清远北江中心改造装修工程项目设计施工总承包（EPC）招标公告
中标候选人公告
资格预审公告/招标公告
- 项目名称： 清远北江中心改造装修工程项目设计施工总承包
- 规模： 1、地下1层车库功能改为商业用途，利用原架空层增加室内商业面积进行部分室内精装修并按照规划要求增加警务房。2、地上1层原功能为游客服务大厅，现进行改造装修，改造装修后具体功能为游客服务中心、贵宾接待厅、多功能会议厅等。3、地上2、3层原使用功能为游客集散中心及办公，现进行改造装修，使用功能为餐饮等商业。4、整栋建筑设置空调机房和空调室外机组，随着精装修全部完成空调设置。5、在原有两部垂直电梯旁分别各增设1部共2部垂直电梯、增加1层通往2层的一组2部自动扶梯，以满足改造后功能需求。6、3层原中空部分进行处理以满足后期运营需求。7、增设餐饮用厨房污物电梯、集中式烟道和室外隔油池。8、为满足新使用功能而进行的其他必要改造（如消防、机电、给排水、结构加固等）。9、3层露台增设精神堡垒（艺术雕塑），满足“清远第一站”建筑形象和文化需求。10、在原有室外工程基础上对整体室外配套工程（含配套停车场）。（具体建设规模和内容以中标后招标人下达的书面文件为准
- 范围： 设计：完成项目的施工图设计（含预算编制），配合完成送审、报建等手续；②采购：完成项目涉及的物资（设备）采购、运输、保管以及设备的检测、调试、办证等相关手续的办理和相关人员培训；③施工：完成项目工程施工及工程保修期内的缺陷修复和保修工作
- 报名开始时间： 2025-10-09
- 报名结束时间： 2025-10-30
项目详情
公告信息
招标项目名称：清远北江中心改造装修工程项目设计施工总承包（EPC）
标段（包）名称：清远北江中心改造装修工程项目设计施工总承包（EPC）
相关统一交易标识码：A01-12441800MB2D2119XC-20251009-473492-3
公告性质：正常公告
公告内容
广东省工程建设项目招标公告
| 投资项目代码 | 2508-441802-04-01-331747 | |||||
| 投资项目名称 | 清远北江中心改造装修工程项目 | |||||
| 招标项目名称 | 清远北江中心改造装修工程项目设计施工总承包（EPC） | |||||
| 标段（包）名称 | 清远北江中心改造装修工程项目设计施工总承包（EPC） | 公告性质 | 正常 | |||
| 资格审查方式 | 资格后审 | |||||
| 招标项目实施地点 | 广东省清远市 | |||||
| 资金来源 | 由招标人解决 | 资金来源构成 | 由招标人解决 | |||
| 招标范围及规模 | 1、地下1层车库功能改为商业用途，利用原架空层增加室内商业面积进行部分室内精装修并按照规划要求增加警务房。2、地上1层原功能为游客服务大厅，现进行改造装修，改造装修后具体功能为游客服务中心、贵宾接待厅、多功能会议厅等。3、地上 2、3 层原使用功能为游客集散中心及办公，现进行改造装修，使用功能为餐饮等商业。4、整栋建筑设置空调机房和空调室外机组，随着精装修全部完成空调设置。5、在原有两部垂直电梯旁分别各增设 1 部共 2 部垂直电梯、增加1层通往2层的一组 2 部自动扶梯，以满足改造后功能需求。6、3层原中空部分进行处理以满足后期运营需求。7、增设餐饮用厨房污物电梯、集中式烟道和室外隔油池。8、为满足新使用功能而进行的其他必要改造（如消防、机电、给排水、结构加固等）。9、3层露台增设精神堡垒（艺术雕塑），满足“清远第一站”建筑形象和文化需求。10、在原有室外工程基础上对整体室外配套工程（含配套停车场）。(具体建设规模和内容以中标后招标人下达的书面文件为准)。 | |||||
| 招标内容 | ①设计：完成项目的施工图设计（含预算编制），配合完成送审、报建等手续；②采购：完成项目涉及的物资（设备）采购、运输、保管以及设备的检测、调试、办证等相关手续的办理和相关人员培训；③施工：完成项目工程施工及工程保修期内的缺陷修复和保修工作。 | |||||
| 工期（交货期） | 计划总工期为120日历天。其中设计工期20日历天。设计工期计算从签订合同之日始到提交完善的设计成果之日止。 | |||||
| 最高投标限价 | 30474211.06元 | |||||
| 是否接受联合体投标 | 是 | |||||
| 投标资格能力要求 （包括但不限于资质人员、业绩等要求） | 投标人资格要求 | 3.1 本次招标要求投标人须具备以下资质及资格：3.1.1 具备独立法人资格，有效的营业执照。3.1.2 承接本工程施工任务的单位须具备建筑工程施工总承包三级（或以上）资质，且具有有效的安全生产许可证。3.1.3 承接本工程设计任务的单位具备以下任一资质：（1）建筑行业(建筑工程)乙级或以上资质；（2）建筑行业乙级或以上资质；（3）工程设计综合甲级资质。3.1.4投标人委派至本项目的最低人员配备要求：（1）本项目的项目负责人（项目经理）为施工负责人（联合体投标的，施工单位提供）（2）施工负责人（联合体投标的，施工单位提供）须具备建筑工程二级或以上注册建造师资格，且具备有效的安全生产考核合格证书（B证）（具有安全生产考核合格证或广东省建筑施工企业管理人员安全生产考核系统考核合格信息打印页），且未担任其他在建工程项目的项目负责人。未担任其他在建工程项目的项目负责人是指：1)项目负责人在“广东省建筑市场监管公共服务平台”网上的“关键岗位人员锁定信息”查询为未被锁定（提供网页截图）；若网站未查询到“未被锁定状态”结果，可以提供查询后的空白页截图。2)项目负责人在“全国建筑市场监管公共服务平台”网上的“从业人员”查询无在建工程（提供网页截图）。注：无在建工程证明须查询“个人工程业绩”，且所列的全部工程业绩状态均须满足以下条件之一：①无建设项目；②有建设项目但查询“竣工验收”显示项目已竣工验收；③有建设项目但查询“竣工验收”未显示项目竣工验收但项目已竣工验收的需提供竣工验收报告；④有建设项目但查询“施工许可”显示项目负责人（项目经理）非本人）；⑤有建设项目但查询“竣工验收”未显示项目竣工验收，但项目负责人已变更工作单位的提供相关证明文件。（3）设计负责人（联合体投标的，设计单位提供）须具有建筑类专业的工程师（或以上）职称证书；（4）专职安全员须具有安全生产考核合格证明（C证）（具有安全生产考核合格证或广东省建筑施工企业管理人员安全生产考核系统考核合格信息打印页），施工负责人和安全员不为同一人。（联合体投标的，施工单位提供）3.2 本次招标接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：投标人组成联合体，应以承接本工程施工任务的单位为牵头人，并签定和递交联合体共同投标协议。联合体共同投标协议应明确约定各方拟承担的工作和责任。最多接受两家单位组成联合体（即最多只接受设计单位1家、施工单位1家）。3.3 其他资格要求（如是联合体投标，联合体各方均需提供以下3.3.1、3.3.4项资料）：3.3.1 投标人具有独立法人资格，有效的营业执照，有效的资质证书（如投标人未及时办理相关变更手续的，可提供营业执照变更通知书、资质证书变更受理通知书等相关材料进行佐证）。3.3.2 投标人按规定的格式及内容要求签署了《投标函》。3.3.3 投标文件中有法定代表人证明书，如投标文件为委托代理人签署应同时附上法定代表人证明书和法定代表人授权书（如为联合体，由联合体牵头人提供即可）。3.3.4投标人（联合体各方均需提供）未在“中国执行信息公开网”网站（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）中被列入失信被执行人名单的查询记录截图。（评审时以评标当天在上述网站查询结果为准，同时对信用信息查询记录和证据截图存档。如相关失信记录已失效，投标人须在投标文件中提供相关证明资料）。 | ||||
| 投标人业绩要求 | / | |||||
| 是否采用电子 招标投标方式 | 是 | 获取资格预审/招标文件的方式 | 下载资格预审/招标文件的网络地址 | 清远市公共资源交易信息网（http://www.qyggzy.cn/）和广东省招标投标监管网 | ||
| 获取纸质资格预审/招标文件的方式 | 网上自行下载 | |||||
| 获取招标文件开始时间 | 2025年10月9日14：30 | 获取招标文件截止时间 | 2025年10月 30日09：30 | |||
| 递交投标文件截止时间 | 2025年10月30 日09：30 | 投标文件递交方式 | 递交电子投标文件 | |||
| 开标时间 | 2025年 10月30日09：30 | 开标地点 | 清远市公共资源交易信息网 | |||
| 发布公告媒介 | 广东省招标投标监管网、清远市公共资源交易信息网 | |||||
| 招标人 | 清远北江交旅经营管理有限公司 | 联系地址 | 清远市新城静福路23号优信商务中心一号楼4层办公01号401室（一址多照） | |||
| 招标人联系人 | 黎工 | 联系电话 | 0763-3336656 | |||
| 招标代理机构 | 清远市正源工程造价咨询服务有限公司 | 联系地址 | 清远市清城区横荷街道高新技术产业开发区德宝东路1号同盛创智谷时尚美妆产业园-厂房D-至九层西侧 | |||
| 招标代理联系人 | 龙工 | 联系电话 | 0763-3666985 | |||
| 招标监督机构 | 清远市住房和城乡建设局 | 联系电话 | 0763-3370322 | |||
| 其他依法应当载明的内容 | 详见招标文件 | |||||
招 标 人：清远北江交旅经营管理有限公司
招标代理：清远市正源工程造价咨询服务有限公司
2025年 10 月 9 日