开建经贸大厦（2018NJY-2地块）装修改造项目设计施工总承包-开建经贸大厦装修改造_开建经贸大厦（2018NJY-2地块）装修改造项目设计施工总承包招标公告
- 项目名称： 开建经贸大厦2018NJY2地块装修改造项目设计施工总承包开建经贸大厦装修改造
- 规模： 本项目为超高层写字楼项目，占地面积12561.70m2，计容建筑面积约72858m2，总建筑面积约106667m2。其中：塔楼32层，建筑高度149.9m；裙楼3层，建筑高度21m，地上总建筑面积约77399m2。地下室3层，局部2层,地下建筑面积约29268m2。本次装修改造范围暂定为塔楼7-10/12/13层及地下室部分机电等改造（最终以实际装修楼层为准），每层面积约为2000m2，总面积约为10000m2。工程估算：项目总投资约3500万元，其中建安工程费为3100万元
- 范围： 准，须在有效期内））和消防设施工程设计专项甲级资质（或消防设施设计与施工一体化资质（以资质证书许可范围为准，须在有效期内））。香港企业参加投标的，须在广东省住房和城乡建设主管部门备案且备案的业务范围应符合本招标项目对工程设计资质的要求。工程施工资质：建筑工程施工总承包叁级（或以上）资质。（以资质证书许可范围为准，须在有效期内）。注：①工程施工资质：资质内容按照建市（2014）159号文颁布的《建筑业企业资质标准》中对应的资质类别及等级的承包工程范围和《住房城乡建设部关于建筑业企业资质管理有关问题的通知》（建市（2015）154号）、《住房城乡建设部关于简化建筑业企业资质标准部分指标的通知》（建市（2016）226号）的要求设置。招标期间如行政主管部门对建设工程企业资质有效期发布新规定的，按新规定相应调整执行。②设计资质标准按《建设工程勘察设计管理条例》（国务院令（2000）293号）、《建设工程勘察设计资质管理规定》（建设部令（2006）160号）、《建设工程勘察设计资质管理规定实施意见》（建市（2007）202号）、《工程设计资质标准》（建市（2007）86号）、《住房和城乡建设部办公厅关于建设工程企业资质延续有关事项的通知》（建办市函（2020）334号）等相关文件执行。招标期间如行政主管部门对建设工程企业资质有效期发布新规定的，按新规定相应调整执行。③投标人还应当符合《住房和城乡建设部办公厅关于做好建筑业“证照分离”改革衔接有关工作的通知》（建办市（2021）30号）、《住房城乡建设部建筑市场监管司关于建设工程企业资质延续有关事项的通知》（建司局函市（2023）116号）、《广东省住房和城乡建设厅关于建设工程企业资质延续有关事项的通知》（粤建许函（2023）820号）、《住房城乡建设部办公厅关于做好有关建设工程企业资质证书换领和延续工作的通知》（建办市（2023）47号）、《广东省住房和城乡建设厅关于做好有关建设工程企业资质证书换领工作的通知》（粤建许函（2024）124号）等相关规定。根据上述文件的要求，投标人需办理企业资质有效期延续的，应当按照相关规定及时办理。招标期间如行政主管部门对建设工程企业资质有效期发布新规定的，按新规定相应调整执行。④香港企业备案的业务范围依据《广东省住房和城乡建设厅关于印发香港工程建设咨询企业和专业人士在粤港澳大湾区内地城市开业执业试点管理暂行办法的通知》（粤建规范（2020）1号，
- 报名开始时间： 2024-10-29
- 报名结束时间： 2024-11-18
项目详情
公告信息
招标项目名称：开建经贸大厦装修改造_开建经贸大厦（2018NJY-2地块）装修改造项目设计施工总承包
标段（包）名称：开建经贸大厦（2018NJY-2地块）装修改造项目设计施工总承包
公告性质：正常公告
公告内容
开建经贸大厦（2018NJY-2地块）装修改造项目设计施工总承包招标公告【电子标】
| 投资项目代码 | 2409-440115-04-01-527130 | ||
| 投资项目名称 | 开建经贸大厦装修改造 | ||
| 招标项目名称 | 开建经贸大厦（2018NJY-2地块）装修改造项目设计施工总承包 | ||
| 标段（包）名称 | 开建经贸大厦（2018NJY-2地块）装修改造项目设计施工总承包 | 公告性质 | 正常 |
| 资格审查方式 | 资格后审 | ||
| 招标项目实施（交货）地点 | 广州市南沙区横沥镇灵山岛尖兆丰社区湾晟路1号 | ||
| 资金来源 | 国有或集体投资 | 资金来源构成 | 国有或集体投资100.00% |
| 招标范围及规模 | 本项目为超高层写字楼项目，占地面积12561.70m2，计容建筑面积约72858m2，总建筑面积约106667m2。其中：塔楼32层，建筑高度149.9m；裙楼3层，建筑高度21m，地上总建筑面积约 77399m2。地下室3层，局部2层,地下建筑面积约29268m2。本次装修改造范围暂定为塔楼7-10/12/13层及地下室部分机电等改造（最终以实际装修楼层为准），每层面积约为2000m2，总面积约为10000m2。 工程估算：项目总投资约3500万元，其中建安工程费为3100万元。 | ||
| 招标内容 | 根据发包人提供的招标文件（含附件）、项目基础资料、设计任务书和工程管理要求，完成本项目的设计、施工及工程竣工验收等工作。 | ||
| 工期（交货期） | 本合同总工期 255 日历天，暂定设计工期: 75 日历天，暂定施工 工期:180日历天。 | ||
| 最高投标限价（万元） | 3335.884 | ||
| 是否接受联合体投标 | 是 | ||
| 投标资格能力要求 |
投标人资质要求：本次招标要求投标人须同时具备承接本项目所需的建设行政主管部门颁发的以下资质： 工程设计资质：工程设计综合甲级资质；或建筑行业乙级或以上资质；或建筑行业（建筑工程）专业乙级或以上资质；或建筑设计事务所资质；或同时具备建筑装饰工程设计专项甲级资质（或建筑装饰装修工程设计与施工一体化资质（以资质证书许可范围为准，须在有效期内））和消防设施工程设计专项甲级资质（或消防设施设计与施工一体化资质（以资质证书许可范围为准，须在有效期内））。 香港企业参加投标的，须在广东省住房和城乡建设主管部门备案且备案的业务范围应符合本招标项目对工程设计资质的要求。 工程施工资质：建筑工程施工总承包叁级（或以上）资质。（以资质证书许可范围为准，须在有效期内）。 注：①工程施工资质：资质内容按照建市[2014]159号文颁布的《建筑业企业资质标准》中对应的资质类别及等级的承包工程范围和《住房城乡建设部关于建筑业企业资质管理有关问题的通知》（建市[2015]154号）、《住房城乡建设部关于简化建筑业企业资质标准部分指标的通知》(建市[2016]226号)的要求设置。招标期间如行政主管部门对建设工程企业资质有效期发布新规定的，按新规定相应调整执行。 ②设计资质标准按《建设工程勘察设计管理条例》（国务院令[2000]293号）、《建设工程勘察设计资质管理规定》（建设部令[2006]160号）、《建设工程勘察设计资质管理规定实施意见》（建市[2007]202号）、《工程设计资质标准》（建市[2007]86号）、《住房和城乡建设部办公厅关于建设工程企业资质延续有关事项的通知》（建办市函〔2020〕334号）等相关文件执行。招标期间如行政主管部门对建设工程企业资质有效期发布新规定的，按新规定相应调整执行。 ③投标人还应当符合《住房和城乡建设部办公厅关于做好建筑业“证照分离”改革衔接有关工作的通知》（建办市〔2021〕30号）、《住房城乡建设部建筑市场监管司关于建设工程企业资质延续有关事项的通知》（建司局函市〔2023〕116号）、《广东省住房和城乡建设厅关于建设工程企业资质延续有关事项的通知》（粤建许函〔2023〕820号）、《住房城乡建设部办公厅关于做好有关建设工程企业资质证书换领和延续工作的通知》（建办市〔2023〕47号）、《广东省住房和城乡建设厅关于做好有关建设工程企业资质证书换领工作的通知》（粤建许函〔2024〕124号）等相关规定。根据上述文件的要求，投标人需办理企业资质有效期延续的，应当按照相关规定及时办理。招标期间如行政主管部门对建设工程企业资质有效期发布新规定的，按新规定相应调整执行。 ④香港企业备案的业务范围依据《广东省住房和城乡建设厅关于印发香港工程建设咨询企业和专业人士在粤港澳大湾区内地城市开业执业试点管理暂行办法的通知》（粤建规范〔2020〕1号，详见链接：http://zfcxjst.gd.gov.cn/xxgk/wjtz/content/post_3137220.html）确定。香港企业经备案且备案的业务范围满足招标文件要求的，可作设计方参与投标，同时提供相应资质证书及备案证明资料扫描件。外国或澳门、台湾的设计企业必须选择一家符合上述条件的企业进行合作设计。香港企业如不单独参加投标，也必须选择一家符合上述条件的企业进行合作设计。 项目负责人资格要求：项目负责人（兼施工负责人，若为联合体投标，由联合体主办方委派）为：须具备建筑工程专业二级或以上级别注册建造师，且在投标人单位（若为联合体投标，指联合体主办方）注册，且持有项目负责人安全生产考核合格证（B类）或建筑施工企业项目负责人安全生产考核合格证书。 |
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| 投标人业绩要求：本项目投标人资格要求不设置业绩要求。 | |||
| 其他要求：详见本项目招标公告投标人资格要求。 | |||
| 是否采用电子招标投标方式 | 是 | 获取资格预审/招标文件的方式 |
下载资格预审/招标文件的网络地址：广州交易集团有限公司网站（https://www.gzggzy.cn/） |
| 获取资格预审/招标文件开始时间 | 2024年10月29日 0时0分 | 获取资格预审/招标文件截止时间 | 2024年11月18日 10时0分 |
| 递交资格预审/投标文件截止时间 | 2024年11月18日 10时0分 | 资格预审/投标文件递交方式 | 投标人通过广州交易集团有限公司（广州公共资源交易中心）交易平台递交电子投标文件。投标人应在递交电子投标文件截止时间前，登录广州交易集团有限公司（广州公共资源交易中心）交易平台网站办理网上投标登记手续。按照交易平台关于全流程电子化项目的相关指南进行操作。详见广州交易集团有限公司（广州公共资源交易中心）交易网站（网址：http://www.gzggzy.cn）。 |
| 开标时间 | 2024年11月18日 10时0分 | 开标地点 | 第1开标室（南沙交易部） |
| 发布公告媒介 | 广州交易集团有限公司（广州公共资源交易中心）网站（https://www.gzggzy.cn/） | ||
| 招标人 | 广州南投房地产开发有限公司 | 联系地址 | 广州南沙区横沥镇灵山岛尖明珠开发大厦1#楼7层 |
| 招标人联系人 | 吴工 | 联系电话 | 020-85951806 |
| 招标代理机构 | 广东省城规建设监理有限公司 | 联系地址 | 广州市白云区启德路77号广州法务大厦北塔六楼 |
| 招标代理联系人 | 欧阳工 | 联系电话 | 18027202402 |
| 招标监督机构 | 广州市南沙区住房和城乡建设局（企业投资类项目） | 联系电话 | 020-39053237 |
| 其他依法应当载明的内容 | |||
| 使用企业库数据源 | 市住房和城乡建设局企业库 | ||
附件：
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