广州从化区禾仓村城中村改造项目复建安置物业（姓钟围留用地地块）施工总承包-广州从化区禾仓村城中村改造项目复建安置物业(姓钟围留用地地块)_广州从化区禾仓村城中村改造项目复建安置物业（姓钟围留用地地块）施工总承包
中标公示/公告
资格预审公告/招标公告
- 项目名称： 广州从化区禾仓村城中村改造项目复建安置物业姓钟围留用地地块施工总承包广州从化区禾仓村城中村改造项目复建安置物业姓钟围留用地地块
- 规模： 本项目拟建设商业、办公为一体的商业办公综合体作为禾仓村城中村改造安置物业，项目主要建设内容包括办公物业、商业物业、停车场等，项目总用地面积11811.9066㎡，净用地面积7515.22㎡。项目主要产出：项目产出安置物业总建筑面积44103.76㎡，其中可计容建筑面积29935.10㎡，包括商业裙楼物业16018.05㎡，办公物业13732.83㎡。不计容建筑面积14280.7㎡，包括地上架空层和梯屋778.55㎡，地下室13502.15㎡。最大跨度17米，建筑高度约76米，建筑层数19层（具体以招标人提供的招标图纸、工程量清单及施工合同为准
- 范围： 完成本项目全过程施工总承包管理（包括但不限于施工准备，包工，包料，包工期，包质量，包安全生产，包文明施工，包劳保，包保险，施工过程中的相关职能部门及物业单位、楼栋管理单位的协调，周边居民施工期交通疏解，承包人应当购买的社保、施工承包管理和现场整体组织、专业协调及配合，承包范围内工程验收通过、移交、各专业工程二次深化图编制、竣工图编制、结算编制、配合相关部门结（决）算审核、组织本项目的验收备案和工程资料汇总及整理归档工作
- 报名开始时间： 2025-08-15
- 报名结束时间： 2025-09-04
项目详情
公告信息
招标项目名称：广州从化区禾仓村城中村改造项目复建安置物业(姓钟围留用地地块)_广州从化区禾仓村城中村改造项目复建安置物业（姓钟围留用地地块）施工总承包
标段（包）名称：广州从化区禾仓村城中村改造项目复建安置物业（姓钟围留用地地块）施工总承包
相关统一交易标识码：A01-91440101MA9Y7HPJ3A-20250815-000009-1
公告性质：正常公告
公告内容
广州从化区禾仓村城中村改造项目复建安置物业（姓钟围留用地地块）施工总承包【电子标】
| 投资项目代码 | 2507-440117-04-01-834775 | ||
| 投资项目名称 | 广州从化区禾仓村城中村改造项目复建安置物业(姓钟围留用地地块) | ||
| 招标项目名称 | 广州从化区禾仓村城中村改造项目复建安置物业（姓钟围留用地地块）施工总承包 | ||
| 标段（包）名称 | 广州从化区禾仓村城中村改造项目复建安置物业（姓钟围留用地地块）施工总承包 | 公告性质 | 正常 |
| 资格审查方式 | 资格后审 | ||
| 招标项目实施（交货）地点 | 广州市从化区禾仓村姓钟围留用地地块 | ||
| 资金来源 | 国有或集体投资 | 资金来源构成 | 国有或集体投资100.00% |
| 招标范围及规模 | 本项目拟建设商业、办公为一体的商业办公综合体作为禾仓村城中村改造安置物业，项目主要建设内容包括办公物业、商业物业、停车场等，项目总用地面积 11811.9066 ㎡，净用地面积 7515.22 ㎡。项目主要产出：项目产出安置物业总建筑面积 44103.76 ㎡，其中可计容建筑面积 29935.10 ㎡，包括商业裙楼物业 16018.05 ㎡，办公物业 13732.83 ㎡。不计容建筑面积 14280.7 ㎡，包括地上架空层和梯屋 778.55 ㎡，地下室13502.15 ㎡。最大跨度17米，建筑高度约76米，建筑层数19层（具体以招标人提供的招标图纸、工程量清单及施工合同为准）。 | ||
| 招标内容 | 完成本项目全过程施工总承包管理（包括但不限于施工准备，包工，包料，包工期，包质量，包安全生产，包文明施工，包劳保，包保险，施工过程中的相关职能部门及物业单位、楼栋管理单位的协调，周边居民施工期交通疏解，承包人应当购买的社保、施工承包管理和现场整体组织、专业协调及配合，承包范围内工程验收通过、移交、各专业工程二次深化图编制、竣工图编制、结算编制、配合相关部门结（决）算审核、组织本项目的验收备案和工程资料汇总及整理归档工作（详见附件八）、工程保修等）和综合协调、采购、施工、试运行至工程竣工验收、移交的“交钥匙”工程总承包。负责办理工程开工及验收所需的各项手续，配合发包人办理相关部门工程结算、财务决算审核，配合发包人的审计和审计调查等工作。具体详见合同。 | ||
| 工期（交货期） | 总工期912个日历天 | ||
| 最高投标限价（万元） | 15030.661726 | ||
| 是否接受联合体投标 | 是 | ||
| 投标资格能力要求 |
投标人资质要求：【建筑工程施工总承包二级（或以上）】 项目负责人资格要求：建筑工程一级注册建造师 |
||
| 投标人业绩要求：本项目投标人合格条件无业绩要求。 | |||
| 其他要求：详见本项目招标公告。 | |||
| 是否采用电子招标投标方式 | 是 | 获取资格预审/招标文件的方式 |
下载资格预审/招标文件的网络地址：广州交易集团有限公司网站（https://www.gzggzy.cn/） |
| 获取资格预审/招标文件开始时间 | 2025年8月15日 0时0分 | 获取资格预审/招标文件截止时间 | 2025年9月4日 8时30分 |
| 递交资格预审/投标文件截止时间 | 2025年9月4日 8时30分 | 资格预审/投标文件递交方式 | 投标人通过广州交易集团有限公司（广州公共资源交易中心）交易平台递交电子投标文件。 |
| 开标时间 | 2025年9月4日 8时30分 | 开标地点 | 第1开标室（从化交易部） |
| 发布公告媒介 | 广州交易集团有限公司（广州公共资源交易中心）网站（https://www.gzggzy.cn/） | ||
| 招标人 | 广州从投城市更新有限公司 | 联系地址 | 广州市从化区府前路98号17楼 |
| 招标人联系人 | 廖先生 | 联系电话 | 020-66333773 |
| 招标代理机构 | 中达安股份有限公司 | 联系地址 | 广州市天河区体育西路103号维多利广场A塔20层 |
| 招标代理联系人 | 陈工 | 联系电话 | 020-38825845 |
| 招标监督机构 | 广州市从化区建设工程技术中心 | 联系电话 | 020-37908635 |
| 其他依法应当载明的内容 | |||
| 使用企业库数据源 | 市住房和城乡建设局企业库 （http://qyk.gzcc.gov.cn/login） | ||
| 邀请书 | 邀请书内容 | ||
附件：
${file-data-placeholder}