林岳社区公寓岳明湾三期施工第一次答疑与澄清修改文件
- 项目名称： 林岳社区公寓岳明湾三期施工答疑与
- 范围： 4.场地内的临时设施在施工合同签订后一个月内可以完成清理并移交场地； 5.临水临电接驳点在林岳大道； 6.现阶段不提供； 7.现阶段不提供
项目详情
公告信息
招标项目名称：林岳社区公寓岳明湾三期施工
标段（包）名称：林岳社区公寓岳明湾三期施工
相关统一交易标识码：A01-12440600568266776A-20260309-000001-0
公告性质：其他
公告内容
?xml version="1.0" encoding="utf-8" standalone="no"? html PUBLIC "-//W3C//DTD XHTML 1.0 Transitional//EN" "http://www.w3.org/TR/xhtml1/DTD/xhtml1-transitional.dtd"林岳社区公寓岳明湾三期施工第 一 次答疑与澄清修改文件
项目编号： A01-440605-2025-0071-02-01
项目名称： 林岳社区公寓岳明湾三期施工
答疑与澄清修改文件发出时间： 2026 年 03 月 18 日
原定开标时间： 2026 年 04 月 03 日
一、 答疑内容
1、问：招标文件第四章 评标办法设置（综合评估法）中，要求造价专业工程师须同时具备“土木建筑工程或土建专业一级造价工程师注册证书或原注册造价工程师执业证书以及建筑工程造价相关专业高级(或以上)职称”才可得满分。经对照相关法规及佛山市、南海区招标投标管理相关规定，该条款存在涉嫌以不合理条件限制潜在投标人的情况，具体理由如下：根据《中华人民共和国招标投标法实施条例》第三十二条，招标人不得设定与项目实际需要不相适应的资格条件。一级造价工程师作为国家法定执业资格，已完全满足造价管控的履约需求，在此基础上强制要求“建筑工程造价高级(或以上)职称”，属于人为拔高标准，与《佛山市工程建设项目评标定标办法实施细则（试行）》中“不得通过设置不合理条件排斥或者限制潜在投标人”的规定相悖。此外，各省市职称评审专业设置不一，易造成对外地企业的隐性排斥，违背佛山招标改革“破除壁垒、公平竞争”的原则。建议将造价专业工程师的“建筑工程造价相关专业”修改为“工程类相关专业”，以保障招标活动的公平公正。
答：此项已做修改，详见澄清修改内容。
二、 澄清修改内容
1、 现就《招标文件》第 三 章 投标人须知的前附表 第 14 页 的如下内容作出修改：
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原内容： |
修改为： |
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技术职称的专业包括：1、本招标文件中措辞的“建筑工程相关专业”是指：与建筑工程相关的专业，包括结构、给排水、暖通、电气等专业，以职称专业为准。 2、本招标文件中措辞的“建筑工程造价相关专业”是指：与建筑工程造价相关的专业，包括工程造价、预算、结算、概算、预结算等专业，以职称专业为准。 2、如职称证书未载明专业的，以学历专业为准。 ①根据《职称评审管理暂行规定》（中华人民共和国人力资源和社会保障部令第40号）的相关规定，投标人参与本项目投标所提供的相关人员职称证书应以人社部门颁发或者在人社部门核准备案的职称评审委员会颁发的为准。②如职称证书由经人社部门核准备案的职称评审委员会或机构颁发的，须提供该颁发机构经人社部门核准备案的证明材料，否则该职称证书不予认可。 ③如证书颁发机构名称与人社部门授权（或认可或备案）的相关名称不相对应或不相符的，投标人可提供相关名称变更等的证明材料。如未提供的，评标委员会评审时难以认定时，可要求投标人予以书面澄清，经书面澄清后仍无法认定的则该职称证书不予认可。 |
技术职称的专业包括：1、本招标文件中措辞的“建筑工程相关专业” 是指：与建筑工程相关的专业，包括结构、给排水、暖通、电气等专业，以职称证专业为准，如提供的职称证书未能反映职称专业的，则以学历证专业为准。2、本招标文件中措辞的“建筑工程造价相关专业”是指：与建筑工程造价相关的专业，包括工程造价、预算、结算、概算、预结算等专业。以职称证专业为准，如提供的职称证书未能反映职称专业的，则以学历证专业为准。 注： 《职称评审管理暂行规定》正式实施之后颁发的职称证书应符合《职称评审管理暂行规定》的要求，《职称评审管理暂行规定》正式实施之前颁发的职称证书符合职称评审管理部门的相关规定即可。 |
2、 现就《招标文件》第 四 章 评标办法 第 40 页 获奖情况 的如下内容作出修改：
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原内容： |
修改为： |
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投标人近 5 年内（自本招标项目招标公告/投标邀请书发出之日起往前顺推，以获奖证明材料载明的时间为准）承接的一般房屋建筑工程项目施工，获得过国家级质量类奖项，每个得 1.7 分，获得省级质量类奖项的，每个得 0.6 分， 最高得 5 分。 注：（1）获奖情况应当依据国家、省、市级的人民政府或者行业主管部门或者经民政部门批准成立的相关行业协会（学会）颁发的获奖证书或获奖正式文件确认。同一工程的获奖，评审应以当就高计分为原则。上述一般房屋建筑工程须至少含土建工程，仅承担装饰装修工程、机电安装工程、幕墙工程等专 业工程获得的奖项，不予认可。 |
投标人近5年内（自本招标项目招标公告/投标邀请书发出之日起往前顺推，以获奖证明材料载明的时间为准）承接的一般房屋建筑工程项目施工，获得过国家级质量类奖项，每个得1.7分，获得省级质量类奖项的，每个得0.6分，最高得5 分。 注：（1）获奖情况应当依据国家、省、市级的人民政府或者行业主管部门或者经民政部门批准成立的相关行业协会（学会）颁发的获奖证书或获奖正式文件确认。同一工程的获奖，评审应以当就高计分为原则。 |
3、 现就《招标文件》第 四 章 评标办法 第 41 页 履约评价 的如下内容作出修改：
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原内容： |
修改为： |
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以开标当天佛山市公共资源交易综合管理云平台的履约评价结果为准，根据进入资信标评审区间有效投标人在招标项目所属行业的履约评价等级赋分，优秀得 5 分，良好得 3 分，及格得 1 分，不及格得 0 分。 注:本次招标项目所属行业对应评价为 “投标人信用公示（住建）”，专业类型“施工”。未在我市承接过施工项目或者没有行业领域履约评价的参建单位（投标单位），其行业领域履约评价得分为 0 分。 |
以开标当天佛山市公共资源交易综合管理云平台的履约评价结果为准，根据有效投标人在招标项目所属行业的履约评价等级高低划分档次，等级最高的为第一档，等级次高为第二档，以此类推，每档分差为 2 分。 注:本次招标项目所属行业对应评价为“投标人信用公示（住建）”，专业类型“施工”。未在我市承接过施工项目或者没有行业领域履约评价的参建单位（投标单位），其行业领域履约评价得分为 60 分，等级为“合格”。 |
4、 现就《招标文件》第 四 章 评标办法 第 41 页 项目管理团队配备情况 的如下内容作出修改：
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原内容： |
修改为： |
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（3）人员类型：造价专业工程师（1 人） 执业资格：具备土木建筑工程或土建专业一级造价工程师注册证书或原注册造价工程师执业证书的得 1 分。 技术职称：具有建筑工程造价相关专业中级职称的得 0.5 分。 具有建筑工程造价相关专业高级(或以上)职称的得 1 分。 本小项最高得 2 分。 |
（3）人员类型：造价专业工程师（1 人） 技术职称：具有建筑工程造价相关专业中级职称的得 1分。 具有建筑工程造价相关专业高级(或以上)职称的得2分。本小项最高得 2 分。 |
三、 其他说明
（1）本答疑与澄清修改文件是对招标文件的规定、修改或补充，对于招标文件及其他函件内容相同（或相同性质）的内容应作修改或补充，投标人递交的投标文件中涉及到上述内容的也应在相同的位置修改，否则后果自负。
（2）如本答疑与澄清修改文件的内容与在此之前发出的招标文件、其他文件以及口头答复有不一致的，均以本“答疑与澄清修改文件”的内容为准。
（3）本项目投标截止时间，开标时间及递交投标保证金截止时间 未 改变。
（4）本“答疑与澄清修改文件”共 五 页，请投标人注意是否完整。
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招标人： 佛山市南海区桂城街道林岳社区林岳经济联合社 |
代理机构： 佛山市兆信工程项目管理有限公司 |
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地址： 佛山市南海区桂城街道林岳社区 |
地址： 佛山市三水区西南街道中山中路60号201 |
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联系人： 郭小姐 |
联系人： 钱先生 |
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联系方式： 0757-81790292 |
联系方式： 0757-87783721 |
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2026 年 03 月 18 日 |
2026 年 03 月 18 日 |