广东梅州经济开发区北区标准化厂房和配套基础设施建设项目--标准化厂房及配套服务设施工程（一期）施工图设计、施工总承包【招标公告】

投资项目代码

2208-441402-04-01-490848

投资项目名称

广东梅州经济开发区北区标准化厂房和配套基础设施建设项目

招标项目名称

广东梅州经济开发区北区标准化厂房和配套基础设施建设项目 --标准化厂房及配套服务设施工程（一期）施工图设计、施工总承包

标段（包）名称

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公告性质

正常

资格审查方式

资格后审

招标项目实施

（交货）地点

广东梅州经济开发区北区。

资金来源

财政资金

资金来源构成

除争取上级资金支持外其余由建设单位自筹及融资、区财政统筹解决。

工程规模 及内容

本项目位于梅州市梅江区城北镇扎下村规划 30米道路东侧。项目用地面积26950㎡，约40.43亩。总建筑面积58782.75㎡，其中：地上总建筑面积：56598.80㎡，地下总建筑面积：2183.95㎡，计容建筑面积122534.29㎡，容积率4.55。本项目建筑包括3栋单体，含1#厂房、2#厂房、3#厂房，其中1#厂房：地上5层（1层7.9m，2~5层5.8m），建筑面积11418.21㎡；2#厂房：地上4层（1层10.0m，2~4层5.8m）；地下1层（层高5m），建筑面积35946.33㎡；3#厂房：地上5层（1层7.9m，2~5层5.8m），建筑面积11418.21㎡。 工程规模及内容 如需调整 ，中标单位必须服从建设单位的建设需求决定。

招标范围

设计工作包含根据已批准的项目可行性研究报告、初步设计、招标范围及限额进行施工图设计、 工程量清单预算编制 、施工图送审及修编、图纸变更、全过程的技术把关及跟踪服务（含派驻现场设计代表、配合专家评审等）、配合编制竣工图及协助项目报批报建工作等内容；施工工作包括土建工程、安装工程、支护工程、给排水工程、消防工程、电气工程、照明工程、防雷工程、通风防排烟工程、智能化工程、电梯工程、亮化工程、绿化工程、场地工程及配套工程等 的施工和验收服务等内容 。

工期（交货期）

设计工期： 40 个日历 天；施工工期： 18个月。

最高投标限价

本项目招标控制价为 15993.41 万元。其中建安工程费招标控制价为 15810.92万元，设计费招标控制价为 182.49 万元。

是否接受联合体投标

是

投标资格能力要求 （包括但不限于资质人员、业绩等要求）

投标人资格要求

1 、 资质要求：

（一）投标人资格要求

投标人必须是同时具备以下（ 1）、（2）资质的独立法人企业或由分别具备以下（1）、（2）资质的独立法人企业组成的联合体（ 联合体最多由 2 家企业组成， 牵头人应为具有 建筑工程施工总承包 资质的企业 ） ：

（ 1 ） 具备 工程设计综合甲级资质；或建筑行业设计甲级资质；或建筑行业（建筑工程）专业设计甲级资质 。

（ 2 ） 具备 建筑工程施工总承包 三 级 或 以上资质 ，并具有建设行业主管部门颁发的安全生产许可证 。

（二）项目负责人要求

（ 1 ）设计项目负责人 ： 须 具备一级注册建筑师执业资格。

（ 2 ）施工项目负责人 ： 须具备 建筑工程 专业 二 级 或以上 注册建造师资格 ；同时具备有效的安全生产考核合格证书（建安 B证）； 截止开标时未担任其它在建（包括已中标未开工、已开工未竣工）建设工程项目的施工 项目负责人 （提供 无在建工程 承诺书） 。 投标人选择项目总负责人与施工项目负责人 由同一人 兼任。

投标人开标前须按照《梅州市建筑市场信用管理办法》的要求在梅州市建筑市场信用管理平台自行申办企业及 各项目负责人 信息登记手续并已在该平台公开发布 ，并提供相关证明文件。

根据《广东省住房和城乡建设厅关于取消省外建筑企业和人员进粤信息备案有关工作的通知》粤建市〔 2015〕52号的要求，省外企业已按要求在“进粤企业和人员诚信信息登记平台” 录入企业 及 项目负责人相关信息，并提供相关证明文件。

2 、 信誉要求： 自 202 4 年 08 月 01日至本项目投标截止时间止（以处罚或通报日期为准）， 企业 和 各 项目负责人在国家住房和城乡建设部 “全国建筑市场监管公共服务平台”以及“广东省建筑市场监管公共服务平台”上未有被限制参与投标的信息。” （提供投标人信誉承诺书）

3 、 本次招标接受联合体投标 ， 投标人应满足下列要求：

3 .1联合体投标的，联合体各方应按招标文件要求提供联合体协议书，明确联合体牵头人和各方权利义务。

3 .2联合体投标的，联合体各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体在本招标项目中投标。

4、 单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标 （联合体内各成员之间不受本条限制） 。

投标人业绩要求

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是否采用电子 招标投标方式

是

获取招标文件的方式

下载招标文件的网络地址

广东省公共资源交易平台网址（ https://ygp.gdzwfw.gov.cn/ggzy-portal/index.html#/441400/index ）

获取招标文件的方式

潜在投标人可登录广东省公共资源交易平台选择 “梅州市”进入梅州专区（https://ygp.gdzwfw.gov.cn/ggzy-portal/index.html#/441400/index）登录电子交易系统参与公共资源交易业务。

获取招标文件开始时间

发布招标公告 之日起

获取招标文件截止时间

202 5 年 2 月 25 日 18时00分

递交投标文件截止时间

202 5 年 2 月 27 日 8时30分

投标文件递交方式 （任选其一）

1、投标文件应在招标文件规定的上传截止时间之前上传到网上交易系统， 于 202 5 年 2月27日8:30时 在梅州市公共资源交易中心 (梅州市彬芳大道32号综合楼，市行政服务中心对面)举行开标评标会，投标人代表(法定代表人或其委托代理人)按本招标文件规定携带资料进行投标文件解密。

2、投标文件应在招标文件规定的上传截止时间之前上传到网上交易系统 ，于 202 5 年 2月27日8:30时 在梅州市公共资源交易中心 (梅州市彬芳大道32号综合楼，市行政服务中心对面)举行开标评标会，投标人按本招标文件规定对投标文件在线进行解密。

开标时间

202 5 年 2 月 27 日 8时30分（与投标截止时间为同一时间）

开标地点

梅州市公共资源交易中心 (梅州市彬芳大道32号综合楼，市行政服务中心对面)

发布公告媒介

本次招标公告同时在广东省招标投标监管网和广东省公共资源交易平台网站上发布，公告内容和时间在各媒体发布的如有不同之处，以在广东省公共资源交易平台网站上发布的为准。

招标人

广东梅州产融投资建设有限公司

联系地址

梅州市梅江区梅江控股综合服务大楼 17层

招标人联系人

谢工

联系电话

0753-2386566

招标代理机构

广东吉理项目管理有限公司

联系地址

梅州市梅江区芹洋半岛百汇 ？嘉印一期2#楼A3幢2601房

招标代理联系人

黄工

联系电话

18933600546

招标监督机构

梅州市梅江区住房和城乡建设局

联系电话

0753-2196989

其他依法应当载明的内容

注：只有在规定时限内接受投标邀请和下载招标文件的投标人方可参加投标。

项 目 名 称

广东梅州经济开发区北区标准化厂房和配套基础设施建设项目 --标准化厂房及配套服务设施工程（一期）施工图设计、施工总承包

网上邀请（招标文件获取）截止时间

发招标公告之日起 至 202 5 年 2 月 25 日 18:00 时止

投标保证金（ 信用承诺函 ）提交截止时间

2025 年 2 月 27 日 8:30 时止

网上质疑截止时间

2025 年 2 月 17 日 18:00 时止

投标文件上传截止时间

2025 年 2 月 27 日 8:30 时止

开 标 时 间

2025 年 2 月 27 日 8:30 时

投标文件解密时间

（任选其一）

在线解密时间： 自招标代理在系统点击公布投标人后 60分钟内（默认解密时间的起终止计时以网上交易系统显示时间为准）。

投标人代表现场解密时间： 2025 年 2 月 27 日 8:45 时至 9:30 时止

定标时间

在定标候选人公示结束后 10个工作日内召开（具体时间由招标人另行通知）