横栏镇裕祥股份合作经济联合社灯饰配件年产1000万套项目答疑纪要（补遗书）-横栏镇裕祥股份合作经济联合社灯饰配件年产1000万套项目
- 项目名称： 横栏镇裕祥股份合作经济联合社灯饰配件年产1000万套项目答疑纪要
- 规模： 横栏镇裕祥股份合作经济联合社灯饰配件年产1000万套项目建设工程位于中山市横栏镇裕祥工业区，主要建设内容为：新建厂房1栋及综合楼1栋，其中厂房为高层厂房，地上9层，规划高度48.25米，建筑面积为23484.3㎡，最大跨度10.6米；综合楼为高层建筑，地上12层，规划高度47.1米，建筑面积为13072.63㎡，最大跨度8米。总建筑面积共36556.98㎡。项目总投资8000.00万元，本次招标金额为75,943,850.88元
- 范围： 答复：箱变进线及箱变由高压施工单位负责，室外其余工程量由总包负责。即室外高压部分的箱变进线及箱变不在本次招标范围，室外其余工程量在本次招标范围内，投标人应综合考虑报价。 6、以下内容清单没有：（1）悬挂式干粉灭火器 ; 横栏镇裕祥股份合作经济联合社灯饰配件年产1000万套项目建设工程位于中山市横栏镇裕祥工业区，主要建设内容为：新建厂房1栋及综合楼1栋，其中厂房为高层厂房，地上9层，规划高度48.25米，建筑面积为23484.3㎡，最大跨度10.6米；综合楼为高层建筑，地上12层，规划高度47.1米，建筑面积为13072.63㎡，最大跨度8米。总建筑面积共36556.98㎡。项目总投资8000.00万元，本次招标金额为75,943,850.88元。关于招标范围
项目详情
公告信息
招标项目名称：横栏镇裕祥股份合作经济联合社灯饰配件年产1000万套项目-横栏镇裕祥股份合作经济联合社灯饰配件年产1000万套项目
标段（包）名称：横栏镇裕祥股份合作经济联合社灯饰配件年产1000万套项目
相关统一交易标识码：A01-91440101MA9Y7HPJ3A-20260311-100007-4
公告性质：更正公告
公告内容
横栏镇裕祥股份合作经济联合社灯饰配件年产 1000万套项目答疑纪要（补遗书）
致各潜在投标人：
横栏镇裕祥股份合作经济联合社灯饰配件年产 1000万套项目（项目编号：JG2026-10779）于2026年03月11日在广州交易集团有限公司（广州公共资源交易中心）网站、广东省招标投标监管网及中山市横栏镇政府网发布招标公告内容。根据规定，招标人有权以发出补遗书的形式对招标文件等资料进行澄清、补充、修改。招标文件等资料中如有涉及下述内容的应作相应澄清、补充、修改，其它内容不变。若本补遗书与招标文件内容有不一致之处，应以本补遗书为准。
一、 答疑部分
1、 总平面图内有准建地下室控制线，是否有地下室？
答复：没有地下室。
2、 基础桩设计为 400X400实心桩，本地区其它建筑为预制管桩，是否改为预制管桩？
答复：按图施工。
3、 厂房建筑图四层平面图为消防设计说明书，是否错误？
答复：审查登记系统错误，后已变更正常图纸，与首次提供图纸一致，并无修改。
4、 建筑图纸内有绿化，清单内没有，绿化是否不在本施工范围内？
答复：绿化不在本次招标范围内。
5、 室外高压部分是否需要纳入本次招标范围？
答复：箱变进线及箱变由高压施工单位负责，室外其余工程量由总包负责。即室外高压部分的箱变进线及箱变不在本次招标范围，室外其余工程量在本次招标范围内，投标人应综合考虑报价。
6、 以下内容清单没有：（ 1）悬挂式干粉灭火器详见喷淋图。（2）抗震支架。（3）排水立管上的阻火圈。（4）排水H型配件清单中的主材未含有。（5）消防电梯排水泵的DN150压力排水管。（6）消防电梯的两个DN200防水套管。（7）淋浴花洒是否需要在本次报价范围内。（8）水泵、水箱基础结构。（9）充电桩。
答复：（ 1）详见首层喷淋平面图，清单中已调整，请投标人综合考虑报价；（2）抗震支架已考虑，请投标人综合考虑报价；（3）详见说明5.2，投标人报价时综合考虑；（4）投标人报价时综合考虑；（5）详见首层给排水平面图；（6）详见首层给排水平面图；（7）淋浴花洒不在本次招标范围内；（8）按照图集施工即可；（9）充电桩不在本次招标范围内。
注：除明确回复不在本次招标范围内的 2项：（7）和（9），其他7项投标人均应综合考虑报价。
7、 现在所有排水埋地管都是考虑从梁底排出，是否需要抬高点以增加排水性能？
答复：需要保证排水管出户上方有 0.7米的覆土，请投标人综合考虑报价。
8、 招标清单中桩承台模板按木模组价，但图纸要求砖胎膜。砖胎膜（含砌筑、抹灰）造价远高于木模，若按图纸施工，请调整预算清单费用。
答复：请投标人综合考虑报价。
9、 建筑平面图显示楼梯间及前室处砌体为防火隔墙，而招标清单砌块墙仅有普通加气混凝土砌块墙；该项是否存在漏项 ?请复核并调整费用。
答复：请投标人综合考虑报价。
10、 首层室内地面图纸注明有钢筋网，地面清单中未见钢筋网和该部分费用，是否为漏项？请复核并调整费用。
答复：该费用已考虑，请投标人综合考虑报价。
11、 建筑统一构造说明及清单项目特征描述踢脚线高度未注明，请明确踢脚线高度？该工程量是否计算？请复核并调整费用。
答复：按 100mm，请投标人综合考虑报价。
12、 空调机位的做法（如机位墙面、地面等）不明确，请明确做法及增加该部分的费用。
答复：统一按外墙做法延伸，请投标人综合考虑报价。
13、 厂房二层坡道处 1.2m高混凝土栏板无配筋信息
答复：栏板按 150厚，纵筋10@200，分布筋10@200双层布置，请投标人综合考虑报价。
14、 厂房混凝土图纸工程量与招标清单工程量偏差约 329立方米，是否有漏算？请复核并调整费用。
答复：复核无误，请投标人综合考虑报价。
15、 厂房模板图纸工程量与招标清单工程量偏差约 8%，是否有漏算？请复核并调整费用。
答复：复核无误，请投标人综合考虑报价。
16、 厂房楼地面装饰工程图纸工程量与招标清单存在以下偏差：（ 1）清单85首层室内地面工程量；（2）楼梯间地面工程量；（3）清单90楼梯间梯段地面首层休息平台工程量；（4）清单92防滑砖楼面-带防水涂料层（L5）-卫生间增加工程量偏差约50%；（5）踢脚线T1、踢脚线T2工程量；请对以上工程量进行复核，并调整费用。
答复：复核无误，请投标人综合考虑报价。
17、 厂房外墙面工程图纸工程量与招标清单工程量存在偏差，请复核并调整费用。
答复：复核无误，请投标人综合考虑报价。
18、 厂房窗内侧封闭墙面图纸未明确具体做法。请明确做法及增加该部分的费用。
答复：复核无误，请投标人综合考虑报价。
19、 厂房砂浆天棚 D1图纸工程量与招标清单工程量存在偏差，请复核并调整费用。
答复：复核无误，请投标人综合考虑报价。
20、 厂房楼梯不锈钢扶手、护窗栏杆图纸工程量与招标清单存在偏差，请复核并调整费用。
答复：复核无误，请投标人综合考虑报价。
21、 宿舍楼混凝土图纸工程量与招标清单工程量存在偏差，请复核并调整费用。
答复：复核无误，请投标人综合考虑报价。
22、 宿舍楼后浇带模板是否为漏算？请复核并调整费用。
答复：在梁板模板中已考虑，请投标人综合考虑报价。
23、 宿舍楼地面装饰工程中首层室内地面、楼梯间地面、踢脚线的图纸工程量与招标清单存在偏差，请复核并调整费用。
答复：复核无误，请投标人综合考虑报价。
24、 宿舍卫生间装修清单仅列了 2-3层（图纸标注为预留卫生间），是否漏算4-9层卫生间区域？请明确该工作内容是否在本次招标范围内？若在，请增加该费用。
答复：复核无误，请投标人综合考虑报价。
25、 宿舍外墙面工程图纸工程量与招标清单工程量偏差，是否有漏算？请复核工程量并调整费用。
答复：复核无误，请投标人综合考虑报价。
26、 宿舍砂浆天棚 D1图纸工程量与招标清单工程量偏差，是否有漏算？请复核工程量并调整费用。
答复：复核无误，请投标人综合考虑报价。
27、 宿舍屋面图纸设计有钢结构楼梯，招标清单未见此项。请确认该钢结构楼梯是否在本次招标范围内？若在，请补充具体做法并增加该部分费用。
答复：清单已调整相关费用，请投标人综合考虑报价。
28、 请明确宿舍阳台处墙面按 “内墙面”还是“外墙面”计算；阳台地面是否需要考虑防水。
答复：阳台按外墙面做法，地面做防水，地面防水做法按 JS-03中雨蓬做法做，清单已调整相关费用，请投标人综合考虑报价。
二、澄清部分
1、 招标文件第一章招标公告 澄清为：
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招标范围及规模 |
横栏镇裕祥股份合作经济联合社灯饰配件年产 1000万套项目建设工程位于中山市横栏镇裕祥工业区，主要建设内容为：新建厂房1栋及综合楼1栋，其中厂房为高层厂房，地上9层，规划高度48.25米，建筑面积为23484.3㎡，最大跨度10.6米；综合楼为高层建筑，地上12层，规划高度47.1米，建筑面积为13072.63㎡，最大跨度8米。总建筑面积共36556.9 8 ㎡。项目总投资 8000.00万元，本次招标金额为75,943,850.88元。 |
2、招标文件第一章招标公告 澄清为：
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最高投标限价 （投标报价上限值） |
75,943,850.88元×（1-10%）= 68349465.79 元 |
3、招标文件第二章投标人须知 澄清为：
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1.3.1 |
招标范围 |
横栏镇裕祥股份合作经济联合社灯饰配件年产 1000万套项目建设工程位于中山市横栏镇裕祥工业区，主要建设内容为：新建厂房1栋及综合楼1栋，其中厂房为高层厂房，地上9层，规划高度48.25米，建筑面积为23484.3㎡，最大跨度10.6米；综合楼为高层建筑，地上12层，规划高度47.1米，建筑面积为13072.63㎡，最大跨度8米。总建筑面积共36556.9 8 ㎡。项目总投资 8000.00万元，本次招标金额为75,943,850.88元。 关于招标范围详见施工图纸和工程量清单。 |
4、招标文件第二章投标人须知 澄清为：
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3.2.3 |
最高投标限价 （投标报价上限值）及 安全生产措施费 |
最高投标限价 （ 投标报价上限值 ） 为 ： 75,943,850.88元×（1-10%）=68349465.79元 （四舍五入，保留两位小数）。 本工程的安全生产措施费为： 2153467.56 元 （不含税），投标报价超出投标报价上限值的或安全生产措施费小于本工程施工图预算价中安全生产措施费的作废标处理。 |
5、招标文件第二章投标人须知 澄清为：
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3.2.4 |
投标报价警戒值 |
投标报价警戒值： 75,943,850.88 元 ×（1-13%）= 66071150.27 元 （四舍五入，保留两位小数）。 |
6、招标文件第八章投标文件格式 所涉及 “ （加盖电子印章） ” 澄清为：（加盖投标人公章）； “投标人电子印章” 澄清为：（投标人公章）。
三、本施工招标项目原定的招投标活动日程安排等已作相应调整，具体交易活动日程、场地安排详见广州交易集团有限公司 (广州公共资源交易中心)网站“建设工程→项目查询（日程安排、答疑纪要）”栏目，输入项目编号或项目名称查询最新信息。本施工招标项目已调整的中介预算文件随本答疑纪要一同发送，请各潜在投标人注意查收，自行下载。
招 标 人 ： 中山市横栏镇裕祥股份合作经济联合社
招标代理机构： 广东中远建设投资管理有限公司
日期： 2026年3月25日