设施85处;三线整治85栋，智慧楼宇对讲系统180套;3、节能改造和建筑架构加固。

（ 2）周边配套基础设施改造：对建设路片区永兴南园、永兴北园、邮政宿舍小区等21个小区进行周边配套基础设施改造:1、铺设沥青混凝土28948平方米，人行道面层改造14944平方米，新增及改造道路雨水管3436米、污水管3436米，新增及改造通信管线966米，新增及改造电力管线改造2568米，道路绿化2440平方米等；2、小区内部公共空间路面翻新34410平方米，停车位改造2910平方米，绿化美化1770平方米;3、垃圾分类站点30处;4、监控设备218套，消防栓250套等;5、增设新能源设施;6、智慧社区综合管理系统1项。

（ 3）建筑本体及周边配套基础设施改造设计应充分体现 项目特性、 本地文化特色元素。

2.4招标控制 价： 人民币 378.29 万元（其中建筑本体 113.58万元，周边配套基础设施264.71万元）

2.5资金来源： 除争取上级资金外，不足部分由区财政统筹解决。

2.6招标范围： （ 1）方案设计及深化、初步设计、施工图设计、设计概算、工程预算编制、现场指导、根据项目实施情况出具设计变更，补充设计图纸等整个工程项目设计的相关工作；（2）依据《广东省城镇老旧小区改造实施计划（2021-2025年》、梅县区发展和改革局批复的可行性研究报告进行限额设计；（3） 项目特性、当地文化特色的设计亮点方案，建筑本体及周边配套基础设施体现各不少于两个；（ 4）协助发包人办理相关手续；（5）协助发包人完成图纸审查及施工过程中的相关配合服务等。

2.7设计周期：（1）建筑本体部分自合同签订之日起30个日历天内完成设计任务。

（ 2）周边配套基础设施部分自合同签订之日起90个日历天内完成设计任务。

2.8 结算方式：本项目设计费实行按实结算，以财政审核中心核定的建安工程预算价为基数，按照《国家工程勘察设计收费标准》（ 2002修订本）计算出标准费用后套用中标下浮率进行结算。

2.9其它要求：（1）项目应实行限额设计，初步设计的建设内容和建设标准不得超过可行性研究报告批复和 《广东省城镇老旧小区改造实施计划》的建设清单范围 ，编制初步设计概算不得超过经批准的可行性研究报告建安费总投资；（ 2）本工程不设投标经济补偿，投标费用由投标人自理。 （ 3）项目特性、当地文化特色的设计亮点方案，建筑本体及周边配套基础设施体现各不少于两个。

3、投标人资格要求

3.1 投标人必须同时具备以下资质：

①投标人应具有工程设计综合甲级资质，或建筑行业设计乙级以上(含乙级)资质，或建筑行业（建筑工程）专业设计乙级以上（含乙级）资质。

②投标人应具有工程设计综合甲级资质，或市政行业设计乙级以上(含乙级)资质，或市政行业（给水工程、排水工程、道路工程）专业设计乙级以上（含乙级）资质(含乙级)资质。

③投标人应具有工程设计综合甲级资质，或电子通信广电行业（通信工程）甲级设计资质，或电子通信广电行业（有线通信、无线通信）专业甲级设计资质。

投标人拟担任本项目负责人资格要求： ①市政设计项目负责人（兼项目负责人）：须具备注册公用设备工程师（给水排水）执业资格或具备市政相关专业高级（或以上）职称；

②建筑设计项目负责人：须具备一级注册建筑师资格

③通信设计项目负责人：须具备通信类或电子类高级（或以上）职称。

注：关于资质有效期均按照《住房城乡建设部关于简化建筑业企业资质标准部分指标的通知》 (建市[2016]226号)、《住房和城乡建设部办公厅关于建设工程企业资质延续有关事项的通知》（建办市函〔2020〕334号)、《住房和城乡建设部办公厅关于做好建筑业“证照分离”改革衔接有关工作的通知》（建办市〔2021〕30号）、《住房和城乡建设部办公厅关于建设工程企业资质有关事宜的通知》建办市函〔2022〕361号的要求。

3.2投标人在开标前须按照《梅州市住房和城乡建设局关于启用“梅州市建筑市场信用管理平台”的通知》等要求在梅州市建筑市场信用管理平台自行申办企业及人员信息登记手续并已在该平台公开发布。

根据《广东省住房和城乡建设厅关于取消省外建筑企业和人员进粤信息备案有关工作的通知》粤建市〔 2015〕52号的要求，省外企业已按要求在“进粤企业和人员诚信信息登记平台”录入相关信息。

3.3信誉要求：自2022年7月1日至本项目开标时间止（以处罚或通报日期为准），企业和项目负责人在国家住房和城乡建设部“全国建筑市场监管公共服务平台”、“广东省建筑市场监管公共服务平台”、“梅州市建筑市场信用管理平台”上未有被限制参与投标的信息（提供承诺函）。

3.4 本次招标接受联合体投标。联合体所有成员均应具备独立法人资格且牵头人为负责市政设计的企业，联合体不超过2家，联合体必须签订联合体协议书，明确联合体成员各方的权利和义务并指定各自收款账户。

4、资格审查要求和评标办法：

4.1本次招标采用资格后审方式，资格审查的具体要求详见招标文件，资格后审不合格的投标人的投标文件将按无效投标文件处理；

4.2评标办法：综合评估法。

5、网上邀请（招标文件获取）截止时间

本工程网上邀请（资格后审）： （提示：本项目在新的网上交易系统实行全流程电子化招投标，请留意正确登录路径）网上邀请（招标文件获取）截止时间 ： 2023 年 09 月 03 日 18:00 时 。

6、招标文件的获取

网上下载 : 潜在投标人可登陆广东省公共资源交易平台选择“梅州市”进入梅州专区（https://ygp.gdzwfw.gov.cn/ggzy-portal/index.html#/441400/index）登录电子交易系统参与公共资源交易业务。注：只有在规定时限内下载招标文件的投标人方可参加投标，具体操作指引详见交易平台网站建设工程服务指南。

7、投标文件的递交和开标

7.1投标 文 件应 在 招 标文 件规 定 的上 传 截 止时 间之 前 上传 到 网 上交 易系 统 ， 于 2023年 09 月 05 日 08:30 时在 梅 州 市 公共 资 源 交 易 中 心 ( 梅 州 市彬 芳 大道 32号 综 合楼 ， 市 行政服务中心对面 ) 举行开标评标会， 投标人代表 (法定代表人或其委托代理人) 按本招标文件规定携带资料进行投标文件解密 。

7.2投标 文 件应 在 招 标文 件规 定 的上 传 截 止时 间之 前 上传 到 网 上交 易系 统 ， 于 2023年 09 月 05 日 08:30 时在 梅 州 市 公共 资 源 交 易 中 心 ( 梅 州 市彬 芳 大道 32号 综 合楼 ， 市 行政服务中心对面 ) 举行开标评标会， 投标人按本招标文件规定对投标文件在线进行解密 。

8、投标保证金

投标人应按招标文件规定提交投标保证金。

9. 设计方案补偿费用

本项目不给予方案补偿。

10、发布公告的媒介

本次招标公告同时在 广东省招标投标监管网、广东省公共资源交易平台 网站上发布。

11、联系方式

招 标 人：梅州市梅县区人民政府新城办事处

招标人地址：梅州市梅县区扶贵西路 5-3号梅县侨务外事大楼

联 系 人：丘小姐     联系电话：0753-2516209

招标代理机构：广东思佳工程咨询有限公司

办公地址：梅州市梅江区三角镇客都大道智慧广场 B座403号

联 系 人：吴工     联系电话：0753-2220092

日期： 2023 年 08 月 14 日