昊成花园项目智能化工程施工

投资项目代码

2401-440607-04-01-238390

招标条件

1. 昊成花园 已由 佛山市三水区发展和改革局 以 广东省企业投资项目备案证[2401-440607-04-01-238390] 批准（备案）建设。

2.本招标项目 昊成花园项目智能化工程施工 ，项目已具备招标条件，现进行公开招标。

投资项目名称

昊成花园

招标项目名称

昊成花园项目智能化工程 施工

标段（包）名称

昊成花园项目智能化工程施工

公告性质

正常

资格审查方式

资格后审

项目编号

A01-440607-2024-0008-06-01

招标项目实施

（交货）地点

佛山市三水区西南街道

资金来源

企业自筹

资金来源构成

国有企业自筹：141521.39 万元

招标范围及规模

1.项目建设规模： 本项目地块面积为 55288.54 平方米（折合82.93亩），总建筑面积约为20万平方米，其中地上面积约16.5万平方米，地下面积约为3.5万平方米。工作内容包括本项目智能化工程施工,但不含售楼部室内智能化系统， 具体工作内容包括但不限于除售楼部外的机房工程系统、电梯五方通话系统、室内对讲及安防系统、公共广播系统、室外综合管网、门禁系统、监控系统、网络及无线AP系统、可视对讲设备采购、三网通工程、5G信号覆盖工程等 。具体以发包人提供的施工图纸、工程量清单等相关资料为准。

2.承包方式：固定综合单价包干

3.本招标项目共分 1 个标段。

招标内容

本招标项目建设内容包括对昊成花园项目智能化工程施工图纸和工程量清单范围内的施工准备阶段、施工阶段、竣工验收及缺陷责任期阶段的全过程施工。具体工程内容以招标人提供的施工图纸、工程量清单及招标文件相关资料为准。

主要建设内容包括：具体工作内容包括但不限于除售楼部外的机房工程系统、电梯五方通话系统、室内对讲及安防系统、公共广播系统、室外综合管网、门禁系统、监控系统、网络及无线AP系统、可视对讲设备采购、三网通工程、5G信号覆盖工程等。具体以发包人提供的施工图纸、工程量清单等相关资料为准。

工期（交货期）

2025年8月15日至2027年5月20日（643个日历天）

招标控制价

（最高投标限价）

4335978.64（元）

投标保证金

50000.00（元）

是否接受联合体投标

否

投标资格能力要求（包括但不限于资质人员、业绩等要求）

1.法人资格

投标人应具有独立法人资格并依法取得有效的营业执照。

2.对投标人企业的资质要求

投标人须 具有承接本招标项目所需的建设行政主管部门核发的有效的 电子与智能化工程专业承包二级或以上 资质。

3.投标人须持有行政主管部门核发的有效的《安全生产许可证》。

4.投标人须由法定代表人对《诚信投标承诺书》签字，并加盖单位公章。

5.省外进粤企业须提供广东建设信息网（网址： www.gdcic.net ）“进粤企业和人员诚 信信息登记平台”专栏关于投标人进粤企业及人员信息登记的网页打印件。

6.对投标人拟派项目负责人的要求：

6.1 对拟派项目负责人的资格要求：须具备注册于投标人本单位的机电工程或通信与广电专业二级（或以上） 建造师 注册证书，持有有效的《安全生产考核合格证（B 证）》。

6.2 拟派项目负责人必须在佛山市建筑诚信评价体系管理平台登记的人员中选取，并且拟派项目负责人必须在资格审查当日未被锁定。

6.3 省外进粤企业拟派项目负责人须在“进粤企业和人员诚信信息登记平台”办理登记手续。

6.4 拟派项目负责人没有在其他在建项目中担任项目负责人。

6.5 需提供投标人近期（自本招标项目招标公告发出之日起往前顺推 6 个月，即2025年1月至 2025 年6月）为拟派项目负责人缴纳社保资金的有效社保证明材料，以投标人（或其分支机构）所属当地社保管理部门出具的证明材料扫描件为准。

7.对投标人企业的信誉要求

7.1目前未处于被责令停业，财产被接管、冻结，破产状态。

7.2目前未处于被取消投标资格的行政处罚期内。

7.3近3年内没有骗取中标和严重违约及重大工程质量问题。

7.4目前未被列为失信被执行人。

7.5目前未被列入失信名单。

投标资格能力要求的补充说明

1.具体资质要求应当符合国家有关资质管理规定，具备行政主管部门核发的合法有效的资质证书，且资质类别、等级达到规定的要求和标准，不得提高资质等级。招标项目要求同时具备多项资质的，应当允许投标人采用联合体投标。

2.“冻结”是指被“冻结”的财产影响到投标人或潜在投标人的履约能力。其中财产被全部冻结的，应当不具备投标资格；财产被部分冻结，但投标人可证明财产被冻结不影响其对本招标项目履约能力的，具备投标资格。

3.“处罚”是指依据《中华人民共和国行政处罚法》作出的有关取消投标资格的行政处罚，且该行政处罚信息已按照行政执法公示制度公开，除此之外，其他以通知、通报等形式或依据规范性文件对投标人投标资格作出的限制，不属于此处所指的“处罚”范畴。

4.“骗取中标”是指依据《中华人民共和国行政处罚法》所作出的《行政处罚决定书》中所认定的违法行为；“严重违约及重大工程质量问题”则以司法、仲裁机构等出具的生效文件予以认定，其中的“重大”工程质量问题是指生效文件认定的“重大”事故等级达到《关于做好房屋建筑和市政基础设施工程质量事故报告和调查处理工作的通知》和《生产安全事故报告和调查处理条例》的标准；“最近三年”是指自本招标项目招标公告/投标邀请书发出之日起往前顺推3年，以《行政处罚决定书》或司法、仲裁机构等出具的生效文件的落款时间为准。

5.类似项目业绩的考察时间为最近3年，公路水运、城市轨道交通、民航、水利、电力工程以及施工工期超过3年的其他工程可以放宽至5年。量化指标只能从工程造价、高度、长度、净宽、直径、建筑面积、库容、跨度、里程长度、等级、装机容量、流量、处理量、结构形式中选择1个，且不超过招标项目量化指标规模的80%（等级、结构形式除外）。提供类似项目业绩为联合体形式承接的，联合体协议中约定的投标人承接的工作量应满足类似项目业绩要求。项目类别按照《注册建造师执业工程规模标准》中的工程类别划分执行。

是否采用电子

招标投标方式

是

获取招标文件的方式

下载招标文件的网络地址

全国公共资源交易平台（广东省·佛山市）“工程建设”栏目。

https://ygp.gdzwfw.gov.cn/ggzy-portal/#/440600/index，

业务咨询电话：0757-83990765、0757-83991581。

获取纸质招标文件的方式

/

评标办法

信价量化评标法

获取招标文件开始时间

2025 年 7 月 19 日

获取招标文件截止时间

2025 年 8 月 8 日 9 时 30 分

递交投标文件截止时间

2025 年 8 月 8 日 9 时 30 分

投标文件

递交方式

投标人应在投标截止前将加密的投标文件通过佛山市公共资源交易综合管理云平台成功上传。

开标时间

2025 年 8 月 8 日 9 时 30 分（与投标截止时间为同一时间）

开标地点

开标地点： 佛山市公共资源 交易中心 三水分中心 开标室（具体地址： 佛山市三水区同福路10号2号楼 ）。

发布公告媒介

（公开招标适用）

广东省招标投标监管网、全国公共资源交易平台（广东省·佛山市）。

公告内容和时间不一致时，以广东省招标投标监管网发布的为准。

招标人（异议接收单位）

佛山市淼汇房地产开发有限公司

邮编

528100

联系地址

佛山市三水区西南街道 建设二路1号一座

招标人联系人

何工

联系电话

0757-87782123

招标人传真

/

电子邮箱

/

招标代理机构

广东众得招标有限公司

邮编

510030

联系地址

广东省广州市越秀区广州市越秀区寺右新马路168号第五层东北面（自编508）

招标代理联系人

孙工

联系电话

020-87379313

招标代理传真

/

电子邮箱

gdzdte@163.com

招标监督机构

佛山市三水区住房城乡建设和水务局

联系电话

0757-87717508

投诉接收部门

佛山市三水区住房城乡建设和水务局、佛山市三水区政务服务和数据管理局

联系电话

0757-87717508、0757-87732610

投诉处理部门

佛山市三水区住房城乡建设和水务局

联系电话

0757-87717508

其他依法应当载明的内容

1.招标文件一经发布，视作已发放给所有投标人，各投标人应及时下载电子版招标文件及图纸，否则所造成的一切后果由投标人自负。

2.递交投标文件截止时间与开标时间是否有变化，请密切留意澄清（答疑）、补充、修改等文件中的相关信息。

3.开标当日，投标人可结合实际，自愿选择是否到场参加开标会。投标人如到场参与开标会的，应在投标截止时间前到场，并带齐个人身份证原件和授权委托书（授权委托书应当明确授权的人员信息、权限和事项）当场提交与核验（开标会现场查验后当场退还）；投标人未参加开标会的，视为对开标程序和结果无异议。

4.本招标项目将按照《佛山市政府投资工程建设项目标后履约监督管理办法（试行）》（网址：/）开展标后履约监督管理工作。

5.工程质量要求：执行国家、省或行业现行的工程建设质量验收标准及规范，须达到合格标准。

6.安全文明施工要求： 符合国家、省、市安全生产、文明施工管理相关规定。