天河区柯木塱村城中村改造项目—二期广建地块复建安置集体物业商务楼工程勘察设计招标公告-天河区柯木塱村城中村改造项目-二期广建地块复建安置集体物业商务楼工程
资格预审公告/招标公告
- 项目名称： 天河区柯木塱村城中村改造项目二期广建地块复建安置集体物业商务楼工程勘察设计二期广建地块复建安置集体物业商务楼工程
- 规模： 本项目规划建设地上十九层，建筑面积为45993.99㎡，地下两层建筑面积为15663㎡，总建筑面积约为61656.99㎡的商业综合体建筑
- 范围： 本项目规划建设地上十九层，建筑面积为45993.99㎡，地下两层建筑面积为15663㎡，总建筑面积约为61656.99㎡的商业综合体建筑。 ; 工程勘察、工程测量、物探、修建性详细规划（或总平面规划设计）、建筑方案设计、建筑方案深化及修改、施工图设计、建筑信息模型（BIM）于施工图审查前的创建等。 ; 香港建筑师注册管理局注册的建筑师资格。（注释）1、招标人编制招标文件时，根据项目需要从下列资格中选一项：一级/二级或以上注册建筑师或或已在广东省住房和城乡建设主管部门备案且备案的业范围为香港建筑师注册管理局注册的建筑师资格。（根据项目规模确定）。注册土木工程师（岩土）或备案的业务范围相当于一级注册土木工程师（岩土）的香港专业人士（适用于单独招标的勘察项目）。本专业（含相近专业）高级工程师或从事本专业工作10年以上的工程师。2、香港专业人士的备案业务范围依据《广东省住房和城乡建设厅关于印发香港工程建设咨询企业和专业人士在粤港澳大湾区内地城市开业执业试点管理暂行办法的通知》（粤建规范（2020）1号）确定。1.4.6申请人委派的各专业负责人须满足招标人要求，具体
- 报名开始时间： 2026-01-05
- 报名结束时间： 2026-01-26
项目详情
公告信息
招标项目名称：天河区柯木塱村城中村改造项目—二期广建地块复建安置集体物业商务楼工程勘察设计-天河区柯木塱村城中村改造项目-二期广建地块复建安置集体物业商务楼工程
标段（包）名称：天河区柯木塱村城中村改造项目—二期广建地块复建安置集体物业商务楼工程勘察设计
相关统一交易标识码：A01-91440101MA9Y7HPJ3A-20260104-100005-2
公告性质：正常公告
公告内容
天河区柯木塱村城中村改造项目—二期广建地块复建安置集体物业商务楼工程勘察设计招标公告【电子标】
| 投资项目代码 | 无 | ||
| 投资项目名称 | 天河区柯木塱村城中村改造项目-二期广建地块复建安置集体物业商务楼工程 | ||
| 招标项目名称 | 天河区柯木塱村城中村改造项目—二期广建地块复建安置集体物业商务楼工程勘察设计 | ||
| 标段名称 | 天河区柯木塱村城中村改造项目—二期广建地块复建安置集体物业商务楼工程勘察设计 | 公告性质 | 正常 |
| 资格审查方式 | 资格后审 | ||
| 招标项目实施（交货）地点 | 广州市天河区柯木塱广汕公路南侧原广建地块 | ||
| 资金来源 | 自筹 | 资金来源构成 | 企业自筹：集体投资 |
| 招标范围及规模 | 本项目规划建设地上十九层，建筑面积为45993.99㎡，地下两层建筑面积为15663㎡，总建筑面积约为61656.99㎡的商业综合体建筑。详见附件 | ||
| 招标内容 | 工程勘察、工程测量、物探、修建性详细规划（或总平面规划设计）、建筑方案设计、建筑方案深化及修改、施工图设计、建筑信息模型（BIM）于施工图审查前的创建等。详见附件 | ||
| 工期（交货期） | 1.10.1 设计工期：中标人应在设计合同签订后10工作日内完成修建性详细规划（或总平面规划设计）及方案修改，方案确定后20工作日内完成方案深化设计，方案深化设计审查批准后60工作日内完成施工图设计，施工图设计文件经审查发现问题后10工作日内完成补充、修改。如果延误工期，承包人向发包人支付的误期损害赔偿费每天为最终设计合同价格的0.3%；误期损害赔偿费的最高限额为最终设计合同价格的30%。 1.10.2勘察工期：合同签订后，承包人收到发包人发出的进场通知起计35工作日内提交勘察成果文件。如果延误工期，承包人向发包人支付的误期损害赔偿费每天为最终勘察合同价格的0.5%；误期损害赔偿费的最高限额为最终勘察合同价格的30%。详见附件 | ||
| 最高投标限价（万元） | 971.464053 | ||
| 是否接受联合体投标 | 是 | ||
| 投标资格能力要求 | 投标人资质要求：1.4.1 申请人与招标人过去3年内无合同履约纠纷，没有不得参加投标的情形。 [注释] 合同履约纠纷是指招标人过去3年内曾与申请人签订合同，并且对申请人不满意。不得参加投标的情形详见招标文件第三章第3.11条。 1.4.2 国内申请人须具备建设行政主管部门颁发的： （1）工程设计资质：具备以下①、②项设计资质之一： ①工程设计综合甲级资质； ②工程设计（建筑行业）甲级资质，或建筑行业（建筑工程）专业设计甲级资质，或建筑设计事务所资质。 （2）工程勘察资质：工程勘察综合甲级资质，或工程勘察专业类（岩土工程、工程测量）甲级资质，或工程勘察专业类（岩土工程（勘察）、工程测量）甲级资质。 香港企业参加投标的，须在广东省住房和城乡建设主管部门备案且备案的业务范围应符合本招标项目对工程设计资质、工程勘察资质的要求。 [注释] 1、国内申请人具体资质要求按照《建设工程勘察设计资质管理规定》（建设部令第160号）、《建设工程勘察设计资质管理规定实施意见》（建市[2007]202号）、《工程勘察资质分级标准》（建设[2001]22号）、《工程勘察、工程设计资质分级标准补充规定》（建设[2001]178号）和《工程设计资质标准》（建市〔2007〕86号）填写。要求同时具备2项或以上资质证书的，申请人可以组成联合体投标。 2、香港企业备案的业务范围依据《广东省住房和城乡建设厅关于印发香港工程建设咨询企业和专业人士在粤港澳大湾区内地城市开业执业试点管理暂行办法的通知》（粤建规范〔2020〕1号，详见链接：http://zfcxjst.gd.gov.cn/xxgk/wjtz/content/post_3137220.html）确定。 3、本次招标接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：联合体家数最多由2家单位组成，应以承接工程设计资质任务的单位为牵头方，并签订联合体共同投标协议。联合体共同投标协议应明确联合体牵头方以及约定各方拟承担的工作和责任。联合体各方不得再以自己名义单独或加入其他联合体参加本项目的投标。 1.4.3 外国或澳门、台湾的设计企业必须选择一家符合上述条件的企业进行合作设计。香港企业如不单独参加投标，也必须选择一家符合上述条件的企业进行合作设计。 1.4.4 申请人已在广州市住房和城乡建设局建立企业信用档案，拟委派的项目负责人须是本企业信用档案中的在册人员。 1.4.5 申请人委派的项目负责人须具备一级注册建筑师或已在广东省住房和城乡建设主管部门备案且备案的业范围为香港建筑师注册管理局注册的建筑师资格。 [注释] 1、招标人编制招标文件时，根据项目需要从下列资格中选一项： 一级/二级或以上注册建筑师或或已在广东省住房和城乡建设主管部门备案且备案的业范围为香港建筑师注册管理局注册的建筑师资格。（根据项目规模确定）。 注册土木工程师（岩土）或备案的业务范围相当于一级注册土木工程师（岩土）的香港专业人士（适用于单独招标的勘察项目）。 本专业（含相近专业）高级工程师或从事本专业工作10年以上的工程师。 2、香港专业人士的备案业务范围依据《广东省住房和城乡建设厅关于印发香港工程建设咨询企业和专业人士在粤港澳大湾区内地城市开业执业试点管理暂行办法的通知》（粤建规范〔2020〕1号）确定。 1.4.6 申请人委派的各专业负责人须满足招标人要求，具体详见招标文件附录1《投标申请表（投入人员承诺）》中的要求。 1.4.7 信誉要求：未被纳入国家、市、区的失信联合惩戒名单且被限制参加建设工程投标的（具体名单以递交投标文件截止时间“信用广州”https://credit1.gz.gov.cn/sgs/sgsXkNew公布的“失信黑名单——国家下发”为准。不包含限制参加财政投资工程或政府投资工程的投标）。 注：因联合惩戒措施表述存在细微差别，惩戒措施与上文不完全一致但措施内容相同的，也应属于被限制参与相关项目的投标。 详见附件 项目负责人资格要求：1.4.5 申请人委派的项目负责人须具备一级注册建筑师或已在广东省住房和城乡建设主管部门备案且备案的业范围为香港建筑师注册管理局注册的建筑师资格。详见附件 | ||
| 投标人业绩要求：投标人资格要求中没有投标人业绩要求。 | |||
| 其他要求： | |||
| 是否采用电子招标投标方式 | 是 | 获取资格预审/招标文件的方式 | 下载资格预审/招标文件的网络地址：广州交易集团有限公司网站（https://ywtb.gzggzy.cn/） |
| 获取资格预审/招标文件开始时间 | 2026-01-05 00:00:00 | 获取资格预审/招标文件截止时间 | 2026-01-26 09:00:00 |
| 递交资格预审/投标文件截止时间 | 2026-01-26 09:00:00 | 资格预审/投标文件递交方式 | 投标人应在截止时间前通过广州交易集团有限公司（广州公共资源交易中心）交易平台网站递交电子投标文件 |
| 开标时间 | 2026-01-26 09:00:00 | 开标地点 | 206开标室（天润路333号） |
| 发布公告媒介 | 广州交易集团有限公司（广州公共资源交易中心）网站（https://ywtb.gzggzy.cn/） | ||
| 招标人 | 广州市天河区凤凰街柯木塱股份合作经济联社 | 联系地址 | 广州市天河区凤凰街柯木塱榄元新街12号 |
| 招标人联系人 | 涂先生 | 联系电话 | 020-87026683 |
| 招标代理机构 | 广东新诚项目管理有限公司 | 联系地址 | 广州市增城区新城大道400号增城低碳总部园新城创业中心15号楼1202 |
| 招标代理联系人 | 陈工 | 联系电话 | 020-32149918 |
| 招标监督机构 | 广州市柯木塱经济发展有限公司 | 联系电话 | 020-87039160 |
| 其他依法应当载明的内容 | |||
| 使用企业库数据源 |
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