南方医科大学顺德医院旧址康复医院（老年病医院）和医养结合项目建设工程（第一标段）答疑澄清公告

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问题

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1

外墙内保温厚度图纸说明做法冲突。

以图纸工程做法为准。

2

ALC砌块墙与其他材质隔墙（如加气砼砌块等）相接处、防火门洞边及长度超过5米墙体、端部未与结构相接的墙体应设置构造柱，图纸平面图及做说明未明确，是否需要总包单位二次深化确认。

结构说明里已明确。

3

外墙内保温未具体明确部位，卫生间、有水机房等需贴砖位置是否可以取消内保温（存在空鼓脱落风险）。

节能不可取消内保温。

4

1#、2#楼电气图、例图纸编号：E-Z0-008中图纸设计配电间、机房及电气井道动力配电箱采用壁挂式安装，室内为暗装。

室内为暗装；配电箱系统图均有标注安装方式，配电箱（柜）大于 1200mm采用落地，详见说明七（1）。

5

1号楼首层给排水平面图P-1#-03中平面图中标注：接入走廊冷热给水主管水表安装高度1米，此处管道设计在卫生间门和更衣柜上方、无法安装、是否调整安装位置？

可以调整。

6

部分柱加大截面厚度仅 75mm，出去钢筋和箍筋直径，可能部分保护层不够或浇筑困难，是否可以增厚？且加固两侧，是否可以累加到一侧加固？

视情况而定，现场解决。

7

外包混凝土 外包混凝土 清单中描述，有的有模版安装、有的描述又未显示模板的安拆，请问该单价中报价是否含模版措施费。如含措施项目中模版项是否重复计取？

修缮加固的定额已包含模板，新建的要另外计模板，具体以描述为准。

8

混凝土及钢筋混凝土工程 -垫层：根据结构图纸基础垫层的混凝土强度是C20，清单的混凝土强度是C15，请明确垫层的混凝土强度？

以图纸为准。

9

混凝土及钢筋混凝土工程 -设备基础：根据结构图纸基础的混凝土强度是C30，清单的混凝土强度是C15，请明确基础的混凝土强度？

以图纸为准。

10

安砌侧 (平、缘)石、石材零星项目的做法与图纸做法不一致，图纸为100厚C30混凝土，清单为C25，请明确。

以图纸为准。

11

图纸石材均为收边，按定额装饰线形式的石材以米计取；清单内按平方。是否有误，请明确。

按清单计价。

12

现浇混凝土人行道及进口坡的工程量是否包含石材和竹、木 (复合)地板此部分基层的工程量，石材部分为100厚C30混凝土，竹、木(复合)地板为100mm厚 C15素混凝土基层以哪个为准？请明确。

按清单计价。

13

图纸做法含植草部分，清单无此内容，是否漏算，请明确。

苗木的采购和种植不包含在本次招标范围。

14

停车位石材楼地面清单与图纸做法不一致，是否为混凝土 C30暗道牙规格495*100*200mm。请明确。

以图纸为准。

15

现状亭去掉表面瓷砖，处理表面是否包含抹灰？天棚部分是在园建内还是装修内？请明确。

按清单计价。

16

根据招标图纸显示，缺少门诊入口原结构立柱饰面做法，如是同外墙做法一致，则需对现有立柱有松动、破损的原有面层进行修补剔凿。

同外墙做法一致，需要进行修补剔凿。

17

根据招标文件及招标清单明确此项目园建工程含盖整个院区，而此次招标范围单体为 1#、2#、6#食堂等相关附属单体建筑。是否对院区其它楼栋在后期改建工程中造成不利影响。需明确是否按招标文件、招标清单、招标图纸施工。

按招标文件、招标清单、招标图纸施工。

18

给排水设计说明 P-1#-01中检验科给排水设计说明：给水、热水管均采用304不锈钢管、而通用图设计说明： 6.1：给水、热水供回水管道: 干管和立管均采用PE管,热熔连接。管材和接口公称压力:1.0MPa。请明确具体采用何种材质？

除纯水采用不锈钢管外，其余管材详见通用图。

19

部分承台开挖深度超 2米，是否需要采取支护措施？

根据施工方案采取相应的措施。

20

钢板加固中，安装螺栓间距 200是否太密？

以图纸为准。

21

室内一次加固把部分墙体破坏，直接用水泥砖封堵，没有采取任何防开裂措施，后续开裂问题风险较大。

按后砌墙连接做法加固做法施工。

22

招标范围中包含消防控制室工程（ 3号楼）此项内容，而招标图中无此相关图纸，需提供。

详见图纸：通用图及目录 _15_A-0-002-_消防总平面图-0-20221215 第5版1139KB，场地修复平整剖面图。

23

招标范围中包含配电房电力整容建筑安装工程，而招标图中未在总平面图中明确具体区域。

以配电房专项图为准。

24

招标图中的总平面图中说明高压开关房属于新建建筑，而招标文件及清单中无此项施工内容，需明确此单体建筑是否不在此次招标范围内？

不在此招标范围。

25

招标清单中 3号楼安装工程及装修工程，是否此工程是只包含首层消防控制室相关施工内容？

只包含消防控制室。

26

根据现场勘查，发现庭院一、庭院二、庭院三存在单体建筑，此次招标范围表示此中庭均为绿植及路面覆盖，则招标清单及施工范围缺少此三个区域内的拆除工作内容。需明确。

不在此次招标范围内。

27

根据现场勘查，发现庭院一、庭院二、庭院三存在连廊，而招标文件及招标清单中未体现此区域相关施工内容，需明确是否不在此次招标范围内。

不在此次招标范围内。

28

根据招标图纸显示楼梯间现有建筑墙体需进行拆除，原始楼梯踏步只进行饰面拆除，如将两侧墙体进行拆除，是否影响原始楼梯强度。需明确具体施工方案。

以图纸为准。

29

根据招标图纸显示，截图所示区域需进行地面下沉，而原有柱体无法明确其具体预埋深度及原施工方案，将会对地面挖掘产生影响，需提供现有柱体加固方案。

问题表述不清楚，无法回复。

30

1#、2#楼电气图、例图纸编号：E-Z0-008中消防应急照明灯具-单面疏散底距地0.3m暗装，消防应急照明灯具-疏散出口门框上方0.2m暗装，消防应急照明灯具-楼层显示底边距地2.4m暗装。

以图纸为准。

31

给排水消防系统设计施工说明 (三)P-0-003中设计说明： 干管和立管均采用PPR热水管,热熔连接。管材和接口公称压力:1.0MPa。热水供回水管道材质设计冲突、请确认干管和立管是否为PE管、嵌墙支管采用优质PPR管？

干管和立管为 PE管、嵌墙支管采用优质PPR管。

32

图纸上是分两次封桩，因现场施工工期紧张，是否采取一次性封桩？

以图纸为准。

33

关于招标文件 170页，有关投标人信誉（信用）状况的声明，须提交原件扫描件并加盖投标人公章，如投标人具备机构数字证书及法定代表人个人电子签字章并对上述声明进行电子签章，是否还需提供原件扫描件？

投标人使用机构数字证书及法定代表人个人电子签字章对信誉（信用）状况的声明进行电子签章及签字的，视为原件。可不另外提供。

34

因本项目技术标含施工方案、 BIM应用方案、智慧工地建设方案等内容，涉及相关材料较多，是否可以不受招标文件第50页中“建议投标人在200页内完成”的页数限制？

该要求只为建议，若投标人根据自身情况超出页数要求的，不影响其对应投标内容的有效性。

35

清单砌体工程 -砌块墙-ALC砌块墙，请明确此材料是否为蒸压加气块？

以图纸为准。

36

地面工程 -块料楼地面（全部）-可否提供材料样式参考，明确材料中、高、低？（同品牌或有不同产线产品，存在价格差异，或者可否出具暂定材料单价调差处理）。

按参考品牌执行。

37

门窗工程 -木质门-可否提供材料样式参考，明确材料中、高、低？

按参考品牌执行。

38

琉璃瓦屋面修补 -此项目清单描述与图集不符，请复核？

以图纸为准。

39

石材楼地面 -清单地6-该项清单中-原有面层至素砼基层,清理打磨平整施工内容是否包含在综合单价中，此工序与平面块料拆除清单是否重复？

包含，不重复。

40

细石混凝土楼地面 \块料楼地面等涉及防水上翻的施工工序，存在各个工序工程量不统一问题，建议拆分子项清单，同类参考调整。

按清单计价。

41

新建楼栋的地质勘察报告能否提供？

签订合同前提供

42

1号楼院中玻璃棚是保留，还是需要拆除？

不在本次招标范围。

43

施工临水临电接驳点能否提供位置及大小？

对中标单位现场提供

44

1#、2#楼一层动力插座平面图号：E-A-101中一层动力插座平面图主管需要破混凝土、挖土方、混凝土浇筑。

以图纸为准。

45

图纸标示基础垫层的混凝土强度是 C20，而清单混凝土强度C15，请明确混凝土强度等级？

以图纸为准。

46

保温隔热跟外抹灰的做法是依据哪份图纸？与建筑图纸标示的不一致，请明确施工做法？

按外墙施工做法图执行。

47

屋面及防水工程 -墙面涂膜防水：根据图纸做法墙1的位置有1.5厚JS型防水涂料，而墙2的施工做法没有这个防水涂料，但清单中中墙2有1.5厚JS型防水涂料清单，墙1没有，请明确是否清单标示的位置有误？

表述不清，无法回复。

48

屋面及防水工程 -根据图纸标示：顶1有20厚DS干拌砂浆找平层，但没有对应的清单，请明确是否漏了该项内容？

以图纸为准。

49

根据图纸，该部位为新建工程，但根据现场踏勘情况，现状为部分停车场 +建筑物。根据总工期330天，是否已经计划原有建筑物搬迁计划并明确清表及场地移交时间。

按合同执行。

50

根据道路平面图，图纸中只提供了各分区地表做法，但底层做法未提供。后续施工是否在现有路面还是？若出现局部不满足图纸地表做法时采取哪些措施？

道路做法详见消防总平面图。

51

新建污水处理站根据图纸沉淀池标高为 -4.5m及调节池标高为-3.0米，考虑到该处施工时与周边建筑物关系，是否需要增加相应支护工程？

按总说明及施工规范相关要求执行。

52

1#、2#楼一层动力插座平面图号：E-A-101~E-A-108中电气井道桥架强电桥架CT400*150消防强电桥架CT200*150需要开桥架洞。

桥架洞，各边大于桥架尺寸 30~50mm。

53

1号楼首层给排水平面图P-1-201中首层进、出户管道设计标高-0.8米，此处均需在梁上开孔安装、且开孔直径、数量较大、是否影响结构安全？

在地梁下方穿管，非穿梁开洞。

54

此做法钢板在与竖向构件连接处无法承担负弯矩，请核实一下。

见节点加固详图二中柱加固后墙体修补大样。

55

强电专业：母线缺失系统调试、事故照明切换装置调试、电机检查接线清单项目？

清单已有母线调试系统，送配电调试系统，电机检查接线需在各设备中考虑不另外开列清单，事故照明由低压柜中出线，低压柜已经计算了送配电调试，相关调试由投标方在送配电调试中综合考虑。

56

给排水专业：是否缺失水管道冲洗、消毒、水压实验清单项？

给排水管道清单已包含相关内容，请投标单位在相关清单中综合考虑。

57

配电房柴油发电机可否变更为常用规格，如 1200kw、1400kw，经市场询价1280kw为定制类产品，定制周期长，价格高，是否考虑变更型号？

可按常载 1200kw规格变更。

58

因市场行情不定，相关主材涨幅投标期价格，是否可以进行调整？

按合同条款执行。

59

由于项目为旧改项目，项目在施工期间为了管线综合布置的实用和美观，期间使用 BIM深化图设计以达到最优展示效果及施工工艺，涉及费用是否可单独计取？

按合同执行。

60

合同 69页：（10）2）承包人负责办理的“报建手续”是否含施工许可证？“负责竣工结算资料和完工（竣工）档案的整理、编制及移交”是否仅含承包人自己的竣工备案资料？

“报建手续”含施工许可证。该项目所有有关的档案移交由承包方负责完成

61

合同 120页：18.1（1）、（4）意外伤害险属于非强制险，建筑安装工程一切险承包人是否与发包人共同投保，但不承担费用？

按合同条款执行。

62

合同 113页：（二）违约责任的定义一般违约责任和严重违约责任的定义是否可以量化，明确界限。

按合同条款执行。

原内容：

修改为：

有关投标人信誉（信用）状况的声明，须提交原件扫描件并加盖投标人公章。投标人须对所提交的声明内容的真实性和准确性负责，并且仅作为评标委员会的评标参考，但不作为最终评审依据。评标委员会及招标人有权就投标人提交的声明内容的真实性和准确性作进一步的调查核实，如发现与事实不符，则否决其投标，同时投标人还须承担因涉嫌提交资料内容不实所造成的一切后果。

有关投标人信誉（信用）状况的声明，投标人须对所提交的声明内容的真实性和准确性负责，并且仅作为评标委员会的评标参考，但不作为最终评审依据。评标委员会及招标人有权就投标人提交的声明内容的真实性和准确性作进一步的调查核实，如发现与事实不符，则否决其投标，同时投标人还须承担因涉嫌提交资料内容不实所造成的一切后果。