汕尾市职业技能培训学校建设项目（二期）一标段施工图设计施工总承包招标公告

投资项目代码

2302-441502-04-01-615916

投资项目名称

汕尾市职业技能培训学校建设项目

招标项目名称

汕尾市职业技能培训学校建设项目（二期）一标段施工图设计施工总承包

标段（包）名称

汕尾市职业技能培训学校建设项目（二期）一标段施工图设计施工总承包

公告性质

正常

资格审查方式

资格后审

招标项目实施

（交货）地点

汕尾市城区捷胜镇

资金来源

财政 资金

资金来源构成

由区财政资金统筹安排解决

招标范围及规模

本工程为汕尾市职业技能培训学校建设项目，总用地面积为 98082.37平方米，总建筑面积为71729平方米。包括食堂、报告厅、综合楼、教学楼、后勤楼、实训楼、宿舍楼、活动中心、物资库房、门岗用房、架空、连廊及地下室等。

本次招标范围为本项目（二期）一标段施工图设计施工总承包，建设规模和建设内容为： 拟建项目总建筑面积为 26460.10㎡，主要建设内容包括：A区地下室6344.04㎡；B区：B-5#实训楼701.80㎡、B-6#实训楼701.80㎡、B-7#实训楼716.10㎡、B-8#宿舍楼14628.68㎡、B-9#活动中心3333.78㎡、门岗用房33.90㎡。

项目 (二期)工程概算总投资 29665.23 万元。

招标内容

完成本项目施工图设计、 出具工程检验监测清单、 建设阶段全过程总承包管理和综合协调、施工至工程竣工验收、移交，以及在质量保修期内的保修服务等全过程工程总承包工作，代理招标人办理报建、报批，配合招标人办理相关部门工程结算、财务决算审核，配合招标人的审计和审计调查等工作，具体包括但不限于以下事项：

1、 设计部分

（ 1）设计范围及内容（包括但不限于）：根据招标范围及限额进行施工图设计、现场服务、施工及验收过程的配合、施工过程中的方案优化及设计变更（含估算）；全过程设计服务及协调工作（含派设计代表驻现场服务）；配合施工图审查工作，并协助招标人办理规划报建、各专业报建及初步设计审查、办理建设工程规划许可证等报批报建工作、施工及验收过程的配合、竣工图审核及盖章。主要工作内容详见设计任务书。

（ 2）设计成果文件要求：按合同要求。

2、施工部分

（ 1）施工内容 （包括但不限于） ：完成本项目所有施工内容（具体以招标文件及合同约定的范围、建设业主审核确认的施工图为准）、配合相关部门预结（决）算审核、工程保修等工作，组织本项目的验收备案和工程资料汇总及整理归档工作、负责办理工程开工及验收所需的各项手续并承担办理上述手续施工方的费用、项目实施阶段全过程建设管理，做好项目设计、施工总协调工作及工程涉及的其它协调管理工作。

（ 2）承包方式：包施工图设计、包工、包料、包工期、包质量、包造价控制、包安全、包文明施工、包项目协调管理、包验收移交、包竣工资料收集整理、包保修。

注：本工程实行全过程限额设计、限额施工，发包人有权在限额范围内，根据工程实际对承包人的承包范围和承包工程量进行适当调整，承包人必须无条件服从。减小实施范围、减少实施内容的，发包人不补偿承包人任何费用。承包人未经发包人书面同意不得擅自变更工程实施范围和内容。

工期（交货期）

总工期 200 日历天（其中设计工期 20 日历天，施工工期 180 日历天）

最高投标限价

最高投标限价（ 暂定价 ） 为 10552.16 万 元， 其中：施工图设计费 最高投标限价 为 134.34 万 元， 建安工程费 最高投标限价 为 10417.82 万 元（最终结算价以汕尾市城区财政局核定的 金额 为准）

是否接受联合体投标

是

投标资格能力要求（包括但不限于资质人员、业绩等要求）

投标人资格要求

1、本次招标要求投标人须同时具备以下资质：

1.1 工程 设计资质 （联合体投标的， 由 联合体 设计方提供 ）： 建设行政主管部门颁发的工程设计综合甲级资质，或工程设计建筑行业 乙 级 （ 或以上 ） 资质，或建筑行业 (建筑工程)专业设计 乙 级 （ 或以上 ） 资质 。

1.2 工程施工资质 （联合体投标的，由联合体施工方提供）： 建筑工程施工总承包三级或以上级别施工总承包资质，并具有建设行政主管部门颁发的在有效期内的安全生产许可证。

2、 本次招标 接受 联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：

2.1 联合体应以承接施工任务方为主办方，其余单位均为成员方，并签订联合体协议书（格式按招标文件要求）。联合体协议书应明确约定各方拟承担的工作和责任。联合体各方不得再以自己名义单独或加入其他联合体参加本项目的投标。

2.2 联合体的资格条件按联合体任务分工进行评审，其中施工资质、安全生产许可证由承担施工任务的施工单位提供；工程设计资质由承担设计任务的成员单位提供。

2.3 除非另有规定和说明，本招标文件（含招标公告）中的 “投标人”一词亦指联合体各方。

3、拟派本项目主要负责人资格要求：

3.1 投标人 （联合体投标的，由联合体施工方提供）

拟派 项目负责人（兼施工项目负责人） 须具备 ： 有效的建筑工程专业二级（或以上）注册建造师资格，且在投标人本单位注册，并持有在有效期内的安全培训考核合格证（ B类），或能够提供建筑施工企业管理人员安全生产考核信息系统的证书查询信息网页打印件或电子证照打印件。

拟派项目负责人没有在其他在建项目中担任项目负责人。本项目不接受有在建、已中标未开工或人员处于锁定状态项目的建造师作为项目负责人。投标人如存在以上情形，招标人将取消其投标、中标资格，并将有关情况上报建设行政主管部门，由此产生的一切经济和法律责任全部由该投标人承担。（按《项目负责人任职承诺书》格式提供）

3.2 设计负责人 （ 联合体投标的， 由 联合体 设计方提供 ） 须具备： 一级注册建筑师资格，且为投标人正式员工。

3.3 施工技术负责人 （联合体投标的，由联合体施工方提供） 须具备： 建筑工程类相关专业中级或以上技术职称。

3.4 专职安全员 （联合体投标的，由联合体施工方提供） 须具备： 在有效期内的安全生产考核合格证（ C类）或建筑施工企业专职安全生产管理人员安全生产考核合格证书（C3）。

注：以上人员必须一人一岗不得兼任；所有人员应为投标人本单位在职人员。需按要求提供相关资格证、注册证、职称证、身份证扫描件及投标人近三个月 (扣除发布招标公告当月往前顺推)为其缴纳社保资金的有效的证明材料。以投标人(或其分支机构)所属当地社保管理部门出具的证明材料的扫描件为准。

4、其他要求：

4.1 投标人均具有独立法人资格， 持有有效的工商行政管理部门核发的法人营业执照 ，按国家法律经营。 ( 联合体投标的，联合体各方均须提供 )

4.2 投标人在“信用中国”网站（http://www.creditchina.gov.cn/）中未被列入“失信被执行人名单”，在“国家企业信用信息公示系统”（www.gsxt.gov.cn）中未被列入“严重违法失信企业名单”。（提供查询网页截图。 联合体投标的，联合体各方均须提供 )

4.3 投标人未出现以下情形：与其它投标人（含联合体各方）的单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的（按投标人提供的《投标人声明》第八条内容进行评审，格式按招标文件要求）

投标人 业绩 要求

/

是否采用电子

招标投标方式

是

获取资格预审 /招标文件的方式

下载资格预审 /招标文件的网络地址

广东省招标投标监管网（ https://zbtb.gd.gov.cn/）

汕尾市公共资源交易平台

（ https://www.shanwei.gov.cn/swggzy/）

获取纸质资格预审 /招标文件的方式

/

获取资格预审 /招标文件开始时间

2025 年 08 月 05 日 00 时 00 分

获取资格预审 /招标文件截止时间

2025 年 08 月 26 日 10 时 00 分

网上 递交资格预审 /投标文件截止时间

2025 年 08 月 26 日 10 时 00 分

资格预审 /投标文件递交方式

本项目采用全流程电子化交易， 投标人应在递交投标文件截止时间前，登录汕尾市公共资源交易平台建设工程交易系统进行网上投标 。 具体系统投标操作指南详见 广东省公共资源交易平台（ 汕尾市 ） -服务指南 栏目内的 建设工程交易系统操作手册。投标人需先办理数字证书 (已办理的无需重复办理)，相关数字证书办理指南详见 广东省公共资源交易平台（ 汕尾市 ） -服务指南- 企业登记办理指引栏目，按照相关数字证书及电子签章办理指引办理。

开标时间

2025 年 08 月 26 日 10 时 00 分 （与投标截止时间为同一时间）

开标地点

汕尾市市民服务广场三层汕尾市公共资源交易中心 大型开标室 K205D100（322） 开标室

发布公告媒介

广东省招标投标监管网 （ https://zbtb.gd.gov.cn/）

汕尾市公共资源交易平台 （ https://www.shanwei.gov.cn/swggzy/）

招标人

汕尾市城区代建项目事务中心

联系地址

汕尾市城区通港路区直属机关办公大楼 703

招标人联系人

肖劲秋

联系电话

0660-3203326

招标代理机构

广州市南悦工程顾问有限公司

联系地址

广州市天河区天润路 467号之六3楼自编302-16号单元

招标代理联系人

钟 浩明

联系电话

020-87576487 、 18929534884

招标监督机构

汕尾 市城 区 住房 和 城乡 建设局

联系电话

0660-3392996

其他依法应当载明的内容

一、 质量标准：

设计质量标准：符合《建设工程质量管理条例》及《建设工程勘察设计管理条例》等国家及地方有关工程设计管理法规和规章，达到《建筑工程设计文件编制深度规定》（ 2016年版）及行业相关规范技术标准及本工程设计任务书（如有）的要求。

施工质量标准：符合设计图纸要求和国家、省、市相关法律法规规定要求及行业颁发的工程质量验收标准，一次验收合格。

二、 其他：

（ 1）投标时是否需要提交设计模型： 否 。

（ 2 ） 技术成果经济补偿 ： 不补偿 。

三、注意事项：

1、该项目实行全流程电子化交易(即线上开标、评标) ，投标人需于投标截止时间前将制作完成的电子投标文件上传到汕尾市公共资源交易平台(无须提交纸质投标文件） 。

2、该项目为线上 (不见面) 开标，开标会议按开标的时间，在汕尾市公共资源交易平台公开进行，所有投标人均应当准时参加线上开标。 未在线上准时参与开标的，视为 认同 开标结果。

3、投标人可登陆汕尾市公共资源交易平台 (https://jyswggzy.cn/1ogin)“选择建设工程交易”-“选择开标评标菜单”-“选择开标评标子菜单”-找到对应项目，点击“开标会议”查看项目开标过程。

4、开标过程中如有异议，在异议阶段，点击“提出异议”，如无异议，应在异议时间结束前点击“开标确认”， 异议时间结束时，如投标人未提出异议或未点击 “开标确认” 按钮， 视为 投标人 认同开标结果。

5、建议各投标人使用360浏览器极速模式和谷歌浏览器观看开标会议。

6、 答疑时间：投标人或者其他利害关系人对招标文件有异议的，应当在投标截止 10日前 以书面形式一次性向招标人提出 ， 逾期不再受理， 通过登录汕尾市公共资源交易平台建设工程交易系统进行网上提问 。 招标人应当自招标代理机构收到异议之日起 3日内作出答复。

7、招标人可以对已发出的招标文件进行必要的澄清或者修改。澄清或者修改的内容可能影响投标文件编制的，招标人应当在投标截止时间至少15日前，以书面形式在广东省招标投标监管网和汕尾市公共资源交易中心门户网站发布，即视为送达所有投标人。不足15日的，招标人应当顺延提交投标文件的截止时间，具体以广东省招标投标监管网和汕尾市公共资源交易中心门户网站发布为准。