盐东产业合作园区标准厂房建设项目施工图设计、施工总承包

投资项目代码

2512-441625-15-01-217102

投资项目名称

盐东产业合作园区标准厂房建设项目

招标项目名称

盐东产业合作园区标准厂房建设项目施工图设计、施工总承包

标段（包）名称

盐东产业合作园区标准厂房建设项目施工图设计、施工总承包

公告性质

正常

资格审查方式

资格后审

招标项目 实施

（交货） 地点

河源市东源县盐（田）东（源）共建现代物流园内。

资金来源

财政资金

资金来源构成

由深圳协作资金解决，不足部分业主单位自筹。

招标范围及规模

项目用地面积约为 21542.46m2,总建筑面积约为48452.21m2,包括1#厂房约为10903.68m2,2#厂房约为11369.80m2(含地下消防水池，泵房),3#厂房约为18719.18 m2,综合楼约为7439.55m2，其中：

(一)1#厂房建筑与装饰工程：主要包括砌块墙，C30实心楼板，梁模板，现浇构件带肋钢筋(抗震钢筋)，现浇构件带肋钢筋，现浇构件箍筋带肋钢筋，地坪，铝合金平开窗，墙面一般抹灰(毛坯交付)，抹灰面油漆、防水(外3)等。(二)2#厂房建筑与装饰工程：主要包括C30实心楼板，现浇构件箍筋带肋钢筋，铝合金平开窗，墙面一般抹灰(毛坯交付)，防水、抹灰面油漆(外3)等。(三)3#厂房建筑与装饰工程：主要包括C35钢筋混凝土柱，C35实心楼板，梁模板，楼板模板。楼板模板，楼地面垫层，地坪，铝合金平开窗，屋面卷材防水，上人屋面地砖，墙面涂膜防水(外3)，墙面一般抹灰，墙面一般抹灰、抹灰面油漆(外3)，构件式玻璃幕墙等。(四)综合楼-建筑与装饰工程：主要包括内墙蒸压加气混凝土砌块，C30楼板，现浇构件带肋钢筋，现浇构件带肋钢筋，现浇构件箍筋带肋钢筋，断桥铝铝合金平开窗中空玻璃，外墙3抹灰层，抹灰面油漆：(外3)等。(五)室外工程：主要包括C30混凝土地面，细粒式沥青混凝土等。(六)安装工程：主要包括1#厂房5T货梯2部；2#厂房5T货梯2部；3#厂房5T货梯2部，载客电梯2部；综合楼载客电梯3部；高低压配电工程等（具体建设内容以县财审中心审定的工程量清单为准）。

招标内容

完成工程施工图设计、施工至工程竣工验收、备案、移交，完成并配合相关单位进行图纸和预算等送审、结（决）算、审计、工程保修等工作 。

工期（交货期）

4 25 日历天

最高投标限价

本项目招标最高投标限价为 93721100.08元，含基本预备费3604657.69元（基本预备费不参与下浮）其中：建安工程费以89149258.55元为最高投标限价。所招建安费为批复概算建安费，具体造价以相关职能部门审定价为准。施工图设计费以967183.83元为最高投标限价。本项目设计不包括初步设计阶段，为施工图设计阶段，具体结算金额以相关职能部门审定价为准。

是否接受联合体投标

是

投标资格能力要求 （包括但不限于资质人员、业绩等要求）

投标人资格要求

1 投标人（联合体各方）均具有独立法人资格。

2 投标人持有建设行政主管部门颁发的企业资质证书且同时满足承接本招标项目所需以下（1）和（2）资质：

（ 1）设计资质要求：具备以下①或②资质。

①工程设计综合甲级资质；

②建筑行业设计乙级或以上资质，或建筑行业（建筑工程）专业设计乙级或以上资质；

（ 2）施工资质要求：同时具备以下①和②资质。

①建筑工程施工总承包三级或以上资质；

②建设行政主管部门颁发有效的安全生产许可证。

3 主要负责人资格要求：

（ 1）拟派本工程总承包项目经理（1名）资格要求：①取得相应工程建设类注册执业资格，包括注册建筑师、勘察设计注册工程师、注册建造师或者注册监理工程师等；未实施注册执业资格的，取得高级专业技术职称；也可由符合条件的拟派本工程的设计项目负责人或施工项目负责人兼任。②担任过工程总承包项目（即EPC项目或勘察设计施工总承包项目或设计施工总承包项目）的工程总承包项目经理/设计项目负责人/施工项目负责人或者项目总监理工程师。③拟派本工程总承包项目经理不得同时在两个或者两个以上工程项目担任工程总承包项目经理、施工项目负责人。（联合体投标的，由联合体牵头人委派）

（ 2）拟派本项目的施工项目负责人（1名）资格要求，具备建筑工程专业一级注册建造师资格，必须注册在投标人本单位且在有效期内，同时持有在有效期内的安全生产考核合格证（B类）。（联合体投标的，由联合体施工方委派。）

（ 3）拟派本项目设计项目负责人（1名）资格要求，具备一级注册建筑师资格，必须注册在投标人本单位，并在有效期内。

4 专职安全人员（2名）资格要求，须具有在有效期内的安全生产考核合格证（C证或C3证）。

5 根据《广东省住房和城乡建设厅关于取消省外建筑企业和人员进粤信息备案有关工作的通知》粤建市〔2015〕52号规定，广东省省外进粤建筑企业和人员须在“进粤企业和人员诚信信息登记平台”录入相关信息并通过数据规范检查（如联合体投标的，联合体中省外成员需提供）。

6 拟派本工程的总承包项目经理、设计项目负责人、施工项目负责人、专职安全员，必须是投标人（或联合体中对应分工成员）的正式员工；以上人员中总承包项目经理可由符合条件的拟派本工程的设计项目负责人或施工项目负责人兼任，其他人员必须一人一岗，不得兼任。拟派本工程的总承包项目经理、设计项目负责人、施工项目负责人、专职安全人员须提供2025年11月至2026年01月在本公司缴纳的社保证明（必须是有社保业务部门印章（或电子章）的社保证明）。

7 本招标项目接受联合体投标，关于联合体投标：

(1)允许联合体投标，联合体投标的应签订联合体投标协议，联合体投标协议应明确约定各方拟承担的工作和责任。

(2)参加联合体的各成员不得再以自己的名义单独投标，也不得同时参加两个或两个以上的联合体投标。出现上述情况者，其投标和与此有关的联合体的投标将全部被拒绝。

(3)联合体牵头人负责本招标项目设计、施工总协调工作及工程涉及的其它协调工作，包括为完成本招标项目的所有工程实施直至竣工验收所需的项目管理和配合移交场地、提供检测条件及辅助设施、相关资料编制、收集、汇总等服务。

投标人业绩要求

\

是否采用电子招标投标方式

是

获取招标文件的方式

下载 招标文件的网络地址

河源市公共资源交易中心交易平台 -会员端（https://14.215.227.219:8088/TPBidder/memberLogin）

获取纸质 招标文件的方式

\

获取招标文件开始时间

2026年02月14日

获取招标文件截止时间

2026年03月18日9:30

递交投标文件截止时间

2026年03月18日9:30

投标文件递交方式

电子投标文件统一采用网络上传的形式，投标人需登录河源公共资源交易中心交易平台 -会员端（网址：https://14.215.227.219:8088/TPBidder/memberLogin）在递交投标文件截止时间前完整上传至河源公共资源交易中心的交易平台

开标时间

2026 年 03 月 18 日 9:30 （与投标截止时间为同一时间）

开标地点

东源县公共资源交易中心

（东源县建设一路）

发布公告媒介

广东省招标投标监管网、广东省公共资源交易平台

招标人

东源县盐东产业投资发展有限公司

联系地址

广东省河源市东源县仙塘镇蝴蝶岭工业园 03-01 地块（仙银大道）科技研发中心大楼

招标人联系人

马先生

联系电话

13539109800

招标代理机构

广东蕾阳工程咨询有限公司

联系地址

河源市越王大道与永和路交口东北侧华达万福基金中银大厦 18楼

招标代理联系人

陈女士

联系电话

0762-3169928

招标监督机构

东源县住房和城乡建设局

联系电话

0762-8836013

其他依法应当载明的内容

详见招标文件内容