投资项目代码

2512-442000-04-01-205513

投资项目名称

小榄镇西区祥龙路商住项目

招标项目名称

小榄镇西区祥龙路商住项目施工总承包

标段（包）名称

\

公告性质

正常

资格审查方式

资格后审

招标项目 实施

（交货） 地点

中山市小榄镇西区

资金来源

企业自筹 资金

资金来源构成

100%企业自筹资金

招标范围及规模

小榄镇西区祥龙路商住项目， 位于中山市小榄镇 西区 ，现状为已平整，规划指标： 1.0＜容积率≤1. 5 ，绿地率 ≥ 30 %，建筑密度≤ 35 %，建筑限高≤ 40 m，其他要求参照建设用地规划条件及三线图。项目规划总用地面积8597.30平方米，总建筑面积9588.11平方米，包含9栋7层住宅约7217平方米（ 计容面积 ），车库面积约 1396.6平方米，商业面积约224.34平方米，其他配套面积约750.17平方米，住宅套数约54套，小车位数量约92个，建筑高度18.6m。本招标项目范围为本工程施工总承包。项目具体规划指标最终以规划审批为准。

本期总投资约 4971 万元，本次招标中介 预算 为 3778 . 634072万元 。

招标内容

投标人 承接范围 涵盖从 采购、 施工、调试、验收、开荒保洁、移交 到 质量保修的全过程服务，对项目 施工造价 、质量、进度、安全负总责。 包括但不限于完成工程所需的临时工程、措施项目、政府报批协调、竣工资料编制等所有附属工作。承包界面包含但不限于由招标人提供招标文件所规定的全部内容和招标期间所发的答疑文件。 包含但不限于 :

1 .采购范围：

（ 1） 负责项目所有工程材料及设备的选型（含临时、永久部分）、采购、运输、仓储及二次转运；

（ 2） 管理设备供应商的进场计划、安装调试及售后维保衔接 ；

2 .施工责任范围：

（ 1）临建工程 、 土石方工程 、 桩基工程 、 土建工程 、 装饰工程 、 室外工程 、 安装工程 。

（ 2 ）其他事项： 开荒保洁（包含粗开荒及公区精开荒 ——交付评估前与交付前各一次，以及外墙清洗一次）；白蚁防治工程；土方垃圾外运消纳（该工作期限为开工至交付招标人使用前）等手续办理（消纳费综合考虑在投标报价中）；因工程需要的市政接驳或其他外围工程手续办理；各类分部分项工程及竣工验收所需资料的归档与手续办理，以及工程涉及基础、主体、消防、人防、环保、节能、绿色建筑、规划、卫生防疫、档案、质量等政府部门验收项目的资料归档与验收配合等工作；项目开发过程中的所有验收工作所产生的费用已综合考虑在投标报价中；验收通过后，中标人需向招标人提交书面验收报告并办理竣工备案等手续；配合交付快修等工作。；

3 .总承包的管理与配合：

投标人对工程承担总包管理配合责任，负责对工程进行整体策划、统一管理与专业协调；对本工程的质量、安全、工期、文明施工等负完全责任。同时，需配合各专业分包施工，确保整体工程按期竣工并达到交验合格标 准 。

工期（交货期）

总工期 926日历天，关键节点工期等具体要求详见第五章《招标人要求》文件 。

最高投标限价

（投标报价上限值）

37786340.72×（1-6%）=35519160.28元。

是否接受联合体投标

否

投标资格能力要求

1 资质要求：要求投标人具备有效的 建筑工程施工总承包 三 级或以上资质，具有有效的安全生产许可证且不存在被暂扣或吊销等情形 。

2 其他要求：

（ 1） 经过市场监督管理部门确定的具有独立法人资格的企业，并具有有效的安全生产许可证 且不存在被暂扣或吊销等情形 。

（ 2） 在中山市建设工程企业 管理和诚信平台 上的 √ 施工企业 / □施工企业或园林企业（适用于园林绿化工程） 信用等 级为 □ B/ √ C 级或以上。（根据 2020年5月20日印发的《关于自觉维护更新中山市建设工程企业管理和诚信平台信息的通知》的要求，各投标单位应自觉更新中山市建设工程企业管理和诚信平台的登记资料，如因不及时更新资料导致公共资源交易系统中的诚信等级显示“暂无数据”的，视为投标单位不满足诚信要求。）

（ 3）未在《信用中国》网站（www.creditchina.gov.cn）被列为“失信被执行人”以及未在全国企业信用信息公示系统被列入“严重违法失信企业名单”。（联合体投标的，联合体各方均需满足。）

3 . 本次招标 不接受 联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求： /

4. 投标人近 / 年已完成过质量合格的类似工程业绩要求： /

5. 各投标人均可就上述标段中的 1 个标段投标。 /

6 投标人 参与投标前 应 当 在 广东省公共资源交易平台完成用户注册和绑定 电子招投标数字证书， 并凭 电子招投标数字证书 参与项目 投标。 用户注册和绑定 数字证书的办理流程参见 广东省公共资源交易平台（中山市） -“服务指南” 栏目。

是否采用电子

招标投标方式

是

获取资格预审 /招标文件的方式

招标公告网上发布时，同时在广东省公共资源交易平台（交易系统） 的 工程建设交易系统 （下文中的 “工程建设交易系统”均指广东省公共资源交易平台（交易系统）的工程建设交易系统）发售 （免费） 招标文件等相关资料。凡符合条件且有意参加投标者，请于招标文件发售期间，在广东省公共资源交易平台（交易系统）通过电子招投标数字证书登录 工程建设交易系统 下载完整的招标文件等相关资料。

获取资格预审 /招标文件开始时间

具体时间以工程建设交易系统上的日程安排为准。

获取资格预审 /招标文件截止时间

具体时间以工程建设交易系统上的日程安排为准。

递交资格预审 /投标文件截止时间

具体时间以工程建设交易系统上的日程安排为准。

资格预审 /投标文件递交方式

递交 投标文件截止时间（投标截止时间） 前，通过数字证书将 电子投标文件上传 到工程建设交易系统 。

开标时间

具体时间以工程建设交易系统上的日程安排为准。

开标地点

中山市公共资源交易中心（博爱六 路 22 号）

本项目 在中山市公共资源交易中心现场组织网上开标，投标人无需抵达开标现场。投标人可 登录 工程建设交易系统 →“参与项目”→“网上开标”栏目查看项目开标过程，依法提出开标异议。

发布公告媒介

广东省公共资源交易平台（中山市）、广东省招标投标监管网

招标人

中山市小榄房地产投资开发有限公司

联系地址

中山市小榄镇新市社区升平中路 10号1座9楼908室

招标人联系人

方婕瑜

联系电话

0760-22111278

招标代理机构

北京中交建设工程咨询有限公司

联系地址

广州市天河区黄埔大道西 159号富星商贸大厦西塔7楼

招标代理联系人

罗海庆、何碧乙、梁光海

联系电话

020-87575800-810

招标监督机构

详见招标公告发布网页所附的招标监督部门信息

联系电话

详见招标公告发布网页所附的招标监督部门信息

其他依法应当载明的内容

相关网址：

1 . 广东省公共资源交易平台： https://ygp.gdzwfw.gov.cn/#/44/index

2 . 广东省公共资源交易平台（中山市）： https://ygp.gdzwfw.gov.cn/#/442000/index

3 . 广东省公共资源交易平台（交易系统）： https://ygp.gdzwfw.gov.cn/#/442000/jyxt

4 . 广东省招标投标监管网： http://zbtb.gd.gov.cn