公告信息

招标项目名称：禅城区文昌路北侧、货站路东侧地块项目全过程造价咨询

标段（包）名称：禅城区文昌路北侧、货站路东侧地块项目全过程造价咨询

公告性质：正常公告

公告内容

禅城区文昌路北侧、货站路东侧地块项目全过程造价咨询 招标公告

1. 招标条件

禅城区文昌路北侧、货站路东侧地块项目 已由 佛山市禅城区发展和改革局 以 2303-440604-04-01-600295 批准（备案）建设，招标人为 佛山市禅城区创晟房地产开发经营有限公司 ，建设资金来自 自筹资金 ，已具备招标条件，现对该工程的 全过程造价咨询 进行公开招标。

2. 项目概况与招标范围

2.1 建设地点： 佛山市禅城区。

2.2 项目建设规模：

本项目位于佛山市禅城区文昌路北侧、货站路东侧，项目占地面积 30991.71 ㎡，规划总建筑面积约为 151570.07 ㎡，其中：住宅面积约 96903.62 ㎡，沿街商业建筑面积约 3553.97 ㎡，多层商业约 7713.39 ㎡，公交首末站 3000.00 ㎡，地下室面积约 28514.38 ㎡；总居住户数约 964 户，总机动车停车位约 916 个（含安置回购车位 41 个）。容积率不高于 3.5 ，建筑密度不高于 32% ，绿地率不低于 30% ，土地用途为二类居住用地兼容商业商务用地，建筑限高 80m 。项目总投资为 75,754.56 万元 , 其中工程建安费估算约 59,839.97 万元。

2.3 招标范围：包括但不限于项目范围内的基坑支护、建筑、结构、给排水、暖通、电梯、消防、电气、防雷、设备、人防、装饰装修、节能、绿色建筑、装配式建筑、海绵城市、室外道路广场、综合管网、排污、园林景观、照明、地基处理、燃气、高低压供配电、供水、智能化、以及跨越用地范围边界的必要的市政接驳（包括但不限于供电、燃气、通讯、供水等）等工程，具体以招标人的要求为准。

2.4 服务期限： 自合同签订之日起至本项目竣工结算批复且配合完成审计（如有）结束等合同约定工作为止。

2.5 本招标项目共分 1 个标段，各标段招标服务范围如下：

2.6 招标控制价（最高投标限价）： 5,689,187.42 （元）。

2.7 承包方式： þ 固定费率包干 ¨ 其他承包方式： / 。

2.8 服务质量要求： 造价咨询成果文件应符合现行国家标准、规范、造价咨询文件编制办法、技术经济指标、相关行业规定，并满足相关行业主管理部门及委托人的要求。

3. 资格审查方式

本项目采用“资格后审”的方式确定合格投标人。

4. 投标人资格要求

投标人应具备承担本工程 全过程造价咨询 服务的资格条件、能力和信誉，具体要求如下：

4.1 法人资格

投标人应具有独立法人资格并依法取得营业执照，营业执照处于有效期。

4.2 本项目 不接受 联合体投标。

4.3 投标人须按照 《佛山市发展和改革局等六部门关于规范招投标市场秩序、遏制弄虚作假等违规行为的意见》的要求签署《诚信投标承诺书》，由法定代表人签字并盖单位公章。

4.4 投标人应在佛山市建筑诚信评价体系管理平台中办理登记并获得对应行业的建筑行业诚信档案（类别：工程造价咨询企业 。 ）

4.4.1 佛山市建筑诚信评价体系管理平台的考评等级为 D 级或以上且状态显示为“正常”（以资格审查当天的查询结果为准）。

4.4.2 广东省以外的投标人，须提供在广东建设信息网（网址： www.gdcic.net ）“进粤企业和人员诚信信息登记平台”专栏关于投标人进粤企业及人员信息登记的网页打印件。

4.5 对投标人拟派项目负责人的要求

4.5.1 对拟派项目负责人的资格要求： 具有工程造价相关专业中级（或以上）工程师职称（职称证书应以人社部门或者在人社部门核准备案的职称评审委员会颁发的为准，详见投标人须知前附表第 10.1.2 项规定），同时 具有住建部颁发的注册于投标人本单位的有效的 注册造价工程师证 或 一级造价工程师证 。

4.5.2 拟派项目负责人必须在 佛山市建筑诚信评价体系管理平台 登记的人员中选取。省外进粤企业，拟派项目负责人须在“进粤企业和人员诚信信息登记平台”办理了登记手续。

4.5.3 需提供投标人近期（扣除发布招标公告当月往前顺推 6 月，即 2022 年 11 月至 2023 年 4 月）为拟派项目负责人缴纳社保资金的有效的社保证明材料。以投标人（或其分支机构）所属当地社保管理部门出具的证明材料的原件或者复印件为准。

注：投标人因所在地区社保查询的不同规定，如只能查询至查询日的上上月，不能提供规定社保区间的社保证明的，投标人如提供了政府部门的社保管理相应文件，如只能查询至查询日的上上月，其所提供的社保可以按当地的文件要求相应顺推，否则，不予认可。

4.6 对投标人企业的信誉要求

4.6.1 没有处于被责令停业，财产被接管，破产状态。

4.6.2 没有受到取消投标资格的行政处罚。（此处所指的“处罚”，是指依据《中华人民共和国行政处罚法》作出的有关取消投标资格的行政处罚，且该行政处罚信息已按照行政执法公示制度公开，除此之外，其他以通知、通报等形式或依据规范性文件对投标人投标资格作出的限制，不属于此处所指的“处罚”范畴）

4.6.3 在最近三年内没有骗取中标和严重违约及重大工程质量问题或重大安全生产事故。（此处“骗取中标”是指依据《中华人民共和国行政处罚法》所作出的《行政处罚决定书》中所认定的违法行为；“严重违约及重大工程质量问题或重大安全生产事故”则以司法、仲裁机构等出具的生效文件予以认定，其中的“重大”工程质量问题或“重大”安全生产事故，是指生效文件认定的“重大”事故等级达到《关于做好房屋建筑和市政基础设施工程质量事故报告和调查处理工作的通知》和《生产安全事故报告和调查处理条例》的标准；“最近三年”是指该项目招标公告发出之日起往前顺推三年，以《行政处罚决定书》或司法、仲裁机构等出具的生效文件的落款时间为准）

4.6.4 根据佛山市中级人民法院《启用执行联动机制决定书》和《协助执行通知书》的要求，投标人若为名单上的失信被执行人，不得参加本项目投标。

4.6.5 根据《佛山市发展和改革局等 8 部门关于在公共资源交易事项中进行信用信息查询和实施联合奖惩的通知》（佛发改信用〔 2019 〕 1 号），对被佛山市公共信用信息管理系统列入失信名单的投标人，不得参加投标。

4.6.6 根据《佛山市政务服务数据管理局等 10 部门关于深化工程建设项目招标投标制度改革促进经济高质量发展若干措施的通知 》（佛政数〔 2022 〕 14 号），尚处于限制参与佛山市工程建设项目投标期内的潜在投标人，不得参加投标。

5. 招标文件等资料的获取

5.1 凡有意参加投标者，可于 2023 年 5 月 24 日至投标截止时间前登录佛山市公共资源交易信息化综合平台下载招标文件等资料。具体操作方法请浏览“佛山市公共资源交易网”网站“交易指南”中的工程交易栏目。网址： https://ygp.gdzwfw.gov.cn/ggzy-portal/#/440600/jygg ，业务咨询电话： 0757-83990765 、 0757-83991581 。

5.2 招标文件一经在佛山市公共资源交易网发布，视作已发放给所有投标人，各投标人应及时下载电子版招标文件及其他资料（供下载的招标文件有 PDF 和 WORD 版本时，若有不一致，以招标人盖章的 PDF 版本招标文件为准）。否则所造成的一切后果由投标人自负。

6. 投标保证金

6.1 本项目要求投标人提交 100000.00 元 的投标保证金。

6.2 投标人可自行选择采用现金或投标担保的形式提交投标保证金。

7. 投标文件的递交

7.1 投标文件递交的截止时间

7.1.1 投标文件递交的截止时间： 2023 年 6 月 14 日 9 时 30 分。

7.1.2 开标时间： 2023 年 6 月 14 日 9 时 30 分。

7.1.3 递交投标文件起止时间与开标时间是否有变化，请密切留意澄清（答疑）、补充、

修改等文件中的相关信息。

7.2 投标文件递交地址：投标人应于投标截止时间前将投标文件密封送达佛山市公共资源交易中心禅城分中心指定开标室（地址：佛山市禅城区季华西路 131 号 B1 座，具体开标室详见佛山市公共资源交易信息化综合平台工程建设交易系统“日程安排查询”）。

8. 发布公告的媒介 （适用于公开招标）

本次招标公告同时在 佛山市公共资源交易中心禅城分中心网 以及广东省招标投标监管网、佛山市公共资源交易网发布。公告内容和时间不一致时，以佛山市公共资源交易网发布的为准。

9. 其他

10.1 递交投标文件的投标人少于 3 个的，招标人应当依法重新招标。

10.2 参与投标的法定代表人或授权代理人须具有交易员资格。

10.3 本次招标采用的评定标办法是 综合评估法 。

10. 联系方式

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