惠州市惠阳区中韩产业园梅龙湖产业配套基础设施项目（监理）【监理】招标公告

投资项目代码

2410-441303-04-01-230064

投资项目名称

惠州市惠阳区中韩产业园梅龙湖产业配套基础设施项目

招标项目名称

惠州市惠阳区中韩产业园梅龙湖产业配套基础设施项目（监理）

标段（包）名称

/

公告

性质

正常

资格审查方式

资格后审

招标项目实施（交货）地点

惠阳区新圩镇东风村地段

资金来源

自筹资金

资金来源构成

全部来自企业自筹

招标范围及规模

项目分南北两个地块，规划总用地面积为 23193平方米，总建筑面积为74011.48平方米。其中北地块用地面积为14625平方米，建筑面积为46023.76平方米（地上建筑面积为34117.61平方米，地下建筑面积为11906.15平方米），建筑高度53.45米,主要建设生活服务设施、会议中心、文化体育活动中心、公共厕所、5G通信基站、配电房、消防控制室、开关站、社区卫生服务中心、文化活动中心及架空层和地下车库等功能；南地块用地面积为8568平方米，建筑面积为27987.72平方米（地上建筑面积为21095.09平方米，地下建筑面积为6892.63平方米），建筑高度48.25米，主要设置商业服务设施、生活服务设施、架空层和地下车库及室外配套等功能。钢结构天桥连接南北地块。

按照招标单位提供的有关资料及说明的范围内所涉及内容，完成惠州市惠阳区中韩产业园梅龙湖产业配套基础设施项目的监理任务。项目估算总投资为 32694.51万元，其中：土建投资27586.00万元。

招标内容

按招标人提供的全套施工图纸和有关资料及说明对范围内所有内容开展监理工作 ， 包括本工程施工准备阶段、施工阶段及保修阶段的全过程监理服务。

工期（交 货 期）

施工工期 730日历天。本工程监理服务期限从本工程施工准备阶段起，至本工程竣工验收合格后工程质量缺陷责任期满止（具体施工期限以实际发生为准）。

最高投标限价

275.08万元

是否接受

联合体投标

否

投标资格能力要求（包括但不限于资质人员、业绩等要求）

投标人资格要求

1.投标人必须是具有建设行政主管部门颁发的工程监理综合资质或房屋建筑工程专业 甲 级监理资质和具有独立法人资格的监理企业。

2.要求派驻现场监理班子必须健全、专业配套，须包括：

（ 1）总监理工程师1人，为注册监理工程师且注册专业为房屋建筑工程(含本工程在内，总监理工程师同时兼任的工程不得超过三个)。

（ 2）总监理工程师代表1人，为具有工程类注册执业资格或具有中级及以上专业技术职称、3年及以上工程实践经验(自获得中级专业技术职称起算，以发证日期为准)并经监理业务培训的人员(应为房屋建筑工程专业),总监理工程师代表不得同时兼任其他工程。

注：总监理工程师代表若提供房屋建筑工程专业注册监理工程师证书可不提供监理业务培训证书。

3.是否接受联合体投标：不接受。

4.投标人应在惠州市建筑业信用信息平台办理并通过信用信息录入，拟派驻本工程的总监理工程师和总监理工程师代表必须是惠州市建筑业信用信息平台录入的人员(附相关网页截图)。

5.其他要求：信用承诺书(格式详见招标文件“第七章投标文件格式”)。

投标人业绩要求

无

是否采用电子招标投标方式

是

获取招标文件的方式

下载招标文件的网络地址

惠州市公共资源交易中心建设工程招标投标电子交易系统

获取招标文件的方式

具备本公告投标人资格要求且有意参与项目投标的潜在投标人 ， 应在《招标日程安排表》确定的获取招标文件开始时间至获取招标文件结束时间期间内，从惠州市公共资源交易中心建设工程招标投标电子交易系统下载招标文件等资料。

获取招标文件开始时间

详见《招标日程安排表》

获取招标文件截止时间

详见《招标日程安排表》

递交投标文件截止时间

详见《招标日程安排表》

投标文件递交方式

本工程采用电子招标投标方式开展招标投标，具体的操作流程见惠州市公共资源交易中心发布的《惠州市公共资源交易中心建设工程招投标业务系统投标人操作手册》。

递交方式：电子投标文件通过网络上传至惠州市公共资源交易中心建设工程招标投标电子交易系统对应招标项目的指定模块。

开标时间

详见《招标日程安排表》

开标地点

惠州市公共资源交易中心 惠阳分中心 开标室（ 具体 详见《招标日程安排表》）

发布公告媒介

本次招标公告同时在广东省公共资源交易平台 、 广东省招标投标监管网、中国招标投标公共服务平台发布。

招标人

惠州市惠阳区全域土地整理有限公司

联系地址

惠州市惠阳区淡水街道办事处石园西街 8号

招标人联系人

刘工

联系电话

0752-3391527

招标代理机构

惠州瑞展图工程管理有限公司

联系地址

惠州大亚湾西区街道上杨下杨下李屋 9号二楼

招标代理联系人

严 工

联系电话

0752-5569004

招标监督机构

惠州市惠阳区住房和城乡建设局建筑工程管理股

联系电话

0752-3819329

其他依法应当载明的内容

1.质量标准：施工质量合格。

2.答疑时间、提交投标文件时间、开标时间及地点：

2.1 答疑时间：投标人存在疑问的，应按照《招标日程安排表》确定的投标人提出问题截止时间前进行网上询疑。招标人及招标代理机构应在《招标日程安排表》中招标人网上澄清截止时间对投标人提出的疑问予以网上发布答疑。

2.2 网上投标文件提交截止时间：投标人应在《招标日程安排表》确定的投标(网上报价)截止时间前通过建设工程招标投标电子交易系统提交投标文件。

2.3 现场递交评标原件(如有)的时间和地点：按《招标日程安排表》规定时间地点递交。

2.4 开标时间：按《招标日程安排表》确定的开 标 时间进行开标活动。

2.5 开标地点：按《招标日程安排表》确定的开地 标 点开标。

2.6 评标地点：按《招标日程安排表》确定的评标地点评标。

3.按照惠州市《关于房建市政类施工监理项目推行信用承诺制优化招投标活动流程的通知》(惠市公易办函〔2018〕6 号)及相关文件规定，对提供安全生产许可证失效或被暂扣、伪造虚假证件、冒名顶替参 加 会议、不同投标人委托同一单位或者个人办理投标事宜等情形，记入不诚信记录，并向行政监督部门推送，不诚信行为一经行政监管部门认定，实施联合惩。

4.按照《关于建设工程项目全面启用投标文件特征码检测功能的通知》(惠公易函〔2020〕78 号)要求，进一步扩大所有建设工程项目 PDF 格式及 XML 格式投标文件的特征码检测功能，特征码检测包括 IP 地址、MAC 地址及硬盘序列号。在开评标过程中，若特征码检测环节出现不同投标人存在 IP 地址、MAC 地址或硬盘序列号相同情况，将视为不同投标人委托同一单位或者个人办理投标事宜。为保证投标文件特征码检测功能的有效性，所有 PDF 格式投标文件应当在加盖电子签名(签章)后再行上传。具体操作方法详见交易中心门户网站→【服务指南】→【操作指引】。

5.电子交易规则：按照《惠州市政务服务和数据管理局关于印发<惠州市公共资源电子交易规则>的通知》(惠市政数〔2025〕13 号)有关规定执行。具体的操作流程见惠州市公共资源交易中心发布的《惠州市公共资源交易中心建设工程招投标业务系统投标人操作手册》。

6.其他相关方式：

6.1 交易平台：惠州市公共资源交易中心惠阳分中心

联系地址：惠州市惠阳区叶挺大道好益康一路区政务服务中心 B 栋 10 楼

联系电话： 0752-3911976

6.2 监督单位：惠州市惠阳区住房和城乡建设局

监督电话： 0752-3819329

7.招标方式：公开招标。

发布日期： 2025 年 10 月 14 日