广州市花都区花都湖工业遗址片区提升改造项目设计施工总承包-广州市花都区花都湖工业遗址片区提升改造项目_广州市花都区花都湖工业遗址片区提升改造项目设计施工总承包招标公告
- 项目名称： 广州市花都区花都湖工业遗址片区提升改造项目设计施工总承包广州市花都区花都湖工业遗址片区提升改造项目
- 规模： 本项目主要为盘活工业遗存，用于文旅体项目运营，实行建筑改造升级。本项目地上总建筑面积约33016㎡（其中地上建筑面积约：15519㎡，地下建筑面积约：17497㎡），其中最大单体建筑面积约9249㎡，最大建筑高度约24米，最大单体跨度约12米
- 范围： 完成本项目设计、建设阶段全过程总承包管理和综合协调、采购、施工、试运行至工程竣工验收、移交的工程总承包，配合办理报建、报批，配合发包人办理相关部门工程结算、财务决算审核，配合发包人的审计和审计调查等工作，具体
- 报名开始时间： 2025-11-22
- 报名结束时间： 2025-12-16
项目详情
公告信息
招标项目名称：广州市花都区花都湖工业遗址片区提升改造项目_广州市花都区花都湖工业遗址片区提升改造项目设计施工总承包
标段（包）名称：广州市花都区花都湖工业遗址片区提升改造项目设计施工总承包
相关统一交易标识码：A01-91440101MA9Y7HPJ3A-20251122-000007-1
公告性质：正常公告
公告内容
广州市花都区花都湖工业遗址片区提升改造项目设计施工总承包招标公告【电子标】
| 投资项目代码 | 2408-440114-99-01-109733 | ||
| 投资项目名称 | 广州市花都区花都湖工业遗址片区提升改造项目 | ||
| 招标项目名称 | 广州市花都区花都湖工业遗址片区提升改造项目设计施工总承包 | ||
| 标段（包）名称 | 广州市花都区花都湖工业遗址片区提升改造项目设计施工总承包 | 公告性质 | 正常 |
| 资格审查方式 | 资格后审 | ||
| 招标项目实施（交货）地点 | 广州市花都区新华街道新华路花都湖公园内 | ||
| 资金来源 | 国有或集体投资 | 资金来源构成 | 国有或集体投资100.00% |
| 招标范围及规模 | 本项目主要为盘活工业遗存，用于文旅体项目运营，实行建筑改造升级。本项目地上总建筑面积约33016㎡（其中地上建筑面积约：15519㎡，地下建筑面积约：17497㎡），其中最大单体建筑面积约9249㎡，最大建筑高度约24米，最大单体跨度约12米。 | ||
| 招标内容 | 完成本项目设计、建设阶段全过程总承包管理和综合协调、采购、施工、试运行至工程竣工验收、移交的工程总承包，配合办理报建、报批，配合发包人办理相关部门工程结算、财务决算审核，配合发包人的审计和审计调查等工作，具体详见设计任务书和合同约定条款。 | ||
| 工期（交货期） | 本项目的总工期暂定为36个月，其中设计工期：6个月；施工工期：36个月。（具体以发包人书面通知为准）。 | ||
| 最高投标限价（万元） | 41213.7 | ||
| 是否接受联合体投标 | 是 | ||
| 投标资格能力要求 |
投标人资质要求：本次招标要求投标人须同时具备以下资质： 1.工程设计资质： 投标人（国内申请人）应具有有效期内的工程设计综合甲级资质，或工程设计建筑行业乙级或以上资质，或工程设计建筑行业（建筑工程）专业乙级或以上资质，或建筑设计事务所资质。 备注：香港企业参加设计部分投标的，须在广东省住房和城乡建设主管部门备案且备案的业务范围应符合本招标项目对工程设计资质的要求。 根据《广东省住房和城乡建设厅关于印发香港工程建设咨询企业和专业人士在粤港澳大湾区内地城市开业执业试点管理暂行办法的通知》（粤建规范〔2020〕1号）的规定，香港企业参加勘察、设计投标的，须在广东省住房和城乡建设主管部门备案且备案业务满足招标资格要求的。 外国或澳门、台湾的设计企业如参与设计投标，必须选择一家符合上述条件的国内企业进行合作设计。香港企业如不单独参加设计部分投标，也必须选择一家符合上述条件的企业进行合作设计。 注:（1）国内申请人具体资质要求按照《建设工程勘察设计资质管理规定》（建设部令第160号）、《建设工程勘察设计资质管理规定实施意见》（建市[2007]202号）、《工程勘察、工程设计资质分级标准补充规定》（建设[2001]178号）和《工程设计资质标准》（建市〔2007〕86号）、《住房和城乡建设部办公厅关于做好建筑业“证照分离”改革衔接有关工作的通知》（建办市〔2021〕30号）、《住房和城乡建设部办公厅关于建设工程企业资质有关事宜的通知》（建办市函〔2022〕361号）、《广东省住房和城乡建设厅关于建设工程企业资质有关事宜的通知》（粤建许函〔2022〕846号）填写。 （2）香港企业备案的业务范围依据《广东省住房和城乡建设厅关于印发香港工程建设咨询企业和专业人士在粤港澳大湾区内地城市开业执业试点管理暂行办法的通知》（粤建规范〔2020〕1号，详见链接：http://zfcxjst.gd.gov.cn/xxgk/wjtz/content/post_3137220.html）确定。 2.工程施工资质： 投标人应具有承接本工程所需的有效期内的建筑工程施工总承包三级或以上资质，并具有建设行政主管部门颁发的有效的安全生产许可证。 注：①资质内容按照建市[2014]159号文颁布的新版《建筑业企业资质标准》中对应的资质类别及等级的承包工程范围和《住房城乡建设部关于建筑业企业资质管理有关问题的通知》（建市[2015]154号）、《住房城乡建设部关于简化建筑业企业资质标准部分指标的通知》(建市[2016]226号)的要求设置。①资质内容按照建市[2014]159号文颁布的新版《建筑业企业资质标准》中对应的资质类别及等级的承包工程范围和《住房城乡建设部关于建筑业企业资质管理有关问题的通知》（建市[2015]154号）、《住房城乡建设部关于简化建筑业企业资质标准部分指标的通知》(建市[2016]226号)的要求设置。 ②投标人还应当符合《住房和城乡建设部办公厅关于做好建筑业“证照分离”改革衔接有关工作的通知》（建办市〔2021〕30号）、《住房和城乡建设部办公厅关于建设工程企业资质有关事宜的通知》（建办市函〔2022〕361号）、《广东省住房和城乡建设厅关于建设工程企业资质有关事宜的通知》（粤建许函〔2022〕846号）、《住房城乡建设部建筑市场监管司关于建设工程企业资质延续有关事项的通知》（建司局函市〔2023〕116号）、《广东省住房和城乡建设厅关于建设工程企业资质延续有关事项的通知》（粤建许函〔2023〕820号）、《住房城乡建设部办公厅关于做好有关建设工程企业资质证书换领和延续工作的通知》（建办市〔2023〕47号）、《广东省住房和城乡建设厅关于做好有关建设工程企业资质证书换领工作的通知》（粤建许函〔2024〕124号）等相关规定。根据上述文件的要求，投标人需办理企业资质有效期延续的，应当按照相关规定及时办理。 项目负责人资格要求：拟派项目负责人（可兼施工负责人。若为联合体投标，由联合体主办方提供）要求： 具备相应工程建设类注册执业资格，包括注册建筑师、勘察设计注册工程师、注册建造师或者注册监理工程师等；未实施注册执业资格的，取得高级（或以上）专业技术职称。拟委派的项目负责人不具备建筑工程专业一级注册建造师的，应委派具备建筑工程专业一级注册建造师的人员担任施工负责人，施工负责人应持有安全生产考核合格证（B类）或建筑施工企业项目负责人安全生产考核合格证书。项目负责人、施工负责人在任职期间不得担任专职安全员，项目专职安全员在任职期间也不得担任项目负责人、施工负责人，项目负责人或施工负责人和专职安全员不为同一人。 |
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| 投标人业绩要求：本项目无业绩要求 | |||
| 其他要求：详见招标公告 | |||
| 是否采用电子招标投标方式 | 是 | 获取资格预审/招标文件的方式 |
下载资格预审/招标文件的网络地址：广州交易集团有限公司网站（https://www.gzggzy.cn/） |
| 获取资格预审/招标文件开始时间 | 2025年11月22日 0时0分 | 获取资格预审/招标文件截止时间 | 2025年12月16日 9时0分 |
| 递交资格预审/投标文件截止时间 | 2025年12月16日 9时0分 | 资格预审/投标文件递交方式 | 投标人应在截止时间前通过交易平台网站递交电子投标文件。递交文件前，应按照交易平台关于全流程电子化项目的相关指南选择参与投标的项目（即投标登记）。投标人完成电子投标文件上传后，交易平台即时向投标人发出递交回执通知。递交时间以递交回执通知载明的传输时间为准。 |
| 开标时间 | 2025年12月16日 9时0分 | 开标地点 | 第3开标室（花都交易部） |
| 发布公告媒介 | 广州交易集团有限公司（广州公共资源交易中心）网站（https://www.gzggzy.cn/） | ||
| 招标人 | 广州智都文旅发展有限公司 | 联系地址 | 广州市花都区高晟广场2栋13A08 |
| 招标人联系人 | 钟先生 | 联系电话 | 020-29111293 |
| 招标代理机构 | 中技国际招标有限公司 | 联系地址 | 北京市丰台区西营街1号院通用时代中心C座 |
| 招标代理联系人 | 褚女士、王女士 | 联系电话 | 020-29111293/17373333269 |
| 招标监督机构 | 广州市花都区建设工程招标和造价管理中心 | 联系电话 | 020-36897092 |
| 其他依法应当载明的内容 | |||
| 使用企业库数据源 | 市住房和城乡建设局企业库 （http://qyk.gzcc.gov.cn/login） | ||
| 邀请书 | 邀请书内容 | ||
附件：
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