佛山市顺德区凤城教育综合楼建设项目答疑澄清公告

公告信息

招标项目名称：佛山市顺德区凤城教育综合楼建设 项目

标段（包）名称：佛山市顺德区凤城教育综合楼建设项目

公告性质：正常公告

公告内容

佛山市顺德区凤城教育综合楼建设项目

第 2 次答疑与澄清修改文件

项目编号： GC2023(SD)WZ0244

项目名称：佛山市顺德区凤城教育综合楼建设项目

答疑与澄清修改文件发出时间： 2023年11月1日

原定开标时间： 2023年11月7日上午9：30

一、答疑内容

（一） 1、招标文件约定本项目的施工工期为240日历天，根据广东省建设施工工期定额，按照招标文件所示建筑体量，计算本项目的额定工期为517天，招标文件工期压缩277天，招标工期为定额工期的46%，按照广东省工期定额规定，原则上不得少于80%，考虑校内有学生住宿，不能夜间施工，工效更加低下，压缩工期可能导致质量、安全隐患，是否调整工期？另广东省工期定额规定，扣减施工质量竣工验收时间后的招标工期短于定额工期的，应计取赶工措施费，赶工措施费按有关规定计算，若工期不调整，是否计取赶工措施费？

回复：不调整工期，不计取赶工措施费，请投标人根据自身企业实力综合考虑。

2、 招标文件约定 “发包人不提供临时设施搭建场地，由承包人自行考虑，相关费用已包含在合同价中，发包人对本项费用不作任何补偿或支付。工人饮食、住宿由承包人自行解决并承担相关费用，不得在施工场地内住宿。承包人对此应履行相应的管理责任。该项目无临建场地，无工人住宿区，且处于校园内部，需要额外租赁场地，工人需要班车接驳，产生办公和住宿费用，而招标控制价也未考虑此部分费用，请问是否调整？

回复：不调整招标控制价，招标工程量清单措施项目按常规施工方案编制，投标人根据按自身企业施工方案综合考虑。

3、 招标文件规定承包人要充分考虑工程周边（沿线）建 (构)筑物的安全，施工前做好沿线建(构)筑物的安全鉴定及监测工作，施工过程要采取必要的支护等相关措施，相关费用均包括在合同价中。该项目临近已建学校教学楼及学生宿舍，相应的检测费用和鉴定费用在招标控制价未作考虑，是否调增招标控制价或结算另外记取？

回复：该问题与本项目招标文件合同条款有差异，请按本项目招标文件合同相关条款执行。

4、 按照国家相关规定，检测试验费用及建安一切险费用由发包人承担及支付，本次招标文件约定是否以按照国家相关规定为准？

回复：按本项目招标文件合同相关条款执行。

5、 招标文件规定每月只支付核证该月工程价款的 70%。根据财政部发布《关于完善建设工程价款结算有关办法的通知》 ，自2022年8月1日起施行，自此日期起签订的工程合同应按照本通知执行。其中明确：政府机关、事业单位、国有企业建设 工程进度款支付应不低于已完成工程价款的80%，是否可以作调整？

回复：项目预付款 10%不抵扣，满足80%的要求。

6、招标文件约定发包人委托并协助承包人办理工程许可、批准或备案，包括但不限于建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建设工程施工许可证、施工所需临时用水、临时用电、中断道路交通、临时占用土地等许可和批准。承包人无权限办理建设用地规划许可证、建设工程规划许可证，该条款能否修改？

回复：条款不作修改，建设用地规划许可证、建设工程规划许可证均已办理。

7、 招标文件约定发包人不提供水电接驳点，由承包人自行解决，相关费用已包含在合同总价中。若校内水电接驳点不允许使用，由承包人自行办理水电接驳点，费用预计 40万元，而招标控制价也未考虑此部分费用，请问是否调整？

回复：不调整招标控制价，校内具备水电接驳点，可供使用，但产生的费用由承包人承担。

8、 招标文件约定 “承包人须自行收集施工现场及工程施工所必需的毗邻区域内供水、排水、供电、燃气、供气、供热、通信、广播电视等地下管线资料，气象和水文观测资料，地质勘察资料，相邻建筑物、构筑物和地下工程等有关基础资料；该费用已包在本工程合同价中。”上述规定与目前的法律法规有冲突，根据《建设工程安全生产管理条例》 等相关法律规定，“建设单位应当向施工单位提供施工现场及毗邻区 域内供水、排水、供电、供气、供热、通信、广播电视等地下管线资料，气象和水文观测资料，相邻建筑物和构筑物、地下工程的有关资料，并保证资料的真实、准确、完整。建设单位因建设工程需要，向有关部门或者单位查询前款规定的资料时，有关部门或者单位应当及时提供。” 承包人的物探也不能保证全部地下管线资料的准确性， 且不能承担由于管线资料不真实造成的后果。请发包人明确相关条款是否修正？

回复：绿色施工内容包括 “施工前调查清楚地下及周边各种设施，制定专项施工方案，设置明显的、不易被破坏的施工现场管线保护标识，做好保护计划，保证施工场地地下及周边的各类管道、管线、建筑物、构筑物的安全运行”，投标人根据按自身企业施工方案综合考虑，不调整招标控制价。

9、 控制价中基坑支护土方余方弃置综合单价为 26.46元/m?，大良地区土方余方弃置市场价格为60元/m?左右，控制价与市场价偏差较大，控制价基坑支护中土方余方弃置的编制依据？控制价中拆除及临时道路工程中土方余方弃置又为48.09元/m?，二者有何不同，是否可以统一调整为48.09元/m?？

回复：不调整，综合单价应按 26.46元/m³为准，运距综合考虑；基坑支护与拆除及临时道路工程综合单价不同，是因为基坑支护土方为土建项目，考虑土建定额；而拆除及临时道路工程为市政项目，考虑的是市政定额。

10、 控制价中基坑支护 010201009002深层搅拌桩综合单价为79.97元/m，正常套定额单价为100元/m左右，请提供该综合单价的编制依据？

回复：不调整，综合单价因水泥含量不同，单价不同。

11、控制价中基坑支护011602002001钢筋混凝土梁拆除综合单价为58.14元/m?，与市场价偏离较多，正常套定额单价为400元/m?左右，请提供该综合单价的编制依据？

回复：不调整，综合单价已综合考虑钢材回收。

（二） 1、拟派人员社保是否可以为投标人分支机构（非法人）缴纳？

回复：可以。

2、 招标文件投标人须知前附表 10.12.5中投标函附录填写要求，与第九章投标文件格式经济标内投标函附录填写要求不一致，请问以哪项为准？

回复：投标人须知前附表 10.12.5内容是由于电子标系统已固化格式，部分内容不能修改，为避免歧义而明确的内容。

3、 第九章投标文件格式经济标内的中小企业声明函（如有）、分包意向协议书、残疾人福利性单位声明函（如有），如投标人未有分包，也不属于残疾人福利性单位是否可以不提供上述文件？

回复：可以。

4、 请明确投标人须知正文内 3.6资格审查资料中提到的“财务状况证明材料（如有）”，是否需要提供？如需，请明确相关要求。

回复：不需要提供。

5、 中小企业声明函中的从业人员、营业收入、资产总额是否需要提供证明材料？如需，请明确需提供哪些文件。

回复：不需要提供。

6、 招标文件定标因素中服务响应度、承担业务能力，是否提供满足招标文件及施工相关要求的承诺函即可？

回复：投标人根据自身情况结合对项目的理解编制投标文件。

7、 项目位于校园内，是否有哪些道路或者区域车辆不得行驶，是否有明确的出入口或行车道路；

回复：项目地块西南侧可设置施工出入口。

8、 由于项目位于校园内，塔吊布置会覆盖部分教学楼，但不会覆盖操场、活动区域等露天区域，针对塔吊布置是否有特殊要求；

回复：塔吊设置位置及活动区域不覆盖运动场及教学楼活动区。

9、 图纸未见临时用水、用电接驳点位置，烦请提供具体位置；

回复：地块已预留临时用水用电接入口

10、 招标文件未见具体开工时间，除要求节点外是否以项目实际开工日期后 330天为总工期；项目暂定施工进度计划是否可以以2023.11.10为开始时间；

回复：可以。

11、 综合楼南侧消防道路是否在施工范围，若不是施工过程中是否可用作临时道路；

回复：综合楼南侧消防车道属于本项目建设内容。

12、 项目临时办公场地是否可搭建在红线内的绿化区域；若不可以，现场踏勘的综合楼南侧有空地，是否可以用作办公区宿舍等临建搭设；

回复：地块南侧现状一处建筑物可以作为临时办公项目部。

13、 项目是否有具体的排水排污点；

回复：校内与现状道路具备市政雨污水管。

二、澄清修改内容

1、 现就《招标文件》第 三 章 投标人须知 第 20 页 “投标人须知前附表”中“10.12.5第九章《投标文件格式》中的《（二）投标函附录》 ”的如下内容作出修改：

原内容：	修改为：
（ 5）《（二）投标函附录》中 备注第 5点：“工程质量保修的约定” 要求投标人明确填写是否接受本招标文件第五章合同条款及格式中附件2工程质量保修书的内容。如有更有利于招标人的承诺，可在满足招标要求的基础上按实际承诺填写；” 修改为： “工程质量保修的约定” 要求投标人明确填写是否接受本招标文件第五章合同条款及格式中附件一工程质量保修书的内容。如有更有利于招标人的承诺，可在满足招标要求的基础上按实际承诺填写。	（ 5）《（二）投标函附录》中 备注第 5点：“工程质量保修的约定” 要求投标人明确填写是否接受本招标文件第五章合同条款及格式中附件2工程质量保修书的内容。如有更有利于招标人的承诺，可在满足招标要求的基础上按实际承诺填写；” 修改为： “工程质量保修的约定” 要求投标人明确填写是否接受本招标文件第五章合同条款及格式中 附件 5 工程质量保修书 的内容。如有更有利于招标人的承诺，可在满足招标要求的基础上按实际承诺填写。

2、 现就《招标文件》第 五 章 合同条款及格式 第 109 页 “第四部分 附件“10.12.5第九章《投标文件格式》中的《（二）投标函附录》 ”的如下内容作出修改：

原内容：	修改为：
附件 1：佛山市工程建设领域农民工工资专用账户资金管理三方协议 2：资金管理协议备案表 3：农民工工资专用账户设立证明 4：工程质量保修书 5：履约保函 6：安全施工协议 7：廉政合同 8：承包人用于本工程施工的机械设备表 9：承包人主要施工管理人员表: 10：安全生产责任承诺书: 11：代建人管理创新工作要求	附件 1：佛山市工程建设领域农民工工资专用账户资金管理三方协议 2：资金管理协议备案表 3：农民工工资专用账户设立证明 4：履约保函 5：工程质量保修书 6：安全施工协议 7：廉政合同 8：承包人用于本工程施工的机械设备表 9：承包人主要施工管理人员表: 10：安全生产责任承诺书: 11：代建人管理创新工作要求

三、其他说明

（ 1）本答疑与澄清修改文件是对招标文件的规定、修改或补充，对于招标文件及其他函件内容相同（或相同性质）的内容应作修改或补充，投标人递交的投标文件中涉及到上述内容的也应在相同的位置修改，否则后果自负。

（ 2）如本答疑与澄清修改文件的内容与在此之前发出的招标文件、其他文件以及口头答复有不一致的，均以本“答疑与澄清修改文件”的内容为准。

（ 3）本项目投标截止时间，开标时间及递交投标保证金截止时间 未 改变。

（ 4）本“答疑与澄清修改文件”共 8 页，请投标人注意是否完整。

2023年11月1日              2023年11月1日

相关附件

2.答疑与澄清、修改文件（佛山市顺德区凤城教育综合楼建设项目）.pdf