金航·沙美产业荟项目EPC总承包招标公告
资格预审公告/招标公告
- 项目名称： 金航·沙美产业荟项目EPC总承包
- 规模： 项目概况：项目位于龙泉路西侧，汉青路北侧占地面积：19855.84㎡，当前容积率2，用地性质为B1+B2+S42（商业用地+商务用地+社会停车场用地）。现拟调整为R2（保障性租赁住房）+M51（工业邻里中心），容积率提升为3，地块限高突破至80米，通过用地划拨方式由金航集团下属子公司建设集人才公寓、购物餐饮、休闲健身等于一体的功能复合型工业邻里中心。项目总计容面积59662.72㎡，含人才公寓988套，面积52162.72㎡，占总计容面积87%，其中单间152套，占户型总比15%，一房一厅748套，占户型总比70%，两房一厅152套，占户型总比15%。餐饮超市、产业服务中心、室内运动场、社区市民艺术中心等合计7500㎡，占总计容面积13%。项目总投资约6亿元。本次招标内容为金航·沙美产业荟项目的初步设计、施工图设计、设备采购、施工总承包项目招标，中标单位负责金航·沙美产业荟项目的初步设计、施工图设计、设备采购（不含家具、家用电器）、施工总承包项目。主要工作内容包括但不限于：1、结合招标人提供的现有资料完成初步设计、施工图设计，设计内容包括土建结构、装饰（含室内及外立面，外立面需考虑与环境的协调）、设备、安装（包括但不限于电气、给排水、防雷、消防、空调、通风、智能化等）、配套工程（包括但不限于景观、园林、绿化、道路、室外给排水、照明）等。2、设计文件规范、精确、符合相关法律法规和珠海市行业 规定，设计深度须达到建设部《建筑工程设计文件编制深度规定》、《风景园林工程设计文件编制深度规定》等所有相关的建筑设计规范的编制深度。3、设计成果应满足招标人要求，并通过相关主管部门及单位的审查审批，配合招标人完成设计成果修改及相关报批报建工作。4、根据设备技术要求书要求，采购设备。5、根据施工图完成现场施工任务。其他事项：本项目是否属于符合国家标准规定的大型建设工程：■是/□否
- 范围： 注册建造师（香港企业适用）。或□具有相应业绩（澳门企业适用）。或□具有广东省住房和城乡建设厅备案认可的证明文件，备案业务范围为（）。根据粤建市函（2011）218号文规定，在广东省以外参加考试取得二级建造师资格证书并注册的人员暂不能在广东省执业（内地投标人适用）。拟派项目负责人在投标截止至中标公示结束期间没有担任在建项目的项目负责人或同时以项目负责人身份参加其他投标（施工）。■允许联合体投标人。联合体成员不能多于（两）家。联合体主办方应为具有（施工）资质的一方。■其它事项：（（1）本工程的项目负责人须具有一级建造师（专业为建筑工程专业）执业资格证书，且无在建工程。（2）项目负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业（1、同时在两个及以上单位签订劳动合同或者交纳社会保险；2、将本人执业资格或职业资格证书同时注册在两个及以上单位；3、项目负责人在其他单位担任法定代表人）。（3）项目负责人是非变更后无在建工程，或项目负责人是变更后无在建工程（必须原合同工期己满且变更备案之日己满6个月），或因非承包方原因致使工程项目停工或因故不能按期开工、且己办理了项目负责人解锁手续，或项目负责人有在建工程，但该在建工程与本次招标的工程属于同一工程项目、同一项目批文、同一施工地点分段发包或分期施工的情况且总的工程规模项目负责人执业范围之内。（4）项目负责人无在建工程指项目负责人不得同时在其他建设工程项目中担任关键岗位人员。（5）在建工程：处于中标结果公告（直接发包的项目以网上合同备案为准）到合同约定的工程全部完成且竣工验收合格期间的工程。竣工验收证明是指由建设单位（或监理）组织工程建设各方验收合格，并签署相应的单位工程质量竣工验收记录或者分部工程质量验收记录等验收文件
- 报名开始时间： 2022-11-24
- 报名结束时间： 2022-12-05
项目详情
公告信息
招标项目名称：金航·沙美产业荟项目EPC总承包
标段（包）名称：金航·沙美产业荟项目EPC总承包
公告性质：正常公告
公告内容
| 珠海市建设工程招标公告 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 项目编号 | E4404000001003771001 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
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| 项目名称 | 金航·沙美产业荟项目EPC总承包 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 项目地址 | 珠海市金湾区 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 建设单位 | 珠海金聚产业发展有限公司 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 联系人 | 沈汉标 | 联系电话 | 13632361223 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 招标内容规模 | 项目概况：项目位于龙泉路西侧，汉青路北侧占地面积：19855.84㎡，当前容积率2，用地性质为B1+B2+S42（商业用地+商务用地+社会停车场用地)。现拟调整为R2（保障性租赁住房）+M51（工业邻里中心），容积率提升为3，地块限高突破至80米，通过用地划拨方式由金航集团下属子公司建设集人才公寓、购物餐饮、休闲健身等于一体的功能复合型工业邻里中心。项目总计容面积59662.72㎡，含人才公寓988套，面积52162.72㎡，占总计容面积87%，其中单间152套，占户型总比15%，一房一厅748套，占户型总比70%，两房一厅152套，占户型总比15%。餐饮超市、产业服务中心、室内运动场、社区市民艺术中心等合计7500㎡，占总计容面积13%。项目总投资约6亿元。 本次招标内容为金航·沙美产业荟项目的初步设计、施工图设计、设备采购、施工总承包项目招标，中标单位负责金航·沙美产业荟项目的初步设计、施工图设计、设备采购(不含家具、家用电器）、施工总承包项目。 主要工作内容包括但不限于： 1、结合招标人提供的现有资料完成初步设计、施工图设计，设计内容包括土建结构、装饰（含室内及外立面，外立面需考虑与环境的协调）、设备、安装（包括但不限于电气、给排水、防雷、消防、空调、通风、智能化等）、配套工程（包括但不限于景观、园林、绿化、道路、室外给排水、照明）等。 2、设计文件规范、精确、符合相关法律法规和珠海市行业规定，设计深度须达到建设部《建筑工程设计文件编制深度规定》、《风景园林工程设计文件编制深度规定》等所有相关的建筑设计规范的编制深度。 3、设计成果应满足招标人要求，并通过相关主管部门及单位的审查审批，配合招标人完成设计成果修改及相关报批报建工作。 4、根据设备技术要求书要求，采购设备。 5、根据施工图完成现场施工任务。 其他事项：本项目是否属于符合国家标准规定的大型建设工程：■是/□否 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 项目来源 | 珠海市住房和城乡建设局 | 项目分类 | 普通招标 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 项目类别 | 房屋建筑 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 资金来源 | 未使用财政性资金 | 资金到位情况 | 其他：100% | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 招标方式 | 公开招标 | 质量要求 | 按照招标文件要求 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 异议受理单位 | 珠海金聚产业发展有限公司 | 异议受理单位联系电话 | 13632361223 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 异议受理单位联系地址 | 珠海市金湾区 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
标段信息1 |
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| 标段编号 | E4404000001003771001001 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 标段名称 | 金航·沙美产业荟项目EPC总承包 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 招标组织形式 | 委托招标 | 招标类别 | 工程总承包 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 招标方式 | 公开招标 | 评标办法 | 定性评审 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 定标方法 | 集体议事法 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 预算（估算）价 | 408122300元 | 最高投标限价 | 386374885元 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
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| 工期 | 按招标文件详细工期约定执行， | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 接受联合体投标 | 接受 | 允许联合投标家数 | 2 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
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| 其它条件 | ■内地投标人必须具备： ■投标人具有建设行政主管部门颁发的■工程设计综合资质甲级/或■[建筑] 行业[乙]级/或■[建筑工程设计] 专业[乙]级/□[ ] 专项[ ]级设计企业资质。 ■投标人具有建设行政主管部门颁发的[建筑工程施工]总承包[ 二 ]级或以上资质。 ■省外企业已在广东建设信息网（http://www.gdcic.net/）进粤企业和人员诚信信息登记平台登记（内地投标人适用）。 ■已在珠海市建设业务管理系统中完成诚信基本信息登记工作（内地投标人适用）。 ■具有有效的安全生产许可证（内地投标人适用）。 ■具有独立的法人资格。 ■具有独立的资质（内地投标人适用）。 ■拟派项目负责人具有[建设行政主管部门颁发的[建筑工程 ]专业[ 一 ]级或以上注册建造师资格]资格。或□具有珠海市（区）各行业主管部门颁发的港澳建筑及相关工程专业人士执业资格备案认可书，备案业务范围为注册建造师（香港企业适用）。或□具有相应业绩（澳门企业适用）。或□具有广东省住房和城乡建设厅备案认可的证明文件，备案业务范围为[ ]。根据粤建市函〔2011〕218号文规定，在广东省以外参加考试取得二级建造师资格证书并注册的人员暂不能在广东省执业（内地投标人适用）。拟派项目负责人在投标截止至中标公示结束期间没有担任在建项目的项目负责人或同时以项目负责人身份参加其他投标（施工）。 ■允许联合体投标人。联合体成员不能多于[ 两 ]家。联合体主办方应为具有[ 施工 ]资质的一方。 ■其它事项：[（1）本工程的项目负责人须具有一级建造师（专业为建筑工程专业）执业资格证书，且无在建工程。 （2）项目负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业（1、同时在两个及以上单位签订劳动合同或者交纳社会保险；2、将本人执业资格或职业资格证书同时注册在两个及以上单位；3、项目负责人在其他单位担任法定代表人）。 （3）项目负责人是非变更后无在建工程，或项目负责人是变更后无在建工程（必须原合同工期己满且变更备案之日己满6个月），或因非承包方原因致使工程项目停工或因故不能按期开工、且己办理了项目负责人解锁手续，或项目负责人有在建工程，但该在建工程与本次招标的工程属于同一工程项目、同一项目批文、同一施工地点分段发包或分期施工的情况且总的工程规模项目负责人执业范围之内。 （4）项目负责人无在建工程指项目负责人不得同时在其他建设工程项目中担任关键岗位人员。 （5）在建工程：处于中标结果公告（直接发包的项目以网上合同备案为准）到合同约定的工程全部完成且竣工验收合格期间的工程。竣工验收证明是指由建设单位（或监理）组织工程建设各方验收合格，并签署相应的单位工程质量竣工验收记录或者分部工程质量验收记录等验收文件。] | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 项目负责人资格 | 建筑工程-壹级-注册建造师 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 项目负责人其它条件 | ■其它事项：[（1）本工程的项目负责人须具有一级建造师（专业为建筑工程专业）执业资格证书，且无在建工程。 （2）项目负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业（1、同时在两个及以上单位签订劳动合同或者交纳社会保险；2、将本人执业资格或职业资格证书同时注册在两个及以上单位；3、项目负责人在其他单位担任法定代表人）。 （3）项目负责人是非变更后无在建工程，或项目负责人是变更后无在建工程（必须原合同工期己满且变更备案之日己满6个月），或因非承包方原因致使工程项目停工或因故不能按期开工、且己办理了项目负责人解锁手续，或项目负责人有在建工程，但该在建工程与本次招标的工程属于同一工程项目、同一项目批文、同一施工地点分段发包或分期施工的情况且总的工程规模项目负责人执业范围之内。 （4）项目负责人无在建工程指项目负责人不得同时在其他建设工程项目中担任关键岗位人员。 （5）在建工程：处于中标结果公告（直接发包的项目以网上合同备案为准）到合同约定的工程全部完成且竣工验收合格期间的工程。竣工验收证明是指由建设单位（或监理）组织工程建设各方验收合格，并签署相应的单位工程质量竣工验收记录或者分部工程质量验收记录等验收文件。] | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 是否需要缴纳保证金 | 是 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 保证金类型 | 现金,电子保函/保单 | 保证金金额 | 500万元 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 议程安排 |
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| 招标代理机构 | 广东建辉项目管理有限公司 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 招标代理机构地址 | 珠海市香洲区奥园广场SY5栋20楼2001室 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 联系人 | 侯建辉 | 联系电话 | 13143102066 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 投诉受理部门 | 珠海市住房和城乡建设局 | 投诉电话 | 0756-2538803 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 交易中心地址 |
网址:http://ggzy.zhuhai.gov.cn/ 珠海市公共资源交易中心地址：珠海市香洲区红山路288号（国际科技大厦）二楼 联系电话:0756-2538181、0756-2538216、0756-2538002 西部中心地址：广东省珠海市金湾区金鑫路市民服务中心C2栋2楼 联系电话：0756-7260605 备注：议程安排的地点栏中有“市中心”字样是指市中心，有“西部”字样是指西部中心。 |
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