江门市银湖湾梧桐科创园项目设计施工总承包招标公告

江门市银湖湾梧桐科创园项目设计施工总承包 招标公告

1.招标条件

本招标项目 江门市银湖湾梧桐科创园项目 已由 江门市新会区发展和改革局 以 2302-440703-04-01-554436 批准建设，投资项目统一代码为 2302-440703-04-01-554436 ，招标人为 江门市滨富房地产开发有限公司 ，建设资金来自 企业自筹 ，项目出资比例为 100% 。项目已具备招标条件，现对该项目的设计施工总承包进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1建设内容：本项目建设内容包括人才保障房等长租房、配套商业以及服务配套用房。项目总用地面积22471.28㎡，总建筑面积72098.73㎡。

2.2项目概算总投资48963.57 万元，其中工程费用为30235.12 万元，不包含软装工程费用为28541.62万元。

2.3总工期： 756 个日历天。其中设计工期 15 个日历天,施工工期 741 个日历天。

2.4建设地点：江门市银湖湾滨海新区中兴路西南侧，即E01-03-a06 地块(古洲角)

2.5招标范围：包括但不限于以下内容：完成本项目的施工图设计（施工图设计（包含软装工程）、现场指导与监督、施工配合、现场服务等相关服务），施工（工程施工范围包括工程图纸设计范围内（除软装工程外）的所有工程内容，包括但不限于商业地块与住宅地块之间的小区配套道路、展厅内的配套设施（如沙盘、LED显示屏、区位图等）、施工图预算）、工程竣工验收一次性通过验收（合格），竣工图及结算编制，工程保修期内的缺陷修复和保修等工作。（注：1、如因政策、土地使用等问题，政府部门发出调整建设内容时，需根据实际情况调整建设范围和建设规模。2、如因政策、土地使用等问题取消项目建设，则按实际工程量结算，其余部分双方互不追究责任。）

2.6工程质量要求：（1）设计质量要求：符合《建设工程质量管理条例》及《建设工程勘察设计管理条例》等国家及地方有关工程勘察设计管理法规和规章，达到2016年版《建筑工程设计文件编制深度规定》及行业相关规范技术标准等要求。施工图设计必须不超过立项建安费进行限额设计，否则中标人必须无条件负责优化设计。（2）施工质量标准：符合现行国家有关工程施工验收规范和标准的要求合格，一次性通过验收。（3）其他要求：本项目需要达到省优工程的标准，质量和安全文明双优工程。

2.7本次招标内容：施工图设计+施工总承包招标。

3.投标人资格要求

3.1本次招标 江门市银湖湾梧桐科创园项目设计施工总承包 要求投标人须 同时具备主管部门核发的以下两类资质：

（1）设计资质：须具备工程设计综合甲级，或工程设计建筑行业甲级或以上资质，或工程设计建筑行业（建筑工程）专业甲级或以上资质；或建筑工程设计事务所（备注：若为建筑工程设计事务所资质参加投标的则按建市〔2016〕261号文《住房和城乡建设部关于促进建筑工程设计事务所发展有关事项的通知》的相关规定执行）。

（2）施工资质：须具备建筑工程施工总承包贰级或以上资质，具有有效的建设行政主管部门颁发的安全生产许可证，并在人员、设备、资金等方面具备相应的履约能力。

投标人的企业资质按照《住房和城乡建设部办公厅关于建设工程企业资质统一延续有关事项的通知》（建办市函〔2021〕510号）执行。

（3）投标人拟派人员资格要求：

① 工程总承包项目经理的资格要求 ：具备相应工程建设类注册执业资格，包括具有建筑工程专业二级及以上注册建造师、或一级注册建筑师、或房屋建筑工程注册监理工程师、或注册土木工程师（岩土）、或建筑工程专业类的高级工程师职称或以上资格，且不得同时在两个或者两个以上工程项目担任工程总承包项目经理、施工负责人。（注：工程总承包项目经理可以由设计负责人或施工负责人同时担任，但设计负责人和施工负责人不得为同一人）。

② 设计负责人的资格要求 ：具备一级注册建筑师资格。

③ 施工负责人的资格要求 ：具备建筑工程二级及以上注册建造师资格，同时具备有效的安全生产考核合格证书，且未担任其他在建工程项目的施工负责人。

3.2本次招标 接受 联合体投标；若组成联合体投标，应满足下列要求：（1）联合体成员家数应不超过3家，设计方不超过2家。（2）联合体牵头人应为施工方；（3）联合体各方应签订联合体投标协议书，明确联合体牵头人和各方权利义务。（4）联合体各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体在本招标项目中投标。（5）如联合体投标的，则需在联合体协议中明确设计任务的主要责任方。

3.3根据《广东省住房和城乡建设厅关于取消省外建筑企业和人员进粤信息备案有关工作的通知》（粤建市[2015]52号）、《关于调整省外建筑企业在“进粤企业和人员诚信信息登记平台”信息登记相关工作的通知》和江门市住房城乡建设局发布的《关于调整省外建筑企业信息进粤登记有关查验工作的通知》要求，省外建筑企业需在“进粤企业和人员诚信信息登记平台”录入相关信息并通过数据规范检查，并在投标文件中提供企业基本信息（网上公开信息打印件）以备审查。

3.4根据《江门市住房和城乡建设局关于江门市建筑业企业信用管理办法》的相关规定，投标人（含联合体各方）须是被列入“江门市建筑业企业信用管理信息系统”信用等级为C级或以上的企业。（项目不要求投标人具备建筑业企业资质的除外）

3.5投标人拟派出的工程总承包项目经理、项目技术负责人须在投标文件中签字确认。

3.6投标人不属于信用中国“重点领域严重失信主体名单”栏目中的“失信被执行人”或“拖欠农民工工资失信联合惩戒对象名单”（网址：www.creditchina.gov.cn/xinyongfuwu/?navPage=4）。

3.7取得香港工程建设咨询从业资格的企业和执业资格的专业人士，按照《广东省住房和城乡建设厅关于印发香港工程咨询企业和专业人士在粤港澳大湾区内地城市开业执业试点管理暂行办法的通知》规定备案，且备案信息已在广东省建设信息网公布，可以在我市范围内开业执业，为市场主体直接提供服务。经备案的香港企业和香港专业人士应当在备案的业务范围内开业执业。

4.招标文件的获取

4.1凡有意参加投标者，请于2023年11月07日23时00分至2023年11月28日09时30分(北京时间，下同)，在广东省公共资源交易平台网站上获取招标文件，网址：https://ygp.gdzwfw.gov.cn/#/44/index。

4.2获取电子招标文件、缴纳投标保证金均通过电子招标投标交易平台网上办理，具体操作办法登陆广东省公共资源交易网站详见《江门市建设工程交易平台投标企业操作手册》。

4.3需办理CA锁的投标人，应按照《江门市GDCA数字证书业务指引以及客户端下载》或《粤企签移动数字证书操作指引（含办理及使用）》的要求，办理CA锁。相关文件下载网址：https://ygp.gdzwfw.gov.cn/ggzy-portal/#/440700/index。

5.投标文件的递交

5.1投标文件递交的截止时间为2023年11月28日09时30分，地点为 江门市公共资源交易中心新会分中心 7 楼开标室（地址：江门市新会区振兴二路 73 号） 。

5.2逾期送到或未送到指定地点的投标文件，招标人不予受理。

6.其他要求

投标人提出问题的截止时间：2023年11月18日17时30分

招标人澄清的时间的截止时间：2023年11月13日17时30分前

投标人要求澄清招标文件的截止时间：2023年11月18日17时30分

投标人须知前附表4.1.2所述投标文件不得开启的时间：2023年11月28日09时30分前

踏勘现场时间： / 前

招标预备会召开时间：/

投标保证金到账截止时间：2023年11月28日09时30分前

投标保证金允许使用保证保险形式。

关于履约担保及工程款支付担保应当按招标文件投标人须知前附表执行。政府投资项目禁止使用带资承包方式进行建设。

中标人应为本项目购买安全生产责任险。

招标项目其他要求：/

7.发布公告的媒介

本次招标公告同时在广东省招标投标监管网、广东省公共资源交易平台(江门市)网站上发布。内容以广东省招标投标监管网发布内容为准，可点击http://zbtb.gd.gov.cn/#/index查看。

8.联系方式

招 标 人： 江门市滨富房地产开发有限公司

联 系 人： 李小姐 电    话： 0750-6238269

招标代理机构： 公诚管理咨询有限公司

联 系 人： 李志宏 电    话： 0750-3881516

2023 年 11 月 07 日