顺德预制菜产业发展基地（一期）施工答疑澄清公告
- 项目名称： 顺德预制菜产业发展基地一期施工答疑
- 规模： 工业建筑工程：分为厂房（机房、车间）仓库、辅助附属设施等
- 范围： 按照整个标书编写页码还是按照每个上传节点编写页码？ 答
- 报名开始时间： 2023-11-12
项目详情
公告信息
招标项目名称：顺德预制菜产业发展基地（一期）施工
标段（包）名称：顺德预制菜产业发展基地（一期）施工
公告性质：正常公告
公告内容
顺德预制菜产业发展基地（一期）施工
第
1
次答疑与澄清修改文件
项目编号：
GC2023(SD)WZ0253
项目名称：顺德预制菜产业发展基地（一期）施工
答疑与澄清修改文件发出时间：
2023年11月7日
原定开标时间：
2023年11月23日
一、
答疑内容
1、顺德预制菜产业发展基地一期施工—技术答疑 1、请招标单位重新提供“A区及总图初步设计图纸”压缩包，原A区及总图初步设计图纸压缩包无法解压。
答：随本答疑与澄清文件补充本项目的图纸电子版，具体详见本答疑与澄清修改文件的附件
1。
2、本工程在定标环节，定标分值构成（100分），分值构成：①投标价格：20分。②信用状况：20分。③服务响应度：20分。④施工方案：20分。⑤合理化建议：10分⑥承担业务能力优势：10分。其中涉及④施工方案：20分，请问定标环节的施工方案何时提交？是否可以和定量评审表2.2.4技术标明标评分标准（3分）安全生产管理制度和保障措施合并后在开标前一并提交？
答：定标因素中的（服务响应度、施工方案、合理化建议、承担业务能力优势）均应在投标文件技术标明标中提供，随投标文件于投标文件递交截止时间前一并递交。可以与技术标明标评分标准的
“安全生产管理制度和保障措施”合并编写，并在技术标明标的技术标评分索引中标明具体资料上传节点名称及页码。
3、本项目大临场地，招标单位是否可以提供。
答：本项目周边仍有未出让土地，施工单位可与当地相关用地部门协商租赁，招标人不提供临时用地。
4、 本项目临时用水接驳点及管径，临时用电位置及箱变容量，请招标单位明确？
答：本项目周边配有水、电管网，施工过程中的临时用水、用电由施工单位与当地相关行业管线单位协商解决。
5、招标文件第五章合同条款及格式（二）合同工期60页中的描述：“本工程受招商进度影响如需分期建设实施的，承包人应无条件根据发包人要求及时调整施工工期计划，报监理人、发包人审批确认为准，结算时根据各单体工程完成情况进行结算支付”。 疑问：是否可提供具体招商计划？
答：
本项目招商计划暂未确定。
6、招标文件第五章合同条款及格式第三部分专用条款79页：“若因用电报装未完成，承包人须在短期内自行发电并承担相关费用以确保工程能按时展开，该费用被视为包含在合同价中，发包人不再为此作任何签证或补偿。施工进场后由承包人自行缴纳电费。同时，承包人应自备足够数量的备用发电机以满足施工的需要。承包人不得以停电、提供的施工用电箱变容量不满足要求或未能提供施工用电电源为理由拖延工期或索赔。” 疑问：目前现场用电报装进展如何，箱变数量、供水管径，请提供容量数据及布置点图。
答：详见本答疑与澄清修改文件第
4条回复。
7、招标文件第五章合同条款及格式第三部分专用条款86页：M、承包人办理工程变更、工程量偏差、工程签证等相关手续，必须按发包人制订的相关管理办法执行；对工程变更、工程量偏差、工程签证等相关事项的确认须完成发包人内部的一切审批同意手续而不受通用条款相关规定的时限限制。 疑问：请提供详细审批手续。
答：招标阶段暂不提供，招标人于中标后向中标人提供。
8、招标文件第五章合同条款及格式第三部分专用条款10.3.1变更的其他约定（1）工程变更须按发包人制定的最新的《工程变更管理办法》《合同管理办法》《工程计量与支付管理办法》等相关管理办法执行。对工程变更、工程量偏差、工程签证等相关事项的确认认可须完成发包人内部一切审批同意手续而不受通用条款相关规定的时限限制。 疑问：请补充提供《工程变更管理办法》《合同管理办法》《工程计量与支付管理办法》等相关管理办法文件 。
答：详见本答疑与澄清修改文件第
7条回复。
9、“A区及总图初步设计图纸.zip”文件已损坏，无法解压打开，请重新提供。
答：详见本答疑与澄清修改文件第
1条回复。
10、可否提供本工程地勘资料？
答：随本答疑与澄清文件补充本项目的初勘报告，具体详见本答疑与澄清修改文件的附件
2，仅供参考。
11、可否明确B区计划开工时间，以进行施工进度编排？
答：
B区开工时间需根据项目招商情况而定，暂无明确时间。
12、可否提供初设CAD图纸？
答：本项目不提供图纸
CAD版本，本项目随本答疑与澄清修改文件发布附件1图纸电子版。
13、B区缺少总平面图，可否提供？
答：
B区总平面图详见本答疑与澄清修改文件的附件1的“总平面图”的“甲ZT总图（建筑专业）”。
14、可否明确施工临水、临电接驳点位置及容量？
答：详见本答疑与澄清修改文件第
4条回复。
15、可否提供建筑、结构总设计说明？
答：详见本项目初步设计说明书中相应说明。
16、可否提供报规室外管网图纸？
答：详见本答疑与澄清修改文件的附件
1的“总平面图”的“甲ZT总图（给排水专业）”。
17、可否提供钢结构图纸？
答：钢结构图纸在冷库的结构图纸中，图号：轻钢屋面及机房层结构图，油漆做法见结构总说明，详见本答疑与澄清修改文件的附件
1。
18、可否提供C区图纸？
答：详见本答疑与澄清修改文件的附件
1的“总平面图”的“甲ZT总图（建筑专业）”。
19、场地移交时，场内高压线是否已经迁移？如未迁移，可否明确迁移时间？
答：
本项目
C区绿化带有永久性高压线。其他高压线在场地移交时迁移。
20、场地移交时，场内水塘是否已经回填处理？
答：是。
21、P12页：2.5招标控制价：￥849008706.76元；最高投标限价：￥774768213.30元（按招标控制价乘以下浮系数90.64%,其中不可竞争费用（绿色施工安全防护措施费、优质工程奖、文明工地增加费、暂列金额）不参与下浮。 P46页评标基准价（Q 值）计算方法：4）按以上1）-3）款原则确定参与评标基准价计算的投标人中，有效投标报价小于(不含等于)招标控制价85%的投标报价不参与评标基准价计算。 请问：评标基准价（Q 值）计算方法中的招标控制价85%是否为：【849008706.76（招标控制价）-55841041.97（不可竞争费用）】*85%+55841041.97（不可竞争费用）=730033557.04元？请予以明确。
答：本答疑与澄清修改文件澄清内容对招标控制价及最高限价进行调整后，本项目评标办法评标基准价（
Q 值）计算方法中招标控制价85%是指
【
849542311.45（招标控制价）-65388966.99 （不可竞争费用）】*85%+65388966.99 （不可竞争费用）=731919309.78元。
22、现下发图纸为pdf版本，且存在以下问题：1）A区及总图初步设计图纸“预制菜产业发展基地(一期)初步设计说明书”打不开，看不到内容；2）展销跟研发中心只有建筑图，缺少结构、水电等其他专业图纸；3）目前图纸只有42877.80*3+28340.58=156973.98m2，是否还有其他图纸，需补充；所有图纸能否提供cad版本？
答：详见本答疑与澄清修改文件第
1条及第12条回复。
23、合同条款“在本工程结算时，获得“广东省建设工程优质奖”或“广东省建设工程金匠奖”称号或省级以上质量类奖项的，建设单位在结算款中支付工程优质费580万元。若未获得上述申报目标奖项的，在结算款支付时工程优质费将按合同约定扣留，待获得奖项后再予以支付；若承包人在竣工验收合格之日起三年内仍未能获得上述申报目标奖项的，发包人不予返还已扣留的款项，并扣除违约金200万元。”创优费用是否能按照工程进度款同期按比例支付，后续未能获得奖项全部扣回。
答：工程优质费不随工程进度款同期支付，按招标文件要求执行。
24、合同条款“承包人必须在工程施工合同签订之日起30日内，在顺德区范围内的平安银行、农业银行、顺德农商银行、建设银行设立农民工工资专用账户，与发包人、开户银行签订《佛山市工程建设领域农民工工资专用账户资金管理三方协议》，并根据《中华人民共国劳动合同法》与工人签订用工合同，并在用工之日起15日内为每个工人办理工资个人账户。“农民工工资专用账户”为人民银行规定的单位结算账户，其开户、使用和管理应符合人民银行相关规定。“农民工工资专用账户”除发放工人工资外，不得用于其他用途，不得提取现金和开通网上银行等电子支付渠道。”是否能增加中国银行作为工人工资开户行。
答：原招标文件合同专用条款
3.1款第(14)条B项Ⅰ.关于农民工工资专用账户的开设的银行“在顺德区范围内的平安银行、农业银行、顺德农商银行、建设银行设立农民工工资专用账户”修改为“在顺德区范围内的中国工商银行、中国建设银行、中国银行、中国农业银行、顺德农商银行、平安银行设立农民工工资专用账户”。
25、合同条款117页“工程全部竣工验收合格后，支付至已完工程计价款【或建安工程费签约合同价，二者最小值】的85％。”能否改为“工程全部竣工验收合格后，支付至已完工程计价款的85％。
答：否，按招标文件要求执行。
26、
4.9 对投标人（若为联合体投标人，则联合体牵头人提供）企业类似施工业绩要求：投标人在近三年内（自本工程招标公告发出之日起往前顺推，以有效的竣工验收证明材料或业主验收材料载明的时间为准），须独立完成过至少 1 项工业建筑工程施工总承包业绩满足以下条件之一：（1）单项合同金额建安费不少于 4.24 亿元（含本数）；（2）单项合同建筑面积不少于 13.00 万平方米（含本数）。相关证明材料须包括①合同协议书（包括有关特征和必要信息）、②有效的竣工验收证明或业主验收材料等，①②缺一不可,如前述证明材料不能清晰反映有关特征和必要信息的，还须提供该项工程业绩的业主盖章证明材料并须附有业主方的联系人及联系电话。若提供的类似业绩为分期验收的，验收资料不能清晰反映有关特征和必要信息的，还须提交该业绩的业主盖章证明材料。（同一项目合同下验收规模满足资格要求）。注：工业建筑工程：分为厂房(机房、车间)仓库、辅助附属设施等。其中，①仓库按用途划分为各行业企事业单位的成品库、原材料库、物资储备库、粮库储备仓、冷藏库等。②厂房(机房)包括各行业工矿企业用于生产的工业厂房和机房等，按照高度和层数可分为单层厂房、多层厂房和高层厂房，按照跨度可分为大型厂房、中型广房、小型厂房。 请问：针对以上条款，完全存在潜在预选投标人通过业绩造假来进行非法竞标的情况，且专家评委们短时间根本无法查验业绩真假，因此，为了本项目能够公平公正的进行竞标，防止业绩造假造成混乱局面，建议增加修改为：③提供全国建筑市场监管公共服务平台项目详情中信息截图（工程基本信息中工程用途为工业建筑）或提供当地集中交易机构或招标投标管理部门官网发布的中标公告（结果或公示）网页截图或打印页并提供网址查询）。
答：
1、投标人在提供业绩证明材料时，应提供以下业绩证明材料可溯源路径，投标人按以下三种方式之一提供均可：
①
全国建筑市场监管公共服务平台发布的项目信息截图及网址；
②
各省、市、区（县）建筑行政主管部门官网发布的项目信息截图及网址；
③
当地集中交易机构或招标投标管理部门或招标人或其上级部门（公司）官网发布的中标公告（或中标结果或公示）网页截图及网址。
2、本项目评审阶段评标委员会将对投标人提供的业绩证明材料可溯源路径进行复核，如发现投标人提供的可溯源路径存在以下情形的，评标委员会将启动澄清流程，要求投标人在评标委员会发出澄清通知时间起2小时内按评标委员会要求进行书面澄清或说明，否则，投标人须自行承担后果。
①投标人仅提供可溯源路径截图，未提供网址的；
②投标人提供的可溯源路径网址无法查阅的；
③投标人提供的可溯源路径网址非官方网站发布的。
3、若发现投标人未按上述要求提供业绩证明材料可溯源路径或未按评标委员会要求进行书面澄清后并提供符合要求的可溯源路径的，其业绩证明材料将不予认可。
温馨提示：若发现投标人在投标阶段存在业绩证明材料弄虚作假的情形，招标人有权向招投标监管部门上报，投标人将接受行业行政主管部门按照有关规定进行的处理（处罚）。
27、图纸中的“A区及总图初步设计图纸”压缩文件无法正常解压；
答：详见本答疑与澄清修改文件第
1条回复。
28、请提供完整的CAD版总平面图；
答：详见本答疑与澄清修改文件第
12条回复。
29、请明确现场临水临电接驳点位置，及临水管口径多大，临电接驳变压器功率多大？
答：详见本答疑与澄清修改文件第
4条回复。
30、各单体无建筑设计总说明与结构设计总说明；
答：详见初步设计说明书中相应内容。
31、是否可提供地勘资料；
答：详见本答疑与澄清修改文件第
10条回复。
32、请明确厂区附近是否有可供本项目排水的雨污排水接口；
答：本项目周边配有可供本项目排水的雨污排水接口。
33、因招标文件中对资信标的格式要求中已有对定标因素的索引，需明确技术标格式后附的评分索引表格中“评审因素”是只指定量评审表中的“评分因素”。
答：定标因素中的（服务响应度、施工方案、合理化建议、承担业务能力优势）均应在投标文件技术标明标中提供，并在技术标明标的技术标评分索引中标明资料上传节点名称及页码。资信标格式中的定标因素相关证明材料索引只需填写具体资料上传节点名称及页码即可，无须重复提供。
34、是否可提供整套的CAD版图纸；
答：详见本答疑与澄清修改文件第
12条回复。
35、请明确是否免费提供办公室生活区临时用地，如有，请明确具体位置及面积？
答：详见本答疑与澄清修改文件第
3条回复，招标人不提供免费办公室生活区临时用地。
36、招标文件中“A区及总图初步设计图纸.zip”无法打开，且缺少总平面图，请重新上传并提供CAD图纸。
答：详见本答疑与澄清修改文件第
1条及第12条回复。
37、第四章 评定分离法---资信标评分标准中的工程项目获奖情况中提供的获奖项目是在“附表四：近年完成的类似项目业绩及获奖情况表（如有）?近年完成的类似项目业绩及获奖情况表（如有）-附件”部分提供还是在“?七、资信评审其它材料”部分提供？请明确。
答：投标人提供的工程项目获奖情况应填写
“附表四：近年完成的类似项目业绩及获奖情况表”，并按评审因素要求在后附获奖证明材料。
38、是否可以和资信标评分标准中的业绩是否可以同一项目重复？招标文件未明确，请补充明确。
答：投标人提供的企业类似项目业绩和工程项目获奖情况可为同一个项目，同时满足对应评审因素要求的，可以分别得分。
39、是否可以仅提供3个业绩同时满足资格审查强制性条件中要求的企业类似业绩和资信标评分标准中企业类似业绩最高分。招标文件未明确，请补充明确。
答：可以，投标人提供满足资格审查强制性条件中要求的企业类似业绩和资信标评审因素中企业类似项目业绩可为同一个项目，同时满足对应评审因素要求的，可以得分。
40、关于投标文件格式--资格审查资料资信标-- 八、定标因素相关证明材料索引（如有）资料中需要投标人填写的资料所在页码范围，由于资信标和经济标按照节点上传，需要拆分成多个文档，涉及资信标和经济标需要填写的页码第 （）页，括号里的内容能否填写节点名称？
答：可以，括号中可填写对应上传节点名称及页码。
41、关于投标文件格式--资格审查资料资信标-- 八、定标因素相关证明材料索引（如有）资料中需要投标人填写的资料所在页码范围，经济标和资信标是按照整个标书编写页码还是按照每个上传节点编写页码？
答：详见本答疑与澄清修改文件第
40条回复。
42、现场水电接驳点具体的规格型号以及具体坐标点招标文件未提供，请补充明确。
答：详见本答疑与澄清修改文件第
4条回复。
43、
4.9 对投标人（若为联合体投标人，则联合体牵头人提供）企业类似施工业绩要求：投标人在近三年内（自本工程招标公告发出之日起往前顺推，以有效的竣工验收证明材料或业主验收材料载明的时间为准），须独立完成过至少 1 项工业建筑工程施工总承包业绩满足以下条件之一：（1）单项合同金额建安费不少于 4.24 亿元（含本数）；（2）单项合同建筑面积不少于 13.00 万平方米（含本数）。相关证明材料须包括①合同协议书（包括有关特征和必要信息）、②有效的竣工验收证明或业主验收材料等，①②缺一不可,如前述证明材料不能清晰反映有关特征和必要信息的，还须提供该项工程业绩的业主盖章证明材料并须附有业主方的联系人及联系电话。若提供的类似业绩为分期验收的，验收资料不能清晰反映有关特征和必要信息的，还须提交该业绩的业主盖章证明材料。（同一项目合同下验收规模满足资格要求）。注：工业建筑工程：分为厂房(机房、车间)仓库、辅助附属设施等。其中，①仓库按用途划分为各行业企事业单位的成品库、原材料库、物资储备库、粮库储备仓、冷藏库等。②厂房(机房)包括各行业工矿企业用于生产的工业厂房和机房等，按照高度和层数可分为单层厂房、多层厂房和高层厂房，按照跨度可分为大型厂房、中型广房、小型厂房。 问：是否需要提供全国建筑市场监管公共服务平台的截图来证明该业绩的类别或真假？
答：
详见本答疑与澄清修改文件第
26条回复。
44、问：招标文件第4.9对投标人企业类似业绩的要求：投标人在近三年内须独立完成一项工业建筑工程，请问需要提供四库一平台上的基本信息截图作为证明吗？
答：
详见本答疑与澄清修改文件第
26条回复。
45、
问：招标文件第四章评定分离办法中第
2.2.4中企业类似项目业绩要求的业绩是否需要提供四库一平台的查询截图作为凭证？
答：详见本答疑与澄清修改文件第
26条回复。
46、
问：
4.9 对投标人（若为联合体投标人，则联合体牵头人提供）企业类似施工业绩要求：提供了要求的①合同协议书（包括有关特征和必要信息）、②有效的竣工验收证明或业主验收材料等。是否还需要提供四库一平台的查询截图做为证明材料？
答：详见本答疑与澄清修改文件第
26条回复。
47、B区计划工期，仅描述单体厂房工期总日历天数460日历天，未写明计划开工日期和计划竣工日期，请明确。
答：详见本答疑与澄清修改文件第
11条回复。
48、
是否可提供地质勘察报告及请说明现状场地标高情况。
答：详见本答疑与澄清修改文件第
10条回复。具体现状场地标高情况，中标单位在开工前应邀请发包人、监理人等对移交的现场联合测绘。
49、
请提供临时水电接驳点位置及容量信息。
答：详见本答疑与澄清修改文件第
4条回复。
50、
贵司是否对塔吊、人货梯的规格及型号有明确要求？
本项目是否有新工艺要求？
答：塔吊、人货梯的规格及型号应满足现行行业规范要求，并经发包人书面确认。由投标人自行考虑新工艺的使用，并经发包人书面确认。
51、
本项目拟办理多少个施工许可证？
本项目范围较大，对工程工期节点以及交付先后顺序是否有具体要求，请明确。
答：根据后续的招商计划确定办理施工许可证情况，详见本答疑与澄清修改文件第
11条回复。
52、
项目场地内是否允许搭设临时生活区与办公区，若不允许，项目周边是否提供空地用于办公生活区等临设搭建，请明确。
答：详见本答疑与澄清修改文件第
3条回复。
53、
针对本项目的出入口大门布置是否有具体要求，请明确。
答：由投标人自行考虑，并满足相关合规性要求。
54、
项目周边是否有污水排放点，请明确。
答：详见本答疑与澄清修改文件第
32条回复。
55、
因为经济标文件数据庞大，是否可提供招标控制价计算底稿？
答：否。
二、
澄清内容
1、
本项目招标控制价、最高投标限价及不可竞争费修改如下：
招标控制价为：￥
849542311.45元。
最高投标限价为：￥
776145558.41元（按招标控制价乘以下浮系数 90.64%），其中不可竞争费（绿色施工安全防护措施费￥39162866.99 元，专业工程暂估价￥9026100.00 元，暂列金额为￥10000000.00元，文明工地增加费￥1400000.00元，工程优质费￥5800000.00元）不参与下浮。
2、
随本答疑与澄清文件将重新公布招标文件电子版、工程量清单内容及招标控制价电子版，具体内容详见附件
3、附件4及附件5。
3、
因本项目重新公布招标文件电子版及工程量清单内容，投标人要求澄清招标文件的时间相应延长至
2023年11月12日17时00分前。
三、其他说明
（
1）本答疑与澄清修改文件是对招标文件的规定、修改或补充，对于招标文件及其他函件内容相同（或相同性质）的内容应作修改或补充，投标人递交的投标文件中涉及到上述内容的也应在相同的位置修改，否则后果自负。
（
2）如本答疑与澄清修改文件的内容与在此之前发出的招标文件、其他文件以及口头答复有不一致的，均以本“答疑与澄清修改文件”的内容为准。
（
3）本项目投标截止时间，开标时间及递交投标保证金截止时间
未
改变。
（
4）本“答疑与澄清修改文件
”共
17
页
，请投标人注意是否完整。
附件
1 图纸电子版
附件
2 初勘报告
附件
3 招标文件电子版
附件
4 工程量清单电子版
附件
5 招标控制价电子版
|
招标人：广东顺德中心城区投资开发有限公司
|
代理机构：广东宏正工程咨询有限公司
|
|
地址：佛山市顺德区北滘镇高村村裕和东路
102 号2号5楼
|
地址：佛山市南海区桂城海五路
6号城智大厦1幢10层
|
|
联系人：李小姐
|
联系人：
卢先生
|
|
联系方式：
0757-22972812
|
联系方式：
0757-86312820
2023年11月7日
|