源城区新江街道2025年老旧小区改造工程项目设计施工总承包

投资项目代码

2503-441602-04-01-933955

投资项目名称

源城区新江街道 2025年老旧小区改造工程项目

招标项目名称

源城区新江街道 2025年老旧小区改造工程项目 设计施工总承包

标段（包）名称

源城区新江街道 2025年老旧小区改造工程项目 设计施工总承包

公告性质

正常

资格审查方式

资格后审

招标项目 实施

（交货） 地点

源城区新江街道辖区内

资金来源

上级资金并由区财政统筹解决

资金来源构成

上级资金并由区财政统筹解决

招标范围及规模

项目主要针对新江街道辖区内汽运宿舍、南门新村西八栋 7号商住楼、城建商住楼等9个建成年代较早、市政基础设施老化、配套服务设施缺位的老旧小区进行改造提升。涉及改造的建筑面积约20174平方米，建设内容包括建筑主体的供水排水设施、消防设施、建筑立面及楼道、通信电力管线、照明设施及其他公共基础设施改造等 。

招标内容

完成本招标项目设计、施工至工程竣工验收备案，包括：本招标项目项目设计及概算评审报告所列工程项目的工程总承包，配合招标人办理报建、报批、竣工验收及备案相关部门结 (决)算审计、工程保修以及项目移交等工作。

工期（交货期）

设计工期：中标人在合同签订后， 30日历天内完成施工图设计 ；

施工 工期 ： 360 日历天（具体开工时间以招标人或监理单位发出的开工令为准）。

最高投标限价

本项目招标最高限价为： 13492625.37 元，其中工程建安费招标最高限价为 13359035.02 元，工程施工图设计费招标最高限价为 133590.35 元 （按概算建安费 ×2.0%×50%计列） ，本工程实行全过程限额设计、限额投资，投标报价高于对应控制价（包括控制价总价、控制价单价、控制价费率）的为无效投标，最终的金额以 相关职能部门审定金额为准 。

是否接受联合体投标

是

投标资格能力要求（包括但不限于资质人员、业绩等要求）

投标人资格要求

1 资格要求如下：

1.1 投标人（联合体各方）均具有独立法人资格 。

1.2 具备行政主管部门颁发的企业资质证书且同时满足承接本项目所需以下（ 1）、（2）的资质：

（ 1）设计资质要求： 具有工程设计综合甲级资质，或具备工程设计建筑行业 设计丙级（含丙级） 以上资质，或具备工程设计建筑行业（建筑工程）专业 设计丙级（含丙级） 以上资质。

（ 2）施工资质要求： 具备建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包三级 （含三级）以上 资质，并持有行政主管部门颁发的有效的安全生产许可证。

1.3 主要负责人资格要求：

（ 1）拟派本项目 设计负责人 1名：须具有二级注册建筑工程师（ 含 二级）以上执业资格。（须注册在本单位，且注册有效期必须有效）。

（ 2）拟派本项目的施工项目负责人1名 ： 须具备建筑工程专业二级注册建造师（ 含 二级）以上且注册在 本 单位，且持有在有效期内的安全生产考核合格证书（ B类），或提供广东省建筑施工企业管理人员安全生产考核信息系统安全生产管理人员证书信息 打印页 。

（ 3 ）拟派本项目 的 总承包项目经理 1名：①必须具有相应工程建设类注册执业资格，包括注册建筑师、勘察设计注册工程师、注册建造师或者注册监理工程师等；未实施注册执业资格的，取得高级专业技术职称。也可由符合条件的拟派本工程的设计负责人或施工项目负责人兼任。②拟派本工程总承包项目经理不得同时在两个或者两个以上工程项目担任工程总承包项目经理、施工项目负责人。

1.4 拟派本项目的 专职安全人员 1名 ，须具有在有效期内的安全生产考核合格证（ C证或C3证），或能够提供广东省建筑施工企业管理人员安全生产考核信息系统安全生产管理人员证书信息 打印页 。

1.5 拟派本项目的设计负责人、施工项目负责人 、 总承包项目经理及专职安全人员 ， 须是 投标人（或 联合体中对应分工成员 ） 的正式员工；以上人员不得重复兼任。拟派本项目的设计负责人、施工项目负责人 、 总承包项目经理及专职安全人员须提供于 2025年2月至2025年4月 在本公司缴交的 社保证明 。

1.6 根据《广东省住房和城乡建设厅关于取消省外建筑企业和人员进粤信息备案有关工作的通知》粤建市〔 2015〕52号规定，广东省省外企业须提供在“进粤企业和人员诚信信息登记平台”的进粤企业和人员诚信信息登记表（如联合体投标的，联合体中省外企业成员均需提供）。

1.7 允许组成联合体投标。联合体投标的，须签订联合体协议书，应以工程施工资质的一方为牵头人。签订 的 联合标协议书应明确约定各方拟承担的工作和责任。联合体各方签订联合体协议书后，不得再以自己的名义单独参与同一项目的投标，也不得组成新的联合体参与同一项目的投标，否则全部视为无效。

注：联合体牵头人负责本项目设计、施工总协调工作及工程涉及的其他协调工作，包括为完成本招标项目的所有工程（含建设单位后续另外发包的工程及检测服务）实施直至竣工验收所需的项目管理和配合移交场地、提供检测条件及辅助设施、相关资料等服务。

投标人业绩要求

/

是否采用电子

招标投标方式

是

获取资格预审 /招标文件的方式

下载资格预审 /招标文件的网络地址：

广东省公共资源交易平台（网址： https://ygp.gdzwfw.gov.cn/ggzy-portal/#/44/index）

获取纸质资格预审 /招标文件的方式：/

获取资格预审 /招标文件开始时间

2025年5月30日

获取资格预审 /招标文件截止时间

2025年 6月20日9时30分

递交资格预审 /投标文件截止时间

2025年 6月20日9时30分

资格预审 /投标文件递交方式

电子投标文件统一采用网络上传的形式，投标人需登录河源公共资源交易中心交易平台 -会员端（网址：https://14.215.227.219:8088/TPBidder）在递交投标文件截止时间前完整上传至河源公共资源交易中心的交易平台。

开标时间

2025年 6月20日9时30分

开标地点

河源市公共资源交易中心

发布公告媒介

广东省招标投标监管网、广东省公共资源交易平台

招标人

河源市源城区新江街道办事处

联系地址

河源市源城区新江街道办事处大桥南路 3号

招标人联系人

梁先生

联系电话

0762-3126302

招标代理机构

卓信工程咨询有限公司

联系地址

河源市源城区文昌南路与红星东路交汇处安置点第十卡

招标代理联系人

曾女士

联系电话

0762-3318683

招标监督机构

河源市源城区住房和城乡建设局

联系电话

0762-3325197

其他依法应当载明的内容

详见招标文件内容。