东莞西站洪梅单元土地整备项目二期拆迁安置房建设项目

公告信息

招标项目名称：东莞西站洪梅单元土地整备项目二期拆迁安置房建设项目

标段（包）名称：东莞西站洪梅单元土地整备项目二期拆迁安置房建设项目

公告性质：正常公告

公告内容

工程招标公告

公告时间： 2023年09月16日至2023年10月07日 。

工程编码（标段编码）： E4419000748007047001001

招标编号： SXAHMA12310954

建设单位：东莞市万科房地产有限公司

招标代理：建成工程咨询股份有限公司

监督部门：东莞水乡特色发展经济区管理委员会城市建设局

工程名称：东莞西站洪梅单元土地整备项目二期拆迁安置房建设项目

工程地址：东莞市洪梅镇氹涌村洪梅大道以东、梅沙大道以南

资金来源：政府投资

投资金额：678247281.9元

工程规模：项目总用地面积25823.48平方米，总建筑面积168574.20平方米，其中计容建筑面积约126681.52平方米，不计容建筑面积41892.68平方米，最大限高为120m，容积率为4.906，与首期地块平衡后整体容积率为4.099。项目共拟建1栋12层办公楼，6栋38层住宅楼， 2层地下室，以及公共服务配套设施，规划停车位为894个，可容纳住户为980户。

发包范围：东莞西站洪梅单元土地整备项目二期拆迁安置房建设项目（按招标图纸及工程量清单所含内容）包括但不限于：1、地基与基础工程，2、主体工程，3、屋面工程（不含屋面太阳能发电），4、装饰装修工程，5、给排水工程，6、电气工程，7、弱电工程，8、暖通工程，9、智能化工程，10、消防工程（含消防水、消防电），11、电梯工程，12、室外配套工程（含室外环境、道路、管线），13、幕墙工程，14、燃气工程，15、人防工程，16、园林绿化工程，17、市政配套等。以上招标范围未尽事宜，请详见招标图纸，并满足设计文件的要求。

投标单位资质等级要求：建筑工程施工总承包一级(根据《住房城乡建设部关于印发〈建筑业企业资质标准〉的通知》（建市〔2014〕159号）、《住房城乡建设部关于建筑业企业资质管理有关问题的通知》（建市〔2015〕154号）、《建筑业企业资质管理规定和资质标准实施意见》（建市〔2015〕20号）及《住房城乡建设部关于简化建筑业企业资质标准部分指标的通知》（建市〔2016〕226号），本次招标要求投标人具备 建筑工程施工总承包一级或以上 资质。)

项目经理资质等级要求：注册建造师建筑工程一级(1.需登记在东莞市公共资源交易企业库中，且登记的注册建造师等级符合招标文件的要求； 2.未在其他任何在建工程中任职项目负责人。 3.具备安全生产考核合格证（须为项目负责人安全生产考核合格证，即“建安B”类证）。 4. 一级或以上等级的注册建造师，建造师注册证书中列明的专业类别为建筑工程。 5.根据《住房和城乡建设部办公厅关于全面实行一级建造师电子注册证书的通知》(建办市(2021) 40号) 、《广东省建设职业资格注册中心关于启用新版二级建造师注册证书电子证照的通知》的相关规定，本项目不接受一级建造师纸质注册证书或纸质注册证书注册编号等相关信息及旧版二级建造师注册证书电子证书或旧版注册编号等相关信息参加投标。)

招标方式：公开招标

投标文件递交截止时间和地点：2023年10月07日09时30分  开标室（10）

投标会时间：2023年10月07日09时30分

投标会地点：开标室（10）

招标文件售卖时间：2023年09月16日08时30分至2023年10月07日09时30分

招标文件售卖地点：东莞市公共资源交易网下载（网址：https://ygp.gdzwfw.gov.cn/#/441900/index）

图纸费：0.0元

招标人联系人及电话：唐工  0769-22306868-3515

招标代理联系人及电话：兰天  0769-22801999

招标文件(及资格审查文件)每套人民币：0元

保证金金额：500000元

收取保证金单位：市公共资源交易中心

其他情况说明：1.企业应在东莞市公共资源交易企业库建档，且在东莞市公共资源交易企业库（相应企业档案“企业资质栏”的“资质名称”项）中登记的资质不低于招标文件规定的投标人资质条件要求。企业建档应当按照《关于企业库建档有关事项的通知》(东公资交〔2016〕67号)的要求填报相关信息。本次招标项目要求以下企业建档信息必须填报且符合招标文件要求： ■企业营业执照注册地及有效期正确填报； ■安全生产许可证有效期正确填报； ■注册建造师的安考证类型及有效期正确填报。 2.如企业在东莞市住房和城乡建设局已有本工程对应的企业类型信用档案，投标人应尽早核实信用档案与交易企业库的统一社会信用代码（组织机构代码）是否填写一致，相应企业类型信用档案状态不能为“限制投标及承接工程”或“限制投标”状态。 3.在招标文件规定的交易系统信息数据采集时间前，投标人已在东莞市公共资源交易企业库建档，且法人、法定代表人名称或企业、人员资质证书等与本次招标项目密切相关的信息发生变更时已办结该变更的登记手续，投标人应登录东莞市公共资源交易网核实企业填报数据真实有效。 4.企业具备安全生产许可证。 5.本次招标不接受具有下列情形之一的企业或者从业人员参与投标： ■如企业在东莞市住房和城乡建设局已有本工程对应的企业类型信用档案，投标人在本工程所对应的企业类型信用总分小于（不含）90分的； ■自招标公告发布之日起前六个月内，在本市有无正当理由拒不签订合同，在签订合同时向招标人提出附加条件，或者不按照招标文件要求提交履约保证金，受到行政监督部门处罚的； ■中标人被查实存在影响中标结果的失信行为，不符合中标条件或者无正当理由放弃中标，导致重新招标，再次参与同一项目投标的； ■自招标公告发布之日起前三年内被招标人履约评价为不合格且经行政监督部门确认的； ■自招标公告发布之日起前一年内，因串通投标、弄虚作假、行贿、转包、违法分包、挂靠违法违规行为受到行政、刑事处罚的； ■自招标公告发布之日起前一年内在本市因拖欠工人工资被人力资源和社会保障部门列入拖欠工资“黑名单”的； ■根据《东莞市住房和城乡建设局关于建设工程施工安全的若干管理措施》（东建质安〔2020〕26号）规定，违反建设工程安全生产管理规定而被给予红色警示且在警示期内的企业和从业人员； ■根据《关于加强全市房屋市政工程安全生产管理的若干措施（试行）》（东建质安〔2022〕8号）规定，被公开公告风险等级且在公告期内的风险企业和人员； ■其他：经“信用中国”网站查询确认为失信被执行人。 6.本次招标项目 接受 联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求： ①联合体各方均应满足招标文件规定的企业资质要求，联合体所有成员数量不得超过 2 家（含联合体牵头人），联合体各方应当共同签订联合体协议书，明确联合体牵头人，约定双方权利义务和法律责任；②联合体所有成员均为独立法人，各方不得再以自己的名义单独投标，也不得同时参加两个或两个以上的联合体投标，出现上述情况者，其投标和与此有关的联合体的投标将被拒绝；③由同一专业的单位组成的联合体，按照资质等级较低的单位确定资质等级；不同专业分工由不同单位分别承担的，按照各自的专业资质确定联合体的资质；④项目负责人由联合体牵头人的人员担任，其建造师注册证书必须注册于牵头人单位；⑤投标保证金由联合体牵头人负责缴交，非牵头人缴交的不予认可。 7.本次招标所要求具备的各项证件、证书及个人身份证均应真实有效，不存在被相关行政部门扣留或吊销等情形。投标人及拟投入的项目负责人不存在被依法取消或者暂停承揽业务的情形。 8.拟投入本工程的项目班子人员应提供在投标人处缴纳的社保缴纳证明文件。本工程要求审查社保缴纳证明文件的人员及社保缴纳时间详见招标文件第二章附件二：项目班子人员组成表。

投标企业建档来源要求：只接受公共资源交易库建档企业。

提出异议的渠道和方式：应当依法在规定的时间向招标人提出，逾期视为放弃提出异议的权利。 招标人异议受理部门：东莞市万科房地产有限公司； 电话：0769-22306868-3515； 地址：东莞市南城区新城石竹路3号广发金融大厦商业楼6楼 。

招标人异议受理部门：东莞市万科房地产有限公司

电子招标投标交易平台的网址和方法：http://ggzy.dg.gov.cn

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