汕头市金平区老旧街区危旧房改造项目（一期）施工监理

交易项目编号

汕公资建 [2025]066号

投资项目代码

2502-440511-04-01-357379

投资项目名称

汕头市金平区老旧街区危旧房改造项目

招标项目名称

汕头市金平区老旧街区危旧房改造项目（一期）施工监理

标段（包）名称

汕头市金平区老旧街区危旧房改造项目（一期）施工监理

公告性质

正常

资格审查方式

资格后审

项目 实施 地点

汕头市金平区

资金来源

财政资金

资金来源构成

100%

招标范围及规模

项目建设地点位于金平区辖区内。主要建设内容包括对凯旋旅社旧址历史建筑及周边危旧房、德里街 37-45号历史建筑及周边危旧房、新潮兴街96号历史建筑及周边危旧房、益安街32-36号历史建筑及周边危旧房等4个片区进行修缮与配套设施建设:涉及建筑物 27幢，建筑面积约0.6万平方米，同时对部分C、D级危房视情况进行排危拆除，其涉及建筑面积约3万平方米。

项目预算总投资 3656.924473万元 ， 其中 ： 工程建设费用 2949.771622万元 ， 工程其他费用 480.578242万元（其中，监理费46.136711万元），预备费102.910496万元。

招标内容

按现行的建设工程施工监理规范的规定，对施工准备阶段、施工阶段、工程竣工验收阶段、缺陷责任期阶段、质量保修期阶段等过程的所有施工内容（具体以施工图设计图纸为准）提供监理服务，包括但不限于本工程项目的质量控制、安全生产、投资控制、进度控制、绿色施工控制、合同管理、信息管理、组织协调等监理工作。

工期

从合同签订之日起至工程竣工验收后保修期满止，保修阶段的监理服务期为 2 年。

最高投标限价

461367 . 11元

是否接受联合体投标

是

联合体投标的要求

（ 1）须明确联合体牵头人和各方责任且按招标文件的格式签订联合体协议书，联合体协议书必须加盖所有联合体成员法人公章并由其法定代表人签字或盖章确认。

（ 2）联合体各方均应当具备承担招标工程的相应的市政公用工程或 房屋建筑工程 资质条件。相同专业的施工监理企业组成的联合体，按照资质等级低的施工监理企业的业务许可范围承揽工程。

（ 3）联合体任一方在本招标活动中以自己名义单独投标或参加其他联合体投标的，相关投标均无效。联合体资质按联合体协议约定的专业分工确定，由同一专业的单位组成的联合体，按照资质等级较低的单位确定资质等级。

投标资格能力要求 （包括但不限于资质人员、业绩等要求）

投标人资格要求

1.具有独立法人资格的企业。

2.具备建设行政主管部门核发的工程监理综合资质或房屋建筑工程专业监理乙级或以上资质和市政公用工程专业监理乙级或以上资质。

3. 投标人 （ 或联合体牵头人） 拟派本项目总监理工程师必须具有国家注册监理工程师（房屋建筑工程专业及市政公用工程专业）执业资格且在该企业注册。

4. 本次招标接受联合体投标。

投标人业绩要求

/

是否采用电子 招标投标方式

是

下载 招标文件的网络地址

汕头市公共资源电子交易平台（ https://ggzyjy.shantou.gov.cn:3280/TPBidder ）

获取纸质 招标文件的方式

/

获取招标文件

开始时间

2025年12月4日18:00

获取招标文件

截止时间

2025年12月26日10:00

提疑截止时间

2025年12月8日17:00

答疑公告时间

2025年12月9日17:00

递交投标文件

截止时间

2025年12月26日10:00

开标时间

2025年12月26日10:00

开标地点

汕头市公共资源交易中心（汕头市黄河路 37号御景大厦3楼）

发布公告媒介

广东省招标投标监管网、广东省公共资源交易平台（汕头市）

招标人

汕头市金平区城市更新局

办公 地址

汕头市金平区利安路 1号升达大厦

招标人联系人

陈 先生

联系 电话

0754-88288477

招标代理机构

广东泓蕴工程咨询管理有限公司

办公 地址

汕头市金平区东厦路 100号金紫名邦花园1、2幢1幢14楼

招标代理联系人

方工

联系 电话

0754-87224019

行政监督部门

汕头市 金平区 住房和城乡建设局

联系 电话

0754-88993312

项目核准部门

汕头市 金平区 发展和改革局

联系 电话

0754-88307646

监察部门

汕头市 金平区 监察委员会

联系 电话

0754-88643812

其他依法应当载明的内容

1. 资格审查方式 ： 采用资格后审，由招标人组建的评标委员会在开标后对投标人进行资格审查。

2. 采用评标方法： “ 综合评分法 ”。

3. 招标文件的获取及提疑的方式：

3. 1请有意参加投标的投标人从广东省公共资源交易平台登录后，进入“汕头市公共资源电子交易平台”（https://ggzyjy.shantou.gov.cn:3280/TPBidder）（以下简称电子交易平台）。投标人务必先把企业信息进行完善，以免影响评标结果公示及中标公告的及时发布。

3. 2投标人于投标截止时间前进入电子交易平台后，选择拟参投的对应项目，填写相关信息，下载招标文件及其他相关资料。（操作详见《建设工程交易系统操作手册 v2.4 （投标人）》）。

3. 3投标人对招标文件有疑问的，务必在提疑截止时间前在电子交易平台上以匿名的方式提出疑问。

3. 4请各投标人在投标截止时间前须密切留意广东省公共资源交易平台上项目发出的补充文件、澄清、答疑以及与本工程相关的信息，否则由此引起的投标损失自负。

4. 投标文件的递交：

4. 1投标人须在递交投标文件截止时间前将加密文件进行上传，投标截止时间后送达的投标文件，电子交易平台予以拒收。

4. 2 成功递交电子投标文件后，由投标人的法定代表人授权委托人持本人身份证原件、法定代表人 身份 证明书原件（联合体投标的，由牵头人提供）、法定代表人授权委托书原件（联合体投标的，由牵头人提供）于开标时间前到达汕头市公共资源交易中心 （汕头市黄河路 37号御景大厦3楼） 参加开标会，现场解密电子投标文件。

4. 3 投标人无需提交纸质投标文件及有关证明、证件、证照、奖状、证书等材料原件，但必须在投标文件中对所有提供材料的真实性、合法性、完整性、有效性作出承诺 (承诺书格式由投标人自定义)。

信息发布时间

2025年12月04日