菊城御景花园商住小区二期、三期EPC工程总承包

公告信息

招标项目名称：菊城御景花园商住小区二期、三期EPC工程总承包

标段（包）名称：菊城御景花园商住小区二期、三期EPC工程总承包

公告性质：正常公告

公告内容

菊城御景花园商住小区二期、三期EPC总承包项目招标公告

1 ．招标条件

本招标项目 菊城御景花园商住小区二期、三期 EPC工程总承包 已由 中山市小榄镇公共服务办公室（中山市小榄镇行政审批局） 以 广东省企业投资项目备案证（项目代码： 2 202 -442000- 04 - 01 - 552456 ） 批准建设，建设单位为 中山市菊城房产开发有限公司 ，建设资金来自 企业自筹 ，项目出资比例为 100% ，招标人为 中山市菊城房产开发有限公司 。项目已具备招标条件，现对该项目进行 公开 招标。

2 ．项目概况与招标范围

2.1 项目概况

菊城御景花园商住小区二期、三期EPC总承包项目位于 中山市小榄镇民安北路 328号 ，项目土地证面积为 69044平方米，二期、三期及相关配套建筑物用地面积约55928平方米，总建筑面积约231 464.2平方米，其中二期（住宅）包括6幢高层住宅及相关配套建筑物，总建筑面积约127117.9平方米；二期（商业）包括1幢两层商业楼，总建筑面积约为2570.45平方米；二期（公建）包括1幢四层幼儿园、1幢7层综合楼（社区服务中心、社区文化服务中心及农贸市场）、1幢1层公交休息站及相关配套建筑物，总建筑面积约13097.11平方米；三期（住宅） 包括 4幢高层住宅及相关配套建筑物，总建筑面积约88678.74平方米。建筑物最高高度为99.8米，单跨跨度最大为8.2米,单体建筑面积最大为31105.02平方米，具体以项目规划报建面积为准。施工场地按现状。

项目立项投资总额 110000.00万元，招标部分概算金额约为 98035.54万元（其中二期概算金额约为61581.54万元，三期概算金额约为36454.00 万元），其中建安费约为 97612.34万元（其中二期概算金额约为61325.04万元，三期概算金额约为 36287.30万元），设计费为423.2万元 （其中二期设计费为 256.5 万元，三期设计费为 166.7 万元，本费用不含审图费），设计费的招标价即为中标价 。

工期要求：

总工期： 1764 天（含施工图设计和审图时间 45天，施工1719天）。

计划开工日期： 202 3 年 7 月 1 日

计划竣工日期： 202 8 年 4 月 29 日

★ 关键节点工期： 202 6 年 6 月 3 0 日前二期工程竣工验收合格并交付使用。

实际开工日期以监理工程师签发的开工令为准。

根据《广东省绿色建筑条例》，本项目绿色建筑等级应达到基本级要求。

2.2 招标范围

（1） 施工图设计：本项目要求实行限额设计。中标人须按招标人提供的经审查合格的初步设计进行施工图设计，包括项目范围内所有项目（建筑、结构、给排水、电气、通风空调、智能化、室内装修 、 绿色建筑、抗震支架、海绵城市 等）的设计，施工图设计 (参照建设单位提供的初步设计方案进行施工图设计，并应对初步设计提出优化建议，且施工图设计内容包含建设单位、专家对部分初步设计提出的修改设计)、竣工图编制、施工现场指导与监督、工程调整和竣工验收设计服务等。中标人须提供建设工程报建所需的工程图纸及资料、建设全过程设计服务及协调工作。

（ 2）施工：与本项目有关的所有施工项目。主要内容 包括但不限于 ： 建筑、结构、基坑支护（含施工图深化论证）、桩基础、人防、电气（含强、弱电、高低压变配电等）、给排水、消防、防雷、节能、空调及通风、园林景观、室内装修、幕墙、智能化等工程。具体建设内容以施工图和审定的预算报告为准。

（ 3）采购：包括但不限于与本项目有关的所有设备（含电梯）、材料采购，所有设备（含电梯）、材料采购前必须征得招标人的同意。

3 ．投标人资格要求

3.1 经过市场监督管理部门确定的具有独立法人资格 ， 具有有效的安全生产许可证。

3.2 同时具 备 有效的 建设行政主管部门颁发的 资质 。

（ 1）设计资质要求（须具备以下资质之一）：

①、工程设计综合甲级资质；

②、工程设计建筑行业甲级；

③、工程设计建筑行业（建筑工程）甲级。

（ 2）施工资质：建筑工程施工总承包 一 级或以上资质 。

3.3 已完成中山市建设工程企业诚信档案登记备案，在中山市建设工程企业管理和诚信平台上与本项目资质要求对应的企业类型的信用等级为 √ B/□C级 或以上且显示资料未过期。（根据2020年5月20日印发的《关于自觉维护更新中山市建设工程企业管理和诚信平台信息的通知》的要求，各投标单位应自觉更新中山市建设工程企业管理和诚信平台的登记资料，如因不及时更新资料导致公共资源交易系统中的诚信等级显示“暂无数据”的，视为投标单位不满足诚信要求。）

3. 4 本次招标 接受 联合体投标。如不同时具备上述资质和条件的可组成联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：联合体必须以 施工 单位为牵头单位，提供联合体投标协议书，联合体各方签订联合体投标协议后，不得再以自己名义单独或以其他联合体成员的名义参加同一标段的投标，组成联合体投标的成员不得超过 3 个。其中 ： 设计单位仅限一家， 联合体施工方 均 须具有有效的安全生产许可证， 联合体各方在中山市建设工程企业诚信评价B级或以上且显示资料未过期。

3. 5 投标人参与投标前应当在广东省公共资源交易平台完成用户注册和绑定电子招投标数字证书，并凭电子招投标数字证书参与项目投标。用户注册和绑定数字证书的办理流程参见 广东省公共资源交易平台（中山市） -“服务指南” 栏目。

4 ．招标文件的获取

招标公告网上发布时，同时在 广东省公共资源交易平台（交易系统）的工程建设交易系统（下文中的 “工程建设交易系统”均指广东省公共资源交易平台（交易系统）的工程建设交易系统） 发售招标文件等相关资料。凡符合条件且有意参加投标者，请于招标文件发售期间，在广东省公共资源交易平台（交易系统）通过电子招投标数字证书登录工程建设交易系统下载完整的招标文件等相关资料。

5 ．投标文件的递交

5.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同），电子投标文件上传截止时间以工程建设交易系统上的日程安排为准，地点为工程建设交易系统。

5.2 逾期送达（上传）的或者未送达（上传）指定地点的投标文件将被拒绝。

6. 开标地点

本项目在中山市公共资源交易中心现场组织 网上开标 ， 投标人无需抵达开标现场。投标人可登录 工程建设交易系统 →“参与项目”→“网上开标”栏目查看项目开标过程，依法提出开标异议 。

7 ．发布公告的媒介

本次招标公告在广东省公共资源交易平台（中山市）、中山市公共资源交易信息平台（公共服务系统）、广东省招标投标监管网上发布。

8 ． 相关的网址

8.1 广东省公共资源交易平台：https://ygp.gdzwfw.gov.cn/#/44/index

8.2 广东省公共资源交易平台（中山市）：https://ygp.gdzwfw.gov.cn/#/442000/index

8.3 广东省公共资源交易平台（交易系统）：https://ygp.gdzwfw.gov.cn/#/442000/jyxt

8.4 广东省招标投标监管网：http://zbtb.gd.gov.cn

8.5 中山市公共资源交易平台（公共服务系统）：https://www.zsjypt.cn/

9 ．联系方式

招标人： 中山市菊城房产开发有限公司 招标代理机构： 广东猎德工程咨询有限公司

地 址： 中山市小榄镇升平中路 10号9楼 地 址： 中山市东区新村新华街 18号紫马科技创 新产业园 A107-09单元

邮 编： 528415 邮 编： 528400

联系人： 谭炎霞 联系人： 何斌 、巫燕飞

电 话： 0760-22180383 电 话： 0760-89993221 、 13425476963

传 真： 0760-22180383 传 真：

电子邮件： 电子邮件：

网 址： 网 址：

开户银行： 开户银行：

账 号： 账 号：

招标监督部门信息	监督部门名称	小榄镇房屋市政工程招投标监督部门	监督部门联系方式	0760-22280839/22110090
	监督部门地址	中山市小榄镇升平中路8号

相关附件

20230425（2023年4月修订）中山市房屋建筑与市政基础设施工程工程总承包招标文件范本（综合评估法）打印终稿版盖章版.docx