广州市白云区潭村城中村改造项目首开区安置地块项目建设管理服务-广州市白云区潭村城中村改造项目首开区安置地块项目_广州市白云区潭村城中村改造项目首开区安置地块项目建设管理服务招标公告
- 项目名称： 广州市白云区潭村城中村改造项目首开区安置地块项目建设管理服务广州市白云区潭村城中村改造项目首开区安置地块项目
- 规模： 项目房建部分内容为项目对地块1（AB27150004地块）和地块2（AB2715016地块）两个地块的做地红线范围内的安置房、公共服务配套设施等房屋建筑工程和红线范围内配套建设的市政基础设施。项目总建筑面积301354.26㎡（不含用地内复建商业17038.62㎡），其中地块1规划用地面积为14116.7㎡，总建筑面积81472.34㎡；计容面积56466.8㎡，不计容面积为25005.54㎡，容积率为4.0；建筑密度28%，绿地率38%；地块1规划总户数504户，规划人数为1613人，设机动车位571个，非机动车位565个。地块2规划用地面积为37863.6㎡，总建筑面积219881.92㎡；计容面积为153347.58㎡，不计容面积为66534.34㎡，容积率为4.5；建筑密度30%，绿地率38%；地块规划总户数1414户，规划人数为4525人，机动车位1532个，非机动车位1517个。项目市政部分建设内容为市政基础设施包括一条次干路、五条支路。次干路为：石潭东路（白云二线——规划横三路），次干路总长约603m，设计速度为40km/h；支路为：横一路、横二路东（石潭东路——石槎路）、纵八路、纵九路（横二路东——规划横三路）、纵十路（横二路东——规划横三路），支路总长约1311m，设计速度为30km/h。主要建设内容为道路工程、排水工程、给水工程、交通工程、照明工程、电力缆沟、通信工程、绿化景观工程等。（最终建设规模及指标以控规批复方案为准）。（
- 范围： 对项目建设进行项目建设管理服务，内容包括但不限于以下内容：为业主提供前期报建、设计管理、监理管理等工作的协调和管理、招标管理、施工项目管理、档案管理、结算初审等服务，代表业主对工程项目进行质量、进度、投资控制和安全、合同、信息等管理工作和包括以下几点：1、负责组织建设过程中的设计施工交底和技术协调；2、负责组织项目招标过程中限价、签证变更、结算等有关的造价审核及控制工作。3、负责项目建设全过程的质量管理、投资管理、安全管理和文明施工管理、协调各方关系、建设档案和信息管理等。4、负责组织竣工验收工作，组织编制建设工程竣工结（决）算书，收集编制考核验收资料，协助编制财务结（决）算报告；配合审计，向招标人和城建档案部门移交竣工档案资料；5、负责办理项目总体竣工验收及移交手续。（
- 报名开始时间： 2025-03-24
- 报名结束时间： 2025-04-14
项目详情
公告信息
招标项目名称：广州市白云区潭村城中村改造项目首开区安置地块项目_广州市白云区潭村城中村改造项目首开区安置地块项目建设管理服务
标段（包）名称：广州市白云区潭村城中村改造项目首开区安置地块项目建设管理服务
公告性质：正常公告
公告内容
广州市白云区潭村城中村改造项目首开区安置地块项目建设管理服务招标公告【电子标】
| 投资项目代码 | 2412-440111-17-01-299301 | ||
| 投资项目名称 | 广州市白云区潭村城中村改造项目首开区安置地块项目 | ||
| 招标项目名称 | 广州市白云区潭村城中村改造项目首开区安置地块项目建设管理服务 | ||
| 标段（包）名称 | 广州市白云区潭村城中村改造项目首开区安置地块项目建设管理服务 | 公告性质 | 正常 |
| 资格审查方式 | 资格后审 | ||
| 招标项目实施（交货）地点 | 广州市白云区石井街道石潭东路以东，石槎路以西，大赤路以北 | ||
| 资金来源 | 国有或集体投资 | 资金来源构成 | 国有或集体投资100.00% |
| 招标范围及规模 | 项目房建部分内容为项目对地块1（AB27150004地块）和地块2（AB2715016地块）两个地块的做地红线范围内的安置房、公共服务配套设施等房屋建筑工程和红线范围内配套建设的市政基础设施。项目总建筑面积301354.26㎡（不含用地内复建商业17038.62㎡），其中地块1规划用地面积为14116.7㎡，总建筑面积81472.34㎡；计容面积56466.8㎡，不计容面积为25005.54㎡，容积率为4.0；建筑密度28%，绿地率38%；地块1规划总户数504户，规划人数为1613人，设机动车位571个，非机动车位565个。地块2规划用地面积为37863.6㎡，总建筑面积219881.92㎡；计容面积为153347.58㎡，不计容面积为66534.34㎡，容积率为4.5；建筑密度30%，绿地率38%；地块规划总户数1414户，规划人数为4525人，机动车位1532个，非机动车位1517个。项目市政部分建设内容为市政基础设施包括一条次干路、五条支路。次干路为：石潭东路（白云二线——规划横三路），次干路总长约603m，设计速度为40km/h；支路为：横一路、横二路东（石潭东路——石槎路）、纵八路、纵九路（横二路东——规划横三路）、纵十路（横二路东——规划横三路），支路总长约1311m，设计速度为30km/h。主要建设内容为道路工程、排水工程、给水工程、交通工程、照明工程、电力缆沟、通信工程、绿化景观工程等。（最终建设规模及指标以控规批复方案为准）。 （详见招标公告） | ||
| 招标内容 | 对项目建设进行项目建设管理服务，内容包括但不限于以下内容：为业主提供前期报建、设计管理、监理管理等工作的协调和管理、招标管理、施工项目管理、档案管理、结算初审等服务，代表业主对工程项目进行质量、进度、投资控制和安全、合同、信息等管理工作和包括以下几点： 1、负责组织建设过程中的设计施工交底和技术协调； 2、负责组织项目招标过程中限价、签证变更、结算等有关的造价审核及控制工作。 3、负责项目建设全过程的质量管理、投资管理、安全管理和文明施工管理、协调各方关系、建设档案和信息管理等。 4、负责组织竣工验收工作，组织编制建设工程竣工结（决）算书，收集编制考核验收资料，协助编制财务结（决）算报告；配合审计，向招标人和城建档案部门移交竣工档案资料； 5、负责办理项目总体竣工验收及移交手续。 （详见招标公告） | ||
| 工期（交货期） | 合同签订之日起至项目通过工程竣工验收及保修期结束止 | ||
| 最高投标限价（万元） | 973.74 | ||
| 是否接受联合体投标 | 否 | ||
| 投标资格能力要求 |
投标人资质要求：3.1本次招标要求投标人须具备以下资质： 3.1.1投标人参加投标的意思表达清楚，投标人代表被授权有效。 3.1.2 投标人须是在中华人民共和国注册的独立法人，持有工商行政（市场监督）管理部门核发的法人营业执照或各级登记管理机关颁发的事业单位法人证书，按国家法律经营。 3.2拟担任本项目建设管理服务工作的项目负责人及其他主要管理人员要求： 3.2.1项目负责人需符合以下任意一种要求： 具有工程类相关专业中级或以上职称、注册监理工程师、一级注册建造师、一级注册建筑师、一级注册结构工程师、咨询工程师（投资）、一级注册造价工程师的任意一种证书。 备注：项目负责人需提供身份证、相关证书证明资料、由社保机构出具的近一个月（即2025年2月）在投标人单位缴纳的社保证明。原注册造价工程师自动划分为一级注册造价工程师，详见住房和城乡建设部关于修改《工程造价咨询企业管理办法》《注册造价工程师管理办法》的决定（中华人民共和国住房和城乡建设部令第50号）。实施分级前的注册造价工程师，需同时提供“http://zaojiasys.jianshe99.com造价师注册信息查询”查询网页信息截图打印件，注册单位需是本单位，且状态为“正常”。 3.3其他要求： （1）本次招标不接受联合体投标。 （2）投标人在广州交易集团有限公司（广州公共资源交易中心）企业库已办理企业信息登记。 （3）投标人已按照招标文件要求的格式签署盖章的《投标人声明》（格式见招标公告附件1）。 （4）投标人未出现以下情形：与其它投标人的单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的。如不同投标申请人出现单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的情形，则相关投标均无效。（按投标人提供的《投标人声明》进行评审） 注：未在招标公告第3条单列的投标人资格要求条件，不作为资审不合格的依据。 （详见招标公告） 项目负责人资格要求：具有工程类相关专业中级或以上职称、注册监理工程师、一级注册建造师、一级注册建筑师、一级注册结构工程师、咨询工程师（投资）、一级注册造价工程师的任意一种证书。 备注：项目负责人需提供身份证、相关证书证明资料、由社保机构出具的近一个月（即2025年2月）在投标人单位缴纳的社保证明。原注册造价工程师自动划分为一级注册造价工程师，详见住房和城乡建设部关于修改《工程造价咨询企业管理办法》《注册造价工程师管理办法》的决定（中华人民共和国住房和城乡建设部令第50号）。实施分级前的注册造价工程师，需同时提供“http://zaojiasys.jianshe99.com造价师注册信息查询”查询网页信息截图打印件，注册单位需是本单位，且状态为“正常”。 （详见招标公告） |
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| 投标人业绩要求：本项目无要求。 | |||
| 其他要求： | |||
| 是否采用电子招标投标方式 | 是 | 获取资格预审/招标文件的方式 |
下载资格预审/招标文件的网络地址：广州交易集团有限公司网站（https://www.gzggzy.cn/） |
| 获取资格预审/招标文件开始时间 | 2025年3月24日 17时0分 | 获取资格预审/招标文件截止时间 | 2025年4月14日 10时15分 |
| 递交资格预审/投标文件截止时间 | 2025年4月14日 10时15分 | 资格预审/投标文件递交方式 | 投标人应在截止时间前通过广州交易集团有限公司（广州公共资源交易中心）数字交易平台（http://www.gzggzy.cn）递交电子投标文件。投标人应在递交投标文件截止时间前，登录广州交易集团有限公司（广州公共资源交易中心）网站交易平台网站办理网上投标登记手续。按照交易平台关于全流程电子化项目的相关指南进行操作。详见：广州交易集团有限公司（广州公共资源交易中心）网站首页-服务指南。 |
| 开标时间 | 2025年4月14日 10时15分 | 开标地点 | 第16开标室（天润路333号） |
| 发布公告媒介 | 广州交易集团有限公司（广州公共资源交易中心）网站（https://www.gzggzy.cn/） | ||
| 招标人 | 广州白云潭村置地有限公司 | 联系地址 | 广州市白云区齐富路88号之五11层 |
| 招标人联系人 | 何工 | 联系电话 | 19927525591 |
| 招标代理机构 | 广州市白云工程咨询管理有限公司 | 联系地址 | 广州市白云区齐富路88号C座5楼 |
| 招标代理联系人 | 曹工 | 联系电话 | 020-35622940 |
| 招标监督机构 | 广州白云潭村置地有限公司 | 联系电话 | 19927525591 |
| 其他依法应当载明的内容 | |||
| 使用企业库数据源 | 交易集团企业库 | ||
| 邀请书 | 邀请书内容 | ||
附件：
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