- 项目名称： 幸福街保障性租赁住房项目设计
- 规模： 项目概况：项目选址位于教育路以南、幸福路以西、狮山路以北，毗邻香洲区第一小学和珠海市紫荆中学。周边交通网络发达，教育资源丰富，拥有完善的基础设施，包括公园、图书馆、医院等，为居民提供优越的生活体验。本项目用地面积11814.02㎡，征拆建筑面积约11300㎡，新建3栋住宅型保障性租赁住房及配套设施，总建筑面30130.59㎡，其中：住宅建筑面积24840.22㎡，配套用房建筑面积1803.32㎡，底层架空建筑面积47.66㎡，地上停车库建筑面积3439.39㎡。主要建设内容包括拆除场地老旧建筑、新建住宅型保障性租赁住房398套及其配套用房、地上停车库、架空层及室外工程等。最终以可研立项及规划方案批复的面积为准。招标内容：项目用地范围内的所有设计工作及设计配合服务，含方案设计、初步设计、施工图设计及相关设计配合工作等。包括但不限于：项目用地范围内所有新建建（构）筑物的基坑支护设计（如有）、建筑工程（包括建筑、结构、给排水、电气、通风空调、消防及室外综合管网及配套工程等专业工程）、抗震支架设计、人防工程（如有），弱电及智能化工程设计、装配式设计、绿色建筑专项设计、海绵城市设计、室内精装修设计及园林景观工程等。其他事项：本项目是否属于符合国家标准规定的大型建设工程：■是/□否
- 报名开始时间： 2025-06-07
- 报名结束时间： 2025-06-27
项目详情
公告信息
招标项目名称：幸福街保障性租赁住房项目设计
标段（包）名称：幸福街保障性租赁住房项目设计
相关统一交易标识码：A01-12440400075086929G-20250606-000004-9
公告性质：正常公告
公告内容
广东省工程建设项目资格预审公告/招标公告
| 投资项目代码 | 2503-440402-04-01-801216 | |||
|---|---|---|---|---|
| 投资项目名称 | 幸福街保障性租赁住房 | |||
| 招标项目名称 | 幸福街保障性租赁住房项目设计 | |||
| 公告性质 | 正常 | |||
| 项目标段编号 | E4404000001005567001001 | |||
| 标段（包）名称 | 幸福街保障性租赁住房项目设计 | |||
| 工期（交货期） | 按招标文件详细工期约定执行 | |||
| 最高投标限价 | 62% | |||
| 是否接受联合体投标 | 否 | |||
| 投标资格能力要求（包括但不限于资质人员、业绩等要求） | 投标人资格要求 |
■内地投标人必须具备：
■具有建设行政主管部门颁发的工程设计综合资质甲级，或工程设计建筑行业甲级资质，或建筑行业（建筑工程）专业设计甲级资质。
■省外企业已在广东建设信息网（http://www.gdcic.net/）进粤企业和人员诚信信息登记平台登记（内地投标人适用）。
■具有独立的资质（内地投标人适用）。
■拟派项目负责人具有一级注册建筑师执业资格。
■不接受联合体投标人。
■其它事项：[1、项目负责人需同时提供注册证书、身份证和缴纳社保证明等有关资料扫描件。根据《关于印发政府投资工程建设项目招标核实项目负责人缴纳社保证明材料指引的通知》，项目负责人须提供项目招标公告发布之日前一个月的缴纳社保证明材料。因各地缴纳社保认定（打印缴纳社保证明材料）时间不一致，导致投标人无法提供符合招标文件要求的缴纳社保证明材料的，投标人可提供相应证明材料并承诺项目负责人缴纳社保符合招标文件要求并接受招标人核查（承诺书详见附件）。提供虚假证明材料或者虚假承诺的，自愿接受取消投标资格、中标资格结果，接受相关处罚。拟派项目负责人实际工作单位与注册单位一致，但社保缴纳单位与注册单位不一致或依法不缴纳社保的，按《关于印发政府投资工程建设项目招标核实项目负责人缴纳社保证明材料指引的通知》执行。]。
投标企业须具有以下资质：工程设计综合资质甲级或以上或者建筑行业设计甲级或以上或者建筑工程专业设计甲级或以上。
|
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| 投标人业绩要求 | 无业绩要求 | |||
| 资格审查方式 | 资格后审 | |||
| 招标项目实施（交货）地点 | 珠海市香洲区 | |||
| 资金来源 | 全部使用财政性资金 | 资金来源构成 | 政府投资：100% | |
| 招标范围及规模 | 项目概况：项目选址位于教育路以南、幸福路以西、狮山路以北，毗邻香洲区第一小学和珠海市紫荆中学。周边交通网络发达，教育资源丰富，拥有完善的基础设施，包括公园、图书馆、医院等，为居民提供优越的生活体验。本项目用地面积 11814.02 ㎡，征拆建筑面积约 11300 ㎡，新建 3 栋住宅型保障性租赁住房及配套设施，总建筑面30130.59 ㎡，其中：住宅建筑面积 24840.22 ㎡，配套用房建筑面积 1803.32 ㎡，底层架空建筑面积 47.66 ㎡，地上停车库建筑面积 3439.39 ㎡。主要建设内容包括拆除场地老旧建筑、新建住宅型保障 性租赁住房 398 套及其配套用房、地上停车库、架空层及室外工程等。最终以可研立项及规划方案批复的面积为准。 招标内容：项目用地范围内的所有设计工作及设计配合服务，含方案设计、初步设计、施工图设计及相关设计配合工作等。包括但不限于：项目用地范围内所有新建建（构）筑物的基坑支护设计（如有）、建筑工程（包括建筑、结构、给排水、电气、通风空调、消防及室外综合管网及配套工程等专业工程）、抗震支架设计、人防工程（如有），弱电及智能化工程设计、装配式设计、绿色建筑专项设计、海绵城市设计、室内精装修设计及园林景观工程等。 其他事项：本项目是否属于符合国家标准规定的大型建设工程：■是/□否 | |||
| 招标内容 | 项目概况：项目选址位于教育路以南、幸福路以西、狮山路以北，毗邻香洲区第一小学和珠海市紫荆中学。周边交通网络发达，教育资源丰富，拥有完善的基础设施，包括公园、图书馆、医院等，为居民提供优越的生活体验。本项目用地面积 11814.02 ㎡，征拆建筑面积约 11300 ㎡，新建 3 栋住宅型保障性租赁住房及配套设施，总建筑面30130.59 ㎡，其中：住宅建筑面积 24840.22 ㎡，配套用房建筑面积 1803.32 ㎡，底层架空建筑面积 47.66 ㎡，地上停车库建筑面积 3439.39 ㎡。主要建设内容包括拆除场地老旧建筑、新建住宅型保障 性租赁住房 398 套及其配套用房、地上停车库、架空层及室外工程等。最终以可研立项及规划方案批复的面积为准。 招标内容：项目用地范围内的所有设计工作及设计配合服务，含方案设计、初步设计、施工图设计及相关设计配合工作等。包括但不限于：项目用地范围内所有新建建（构）筑物的基坑支护设计（如有）、建筑工程（包括建筑、结构、给排水、电气、通风空调、消防及室外综合管网及配套工程等专业工程）、抗震支架设计、人防工程（如有），弱电及智能化工程设计、装配式设计、绿色建筑专项设计、海绵城市设计、室内精装修设计及园林景观工程等。 其他事项：本项目是否属于符合国家标准规定的大型建设工程：■是/□否 | |||
| 是否采用电子招标投标方式 | 是 | 获取招标文件的方式 | 下载招标文件的网络地址 | 广东省公共资源交易平台（珠海市）（https://ygp.gdzwfw.gov.cn/#/440400/index） |
| 获取纸质资格预审/招标文件的方式 | / | |||
| 获取招标文件开始时间 | 公告发布之日起 | 获取招标文件截止时间 | 2025年06月27日 09时30分 | |
| 投标文件截止时间 | 2025年06月27日 09时30分 | 投标文件递交方式 | 登录粤公平（https://ygp.gdzwfw.gov.cn/#/440400/index）跳转到建设工程交易系统后投标 | |
| 开标时间 | 2025年06月27日 09时30分 | 开标地点 | 珠海市民服务中心开标室(4) | |
| 解密截止时间 | 2025年06月27日 10时30分 | 解密地点 | 登录粤公平（https://ygp.gdzwfw.gov.cn/#/440400/index）跳转到珠海市公共资源交易中心/建设工程交易系统后在投标管理/开标解密环节操作。 | |
| 发布公告媒介 | 广东省公共资源交易平台（珠海市） | |||
| 招标人 | 珠海市香洲区公用事业管理中心 | 联系地址 | 广东省珠海市香洲区梅华东路297号 | |
| 招标人联系人 | 刘绮文 | 联系电话 | 0756-8898536 | |
| 招标代理机构 | 珠海华信达工程顾问有限公司 | 联系地址 | 珠海市香洲区梅华东路284号9栋珠海地质大厦6楼 | |
| 招标代理联系人 | 刘源琳 | 联系电话 | 0756-2297373-816 | |
| 招标监督机构 | 珠海市住房和城乡建设局 | 联系电话 | 0756-2538803 | |
| 其他依法应当载明的内容 | / | |||
| 其他补充事宜 |
1.本项目采用投标人远程解密方式解密电子投标文件，请参与本项目的投标人在开标时间前10分钟登录系统做好准备。 2.投标人在参加开标解密前须自行对使用电脑的网络环境、驱动安装、客户端安装以及数字证书的有效性等进行检测，确保可以正常使用。 3.投标人应在本项目开标开始时间后密切关注珠海市公共资源交易中心-建设工程交易系统本项目开标解密界面信息，并按规定的时间和要求进行投标文件远程解密操作。以联合体形式参加投标的，由主办方解密。 4.开标解密如遇相关问题，请立即联系相关人员寻求帮助： 交易中心：技术电话 0756-2538251;业务电话：0756-2538158。 各业务Q群（详见粤公平-联系我们）。 |
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| 交易中心地址 |
网址:https://ygp.gdzwfw.gov.cn/#/440400/index 珠海市公共资源交易中心地址：珠海市香洲区迎宾北路3333号珠海市民服务中心1号楼第4层 联系电话: 0756-2538181 西部中心地址：广东省珠海市金湾区金鑫路市民服务中心C2栋2楼 联系电话：0756-7260605 备注：“议程安排”地点栏中的“珠海市民服务中心”是指珠海市香洲区迎宾北路3333号珠海市民服务中心1号楼第4层 |
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议程安排
| 序号 | 名称 | 开始时间 | 结束时间 | 地点 | 备注 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 招标文件下载 | 2025-06-07 09:00 | 登录粤公平（https://ygp.gdzwfw.gov.cn/#/440400/index）跳转到建设工程交易系统后免费下载 | ||
| 2 | 勘察现场 | 招标人安排 | 投标人自行安排勘察项目现场 | ||
| 3 | 提出疑问 | 2025-06-17 18:00 | https://ygp.gdzwfw.gov.cn/#/440400/index | 投标人应当在提交投标文件截止10日前提出疑问 | |
| 4 | 答疑发布 | 2025-06-20 18:00 | https://ygp.gdzwfw.gov.cn/#/440400/index | 答疑应当在提交投标文件截止7日前发出 | |
| 5 | 递交投标保证金 | 2025-06-27 09:30 | |||
| 6 | 递交投标文件 | 2025-06-27 09:30 | 登录粤公平（https://ygp.gdzwfw.gov.cn/#/440400/index）跳转到建设工程交易系统后投标 | ||
| 7 | 开标 | 2025-06-27 09:30 | 珠海市民服务中心开标室(4) | ||
| 8 | 解密截止时间 | 2025-06-27 10:30 | 登录粤公平（https://ygp.gdzwfw.gov.cn/#/440400/index）跳转到珠海市公共资源交易中心/建设工程交易系统后在投标管理/开标解密环节操作。 | 注：开标后投标人须在招标人规定的时间内使用加密投标文件的同一数字证书或电子营业执照完成投标文件的解密工作，具体操作指南详见粤公平/服务指南 ：https://ygp.gdzwfw.gov.cn/#/440400/fwzn/detail?id=1818170766208589825。 | |
| 9 | 资格审查 | 2025-06-27 14:30 | 珠海市民服务中心评标室(7) | 资格审查结果、同类工程业绩信息在https://ygp.gdzwfw.gov.cn/#/440400/index公示不少于2个工作日 | |
| 10 | 评委抽取时间 | 2025-06-30 09:10 | |||
| 11 | 评标 | 2025-06-30 11:00 | 珠海市民服务中心评标室(7) | 评标报告在https://ygp.gdzwfw.gov.cn/#/440400/index公示不少于2个工作日 | |
| 12 | 定标 | 2025-07-03 14:30 | 珠海市民服务中心评标室(7) | 评标结束与定标开始时间相隔不少于两个工作日 | |
| 13 | 中标公示 | 2025-07-08 | https://ygp.gdzwfw.gov.cn/#/440400/index | 中标结果在https://ygp.gdzwfw.gov.cn/#/440400/index公示不少于3个工作日 |