中山市石岐街道方基冲新村片区老旧小区改造工程项目

投资项目代码

2310-442000-04-05-241523

投资项目名称

中山市石岐街道方基冲新村片区老旧小区改造工程项目

招标项目名称

中山市石岐街道方基冲新村片区老旧小区改造工程项目

标段（包）名称

/

公告性质

正常

资格审查方式

资格后审

招标项目实施

（交货）地点

中山市石岐街道方基冲新村片区，北至南涌大街包括南涌大街东部沿街住宅，南至博爱三路，西至悦来南路，东至方基涌大街 。

资金来源

财政预算资金 (拟申请专项债券资金)

资金来源构成

100% 财政预算资金 (拟申请专项债券资金)

招标范围及规模

中山市石岐街道方基冲新村片区，改造范围北至南涌大街包括南涌大街东部沿街住宅，南至博爱三路，西至悦来南路，东至方基涌大街。改造范围总面积约 118056.04平方米,建筑面积约129485.85平方米,改造范围内约75栋住宅楼，总户数约1261户。本项目的建设内容包括：市政管网、停车交通、建筑外立面、公共环境、公共服务设施等内容进行升级改造、修复，具体实施工作可分为四大版块 18 类项目35项工程。

项目总投资额 8232.94万元，本次招标金额为37461587.36元，其中:绿色施工安全防护措施费2996946.98元。

招标内容

（ 1）施工： 市政管网、停车交通、建筑外立面、公共环境、公共服务设施等内容进行升级改造、修复，具体实施工作可分为四大版块 18 类项目35项工程 。具体以招标人提供的施工图纸及审定的中介预算所界定的范 围为准。

（ 2）运营：由专业运营单位负责本项目改造范围内的小区的物业、可经营物业等运营管理，运营周期2 年。中标人接受招标人进行每年一次的绩效评价（如需要）。（详见第四章 合同条款及格式 / 发包人运营要求）

工期（交货期）

工期从签订工程承包合同之日起至运营期结束之日为止。（具体开工时间以建设单位通知为准）

最高投标限价

（投标报价上限值）

37461587.36×（ 1-10% ） =33715428.62 元

是否接受联合体投标

否

投标资格能力要求

1 资质要求：要求投标人具备有效的 （ 1）施工资质要求：具备有效的【 建筑工程施工总承包二级（或以上）资质 】和 【 市政公用工程施工总承包 三 级（或以上）资质 】 ， 并具有有效的安全生产许可证且不存在被暂扣或吊销等情形。

（ 2）运营单位要求：如投标人其营业范围包括物业管理，投标人承担本项目物业服务运营管理；如投标人其营业范围无物业管理，可委托给经验丰富、服务优质的物业公司承担本项目物业服务运营管理。

2 其他要求：

（ 1）经过市场监督管理部门确定的具有独立法人资格的企业。

（ 2） 在中山市建设工程企业管理和诚信平台 上的 √施工企业 / □施工企业或园林企业（适用于园林绿化工程） 信用等 级为 √ B/ □ C 级或以上且显示资料未过期。（根据 2020年5月20日印发的《关于自觉维护更新中山市建设工程企业管理和诚信平台信息的通知》的要求，各投标单位应自觉更新中山市建设工程企业管理和诚信平台的登记资料，如因不及时更新资料导致公共资源交易系统中的诚信等级显示“暂无数据”的，视为投标单位不满足诚信要求。）

（ 3）未在《信用中国》网站（www.creditchina.gov.cn）被列为“失信被执行人”以及未在全国企业信用信息公示系统被列入“严重违法失信企业名单”。（联合体投标的，联合体各方均需满足。）

3 . 本次招标 不接受 联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求： /

4. 投标人近 / 年已完成过质量合格的类似工程业绩要求： /

5. 各投标人均可就上述标段中的 1 个标段投标。 /

6 投标人参与投标前应当在广东省公共资源交易平台完成用户注册和绑定电子招投标数字证书，并凭电子招投标数字证书参与项目投标。用户注册和绑定数字证书的办理流程参见广东省公共资源交易平台（中山市） -“服务指南”栏目。

是否采用电子

招标投标方式

是

获取资格预审 /招标文件的方式

招标公告网上发布时，同时在广东省公共资源交易平台（交易系统） 的 工程建设交易系统 （下文中的 “工程建设交易系统”均指广东省公共资源交易平台（交易系统）的工程建设交易系统）发售 （免费） 招标文件等相关资料。凡符合条件且有意参加投标者，请于招标文件发售期间，在广东省公共资源交易平台（交易系统）通过电子招投标数字证书登录 工程建设交易系统 下载完整的招标文件等相关资料。

获取资格预审 /招标文件开始时间

具体时间以工程建设交易系统上的日程安排为准。

获取资格预审 /招标文件截止时间

具体时间以工程建设交易系统上的日程安排为准。

递交资格预审 /投标文件截止时间

具体时间以工程建设交易系统上的日程安排为准。

资格预审 /投标文件递交方式

递交 投标文件截止时间（投标截止时间） 前，通过数字证书将 电子投标文件上传 到工程建设交易系统 。

开标时间

具体时间以工程建设交易系统上的日程安排为准。

开标地点

中山市公共资源交易中心（博爱六路 22号）

本项目 在中山市公共资源交易中心现场组织网上开标，投标人无需抵达开标现场。投标人可 登录 工程建设交易系统 →“参与项目”→“网上开标”栏目查看项目开标过程，依法提出开标异议。

发布公告媒介

广东省公共资源交易平台（中山市）、中山市公共资源交易平台（公共服务系统）、广东省招标投标监管网

招标人

中山市石岐街道城市更新和建设服务中心

联系地址

中山市石岐街道康华路 18号

招标人联系人

刘 工

联系电话

0760-23328082

招标代理机构

智 林招标（广东）有限公司

联系地址

广东省中山市东区街道中山五路 82号紫岭国际二期2座513房之一

招标代理联系人

许曼、吴颖红

联系电话

0760-88889687、17707606638

招标监督机构

详见招标公告发布网页所附的招标监督部门信息

联系电话

详见招标公告发布网页所附的招标监督部门信息

其他依法应当载明的内容

相关网址：

1 . 广东省公共资源交易平台： https://ygp.gdzwfw.gov.cn/#/44/index

2 . 广东省公共资源交易平台（中山市）： https://ygp.gdzwfw.gov.cn/#/442000/index

3 . 广东省公共资源交易平台（交易系统）： https://ygp.gdzwfw.gov.cn/#/442000/jyxt

4 . 广东省招标投标监管网： http://zbtb.gd.gov.cn

5 . 中山市公共资源交易平台（公共服务系统）： https://www.zsjypt.cn/